第三百五十五章 樓市
清晨時剛下過一陣急雨,天空洗過一般,絢爛的朝霞覆蓋在高樓大廈之上;曹沫打開車窗,任沁涼的晨風(fēng)兜吹在臉上,感受這即便相離數(shù)月卻如停駐指尖般熟悉的氣息。
卡奈姆、貝寧以及阿克瓦都靠近赤道,即便是雨季,天氣也是悶熱不堪。
雖說這幾年新海的空氣污染比較嚴(yán)重,但四季分明,特別是天高氣爽的秋季,胸臆間最為淋漓;相比較繁花似錦的春季,入秋后的新海,行駛在機(jī)場大道上,成片的綠化帶色彩層次已漸分明、絢麗,也更顯大氣。
很快就駛上外環(huán)路高架,曹沫精神很好的坐車上,能直觀的感受到,這幾年新海城市發(fā)展建設(shè)的重點,主要都是中環(huán)線與外環(huán)線之間的空間。
放眼眺望出去,到處都是腳手架與綠色安全網(wǎng)包裹的在建新樓。
中環(huán)線以內(nèi)作為發(fā)展已相當(dāng)成熟的市區(qū),遠(yuǎn)遠(yuǎn)眺望過去,也有不少樓盤拔地而起,但相比外環(huán)線的在建建筑群,中環(huán)線以內(nèi)的新建樓宇,項目規(guī)模要小得多。
這主要也是中環(huán)以內(nèi)的城區(qū),現(xiàn)在就剩一些零碎的地塊能拿出來開發(fā);還有一個重要原因,就是中環(huán)以內(nèi)的商品房新盤樓單價都已經(jīng)普遍飚高到兩萬四五千每平方米。
這也使得中環(huán)以內(nèi)隨便一幅百余畝規(guī)模的高層住宅建設(shè)用地,地價就高達(dá)二三十億左右,要想鼓勵更多的開發(fā)商參與競拍,市里自然也是更傾向?qū)⒌貕K拆散開進(jìn)行拍賣。
除了新海晚報刊登的“樓盤降價被砸售樓中心”新聞外,一路開車過去能看到很多新建樓盤都張掛降價促銷的橫幅,足以說明次貸危機(jī)引發(fā)的銀根收縮,令國內(nèi)的地產(chǎn)商已經(jīng)深刻感受到寒冬將至了。
成希家境優(yōu)裕,生活圈子又相對單純,平時也不會關(guān)心樓市,就知道她媽股票投資最近損失比較慘,她最近都不敢招惹她媽。
而在平時的生活圈子之外,成希畢業(yè)后就一直都在新海聯(lián)合銀行的國際部工作,還是多多少少能感受到次貸危機(jī)的沖擊。
當(dāng)然了,國內(nèi)那么多的商業(yè)銀行里,國際業(yè)務(wù)最強(qiáng)的還是中國銀行。
像天悅的匯款、托收、信用證等結(jié)算業(yè)務(wù),都是在中國銀行開設(shè)賬戶,目前想要找通國際代貸,也是找進(jìn)出口銀行合作。
新海聯(lián)合銀行作為區(qū)域性股份制銀行,國際業(yè)務(wù)實在有限,要說成希在實際工作有多深刻的感受到次貸危機(jī),也不大可能。
要不是葛軍的提醒,曹沫他兩個月前對這一次的次貸金融危機(jī)也完全無感。
…………
…………
“怎么就做夜里的飛機(jī),飛機(jī)上能休息好?”曹老太知道曹沫會在清晨抵達(dá)新海,特地起早親手準(zhǔn)備早點,總覺得大清晨的,實在沒有她發(fā)揮的余地,抱怨曹沫不懂珍惜身體,偏偏坐夜里的航班出行。
“沒有直達(dá)航班,中間要轉(zhuǎn)機(jī),這是最節(jié)約時間了,要不然還要在路上多耽擱一個白天……”曹沫要將
行程控制在二十四小時以內(nèi),飛抵新海的最后一站,基本上都會選擇夜間航班,而他選坐大型客機(jī)的頭等艙,完全不會影響到休息。
至于坐經(jīng)濟(jì)艙的隨行工作人員會不會舒服,他要考慮那么多的話,以后還怎么忍心剝削他們的剩余勞動力?
