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    第六百六十一章 最大的困難
    杜飛、蒙樂(lè)、時(shí)學(xué)斌他們整天忙著創(chuàng)域網(wǎng)吧的事情，董躍華組織一些創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)來(lái)豐富創(chuàng)業(yè)協(xié)會(huì)的活動(dòng)。張恪就有些無(wú)所事事了，這些天，倒是與陳妃蓉在圖書館閱覽室見(jiàn)面的機(jī)會(huì)多，周末，要回海州一趟，陳妃蓉也想回家過(guò)周末，張恪便捎上她一同回海州。
    海州市設(shè)立第二工業(yè)園區(qū)的方案經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的努力，近日獲得審批通過(guò)，將原屬城南區(qū)的新橋、益隆、象山三鎮(zhèn)都劃入到這個(gè)名為錦湖新城的工業(yè)園區(qū)里。
    除此之前的電子工業(yè)園區(qū)、造紙工業(yè)園區(qū)、象山風(fēng)景園之外，還在環(huán)象山區(qū)域規(guī)劃出一大片的新城社區(qū)。
    早在年初省委副書記、省長(zhǎng)李遠(yuǎn)湖到海州來(lái)視察時(shí)，張恪就說(shuō)過(guò)要在象山附近為錦湖的員工建設(shè)一座高品質(zhì)的生活社區(qū)。
    張恪奉行一個(gè)準(zhǔn)則：努力而資質(zhì)尚可的人，都將過(guò)上體面而有尊嚴(yán)的生活。這或許錦湖文化的一方面；從現(xiàn)實(shí)的角度來(lái)考慮，錦湖要吸納大量的高素質(zhì)人才到海州來(lái)，當(dāng)海州的城市發(fā)展還稍稍滯后，無(wú)法為這些人員提供一種高品質(zhì)的生活，錦湖就應(yīng)該自己創(chuàng)造這些條件。
    選址確定下來(lái)，海州那邊希望張恪回去親自確認(rèn)一下。
    黃昏時(shí)分從建鄴出發(fā)，夕陽(yáng)光從車后窗透射進(jìn)來(lái)，落在肩上、膝上以及陳妃蓉明媚動(dòng)人的臉頰上，在車廂里胡亂說(shuō)著話，倒不覺(jué)得太漫長(zhǎng)。另一方面也是海州到建鄴的高速提速的緣故，車過(guò)高速全程都不需要兩個(gè)小時(shí)，只是在市里擁塞上的道路耽擱了較長(zhǎng)的時(shí)間。
    到海州已經(jīng)是夜里七點(diǎn)了，直接將陳妃蓉送到丹井巷。
    “啊？”陳妃蓉下車時(shí)抬頭看著丹井巷與以前大不一樣，忍不住驚訝的叫了一聲。
    “怎么了？”還是陳妃蓉崴了腳呢，張恪身子探過(guò)來(lái)，循著陳妃蓉的視線看了一眼，“哦，這個(gè)啊，有什么大驚小怪的……”
    “比之前蒙著的綠網(wǎng)漂亮多了啊，”陳妃蓉感覺(jué)張恪挨著她近了，鼻息都噴到自己的脖子里，癢癢的，她只是一只腳出車門而已，身子還半坐在椅上，只留下很小的縫隙讓張恪看外面，兩人難免挨得近了，陳妃蓉身子朝邊上讓了讓，倒沒(méi)有急著下車，側(cè)過(guò)頭問(wèn)張恪，“丹井巷改建成之后，會(huì)不會(huì)也就這么漂亮？”狹窄的車廂，讓兩人的眼睛距離如此之前，幽暗路燈光里，能看見(jiàn)他眼睛里自己的淡影，陳妃蓉沒(méi)來(lái)由的心跳了一下，身子下意識(shí)的往一邊又縮了縮。
    張恪的視線還在外面。
    丹井巷修繕工程沒(méi)那么容易就能完工，張恪是惟恐邵至剛他們精心雕琢不夠。前幾天經(jīng)過(guò)這里的人還會(huì)發(fā)現(xiàn)丹井巷給綠色的防墜網(wǎng)裹得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，這兩天防墜網(wǎng)外層又蒙了大幅的彩印布幔，是真實(shí)比例的丹井巷商業(yè)街效果圖，入夜后在鐳射燈的照耀下，美輪美奐。
