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    上午10點(diǎn)，拍賣會(huì)正式開始。
    段云這次拍賣會(huì)聘請(qǐng)的是專業(yè)的拍賣人員，包括主持人，拍賣師，全部都是有相關(guān)資質(zhì)的，以前曾經(jīng)參與過北京上海的多次古董拍賣會(huì)，他們也是昨天下午才坐飛機(jī)來到海南的。
    而在拍賣流程正式開始之前，先是來了一段歌舞表演，段云為了這次拍賣會(huì)，專門聘請(qǐng)了海口市文工團(tuán)舞蹈隊(duì)來表演節(jié)目，隨著背景歌聲響起，一群身材婀娜，穿著古典長(zhǎng)裙的女子開始上臺(tái)翩翩起舞，拍賣現(xiàn)場(chǎng)的氣氛瞬間就變得熱烈起來。
    舞蹈表演結(jié)束之后，一名女拍賣主持人走上前臺(tái)，開始做拍賣會(huì)的開場(chǎng)白。
    “尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、各位媒體朋友：
    大家上午好!
    光影變幻，精彩紛呈，值此春風(fēng)送爽的好時(shí)節(jié)，我們相聚在此，共同見證天音房地產(chǎn)旗下的海口市海秀東路的海虹商廈3~6層，號(hào)稱全亞洲最大的娛樂中心的中國城3期項(xiàng)目，還有位于濱海公園旁邊的天涯別墅區(qū)的12棟別墅的拍賣會(huì)活動(dòng)。
    我是今天的主持人張彩麗，歡迎大家的到來!在這里，請(qǐng)容許我代表天音房地產(chǎn)公司，對(duì)今天參加產(chǎn)品發(fā)布會(huì)的各位來賓表示誠摯、熱烈的歡迎，并祝大家在這里度過一個(gè)愉快的下上午。
    另外還有一點(diǎn)我要向大家宣布，咱們這次所有拍賣的產(chǎn)品都是一元起拍，只需要一塊錢，你們就有機(jī)會(huì)擁抱自己的財(cái)富夢(mèng)想，在美麗的海南島上，盡情的享受陽光沙灘和海風(fēng)……”
    “啪啪啪！”
    主持人話聲一落，現(xiàn)場(chǎng)頓時(shí)響起了熱烈的掌聲，包括坐在前排的段云和海南政府的領(lǐng)導(dǎo)干部，也都紛紛站起身子拍起了巴掌。
    隨后，一陣音樂聲響起，身著黑色西裝戴著金絲眼鏡的拍賣師走上了前臺(tái)。
    “各位尊敬的來賓大家好，今天我我代表天音集團(tuán)大家上午好！歡迎參加天音房地產(chǎn)公司拍賣會(huì)，出席本次拍賣會(huì)的公司的領(lǐng)導(dǎo)以及海南省省委和市委的領(lǐng)導(dǎo)，讓我們用熱烈的掌聲歡迎他們的到來。”
    臺(tái)上的拍賣師話聲一落，現(xiàn)場(chǎng)頓時(shí)再次響起了熱烈的掌聲，很多人都把目光集中在了坐在最前排的段云以及海南省市的幾個(gè)領(lǐng)導(dǎo)身上。
    “我是本場(chǎng)拍賣師張哲，注冊(cè)證書號(hào)***，很高興能為各位服務(wù)，希望大家乘興而來、滿意而歸。依照慣例，我出示我的拍賣師證書。”臺(tái)上的拍賣師做了一番自我介紹之后，接著說道：“今天的拍賣的首個(gè)標(biāo)的為海口市海秀東路的海虹商廈的3層，包括4個(gè)大廳以及一個(gè)辦公區(qū)，總面積是3147平米，經(jīng)過了二天以上的展示，我相信各位競(jìng)買人一定對(duì)標(biāo)的有詳細(xì)的了解和認(rèn)可，同時(shí)希望大家踴躍競(jìng)買。”
    作為海南房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的玩家，天音房地產(chǎn)目前堪稱是海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的半壁江山，應(yīng)有很多頂尖優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目，而這個(gè)海虹商廈，是整個(gè)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)知名度最高的幾個(gè)項(xiàng)目之一，從1990年2月份開始動(dòng)工，一直到去年年底的時(shí)候，才算徹底完工交付使用，總共有12層，在90年代初算得上是海口最高的地標(biāo)性建筑之一。
    其實(shí)海南海虹商廈也算得上是程清妍進(jìn)軍海南房地產(chǎn)市場(chǎng)之后，最早投入的大手筆之一，當(dāng)年購買地皮以及蓋樓后期的裝修，總共投入了1.7億元人民幣，去年年底交付之后，內(nèi)部又進(jìn)行了一系列的裝修，即將開始在全國范圍內(nèi)進(jìn)行招商。