雖說是周末,但佳穎回國后要上學(xué),要重新啟動木象資本的運作,吃過早飯后就開車趕去財大創(chuàng)業(yè)園了——
曹沫正想問成希他們接下來怎么打發(fā)時間,是逛街還是去看電影,余婧的電話就打了進(jìn)來,問成希人在哪里,讓她趕緊將禮服送過去。
“什么禮服?”待成希掛了電話,曹沫好奇的問道。
“今天有個同學(xué)結(jié)婚,本來答應(yīng)好給人家當(dāng)伴娘呢,你前天突然說要回國,我就臨時讓余婧頂替我啊——伴娘禮服我都忘了給余婧。”成希拉著曹沫急沖沖趕到附近的公共地下停車場,開車趕到余婧跟陳暢租的房子里,將湖藍(lán)色的伴娘禮服送過去。
“昨天夜里說好先將禮服給我送過來,你怎么先跑去機(jī)場見曹沫了,你平時多清醒的人啊,曹沫給你灌啥迷魂藥了,把這事都給忘了?”陳暢不在屋里,余婧焦急的接過禮服,進(jìn)里屋前還不忘開成希的玩笑,“周姍都打兩通電話催我去化妝了,我現(xiàn)在都還沒有動身,她肯定一肚子意見。”
“胡說什么,我六點就跟佳穎去機(jī)場了,不是怕你那時候還沒有醒嗎?”成希拍了余婧一下。
“對了,你等會兒拉曹沫一起去參加周姍的婚禮?”余婧問道。
“你要去嗎?”成希歪過頭問曹沫。
“不用我隨禮,跟著你蹭吃蹭喝,當(dāng)然要去啊,你又不是不知道我臉皮有多厚。”曹沫開玩笑說道。
“周姍你見過的,她畢業(yè)后跟我一起應(yīng)聘到新聯(lián)銀行工作,只是關(guān)系沒有像我跟余婧這么近——她老公跟我們銀行也有關(guān)系,是我們一個副行長的兒子……”成希睜大動人的眼睛看著曹沫,認(rèn)真的說道。
“啊……”
曹沫微微一怔。
結(jié)婚的男女雙方都跟新聯(lián)銀行有莫大的關(guān)系,特別是男方家長還是新聯(lián)銀行的副行長——這意味著中午女方家的宴席或許還沒有什么,但晚上男方家的婚宴,大大小小新聯(lián)銀行都不知道會有多少領(lǐng)導(dǎo)、員工參加。
這么一來,他要跟成希去參加婚禮,就不是蹭吃蹭喝那么簡單了。
“我其實跟周姍關(guān)系也很一般,之前是被周姍纏著才答應(yīng)給她當(dāng)伴婚,好不容易找借口將事情推到余婧的頭上,我都不是很想去參加婚宴——禮金讓余婧幫我?guī)н^去就好。”成希幽幽的說道。
看著成希眼眸里那熄滅掉期待的神色,曹沫怎么舍得她心里失落,笑著說道:“都隨禮了,怎么能不吃飯呢,那得多虧啊!我就在想啊,你在單位肯定有很多人覬覦,我這身打扮跟著你過去,不知道會聽多少風(fēng)涼話,等會兒是不是先買兩塊勞力士戴上?還一定要買金表,誰跑過
來說風(fēng)涼話,袖子一捋、閃瞎他的狗眼!”
初秋時節(jié),正是亂穿衣的時候。
成希起早跟佳穎去給曹沫接機(jī),還套了一件薄衛(wèi)衣,但曹沫從熱帶一路趕回來,半截頭牛仔褲加T恤衫也正舒服。
“你這么穿肯定不行,顯得我眼光太差啦!”成希笑著說道,“反正苦活累活都推給余婧了,我們今天就負(fù)責(zé)吃喝,等會兒先去商場給你買一身衣服……”
西非的雨季漫長而潮濕、潮濕,曹沫平時不穿正裝,也沒有準(zhǔn)備正裝放衣廚里長蛀蟲;他在國內(nèi)也沒有什么正裝,還真要現(xiàn)買。
余婧個子要比成希略矮一些,平時需要穿寬松的衣服,身材多火爆也看不出來,等她穿著成希量身定做的低胸禮服走出來,曹沫都禁不住瞠目結(jié)舌的說道:“你這么穿,新娘肯定認(rèn)為你是過去砸場子的!”
“管管你家男人……”余婧跟成希嗔道。
這時候陳暢提著剛買好的早點趕回來,看余婧這樣子,也笑她這么穿少兒不宜。
新娘跟成希是同事、同學(xué),跟余婧是同學(xué),但跟陳暢沒有什么關(guān)系;陳暢是不會去參與婚禮的。
成希找了借口,將伴娘的差事推到余婧頭上,不想被新娘周姍看到有意見,就不能拉曹沫開車送余婧趕去化妝地點會合。
看著余婧拿著早點、匆忙打車離開,現(xiàn)在時間還早,曹沫也不著急去商場挑衣服,坐下來問陳暢:“聽成希說你剛買了一套房子,現(xiàn)在新海有哪些比較好的新盤值得推薦的?”
陳暢好奇的問道:“你問這個干嘛,你家房子又不是不夠住?你不會要跟成希準(zhǔn)備婚房吧,那也不能來問我啊——我咬咬牙湊了五十萬首付,房子才七十平,我選房子的小區(qū),你跟成希能看上眼?”
“婚房暫時還不急著考慮,我這次回來有可能會投資這一塊,但我對國內(nèi)的樓市不熟悉,想找?guī)讉€典型的樓盤先看看……”曹沫說道。
曹沫他家搬進(jìn)田子坊的新宅后,在西康路的舊宅也重新改造裝修過——曹沫卻不是考慮家里房子夠不夠住,也沒有考慮他要搬出去住,而是他以前看了不少國內(nèi)房地產(chǎn)市場的資料,其中也有天悅投資專業(yè)團(tuán)隊做好多份調(diào)查報告,但他對國內(nèi)樓市的直觀感受卻不是很深。
這次回來,他總歸要在新海以及附近城市先挑幾家具有典型性的樓盤跑一趟,實地感受一下當(dāng)前的樓市氛圍,才好正式跟丁肇強(qiáng)談合作的事。
不僅丁家將在上市公司之外的核心資產(chǎn),都主要放進(jìn)東盛地產(chǎn),陳蓉在過去幾年里,將個人所持上市公司的股票減持到2.5%,而將套現(xiàn)的資金都投入東盛地產(chǎn),目前持有東盛地產(chǎn)4%的股份,也是東盛地產(chǎn)除丁家之外的主要股東之一。
目前東盛地產(chǎn)遭遇到債務(wù)危機(jī),曹沫能幫一把,當(dāng)然不可能袖手旁觀,但這里面有他能爭的利益,他也不會因為羞愧就不爭了……
,