    張恪咧著嘴笑了笑，跟陳妃蓉說(shuō)道：“這是要給那個(gè)惡婆娘顏色看的……”
    10月16日，錦城地產(chǎn)正式給精典地產(chǎn)、正泰集團(tuán)、嘉信地立合資成立的投資管理公司正式托管，所謂托管與并購(gòu)還略有不同，但是能更方便的將錦城地產(chǎn)旗下的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)剝離出來(lái)，而不用擔(dān)心會(huì)陷入債務(wù)泥沼，當(dāng)然，他們要將錦城地產(chǎn)完全據(jù)為己有，也還要先清償錦城地產(chǎn)的債務(wù)。
    總之趙錦榮父子對(duì)錦城地產(chǎn)不再擁有控制權(quán)，此時(shí)還只擁有錦城集團(tuán)的空殼，而且錦城集團(tuán)還為錦城地產(chǎn)承擔(dān)了上億的債務(wù)，想必此時(shí)非常難過(guò)吧。
    張恪當(dāng)然不會(huì)為趙錦榮擔(dān)心，錦城落到今天的地步，大概很多會(huì)拍手稱快，可惜這個(gè)社會(huì)狗咬狗的事情發(fā)生還是太少了。
    錦城地產(chǎn)旗下的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)無(wú)非就是丹井巷以西的大片即將開(kāi)發(fā)完成的商業(yè)地產(chǎn)，張恪這時(shí)候還真無(wú)法阻止林雪那些蛇蝎女人擠進(jìn)建鄴市數(shù)字長(zhǎng)廊構(gòu)想計(jì)劃，但是在海州，有機(jī)會(huì)還是要打他們一記悶棍的。
    丹井巷此時(shí)就進(jìn)行大規(guī)模的商業(yè)宣傳，就是要弱化沙田西片的商業(yè)前景，張恪甚至讓邵至剛將丹井巷未來(lái)的商業(yè)開(kāi)發(fā)策略都提前公布出來(lái)，迫使他們跟著丹井巷的商業(yè)開(kāi)發(fā)步驟走，迫使他們無(wú)法順利的將沙田西片的大片商業(yè)地產(chǎn)脫手套現(xiàn)。
    丹井巷未來(lái)的商業(yè)開(kāi)發(fā)，是采取只租不售的策略，主要是從保護(hù)古街的角度去考慮；另外，世紀(jì)錦湖給丹井巷所占的資金將由錦湖額外提供，不會(huì)擠占自身的資金鏈。
    錦城地產(chǎn)要跟這邊的步伐走，自然會(huì)十分的辛苦，特別是商業(yè)地產(chǎn)前幾年幾乎都一直是開(kāi)荒期，將一個(gè)區(qū)域的商業(yè)氛圍培育成熟，總需要很長(zhǎng)的一段時(shí)間，這時(shí)間不僅要向商戶減免租金、補(bǔ)貼裝潢費(fèi)，還要進(jìn)行完整的商業(yè)開(kāi)發(fā)策劃與宣傳。
    待沙田西片的商業(yè)地產(chǎn)建成之后，他們還要投入大量的人力物力進(jìn)行完整的商業(yè)開(kāi)發(fā)，不然休想順利的從海州脫身，也算是迫使他們?yōu)楹Ｖ菔械纳藤Q(mào)發(fā)展做貢獻(xiàn)。
    當(dāng)然，渡過(guò)前面難挨的開(kāi)荒期之后，經(jīng)營(yíng)成功的商業(yè)地產(chǎn)，收益還是頗豐的，會(huì)促使商業(yè)地產(chǎn)公司進(jìn)入良性發(fā)展循環(huán)。
    像林雪、謝家這些習(xí)慣依賴行政資源掠奪財(cái)富的人，又如何耐得住開(kāi)荒期的寂寞？只怕這時(shí)候那個(gè)蛇蝎女人急著跺腳、咬牙切齒呢。
