9月20日，超人集團(tuán)官宣啟動(dòng)上市計(jì)劃。
    為進(jìn)一步支持服務(wù)業(yè)數(shù)字化升級(jí)的需要，加強(qiáng)全球合作助力全球可持續(xù)發(fā)展，以及支持公司加大技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新……
    據(jù)報(bào)道，港交所有意修改上市規(guī)則，允許同股不同權(quán)，以便吸引全球最大獨(dú)角獸——超人集團(tuán)。
    超人此次尋求IPO，估值至少1000億美元，約合7千億人民幣。
    計(jì)劃融資100億美元。
    中金、花旗、****、摩根士丹利開(kāi)始頻繁上門(mén)，瘋狂輸出，
    ……
    消息傳出，超人集團(tuán)整棟樓都沸騰了。
    每個(gè)員工臉上都是抑制不住的喜悅。
    據(jù)說(shuō)，這是財(cái)富自由的聲音。
    隨后，海城房?jī)r(jià)應(yīng)聲而漲。
    ……
    超人集團(tuán)所在的位置——科技新城。
    距離最近的住宅區(qū)不到兩公里，周圍的居住氛圍尚不濃厚。
    甚至西邊掛牌的“恒大·悅龍灣”，還是一片荒蕪，雜草叢生。
    去年，東邊的君悅?cè)A庭業(yè)主因裝修標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)低于1.5萬(wàn)元/平方米定價(jià)以及產(chǎn)證問(wèn)題，維權(quán)多日。
    直到2017年7月底，海城問(wèn)政網(wǎng)上仍然有君悅業(yè)主投訴產(chǎn)證問(wèn)題。
    彼時(shí)，買(mǎi)了君悅?cè)A庭的業(yè)主對(duì)開(kāi)發(fā)商一片怨言，很是不滿。
    甚至現(xiàn)在，君悅?cè)A庭小區(qū)仍有很多問(wèn)題沒(méi)有解決。
    最直觀的，代表小區(qū)形象的園林綠化，差強(qiáng)人意。
    樹(shù)木稀稀落落，草坪枯黃一片，甚至裸露著土地，毫無(wú)美感可言。
    但超人上市消息傳來(lái)，一切都不一樣了。
    業(yè)主們?nèi)夹θ轁M面，洋溢著自信。
    一年前，甚至一個(gè)月前，他們還滿目愁容向各大媒體訴說(shuō)開(kāi)發(fā)商的無(wú)良。
    而現(xiàn)在，喜從天降，
    ……
    一個(gè)小時(shí)的時(shí)間里，君悅?cè)A庭小區(qū)里就出現(xiàn)了四組帶看中介。
    最低價(jià)掛牌價(jià)已經(jīng)超過(guò)430萬(wàn)，均價(jià)超過(guò)2.5萬(wàn)。
    即使這樣的一套房子，很多房東也不賣(mài)了，心理預(yù)期提高了很多。
    ……
    鏈家網(wǎng)上，君悅?cè)A庭小區(qū)掛牌了33套房源，幾乎所有房源在上市消息傳來(lái)后都漲了一波，漲幅在50-100萬(wàn)不等。
    ……
    “天要亡我啊”，黃錦一臉痛苦。
    單元靖問(wèn)：“怎么了？”
    黃錦有氣無(wú)力：“好不容易看中一套房子，剛簽了合同，超人上市，房東寧愿賠五萬(wàn)塊違約金，也不賣(mài)了。”
    單元靖無(wú)語(yǔ)：“拖拖拉拉，搞到現(xiàn)在，讓你早點(diǎn)買(mǎi)，你不買(mǎi)。”
    黃錦翻白眼：“大哥，你說(shuō)的容易，買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，錢(qián)從哪來(lái)？”
    單元靖：“算了，別想太多，這種情況打官司也贏不了，反正白得五萬(wàn)塊。”
    黃錦問(wèn)：“我正準(zhǔn)備起訴他呢？真贏不了？”我搜了一下新聞，有打贏官司的。”
    單元靖：“這個(gè)，我不清楚，你試試。”
    黃錦唉聲嘆氣，
    即使打贏官司，也是麻煩事，暗暗痛恨自己，為什么不早點(diǎn)下手。
    單元靖：“對(duì)了，最近怎么不見(jiàn)林老師？”
    黃錦沒(méi)心情回答，
    小美看了黃錦一眼，接過(guò)話，“可能是談戀愛(ài)了。”
