第一千兩百六十二章夏宮
    ……
    “這種被動(dòng)的感覺(jué)還真是不好受啊！”低嘆一聲，搖了搖頭后，劉東在王秘書的引領(lǐng)下走出了中*南海。
    出了新華門，送劉東離開后，王秘書便準(zhǔn)備回去，不過(guò)就在這時(shí)一亮黑色的紅旗轎車停在了旁邊。隨著車門打開，一個(gè)身穿黑色西裝，年齡大約50出頭，神色威嚴(yán)的中年人從上面走了下來(lái)。
    中年人先生皺著眉頭打量著劉東的背影，直到他鉆進(jìn)一輛黑色的凱迪拉克后，才若有所思的收回目光，然后朝已經(jīng)注意到這里的王秘書招了招手！
    “齊部長(zhǎng)，您好！”
    “嗯，剛才我看到你送一個(gè)年輕人出來(lái)，他是誰(shuí)啊？”
    “哦，那是漢華集團(tuán)的董事長(zhǎng)劉東，剛剛跟總理會(huì)見(jiàn)后離開！”王秘書連忙道。
    “劉東？劉東……？總理見(jiàn)他了？”
    “是的！”
    “哦！”若有所思的點(diǎn)了點(diǎn)頭后，“對(duì)了，你手里有這個(gè)劉東的資料嗎？”
    “資料？有啊！”王秘書連忙點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    “這樣，你回去立即準(zhǔn)備一份關(guān)于這個(gè)劉東的詳細(xì)資料送到我這里！”
    微微一愣后，王秘書立即點(diǎn)了點(diǎn)頭，“好的，齊部長(zhǎng)，我回去準(zhǔn)備準(zhǔn)備，立即跟您送過(guò)去！”
    “嗯，那先這樣吧！”
    點(diǎn)了點(diǎn)頭后，中年人再次看了一眼劉東離開的方向后，帶著從車上下來(lái)的秘書和保鏢，大步走進(jìn)了新華門！
    從中*南海離開后，劉東并沒(méi)有直接回家，而是來(lái)到了東城區(qū)的南鑼鼓巷。在經(jīng)過(guò)歷時(shí)兩年多的改建后，這個(gè)前后花費(fèi)了劉東將近60億華夏幣的大型酒店項(xiàng)目終于勝利完工了！
    因?yàn)槿嗽诿晒诺脑颉|并沒(méi)有參加酒店的開幕儀式！
    但如今看到這里穿梭不停，人流如織的繁華場(chǎng)景，他知道自己這筆投資沒(méi)有虧。
    “夏宮！”
    看著樹立在南鑼鼓巷南口新豎立的石碑上，龍飛鳳舞的兩個(gè)字，劉東不禁感嘆齊老的行書的水平之高！
    “現(xiàn)在酒店的入住率怎么樣？”
    作為‘夏宮’超五星級(jí)酒店的總經(jīng)理，嚴(yán)衛(wèi)平面對(duì)**oss的詢問(wèn)。當(dāng)然不敢怠慢！
    “董事長(zhǎng)，現(xiàn)在我們200平以下的小型四合院一共有1285套，每月的平均入住率達(dá)到75.3%；200㎡~500㎡的中型四合院523套，每月的平均入住率達(dá)到82.4%；500㎡~1000㎡的高級(jí)四合院238套，每月的平均入住率達(dá)到90.8%；1000㎡以上的頂級(jí)四合院一共有108套，每月的平均入住率達(dá)到100%！”
    “百分之百？這么高？”劉東有些詫異。
    頂級(jí)四合院一晚上的住宿費(fèi)用可不便宜。
    “是的，因?yàn)槲覀兺瞥隽税攴?wù)，所以絕大部分的高級(jí)和頂級(jí)四合院基本上都已經(jīng)被國(guó)內(nèi)外的許多富豪包下了！”
    “原來(lái)是這樣？”
    事實(shí)上劉東自己也在全球主要城市，尤其是一國(guó)首都中包下了屬于自己的酒店豪華客房。
    雖然這樣做。會(huì)讓他每年多支付幾百萬(wàn)華夏幣的資金，但現(xiàn)在幾百萬(wàn)對(duì)他來(lái)說(shuō)只是毛毛雨而已，分分鐘就能夠賺回來(lái)。
    “這么說(shuō)夏宮酒店一個(gè)月的營(yíng)業(yè)額就已經(jīng)達(dá)到2個(gè)億了？”
