徐濱對(duì)天悅未來(lái)的發(fā)展思考較深，他目前已經(jīng)在接洽產(chǎn)品開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)。
    在相關(guān)領(lǐng)域，他與徐立崢都結(jié)識(shí)頗多的志同道合者，也能從華宸內(nèi)部挖一些能用的人出來(lái)；只要曹沫同意，他年后就能在新海組建產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及測(cè)試實(shí)驗(yàn)室。
    “沈潺原，是我大學(xué)時(shí)的同學(xué)，本科畢業(yè)跟我一樣，都是進(jìn)了華宸，但他工作過(guò)兩年便到德國(guó)留學(xué)，主要研究專攻汽車動(dòng)力系統(tǒng)，之后供職德國(guó)的一家乘用車研究院，新海大學(xué)去年聘請(qǐng)他回國(guó)任教。天悅成立產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及測(cè)試實(shí)驗(yàn)室，會(huì)涉及到摩托車動(dòng)力系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)，與他研究方向不是很吻合，他也不愿意放棄新海大學(xué)的工作，我想著天悅的實(shí)驗(yàn)室，可以跟他進(jìn)行合作，將摩托車動(dòng)力系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托給他……”
    “天悅具體的運(yùn)營(yíng)，還是你跟徐立崢負(fù)責(zé)，我也不擅長(zhǎng)技術(shù)性的工作。你要是在這里跟我說(shuō)摩托車發(fā)動(dòng)機(jī)，我能直接趴桌上睡給你看。”曹沫笑著說(shuō)道。
    別人說(shuō)用人不疑，還要考驗(yàn)氣度以及看人的眼力，曹沫則確確實(shí)實(shí)能做到這點(diǎn)。
    雖然最初時(shí)徐濱時(shí)創(chuàng)業(yè)，受曹沫鼓動(dòng)，多少有些措手不及，但此時(shí)的他，熱情徹底被激活起來(lái)。
    曹沫能感受到徐濱滿心的熱忱，即便這不代表著這件事就能夠成功。
    除了成立產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及測(cè)試實(shí)驗(yàn)室外，徐濱還計(jì)劃買斷華宸在西非地區(qū)的商標(biāo)使用權(quán)。
    因?yàn)槟壳霸谖鞣撬N售的摩托車，產(chǎn)品技術(shù)體系已經(jīng)相當(dāng)成熟，同時(shí)也是華宸早年引進(jìn)來(lái)的技術(shù)，不存在什么技術(shù)屏障，拿商標(biāo)的區(qū)域使用權(quán)，生產(chǎn)就可以繞過(guò)華宸工業(yè)，直接找上游零部件供應(yīng)商合作，甚至能將后續(xù)的性能改進(jìn)同時(shí)做起來(lái)，爭(zhēng)取盡快開(kāi)發(fā)出更適應(yīng)西非特定環(huán)境的新產(chǎn)品，確保他們目前在西非市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)地位。
    在這些工作完成之后，天悅可以一方面研發(fā)中高檔摩托，填補(bǔ)國(guó)產(chǎn)摩托在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)這一塊的空白，另一方面專用生產(chǎn)載重型摩托專供西非市場(chǎng)，以西非市場(chǎng)所獲得的利潤(rùn)，不斷反哺產(chǎn)品開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的不足。
    當(dāng)然，徐濱對(duì)天悅未來(lái)在產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展，還有更大的野心，曹沫之前也聽(tīng)徐濱、徐立崢聊過(guò)幾次，但后續(xù)涉及到技術(shù)及資本已經(jīng)遠(yuǎn)非當(dāng)前西非摩托車市場(chǎng)的利潤(rùn)規(guī)模所能支撐了，這時(shí)候并無(wú)必要太深的去討論。
    飯還要一口一口的吃。
    曹沫他還奢望進(jìn)軍西非石油開(kāi)采領(lǐng)域呢。
    然而，那玩藝了，所需要的資本動(dòng)輒數(shù)十億美元，他就想想而已。
    陸家在科奈羅湖南岸建煉油廠，那么點(diǎn)投資，技術(shù)層次也非常簡(jiǎn)陋粗糙，生產(chǎn)成本極高，說(shuō)白了主要還是看中卡奈姆國(guó)內(nèi)高企的燃油價(jià)格以及低廉的走私原油供給而已。