    黃錦早已經(jīng)死心，聞言不受半點(diǎn)影響。
    單元靖：“林老師之前也說(shuō)過(guò)，海城房?jī)r(jià)肯定會(huì)漲，讓大家有錢(qián)多投資，沒(méi)想到怎么快，一語(yǔ)成讖。”
    黃錦：“買(mǎi)到都是賺到，這么一個(gè)機(jī)會(huì)，眼睜睜看著它溜走。”
    單元靖問(wèn)：“你看中的哪個(gè)小區(qū)？”
    黃錦：“未來(lái)路九天城。”
    單元靖皺著眉：“那離新城區(qū)有四五公里吧？”
    黃錦：“4.3公里，不過(guò)這算啥，漲價(jià)還傳導(dǎo)到10公里之外的核心區(qū)。”
    單元靖驚訝：“市中心？”
    “對(duì)。”
    單元靖：“不會(huì)吧，那里的居住氛圍已經(jīng)成熟，還漲價(jià)？”
    黃錦搖頭：“那誰(shuí)知道，華潤(rùn)、嘉里、云溪、九溪誠(chéng)等項(xiàng)目都在漲。”
    說(shuō)完，看著好友不信，黃錦舉例：
    “華潤(rùn)，小區(qū)里89平方米戶型有兩房戶型和三房戶型。最低掛牌價(jià)為450萬(wàn)，建筑面積83平米，9月初89平方兩室戶型最低價(jià)還是420萬(wàn)。”
    “瘋了。”
    黃錦：“咱也看不懂，我看了一下附近幾個(gè)小區(qū)，大部分房源在超人上市后，掛牌價(jià)上漲，漲幅從10萬(wàn)-170萬(wàn)不等。”
    小美接過(guò)話，“說(shuō)不定是業(yè)主私自行動(dòng)。”
    “嗯？”
    小美：“網(wǎng)上不是有人爆料，說(shuō)有的小區(qū)，業(yè)主們聯(lián)合在一起哄抬房?jī)r(jià)，半年就翻一半。”
    “他媽的。”
    單元靖：“華潤(rùn)都漲了，嘉里更不用說(shuō)了。”
    嘉麗的品質(zhì)更被市場(chǎng)認(rèn)可，
    海城明星項(xiàng)目。
    老牌高端小區(qū)，管家服務(wù)一流。
    黃錦點(diǎn)頭：“嘉里89平方房源只有兩套，最低掛牌價(jià)600萬(wàn)，超人集團(tuán)上市后掛牌價(jià)漲了80萬(wàn)。”
    單元靖只能無(wú)奈罵一句，“狗日的。”
    黃錦憤憤不平：“你說(shuō)，超人在海城，我們不但沒(méi)沾到什么光，反而是深受其害。”
    單元靖：“這兩年海城的房?jī)r(jià)漲的太兇了，上面也不管一管。”
    小美：“也不是超人一家的作用……”
    黃錦“哼”了一下，“總歸是起了個(gè)壞頭。”
    單元靖：“你還是想想買(mǎi)房的事，超人，跟咱們沒(méi)什么關(guān)系。”
    黃錦張了張嘴，又閉上了。
    小美笑著說(shuō)，“誰(shuí)讓咱們的專業(yè)不行，據(jù)說(shuō)超人集團(tuán)每年捐給學(xué)校的經(jīng)費(fèi)有一個(gè)億。”
    黃錦：“黃鼠狼給雞拜年，沒(méi)安好心。”
    單元靖：“黃哥成見(jiàn)太深了。”
    黃錦搖頭：“我就是吃不到葡萄說(shuō)葡萄酸，超人要是把這一億給我，喊聲爸爸，我都愿意。”
    單元靖笑罵：“你想的倒是美，有這好事，能輪到你？”
    ……
    小美看著兩個(gè)逗比同事，很是無(wú)語(yǔ)。
    打斷他們：“上次咱們說(shuō)，十年之后超人市值可能突破萬(wàn)億，現(xiàn)在看看，恐怕用不了十年了。”
    單元靖：“不用十年，兩三年就差不多了。”
    萬(wàn)億，黃錦對(duì)這個(gè)數(shù)字沒(méi)有任何感觸。
    太大了，超出大腦承受范圍。
    10000億……只知道很大，
    具體是什么，沒(méi)有任何概念。
    “這么說(shuō)來(lái)，關(guān)老板豈不是要成為國(guó)內(nèi)首富？”
    單元靖：“板上釘釘?shù)氖隆！?br/>     黃錦：“臥槽……他比我還小幾歲呢，非人哉。”
    單元靖：“別想太多，愛(ài)因斯坦26歲就提出了相對(duì)論，沒(méi)有可比性。”
    “草，你說(shuō)這……哪吒三歲還屠龍了。”</br>