    劉東曾經(jīng)看過(guò)邵鐵軍提交給他的夏宮酒店的資料，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照每套四合院的大小來(lái)進(jìn)行的。
    一般來(lái)說(shuō)200平以下的都是2000塊一晚，然后超過(guò)200平，但不足300平，住一晚的費(fèi)用是3000。然后每向上疊加100㎡，每晚的住宿費(fèi)用就上漲1000塊！
    當(dāng)然這還只是中小型四合院的費(fèi)用。一旦到了500㎡以上的高級(jí)四合院。就算最便宜的住一晚也要1萬(wàn)塊，而每增加100㎡。住宿的費(fèi)用就會(huì)上漲5000塊！
    至于那些面積超過(guò)1000㎡的頂級(jí)四合院，每晚的住宿費(fèi)用，最低都達(dá)到了10萬(wàn)華夏幣！
    前面的高級(jí)、中級(jí)和低級(jí)四合院還能夠供普通人或者中產(chǎn)階級(jí)享受一下。而頂級(jí)四合院完全是富人的奢侈品！
    當(dāng)然，為了打造這個(gè)奢侈品，除了四合院本身具有的歷史文化價(jià)值之外，在改建和內(nèi)部裝修的時(shí)候。劉東全部用紫檀、紅檀、黑酸枝、柚木等高級(jí)木料，純手工打造的家具；純銀制造的餐具；裝飾性的油畫、國(guó)畫、雕塑、瓷器絕大部分出自名家之手；園林勾畫完全按照中國(guó)的古風(fēng)等等。
    正是這一系列的花費(fèi)巨大內(nèi)部裝修，才打造了這個(gè)全中國(guó)最奢華，甚至拿到世界上也數(shù)一數(shù)二的頂級(jí)酒店。
    為了突出它的不同，劉東直接給它起了一個(gè)帶有東方韻味的名字‘夏宮’！
    而這座在劉東關(guān)注下一點(diǎn)一滴積累起來(lái)的豪華酒店也確實(shí)沒(méi)有辜負(fù)劉東的期待。它就是一座華麗的宮殿！
    “董事長(zhǎng)，事實(shí)上我們夏宮酒店這個(gè)月的營(yíng)業(yè)額已經(jīng)達(dá)到了3.5個(gè)億！”嚴(yán)衛(wèi)平自信道。
    “3億5000萬(wàn)？看來(lái)中國(guó)的富豪還真不少！”心中默念了一句后，劉東拍了拍旁邊嚴(yán)衛(wèi)平的肩膀，“你們干的非常不錯(cuò)！”
    “謝謝董事長(zhǎng)夸獎(jiǎng)！”
    “嗯，如果在年底的時(shí)候，酒店的利潤(rùn)能達(dá)到8億的話，你可以拿2%作為分紅！”
    “謝謝董事長(zhǎng)，我一定多努力！”嚴(yán)衛(wèi)平眼睛一亮，連忙道。
    8億的2%，就是1600萬(wàn)，這幾乎是他工資的8倍了！
    不過(guò)錢雖多，獎(jiǎng)勵(lì)雖誘人，但也不是那么好賺的！
    扣除了企業(yè)需要交納的城市建設(shè)稅、印花稅、教育附加稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，再扣除員工工資，酒店?duì)I業(yè)成本，半年8億的利潤(rùn)并不是一個(gè)容易實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。
    “走。帶我進(jìn)去看看吧！”
    “董事長(zhǎng)，請(qǐng)！”
    最后看了一眼面前仿照天*安門樣式改建的夏宮酒店入口后，劉東在嚴(yán)衛(wèi)平的帶領(lǐng)下大步走了進(jìn)去。
    看得出來(lái)，相比劉東最開始來(lái)的時(shí)候，現(xiàn)在的南鑼鼓巷已經(jīng)整體大變樣了！不僅各條街道的青石已經(jīng)進(jìn)行了改換，就連旁邊凌亂的商店也全部消失了！
    在橫平豎直。而且綠柳成蔭、古色古香的街道兩側(cè)，全都是幾乎重建的青磚綠瓦的老北京四合院！
    在過(guò)去，因?yàn)閼?zhàn)爭(zhēng)和文*革被破壞的各種磚雕、石雕等都已經(jīng)得到了修補(bǔ)和更換，在不削減其歷史氣息的同時(shí)，盡量的做到了美觀大方！
    不過(guò)這里也并不是所有的東西都能讓劉東滿意。
