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    幾個(gè)領(lǐng)導(dǎo)來到衛(wèi)航家，衛(wèi)立信兩夫婦不敢怠慢，市長可是天大的人物呀！比起古代的縣長大多了。
    “好了，大家坐吧！”劉副市長對(duì)大家說道。
    一個(gè)個(gè)站著，人家主人家都不敢坐了。不能讓人家覺得，你們幾個(gè)客人比主人家還要大，架子擺得十足，給人不好的印象。
    “不知道劉副市長有什么照顧。”衛(wèi)航笑道。
    反正就是跟這些人周璇幾句，倒也無妨，到市區(qū)投資，他應(yīng)該是會(huì)拒絕的，實(shí)在沒必要找麻煩。
    “什么照顧不照顧，你小子真是。”劉副市長苦笑道。
    衛(wèi)立信瞪了一眼自己兒子，示意他好好說話。
    “目前市里頭立項(xiàng)了一個(gè)很大的項(xiàng)目，跟旅游掛鉤的。我想，你應(yīng)該會(huì)感興趣。”劉副市長笑道。
    “什么項(xiàng)目？”聽說跟旅游掛鉤，衛(wèi)航的確有點(diǎn)興趣了。
    當(dāng)然，還得問問，項(xiàng)目準(zhǔn)備建立在那里，這一點(diǎn)很重要。如果能促進(jìn)唐家村這邊的發(fā)展，他不介意插一腳進(jìn)去。
    “主題公園，這個(gè)投資需要超過五個(gè)億。”是一個(gè)大型的海洋主題公園，投資在化白市是很靠前的大項(xiàng)目。
    不過，這個(gè)項(xiàng)目，響應(yīng)的投資方很少，以至于市委書記認(rèn)為，時(shí)機(jī)還不到，準(zhǔn)備拖后。他來到唐家村后，就覺得。時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。
    主題公園是根據(jù)某個(gè)特定的主題，采用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，以及多層次活動(dòng)設(shè)置方式。集諸多娛樂活動(dòng)、休閑要素，服務(wù)接待設(shè)施于一體的現(xiàn)代旅游目的地。
    “主題公園？”衛(wèi)航微微一驚，市內(nèi)的野心不小呀！
    這種東西，一般大城市才會(huì)有。畢竟，它比較依賴消費(fèi)者的消費(fèi)水平。而現(xiàn)在化白市，充其量，只能堪堪達(dá)到二級(jí)城市的標(biāo)準(zhǔn)。居民生活水平還不算很特出。
    “沒錯(cuò)！隨著唐家村的崛起，其實(shí)就是一個(gè)機(jī)會(huì)。我們針對(duì)廣大游客，而不是我們本市。”市里面也是有自己的計(jì)劃。已經(jīng)充分考慮到各種因素。
    這么解釋，衛(wèi)航倒也理解，以后這邊的游客肯定越來越多。化白市想要打造一個(gè)海濱旅游城市，大力發(fā)展旅游服務(wù)業(yè)。就得捉住這么一個(gè)契機(jī)。
    據(jù)他所知。主題公園是為了滿足旅游者多樣化休閑娛樂需求，以及選擇，而建造的一種具有創(chuàng)意性活動(dòng)方式的現(xiàn)代旅游場(chǎng)所。
    它是根據(jù)特定的主題創(chuàng)意，主要以文化復(fù)制、文化移植、文化陳列以及高新技術(shù)等手段、以虛擬環(huán)境塑造，與園林環(huán)境為載體，來迎合消費(fèi)者的好奇心、以主題情節(jié)貫穿整個(gè)游樂項(xiàng)目的休閑娛樂活動(dòng)空間。
    世界上成功的主題公園，都是個(gè)性鮮明、各有千秋，就像在畫中行走。給人留下難忘的印象。
    反觀國內(nèi)的主題公園，大多是主題重復(fù)、缺乏個(gè)性。以照搬照抄、模擬仿效居多，內(nèi)容相差無幾，缺乏科學(xué)性、真實(shí)性、藝術(shù)性和趣味性，缺乏認(rèn)真的市場(chǎng)分析和真正的創(chuàng)意，為造景觀建造景觀，結(jié)果當(dāng)然是慘淡經(jīng)營或倉促收?qǐng)觯⑶以斐韶?cái)力、人力、物力的浪費(fèi)。