    世紀(jì)錦湖既然商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，也是餐飲娛樂(lè)商業(yè)開(kāi)發(fā)公司，地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)出來(lái)的優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)交給餐飲娛樂(lè)樂(lè)商業(yè)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)營(yíng)。在四鳳橋餐飲廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)上，世紀(jì)錦湖就積累了一些經(jīng)驗(yàn)，邵至剛他們也認(rèn)識(shí)到，商業(yè)開(kāi)發(fā)成熟的商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)比剛開(kāi)發(fā)出來(lái)時(shí)高的多。
    想做一番事情，都要稍微有些耐心，林雪那女人大概不會(huì)甘心大量的資金給鎖在海州而對(duì)建鄴的肥肉無(wú)法咬一口吧？張恪心里這么想著，嘴角掛著淺笑。
    “你在想什么壞事？”
    “啊？”張恪抹了抹臉，將嘴角的淺笑抹掉，“有這么明顯吧？”
    “唐婧說(shuō)你這么笑準(zhǔn)不是在想什么好事，我看也差不多……”陳妃蓉嫣然笑著，邀請(qǐng)張恪與傅俊到八錦珍用餐。
    “李明瑜早就準(zhǔn)備好十全大補(bǔ)湯等你吧？”張恪跟傅俊開(kāi)玩笑著說(shuō)，又跟陳妃蓉說(shuō)，“我晚上還有事，就不進(jìn)去蹭你家飯吃了……”
    看著陳妃蓉進(jìn)了八錦珍的深紅色木門，將傅俊送到他家樓下，張恪就自己開(kāi)著車離開(kāi)了。難得許思也回了海州，張恪可不想因?yàn)槠渌虑榈R時(shí)間，許思也是為在象山腳下建設(shè)一座高規(guī)格社區(qū)的事情趕回海州的。
    “我剛剛到，你人在哪里？”張恪撥通許思在海州的手機(jī)號(hào)。
    “啊，突然打電話來(lái)，害我給燙了一下……”許思在電話那頭有些微驚的嬌嗔著。
    “你在家里，煲湯？”張恪問(wèn)道。
    “是啊，”許思在電話那頭的聲音嬌軟，“我在你家里呢，正幫著晚晴姐煲湯呢……”
    還以為許思會(huì)躲著不見(jiàn)晚晴呢，倒這兩個(gè)女人湊到一起，張恪自己卻覺(jué)得忐忑起來(lái)，有些不敢去見(jiàn)這兩個(gè)女人了。他這時(shí)候可沒(méi)有膽量去細(xì)思之前做過(guò)的分不清是許思還是晚晴的那個(gè)夢(mèng)。
    駛進(jìn)小區(qū)，就看著從院子的稠密樹(shù)籬間泄出星斑的燈火，二樓的燈沒(méi)有開(kāi)，晚晴家的燈火都亮著。
    張恪就將車停在小區(qū)入口的路牙上，往家里走去，聽(tīng)著許思與晚晴細(xì)碎的說(shuō)話聲從室內(nèi)傳來(lái)，很飄渺杳然的感覺(jué)，往密碼鎖里輸入密碼，進(jìn)了院子，透過(guò)玻璃窗看見(jiàn)兩個(gè)女人在餐廳里準(zhǔn)備晚餐，是這靜謐夜色最美的風(fēng)景。
    大概是密碼鎖跳脫的卡卡響提醒了她們，一起往窗外看過(guò)來(lái)。
    許思站在餐廳里繼續(xù)準(zhǔn)備東西，晚晴跑過(guò)來(lái)給張恪開(kāi)門，見(jiàn)他的臉色訕訕的，問(wèn)他：“怎么了？”
    張恪伸手摟了摟晚晴豐腴誘人的嬌軀，將她放開(kāi)，吐了一口氣，說(shuō)道：“突然發(fā)現(xiàn)我的心理壓力比你們大……”
    “拉倒吧，讓你占這么大便宜，這時(shí)候說(shuō)什么壓力大，當(dāng)時(shí)怎么糊弄人家？”晚晴略帶羞意的瞪了張恪一眼，笑著在他的腰上掐了一下，讓他進(jìn)屋來(lái)。
    張恪嘿然笑了笑，想想也對(duì)。進(jìn)屋后，倒是許思還是拘謹(jǐn)?shù)煤埽文樢布t著，跟晚晴說(shuō)話倒是自然，就是不拿正眼看張恪；晚晴到別的屋，張恪要去拉她的手，也會(huì)驚羞的縮開(kāi)。
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