第一千一百四十六章 辛苦費
,官路紅顏 !
佘楚明雖然圓滑勢利也貪得無厭但是這個人的親情觀念還是很強的對陳遠(yuǎn)喬找個姐夫包括外甥女陳夢琪他一直非常照顧否則的話金橋公司也不可能在省城賺到這么多錢不可能發(fā)展成現(xiàn)在這樣的規(guī)模
而且佘楚明通過金橋集團也賺了不少錢只是由于陳遠(yuǎn)喬的胃口太大擴張意識太強總想把金橋集團打造成國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的房地產(chǎn)領(lǐng)軍人物并且還想通過大規(guī)模發(fā)展?fàn)幦〖瘓F公司在幾年內(nèi)上市所以近幾年他不顧自己的實力和能力一味地到處圈地蓋房結(jié)果正好碰到房地產(chǎn)市場開始走向蕭條的時候一下子就將自己和整個集團公司套了進(jìn)去陷入了資金短缺、債務(wù)纏身的危險境地
佘楚明對陳遠(yuǎn)喬的盲目擴張行為曾經(jīng)提出了尖銳的批評也多次勸阻過他無奈陳遠(yuǎn)喬在生意方面卻是個一意孤行的人根本聽不進(jìn)任何不同意見堅持按自己的發(fā)展思路大踏步往前邁進(jìn)終于一步步走到了懸崖邊……
佘楚明很清楚:自己與姐夫陳遠(yuǎn)喬包括整個金橋集團是“一榮俱榮一損俱損”的關(guān)系一旦金橋集團垮塌自己也難逃被查處、被判刑坐牢的命運所以對金橋集團現(xiàn)在的危險處境他也是憂心如焚一直在給陳遠(yuǎn)喬想辦法、出主意想要挽狂瀾于既倒、扶大廈之將傾既挽救姐夫一家又不讓自己因為城門失火殃及池魚而受到連累
所以當(dāng)富鑫科技集團的少東家趙天星來找自己這個分管國土和規(guī)劃的副市長批地時佘楚明靈機一動便想到了一個主意:先將富鑫科技集團想要的那塊地出讓給金橋集團然后再由金橋集團以幾倍的價格轉(zhuǎn)賣給富鑫科技集團這其中的差價起碼有好幾個億因為佘楚明很清楚:這塊面積很大的地盤單是政府的出讓價可能就會要好幾個億只要在賣給富鑫集團時將價錢翻它個兩到三倍金橋集團就可以賺幾個億甚至十幾個億而且這還是現(xiàn)金利潤正好可以緩解金橋集團現(xiàn)在的流動資金短缺的問題
而且只要在這宗土地買賣中與富鑫科技集團建立了良好的關(guān)系金橋集團萬一遇到財務(wù)危機還可以向富鑫科技集團拆借幾個億的資金而幾個億對于家大業(yè)大的富鑫科技集團來說不過就是九牛一毛而已佘楚明相信:為了維護與自己的關(guān)系富鑫集團到時候肯定會向金橋集團借錢
有了這個主意后佘楚明在第一次見趙天星時便告訴他富鑫集團想要的那塊地現(xiàn)在市政府已經(jīng)有打算要出讓給金橋集團建設(shè)一片高檔住宅區(qū)
因為佘楚明是負(fù)責(zé)國土開發(fā)和用地規(guī)劃的副市長趙天星對他的話信以為真臉上露出了十分失望的神色
當(dāng)看到趙天星臉上露出明顯的失望神色后佘楚明便又暗示他:金橋集團現(xiàn)在開發(fā)規(guī)模鋪得太大可能暫時無法動工開發(fā)皇馬鎮(zhèn)的那塊地而市政府明確要求:開發(fā)商在受讓了星海開發(fā)區(qū)的土地后在一年內(nèi)必須投入開發(fā)建設(shè)兩年內(nèi)必須實現(xiàn)“三通一平”否則的話這塊地就會被收回土地出讓金也會被沒收
因此如果富鑫科技集團確實想要這塊地可以去找金橋集團的老總陳遠(yuǎn)喬協(xié)商做做他的工作讓他在取得那塊地的使用權(quán)后立即就將這塊地轉(zhuǎn)讓給富鑫科技集團由富鑫集團來進(jìn)行開發(fā)
趙天星在來天江之前就已經(jīng)得到他老爺子的明確指令:皇馬鎮(zhèn)的那塊地他請風(fēng)水先生看過是一塊風(fēng)水極佳的黃金寶地在這塊地上建廠不僅交通便利、物流發(fā)達(dá)而且會順風(fēng)順?biāo)⑴d旺發(fā)達(dá)所以趙天星來天江的首要任務(wù)就是不惜一切代價將這塊風(fēng)水寶地拿下來
因此當(dāng)趙天星聽說此事還有轉(zhuǎn)圜余地的時候不由喜動顏色趕緊說請佘市長找個機會約金橋集團的陳總出來一起喝個茶、吃個飯具體商談一下轉(zhuǎn)賣土地使用權(quán)的問題
于是佘楚明便趕緊找到陳遠(yuǎn)喬讓他立即去找葉鳴請葉鳴出面向市委書記卿濤打一個招呼請他在皇馬鎮(zhèn)這塊土地出讓的問題上網(wǎng)開一面將這塊地出讓給金橋集團……
因為考慮到與葉鳴的特殊關(guān)系也知道葉鳴是個很富有同情心的人所以陳遠(yuǎn)喬在說起關(guān)于土地的事情時首先強調(diào)了金橋公司現(xiàn)在面臨的困境并毫不隱瞞地告訴葉鳴:金橋集團獲取這塊土地就是想要轉(zhuǎn)賣給富鑫科技集團從中賺取差價以彌補金橋集團現(xiàn)在巨大的財務(wù)虧空……
葉鳴聽完陳遠(yuǎn)喬的要求后有點為難地說:“陳總這件事我不好去求卿書記啊您應(yīng)該清楚:現(xiàn)在國家對土地管理越來越嚴(yán)格對于國家土地使用權(quán)的出讓也越來越規(guī)范您也說過:一般的土地使用權(quán)出讓都是采取招拍掛的方式進(jìn)行公開拍賣您如果想直接從市政府買地需要經(jīng)過很多程序負(fù)責(zé)審批的市政府領(lǐng)導(dǎo)也會承擔(dān)很大的風(fēng)險所以如果我去找卿書記他不一定會答應(yīng)而且即使他答應(yīng)了肯怕對他來說也是一種巨大的風(fēng)險:因為一旦此事東窗事發(fā)他是需要負(fù)很大責(zé)任的說不定還會被追究刑事責(zé)任所以這件事我看您還是三思而后行吧”
陳遠(yuǎn)喬卻誤會了葉鳴話里的意思以為他所說的領(lǐng)導(dǎo)要承擔(dān)很大的風(fēng)險這句話是想向自己索要“風(fēng)險費用”于是趕緊說:“葉主任你放心我在這一行干了這么多年基本規(guī)矩還是懂的:做任何生意錢都不能自己一個人賺更何況我們現(xiàn)在所做的這筆生意主要還得依靠葉主任和卿書記等人出力所以我的想法是:只要這塊地拿到了手里在轉(zhuǎn)賣出去后其中的差價部分我給你10%的辛苦費怎么樣”