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    “清妍，現(xiàn)在海南房地產(chǎn)的房價(jià)已經(jīng)虛高太多了，你最好加緊撤離，最多還有半年到一年的時(shí)間，如果你不把公司的海南房地產(chǎn)全部拋空的話，很有可能會(huì)套在里面，再也無法脫身……”段云一臉嚴(yán)肅的說道。
    段云現(xiàn)在是真的非常擔(dān)心妻子管理的房地產(chǎn)公司會(huì)真的折戟于海南。
    其實(shí)在前世的時(shí)候，1992年正是海南房地產(chǎn)漲幅最快的一年，在今年年底的時(shí)候，海南房地產(chǎn)平均價(jià)格為1500元每平方米，但是僅僅一年之后，就猛漲到5000元一平方米。
    而到了1993年的上半年，海南的房地產(chǎn)達(dá)到了巔峰，高達(dá)7500元每平方米，房價(jià)高漲的背后，海口市的地價(jià)由1991年的幾十萬元一畝，一路狂飆至600多萬元一畝。
    按理來說，程清妍應(yīng)該至少還有一年半的時(shí)間退場(chǎng)，但實(shí)際上，由于天音集團(tuán)的加入，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)有了蝴蝶效應(yīng)，和前世的海南房地產(chǎn)事件時(shí)間線已經(jīng)有了變化。
    這其中最主要的原因就是，去年的時(shí)候，海南全省房地產(chǎn)投資達(dá)84億元，而光是天音集團(tuán)一家的投資就達(dá)到了將近30個(gè)億，幾乎占據(jù)了海南房地產(chǎn)投資的半壁江山，而且由于程清妍入場(chǎng)比較早，加上公司的公關(guān)工作到位，所以她拿到了海南房很多最優(yōu)質(zhì)的地皮，并且已經(jīng)有一定控制海南房地產(chǎn)走向的資本力量，也正是因?yàn)槿绱耍糖邋诤Ｄ弦欢缺蝗藗兯较路Q為“地產(chǎn)女皇”。
    相比于小公司，大公司想要全身而退是件非常困難的事情，那些在海南擊鼓傳花的小公司很多都是皮包公司，他們能夠很輕松的找到下家，然后將手中的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出去，就可以拿錢走人了，沒有任何的后遺癥。
    但是像天音房地產(chǎn)公司這樣的大鱷，他們想要脫身離場(chǎng)就沒那么容易，如果短時(shí)間內(nèi)大量拋售房產(chǎn)，肯定會(huì)引起市場(chǎng)的恐慌，隨之就是整個(gè)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的地價(jià)的暴跌和崩塌，而且從現(xiàn)在的情況來看，也沒有哪家公司能一口氣全盤接手天音集團(tuán)在海南的全部房地產(chǎn)項(xiàng)目。
    另外一個(gè)辦法就是按部就班一點(diǎn)點(diǎn)的開始銷售房產(chǎn)，但這樣的話，資金回籠的速度就會(huì)變長，有可能在兩三年之內(nèi)，都未必能把房子全賣掉，這樣做很有可能沒等把房產(chǎn)賣完，海南房地產(chǎn)的市場(chǎng)就已經(jīng)崩塌了。
    最后一個(gè)辦法就是私下里秘密低價(jià)拋售，用遠(yuǎn)低于市場(chǎng)的價(jià)格將手中的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出去，而這種方式程清妍是肯定不會(huì)接受的，因?yàn)楫?dāng)前的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)在太熱了，在去年的時(shí)候，僅有10萬余人的小城，出現(xiàn)了1000多家房地產(chǎn)公司，各地駐扎在此的炒家多達(dá)50萬余人，誰都不愿意在這個(gè)時(shí)候割肉，尤其是像程清妍這樣精明的商人。