    “這里人怎么這么多？”劉東皺了皺眉。
    才剛剛進(jìn)入酒店不過(guò)兩條胡同，劉東便看到中央南鑼鼓巷與東棉花胡同交叉口往里的道路一側(cè)停滿了各種轎車，這與其他街道上的寧?kù)o相比，完全不同。
    “董事長(zhǎng)，這里是中*央戲劇學(xué)院。今天正好是畢業(yè)季，所以人比較多！”嚴(yán)衛(wèi)平連忙解釋道。
    這時(shí)劉東心中也明白過(guò)來(lái)。
    南鑼鼓巷太大，雖然在01年劉東把這里買下來(lái)的時(shí)候，還沒(méi)有后來(lái)那么多保護(hù)區(qū)，但中*央戲劇學(xué)院卻是其中一個(gè)繞不過(guò)去的坎！
    根據(jù)嘉華集團(tuán)跟京城市政府達(dá)成的協(xié)議，南鑼鼓巷內(nèi)平時(shí)沒(méi)什么游人，但又不能破壞的景點(diǎn)，像‘可園’、‘齊*白石故居’等文物保護(hù)單位。將由嘉華集團(tuán)接手，所有權(quán)歸國(guó)家。經(jīng)營(yíng)權(quán)歸嘉華集團(tuán)，每年的維護(hù)費(fèi)用由嘉華集團(tuán)負(fù)責(zé)。
    而中*央戲劇學(xué)院將由嘉華酒店在不影響酒店經(jīng)營(yíng)的條件下，特意留出一條胡同作為進(jìn)出通道。
    所以，按照當(dāng)初的酒店設(shè)計(jì)圖，東棉花胡同西側(cè)和北側(cè)將被封閉，只留下夏宮酒店?yáng)|西南北四門中的東門供給中*央戲劇學(xué)院的老師和學(xué)生進(jìn)出。
    作為夏宮酒店的總經(jīng)理。嚴(yán)衛(wèi)平對(duì)于合同上的內(nèi)容自然是清楚的。
    “董事長(zhǎng)，事情是這樣的！本來(lái)我們是想按照合同執(zhí)行，把東棉花胡同封起來(lái)的！但校方對(duì)這件事意見(jiàn)很大，也不知道他們找了什么關(guān)系，讓京城市政府城建部找到我們。直接要求修改合同，并停止東棉花胡同的施工！”
    “這件事我怎么不知道？”劉東皺眉道。
    “這個(gè)？我曾經(jīng)跟邵總提過(guò)……！”嚴(yán)衛(wèi)平小心翼翼道。
    “這樣！”頓了一下，略作思索后劉東道，“這是什么時(shí)候的事？”
    “就是上個(gè)月15號(hào)！”
    “上個(gè)月，怪不得呢！”劉東了然的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    上個(gè)月15號(hào)的時(shí)候，因?yàn)槊晒艊?guó)那達(dá)慕摔跤大賽的關(guān)系，劉東常用的手機(jī)關(guān)機(jī)，整個(gè)公司上下除了有數(shù)的幾個(gè)人之外，邵鐵軍是肯定聯(lián)系不到他的。
    事實(shí)上，直到現(xiàn)在劉東這個(gè)手機(jī)依然關(guān)著。
    “找晚上安靜的時(shí)候把這里按照原計(jì)劃封起來(lái)！”劉東道。
    “那政府那里？”
    “京城市政府那里我去說(shuō)！”劉東直接道。
    “是，董事長(zhǎng)！”
    酒店最主要的功能，除了休息和吃飯之外，就是會(huì)客了！而這些無(wú)疑都對(duì)環(huán)境有一定的要求。
    除了裝修的檔次，安靜是第一位的。
    如果有這么一所大學(xué)在，恐怕整個(gè)夏宮酒店晚上十二點(diǎn)之前是別想安靜了！
    而且，劉東這酒店里貴重物品太多，如果不把多達(dá)千人，而且人流眾多的的戲劇學(xué)院隔離開，那保安的成本開支將增加十幾倍。而且人流眾多必然產(chǎn)生更多的垃圾，為了維持環(huán)境衛(wèi)生和酒店的保潔，必須更多的環(huán)衛(wèi)工人，這又是一筆不菲而且長(zhǎng)期的支出。
    從資本控制上來(lái)講，作為資本家的劉東顯然不愿意多花錢！(未完待續(xù)。)
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