    西聯(lián)石油的控制權(quán)，這次他也是干脆利落的拱手送給奧本海默家族，以換取當(dāng)前的實(shí)際好處。
    現(xiàn)在關(guān)鍵的問(wèn)題，一是和熙那邊會(huì)以什么價(jià)碼從天悅退出，二是徐濱、徐立崢在沒(méi)有他們直接支持下，如何去籌集從和熙手里收購(gòu)天悅股權(quán)的資金。
    這個(gè)曹沫幫不上什么忙，沈濟(jì)卻可以直接找丁肇強(qiáng)溝通這件事，也能聯(lián)系國(guó)內(nèi)的銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)取股權(quán)質(zhì)押貸款；沈濟(jì)他自己也非常愿意
    看一看徐濱他們能將天悅帶領(lǐng)到哪一步。
    當(dāng)然，曹沫內(nèi)心還是非常支持徐濱他們的。
    他在國(guó)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)側(cè)投資領(lǐng)域非常有限，目前除了科奈羅食品外，就沒(méi)有其他建樹(shù)，這限制他將來(lái)在國(guó)內(nèi)對(duì)抗韓少榮的籌碼。
    徐濱他們有這個(gè)念頭，相當(dāng)于他科奈羅食品之外，在國(guó)內(nèi)開(kāi)辟另一條進(jìn)行產(chǎn)業(yè)拓展的通道。
    不管怎么說(shuō)，他才是天悅真正的大股東，持有天悅70%的股份。
    曹沫目前不能給徐濱他們提供更多的支持，也無(wú)意他直接從和熙手里承接這部分股份，他對(duì)天悅的持股夠多了，沒(méi)有必要進(jìn)一步加強(qiáng)，讓徐濱他們多持點(diǎn)股，多承受點(diǎn)壓力，也方便將他們的潛力進(jìn)一步壓榨出來(lái)，更主要的他也缺錢。
    奧古塔、伊波古金礦，才初步建成三個(gè)作業(yè)區(qū)，后續(xù)甚至還需要投入三五千萬(wàn)美元，這三個(gè)作業(yè)區(qū)的產(chǎn)能才能更充分的發(fā)揮出來(lái)；綜合開(kāi)采率要在當(dāng)前80%的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高，達(dá)到國(guó)際二流水平，提煉廠新增的投資規(guī)模則要呈指數(shù)級(jí)上升。
    這還不包括在阿克瓦拿下德雷克金礦之后的巨額投資。
    而阿克瓦成品水泥市場(chǎng)已經(jīng)對(duì)他打開(kāi)，但相應(yīng)的產(chǎn)能要跟上去，才能去占領(lǐng)阿克瓦的市場(chǎng)。
    無(wú)論是科奈羅水泥廠建三期工程，還是從陸家手里直接收購(gòu)粉磨站，都是動(dòng)輒需要四五千萬(wàn)美元的新增投資。而倘若收購(gòu)科托努港及佩美的水泥廠進(jìn)行改造，涉及到電力及上游原材料的供應(yīng)，投資規(guī)模更加龐大。
    東盛能從國(guó)家進(jìn)出口銀行，獲得外匯貸款支持，那是東盛在國(guó)家發(fā)展經(jīng)營(yíng)這么多年的基礎(chǔ)所致，曹沫現(xiàn)在卻沒(méi)有這個(gè)資格。
    他都不知道國(guó)家進(jìn)出口銀行的大門朝哪個(gè)方向開(kāi)的。
    接下來(lái)，曹沫又簡(jiǎn)單的說(shuō)了下午跟陸建超見(jiàn)面的情況。
    “這么說(shuō)，你這次有把握將他們的粉磨站項(xiàng)目接過(guò)來(lái)？”沈濟(jì)問(wèn)道。
    陸建超還能決心找曹沫合作，沈濟(jì)多少揣摩陸家的心態(tài)。
    他們肯定不敢看著在科奈羅湖南岸那么大體量的投資爛掉，但既然都不得不向曹沫低頭，說(shuō)白了還是指著在整件事展示出手腕的曹沫，替他們化解掉不可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)。
    這也意味著陸家不敢再盲目的往科奈羅湖南岸追加更多的投資。
    然而科奈羅湖南岸諸多的項(xiàng)目都還沒(méi)有完成，陸家不想追加新的投資，卻還想盤活，必然只能在做加法的同時(shí)，還要做減法。
    將粉磨站拱手讓出，回籠一部分資金，保證其他項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)，或許與奧本海默家族后續(xù)，引進(jìn)一些新的資金，這是陸家不多能抓住一部分主動(dòng)權(quán)的選擇。
    “還不知道他們開(kāi)什么價(jià)呢，”曹沫頭疼的說(shuō)道，“等明天他們將顧問(wèn)協(xié)議送到東盛，我再跟尼茲奧本海默那里聯(lián)系……”
    …………
    …………