    對(duì)于這幢商廈，程清妍傾注了很多的時(shí)間精力和野心，她想以此為基點(diǎn)，逐步涉及到海南省的商業(yè)系統(tǒng)，并不打算出售，而是準(zhǔn)備長(zhǎng)線操作的。
    不過在段云看來，海南當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)實(shí)在是有些乏善可陳，雖然頂著特區(qū)的名頭，但實(shí)際上當(dāng)?shù)貨]有發(fā)達(dá)的工商業(yè)基礎(chǔ)，即便是在省會(huì)海口市，也沒有幾家像樣的國營企業(yè)，人均可支配收入只有不到2000元，而且這還是被嚴(yán)重“平均”過的，大部分都以漁業(yè)為主，根本不可能有太高的消費(fèi)能力。
    而一旦海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫破碎，大量涌入海南的人口和熱錢也會(huì)隨之消失，大潮退去之后，看起來此時(shí)還異常火爆的海南市場(chǎng)將會(huì)徹底沉寂，程清妍想靠地標(biāo)性的商廈來做長(zhǎng)線操作，注定是會(huì)血本無歸，而此時(shí)將這個(gè)商廈拋出，無疑是最佳的選擇。
    “……下面我宣布本次標(biāo)的的起拍價(jià)是一元人民幣！加價(jià)階梯為50元人民幣，也可以口頭報(bào)出高于拍賣師的報(bào)價(jià)，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得反悔。拍賣師在前應(yīng)價(jià)基礎(chǔ)上再報(bào)新價(jià)，經(jīng)三聲報(bào)價(jià)無人應(yīng)價(jià)時(shí)，就算競(jìng)拍成功！”臺(tái)上的拍賣師大聲說道。
    “我出一塊錢！”
    臺(tái)上的拍賣師剛說完，臺(tái)下站在最后排入口處的一個(gè)小伙子扯著嗓門喊了一聲，現(xiàn)場(chǎng)頓時(shí)響起了一片哄笑聲。
    毫無疑問，除了一些真正想要競(jìng)拍的買家之外，還有很多人，干脆就是玩票看熱鬧的人，盡管5萬元的抵押金已經(jīng)將入場(chǎng)的門檻提升的很高，但是對(duì)于涌入海南的這些“外省人”來說，可謂是藏龍臥虎，水位之身，遠(yuǎn)超外人想象。
    “我出1萬！”
    還沒等拍賣時(shí)確認(rèn)，坐在中間的一個(gè)身材發(fā)福的中年人直接將報(bào)價(jià)提升了1萬倍。
    但毫無疑問，這樣的報(bào)價(jià)依然遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于標(biāo)的的真實(shí)底價(jià)。
    “我出80萬！”
    “我出120萬！”
    “250萬！！”
    一時(shí)間，拍賣現(xiàn)場(chǎng)的報(bào)價(jià)聲此起彼伏，在一分鐘不到的時(shí)間內(nèi)，標(biāo)的的價(jià)格就已經(jīng)提升到了百萬級(jí)別。
    “小段，我想知道你們的第1件拍品的期望底價(jià)是多少？”此時(shí)住在段云旁邊的海口市市高官陳玉益饒有興趣地對(duì)段云問道。
    “第1件拍品之前是做過評(píng)估的，當(dāng)時(shí)專家給出的價(jià)格在 1900萬元左右，平均下來每平米將近6500元，主要是商廈和普通的住宅不一樣，商廈的投資性強(qiáng)，對(duì)地理位置的要求更高，屬于高投入高回報(bào)的產(chǎn)品，所以從這一點(diǎn)上來說，這個(gè)價(jià)格還是非常合理的……”段云說道。
    “額……”陳玉益聞言輕輕的點(diǎn)了點(diǎn)頭，片刻后又說道：“可是將近2，000萬的價(jià)格，真的有人會(huì)買嗎？”
    很明顯，陳玉益顯然也是被段云說出的報(bào)價(jià)吃了一驚，在他看來，2，000萬元是個(gè)天文數(shù)字，這還僅僅是一層商廈的價(jià)格，他實(shí)在不敢相信有人能夠花這么高的價(jià)錢來購買。
    “1，300萬！”
    “1，450萬！！”
    還沒等段云回答，坐在第二和第3排的兩人紛紛舉牌報(bào)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)也頓時(shí)發(fā)出了陣陣驚呼聲……