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    段云根本不需要像仰融那樣玩了那么多花樣的金融手段，他要的只是一個(gè)能夠鍛煉研發(fā)隊(duì)伍，實(shí)現(xiàn)汽車技術(shù)積累的平臺(tái)，至于說(shuō)這樣一個(gè)企業(yè)你能給他賺多少錢，其實(shí)并不是段云的最大考量。
    現(xiàn)在段元的天音集團(tuán)研發(fā)團(tuán)隊(duì)越來(lái)越強(qiáng)大，蘇聯(lián)解體之后，肯定還會(huì)有大量的蘇聯(lián)汽車方面專家進(jìn)入到自己的公司工作，面對(duì)如此龐大的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，段云就需要這樣一個(gè)平臺(tái)來(lái)檢驗(yàn)這個(gè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)的含金量，進(jìn)行優(yōu)勝劣汰，讓這個(gè)團(tuán)隊(duì)逐漸成型成熟，為他下一步的計(jì)劃做好鋪墊。
    當(dāng)初仰融收購(gòu)沈陽(yáng)金杯總共買入了4，600萬(wàn)股，按照一塊錢一股的話，總共就是4600萬(wàn)元，而這樣一筆錢，對(duì)段云來(lái)說(shuō)并不算是什么大數(shù)目。
    “這次收購(gòu)你準(zhǔn)備花費(fèi)多少錢？”盡管還不知道政府收購(gòu)國(guó)營(yíng)企業(yè)的具體細(xì)節(jié)，程清妍還是直接詢問(wèn)了價(jià)格。
    “大概要5000萬(wàn)元左右，那是東北當(dāng)?shù)氐囊患掖笃髽I(yè)，已經(jīng)開始公開向社會(huì)發(fā)行股票，我覺(jué)得這個(gè)企業(yè)的潛力很大……”段云說(shuō)道。
    “那你看著辦吧。”聽到丈夫只需要5，000萬(wàn)的資金，程清妍不禁的松了一口氣，錢的數(shù)目雖然不算少，但是對(duì)現(xiàn)如今的天音集團(tuán)來(lái)說(shuō)，也算不上什么大數(shù)目，對(duì)于他們這樣一個(gè)年利潤(rùn)即將突破20億的集團(tuán)公司來(lái)說(shuō)，5，000萬(wàn)還是很輕易的就能拿出來(lái)的。
    “我下個(gè)星期去趟東北，大概要在那里待半個(gè)月時(shí)間，公司這邊你先照應(yīng)著，有什么急事的話，咱們電話聯(lián)系。”段云安頓了一句。
    “嗯。”程清妍輕輕的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    夫妻多年，倆人在生活和工作方面已經(jīng)形成了默契，盡管彼此會(huì)經(jīng)常出差在外，但是總公司這邊的管理卻僅僅有條，沒(méi)有絲毫紕漏。
    “對(duì)了，你的房地產(chǎn)公司現(xiàn)在在海南發(fā)展的怎么樣了？”段云突然問(wèn)道。
    “一切都很順利，今年海南房地產(chǎn)的價(jià)格漲得很快，前年咱們剛到海南開發(fā)房地產(chǎn)的時(shí)候，那里的房屋均價(jià)每平米在780元左右，到了今年，價(jià)格已經(jīng)漲到了2100元，幾乎翻了三倍。”說(shuō)到這里的時(shí)候，程清妍這雙眼閃過(guò)一抹亮色，只聽她接著說(shuō)道：“我估計(jì)到明年的這個(gè)時(shí)候，價(jià)格至少的還能夠再翻一倍……”
    海南房地產(chǎn)的投資可以說(shuō)是程清妍最為得意的手筆，通過(guò)和當(dāng)?shù)卣献鳎糖邋诜e了海南省大量?jī)?yōu)質(zhì)的土地資源，這些土地開發(fā)之后，讓程清妍房地產(chǎn)公司資產(chǎn)迅速暴增，從最初的8.5億，到現(xiàn)在已經(jīng)變成了42億，而這一切僅僅用了兩年多一點(diǎn)的時(shí)間，回報(bào)率甚至已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了天音集團(tuán)的幾個(gè)電子廠。
    而且如果按照海南房地產(chǎn)這樣高速升值的趨勢(shì)，到了明年年底的時(shí)候，天音房地產(chǎn)公司極有可能成為深圳第1家市值過(guò)百億的公司。