    “這個(gè)項(xiàng)目，風(fēng)險(xiǎn)很大呀！”衛(wèi)航說道。
    提到風(fēng)險(xiǎn)，劉副市長也不避開話題，點(diǎn)點(diǎn)頭。正是因?yàn)檫@樣，投資方久久沒有得到落實(shí)。本來，策劃是明年動(dòng)土的。
    “風(fēng)險(xiǎn)肯定有的，但也是一個(gè)機(jī)會(huì)。”他說道。
    “它有幾個(gè)重要因素，不知道你們有沒有考慮過。”衛(wèi)航問道。
    “你說來聽聽。”
    衛(wèi)航清理一下自己的思路，按照自己的想法說一通。
    選址好壞是影響主題公園設(shè)計(jì)的成功與否的重要因素。主題公園園址的確定，必須根基于對(duì)周邊客源市場(chǎng)的詳盡分析，和實(shí)地考察基礎(chǔ)上，而絕對(duì)不能憑空想象，輕率拍板。
    “建設(shè)一個(gè)好的主題公園，應(yīng)充分重視市場(chǎng)分析定位和市場(chǎng)占有，對(duì)文化內(nèi)涵做出正確的商業(yè)價(jià)值判斷，提高重游率和投資收益比，并通過旅游乘數(shù)效應(yīng)帶動(dòng)當(dāng)?shù)仄渌袠I(yè)的發(fā)展。”
    見衛(wèi)航首先提到選址的問題，劉副市長頓時(shí)笑了。
    這家伙，看來是想將主題公園搬到唐家村附近。不過，這也是市里頭的想法。這樣，才能借助唐家村旅游火熱的東風(fēng)，一炮打響。
    其次，一般而言，主題公園高投入、高消費(fèi)的特點(diǎn)使其深受腹地社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響。
    最后就是交通等方面的因素，倒也可以解決。
    “你們準(zhǔn)備建在那里？”
    “你有什么意見？”劉副市長笑瞇瞇地反問道。
    “咳咳！要我說的話，肯定是臨近唐家村比較好，最好就是坐落在風(fēng)岐鎮(zhèn)，才能將整個(gè)旅游區(qū)連在一起。”衛(wèi)航也不怕直說。
    “你這種想法，市里領(lǐng)導(dǎo)也是討論過的，大家都是不謀而合。”劉副市長說道。
    尤其是唐家村這邊，擁有豐富的海洋生物資源，這正是海洋主題的重要題材。另外，他們準(zhǔn)備跟生物研究中心那邊商量，將發(fā)現(xiàn)的古生物遺址納進(jìn)來，打造一個(gè)獨(dú)一無二的海洋主題公園。
    聽了劉副市長他們的展望，衛(wèi)航愣愣地問了一句：“你們確定五個(gè)億能完成？”
    按照他們的藍(lán)圖建設(shè)，衛(wèi)航認(rèn)為絕對(duì)是一筆天文數(shù)字呀！貌似，他根本沒有那么多錢。本來以為，他的錢一輩子用不完。
    當(dāng)然，瑞士銀行那些錢是不能動(dòng)用的。
    人家一些大城市，甚至超級(jí)城市，建設(shè)一個(gè)主題公園，往往要花掉上百個(gè)億，至少也是幾十個(gè)億吧？你們幾個(gè)億，得建成怎么個(gè)寒磣樣呀！
    “在資金不足的情況下，我們只能先建設(shè)一部分。”劉副市長也很無奈，現(xiàn)在財(cái)政也是緊缺，提供不了太多資金支持！
    “我投資的話，能占多少股份？”衛(wèi)航沉思片刻，問道。
    那些市領(lǐng)導(dǎo)相互看了眼，暗暗點(diǎn)頭，看來這家伙果然很有錢呀！這一趟搞不好要被劉副市長拉到資金了。
    “你如果全資金投入，可以百分之七十控股，政府只占三成股份。”
    “我考慮考慮！”衛(wèi)航?jīng)]有給他們一個(gè)確切的答復(fù)，但落入那些市領(lǐng)導(dǎo)耳朵里，已經(jīng)是大驚喜了。(未完待續(xù)。。)</dd>
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