    臨近年關(guān)，大群務(wù)工人員陸續(xù)返鄉(xiāng)，新海除了沸反盈天的商場(chǎng)外，大街小巷都冷清了許多，然而休閑旅游日益興盛起來(lái)，春節(jié)前后卻是新海民宿酒店業(yè)的旺季。
    曹沫坐陳蓉的車回到木象民宿，看到他爸還坐在辦公室的燈下寫寫畫(huà)畫(huà)，不知道在忙碌什么。
    “曹沫，你們分公司的老總春節(jié)期間回不回國(guó)？”曹雄看到曹沫跟陳蓉走進(jìn)來(lái)，抬頭
    問(wèn)道。
    “啊？”曹沫心里盤算著明天要怎么跟尼茲.奧本海默談泰華項(xiàng)目的事，聽(tīng)他爸冷不丁的這么一問(wèn)，都有些發(fā)愣。
    “118號(hào)那棟房裝修好了，到現(xiàn)在也沒(méi)派上什么用場(chǎng)，要是你們老總暫時(shí)沒(méi)有具體的計(jì)劃，我就想著直接租下來(lái)，做一家私房菜……”曹雄說(shuō)道。
    “這個(gè)啊？”曹沫才想著還是請(qǐng)陳蓉配合演戲，假借楊德山的名義，將田子坊118號(hào)舊宅的裝修交給他爸打理的。裝修方案出爐后，他就看過(guò)一遍，但除了通過(guò)陳蓉將兩百萬(wàn)裝修款轉(zhuǎn)給他爸外，他就再也沒(méi)有過(guò)問(wèn)。
    最近的事情太多，太耗他心神，他都將這事給忘了！
    娘的，他自己名下才一套房產(chǎn)，都這么健忘，要以后是搞百八十套，哪里能想得起來(lái)？
    看來(lái)以后要買房，還要按棟買，要不然真沒(méi)有這個(gè)記憶力。
    “哦，你說(shuō)這個(gè)啊！”曹沫胡扯說(shuō)道，“我們楊總在卡奈姆單干了家公司，短時(shí)間內(nèi)不大可能脫身回國(guó)，我還想著他直接將那棟房子盤給我，我分期付他房款……”
    “那棟宅子，加裝修七百萬(wàn)，你能吃得下？”曹雄問(wèn)道。
    “我一年兩百多萬(wàn)收入，你當(dāng)我吹牛啊！”曹沫白了他爸一眼，說(shuō)道，“佳穎將車開(kāi)回來(lái)，跟你顯擺了沒(méi)？”
    陳蓉笑盈盈的站一旁不吭聲。
    “有啥好顯擺的，就一輛破車！那房子還行，你要能接過(guò)來(lái)，也可以接，省得你賺幾個(gè)錢，骨頭就輕了幾兩不知道天高地厚，再將錢胡亂給糟踏了！”曹雄卻也覺(jué)得曹沫將賺到手的錢投房子上，是不錯(cuò)的主意，心想既然曹沫在卡奈姆一年能有一兩百萬(wàn)收入，那將這棟房子接下來(lái)有什么吃力的，接著又將他剛才正寫寫畫(huà)畫(huà)的本子遞過(guò)去，說(shuō)道，“咱親父子明算賬，木象有你的投資，這是過(guò)去一年的經(jīng)營(yíng)情況，您老抽時(shí)間看兩眼？”
    曹沫接過(guò)賬冊(cè)，拉了一把椅子坐角落里。
    他家舊宅抵押出去，木象前后總計(jì)注入五百萬(wàn)資金，他爸并沒(méi)有急于擴(kuò)大高端民宿的經(jīng)營(yíng)，過(guò)去半年時(shí)間主要將精力放在短租公寓上，目前手里有近五百套房源在運(yùn)轉(zhuǎn)。
    新海作為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)之都、金融中心，逾兩千萬(wàn)的常住人口，對(duì)短租公寓的需求非常高。
    新興的都市白領(lǐng)，特別高級(jí)白領(lǐng)、金領(lǐng)階層，即便短時(shí)間內(nèi)沒(méi)有購(gòu)房的能力跟打算，對(duì)住房的要求也是日益提高。
    近五百套房源，目前的入住率都已經(jīng)達(dá)到九成，還有不多的房源，都在收拾翻修中，可以說(shuō)是相當(dāng)恐怖的一個(gè)數(shù)據(jù)。
    雖然每月十三四萬(wàn)的凈利潤(rùn)，在曹沫眼里已經(jīng)只能算是小錢了，但對(duì)一家總投資才五百萬(wàn)，還兼營(yíng)高端民宿的小型企業(yè)來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是相當(dāng)不錯(cuò)的回報(bào)率了；這還沒(méi)有將木象民宿每月三五萬(wàn)的利潤(rùn)計(jì)算進(jìn)去。
    然而這些也是恰恰說(shuō)明，民宿及短租公司想要做大規(guī)模，還是依賴于資本的介入。
    要不然的話，慢慢做上五六年，手里持有的房源再多十倍，各方面的管理能跟得上，每月也就一兩百萬(wàn)的利潤(rùn)而已。
    當(dāng)然，這是他爸自己的事業(yè)，曹沫并不想太深的參與進(jìn)來(lái)，假裝很認(rèn)真的看過(guò)賬本，就將丟給他爸，出門找成希她們唱歌去了，也不妨礙他爸跟陳蓉的二人世界……
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