    “沒有什么生意是穩(wěn)賺不賠的，都是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，你應(yīng)該懂得見好就收，而且咱們現(xiàn)在已經(jīng)在海南房地產(chǎn)市場(chǎng)賺了很多錢了，趁著現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)還火爆，咱們應(yīng)該逐步把手中的房產(chǎn)拋售出去。”段云看了妻子一眼，接著說道：“海南雖然現(xiàn)在是特區(qū)，但實(shí)際上和內(nèi)陸并不接壤，就算有好的政策，也很難把經(jīng)濟(jì)搞上去，未來的話，不可能成為第2個(gè)深圳，所以現(xiàn)在的地產(chǎn)價(jià)格是虛高的……”
    “這件事你就不要管了，我自有打算。”程清妍淡淡的說道。
    程清妍顯然沒有把丈夫的話放在心里，隨丈夫來深圳創(chuàng)業(yè)多年，已經(jīng)讓她擁有了足夠的經(jīng)驗(yàn)和自信，況且當(dāng)前的海南形勢(shì)一片大好，她自然不可能聽進(jìn)段云的話。
    “那好吧。”段云有些無奈，他也知道現(xiàn)在沒法說服妻子，只能是另想辦法。
    隨后，夫妻倆人陷入了短暫的沉默，過了片刻，程清妍起身離開，走向了孩子的房間……
    ……
    1月中旬，段云接到通知，讓他去北京參加由電子機(jī)械工業(yè)部組織的一次會(huì)議，但并沒有預(yù)先告知段云會(huì)議的內(nèi)容。
    自從當(dāng)年離開大興市的紅星齒輪廠之后，段云就再也沒有參加過電子機(jī)械工業(yè)部的任何會(huì)議，畢竟他現(xiàn)在開辦的是一家民營企業(yè)，已經(jīng)不再屬于工業(yè)部的管轄范圍內(nèi)了。
    雖然之前段云在深圳的時(shí)候，電子機(jī)械工業(yè)部的副部長等一行領(lǐng)導(dǎo)也曾經(jīng)來天音電子廠參觀過，并且在深圳科技園等項(xiàng)目上與段云有合作，不過段云本人卻從來沒有代表過公司參加過任何一次工業(yè)部舉辦的會(huì)議。
    所以這一次邀請(qǐng)讓段云感到有些意外，盡管電話中并沒有告知這次會(huì)議的內(nèi)容，但段云還是決定去參加這次會(huì)議。
    1月16號(hào)，段云乘坐的飛機(jī)在北京降落，然而他找了一家賓館住下之后，聯(lián)系工業(yè)部的時(shí)候，卻被告知，讓他在18號(hào)下午到中國大飯店3樓的會(huì)議室開會(huì)，到時(shí)候會(huì)有相關(guān)人員對(duì)他進(jìn)行接待。
    得到通知后，段云感到疑惑不解，因?yàn)橐话銇碚f，電子機(jī)械工業(yè)部就有會(huì)議室，根本不用去中國大飯店開會(huì)。
    而在等待的這兩天里，段云去了妹妹家一趟，看看他們新婚的日子過得如何。
    得知段云到來，吳政隆立刻開車把段云接到了自己的新家。
    以吳政隆的工資，他肯定是買不起轎車的，而他現(xiàn)在開的這輛桑塔納轎車，實(shí)際上是段芳的專車，她目前依然是天音集團(tuán)在北京研發(fā)中心的負(fù)責(zé)人，結(jié)婚之后，段芳也并沒有當(dāng)一名全職的家庭婦女，每天還是要坐車上下班的。
    在妹妹的新家里，段云受到了熱情的款待，包括吳政隆的父母在內(nèi)，對(duì)段云都表現(xiàn)的非常熱情。
    當(dāng)看到妹妹段芳結(jié)婚的這兩個(gè)月來，身體微微有些發(fā)福，臉上也帶著幾分紅光，而且心情也特別的好，這讓段云不由得松了一口氣。
    很明顯，結(jié)婚后的段芳還是非常幸福的，以至于在哥哥面前，倆人還不時(shí)的秀一下恩愛，這讓段云感到既好笑，又溫馨……