    “明年年底之前，我建議你逐步撤出海南房地產(chǎn)市場(chǎng)……”
    “為什么？”聽到丈夫這么說(shuō)，程清妍頓時(shí)一臉的不解。
    “2000多塊一平米的房子，放眼咱們?nèi)珖?guó)，能有多少人買得起？”段云看了妻子一眼，接著說(shuō)道：“而且海南省和咱們深圳不一樣，深圳毗鄰香港，和內(nèi)地的交通比較方便，但是海南就是一個(gè)島，任何貨物想運(yùn)到內(nèi)地，都需要走船運(yùn)或者空運(yùn)，所以那個(gè)地方不適合搞實(shí)體產(chǎn)業(yè)，沒(méi)有好的就業(yè)機(jī)會(huì)，就不會(huì)有勞工和人才大量涌入，也就撐不起這么高的房?jī)r(jià)，說(shuō)白了，海南房地產(chǎn)就是個(gè)擊鼓傳花的游戲，趁著現(xiàn)在行情好，咱們還可以將這些資產(chǎn)高價(jià)賣給別人，那如果到了臨界點(diǎn)還沒(méi)有脫手的話，這些房地產(chǎn)就會(huì)變得一文不值……”
    “可我覺(jué)得現(xiàn)在海南的房地產(chǎn)這么火爆，房子根本就不愁賣……”程清妍說(shuō)道。
    其實(shí)一直以來(lái)，程清妍都是非常相信丈夫的眼光的，從之前投資北京上海和香港的房地產(chǎn)，就是段云的主意，投資海南房地產(chǎn)也同樣如此，以至于程清妍對(duì)丈夫有著非常強(qiáng)的信任，只要是他提出的意見(jiàn)，程清妍基本都會(huì)照著去做。
    但現(xiàn)如今段云讓他在明年年底之前把海南的房地產(chǎn)全部拋出，就是程清妍不能接受的，因?yàn)樵谒磥?lái)，海南房地產(chǎn)的升值速度很快，而且全國(guó)上下有越來(lái)越多的熱錢涌入到海南省，房?jī)r(jià)的漲勢(shì)甚至遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了上海和香港，在這個(gè)時(shí)候?qū)⒑Ｄ夏沁叿康禺a(chǎn)逐步拋出，顯然是不太明智的事情。
    “我說(shuō)了不是馬上全部拋出，以咱們公司目前在海南的投資體量，一下子將全部資產(chǎn)拋出的話，肯定會(huì)引起市場(chǎng)的巨大震蕩，所以從現(xiàn)在開始，你就要把一些房地產(chǎn)逐步緩慢的拋入市場(chǎng)，同時(shí)不再投資新的地產(chǎn)項(xiàng)目，是最穩(wěn)妥的脫身之策。”段云頓了頓，接著說(shuō)道：“正所謂物極必反，盛極必衰，到現(xiàn)在這個(gè)房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)，海南島的地產(chǎn)價(jià)格幾年之后甚至有可能會(huì)超過(guò)香港的房地產(chǎn)價(jià)格，可你覺(jué)得海南島和香港有可比性嗎？人家是金融中心，貿(mào)易自由港，西方發(fā)達(dá)國(guó)家在那里都設(shè)有公司和金融機(jī)構(gòu)，可海南島有什么？有同樣的多的錢，讓你選在香港買房還是海南島買房，你會(huì)選哪個(gè)？”
    “這個(gè)……”
    “明年年底是最后的期限，你可以把從海南島抽出來(lái)的錢投入到香港和上海，這件事你必須按我說(shuō)的來(lái)，不然的話，是真的有翻船的危險(xiǎn)！”段云正色說(shuō)道。
    目前房地產(chǎn)投資的利潤(rùn)已經(jīng)占到了集團(tuán)公司的一半還多，眼下段云正是需要錢的時(shí)候，她自然不可能讓妻子犯下這樣重大的錯(cuò)誤，在他的記憶中，1993年初就是海南房地產(chǎn)價(jià)格的峰值，從此以后，海南房地產(chǎn)一落千丈，很多年時(shí)間都一蹶不振。
    “好吧，我會(huì)考慮的。”程清妍輕輕的點(diǎn)了點(diǎn)頭，片刻后又問(wèn)道：“你想去東北買國(guó)營(yíng)企業(yè)，人家會(huì)賣給你嗎？”
    “咱們公司的商會(huì)在沈陽(yáng)那邊不是也有幾個(gè)本事大的會(huì)員嗎？由他們做中間人牽線搭橋，我想應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題的。”段云說(shuō)道。