第1485章 銀座的生意
進(jìn)入千年尾聲,世界建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)潮,發(fā)生了一次重大變革。</br> 汽車行駛在路上,能從路邊看見(jiàn)不少正在建造、或者已經(jīng)完成的高樓,外面貼滿各色玻璃,造型也比較奇怪。</br> 跟以前方方正正的建筑風(fēng)格相對(duì)比,產(chǎn)生很大變化,唯恐不夠奇特,不能吸引別人眼球,和擁有數(shù)十年、甚至上百年歷史的老建筑緊靠在一起,看上去還算和諧。</br> 這種變化是韓宣帶來(lái)的,他把《鋼鐵俠》漫畫(huà)里的斯塔克大廈,真的搬到了現(xiàn)實(shí)當(dāng)中,并且鼓搗出螺旋大廈和雪山四塔這幾棟奇葩的高樓。</br> 它們剛出現(xiàn)時(shí)候,有些人對(duì)此表示難以接受,看得時(shí)間久了才變得順眼,而且會(huì)喜歡上,連華人設(shè)計(jì)大師貝律銘先生,都專門(mén)向韓宣取過(guò)經(jīng),問(wèn)他這小腦袋是怎么長(zhǎng)出來(lái)的,怎么什么都懂……</br> 時(shí)間對(duì)紐約這座城市,造成的變化過(guò)程相當(dāng)緩慢,第五大道還是那條紙醉金迷的第五大道,商店開(kāi)了關(guān)、關(guān)了開(kāi),在這條寸土寸金的世界頂級(jí)購(gòu)物場(chǎng)所,永遠(yuǎn)不會(huì)缺少想要來(lái)這里開(kāi)店的商人。</br> 就拿SOS超級(jí)市場(chǎng)來(lái)說(shuō),可以想象,有多少人會(huì)在第五大道逛超市呢?</br> 但能把商店開(kāi)在這,就是實(shí)力的證明,許多新興服裝品牌、化妝品、奢侈品公司,就算賠錢也要借助第五大道的客流量,為自己打廣告掙名氣,和平民品牌ZARA,總喜歡把商店開(kāi)在一線品牌旁邊是一個(gè)道理。</br> 開(kāi)超市的那棟樓,早就被韓老爺子整個(gè)買下來(lái)了,不用考慮是賠還是賺,權(quán)當(dāng)在打廣告,這點(diǎn)錢對(duì)他來(lái)說(shuō)沒(méi)影響,以第五大道的天價(jià)租金,其實(shí)絕大多數(shù)商店都是在賠錢賺吆喝。</br> 韓宣曾打算來(lái)第五大道投資一些地產(chǎn),他在羅迪歐大道、日本銀座等地方買的商鋪,全都順利升值了。</br> 可惜第五大道靠街兩側(cè)的優(yōu)質(zhì)店鋪,沒(méi)人愿意賣,即使有出售的打算,也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)實(shí)際價(jià)值的天價(jià),低價(jià)的也有,但肯定位置不好。</br> 沒(méi)有人傻,在這種不愁租的商業(yè)街擁有商鋪,每年都能拿到一筆不菲的租金收入,堪稱是會(huì)下金蛋的雞,假如不缺錢,干嘛要賣掉它呢......</br> 說(shuō)到這些年投資的地產(chǎn)商鋪,當(dāng)年日本還沒(méi)從經(jīng)濟(jì)危機(jī)中走出來(lái)時(shí)候,韓宣在日本銀座買的那些房產(chǎn),幾年來(lái)幫他賺到一大筆錢。</br> 韓宣此刻,正自豪對(duì)安雅講述說(shuō):“還記得跟我一起拍電影的那位日本籍女主角嗎?</br> 她的日本名字叫做西野司,1994年十二月份,我剛到日本東京時(shí)候,在路邊遇見(jiàn)了她。</br> 當(dāng)時(shí)她在打工,出租自己做別人的女朋友,日本那邊流行這種奇怪的職業(yè),小司很機(jī)靈,不敢挑那些少年或者大叔,然后就盯上了那時(shí)候的我。</br> 你應(yīng)該記得,當(dāng)初我是什么樣子,還只是個(gè)小不點(diǎn),根本沒(méi)威脅。”</br> 聽(tīng)到他這無(wú)奈的語(yǔ)氣,安雅腦海中回想起那個(gè)小男孩的模樣,</br> 再次笑了起來(lái),很配合地追問(wèn)說(shuō):“我記得,然后呢?”</br> “然后我就租下了她……當(dāng)然,對(duì)她完全沒(méi)有其他想法,只是覺(jué)得有趣而已,我需要一位了解東京的導(dǎo)游。”</br> 韓宣很坦然地解釋,他覺(jué)得這種時(shí)候,面對(duì)自己女朋友,挺有解釋的必要,接著說(shuō):“去日本之前,我爺爺收購(gòu)了7-Eleven美國(guó)總部,并且還打算收購(gòu)日本7-Eleven,進(jìn)軍亞洲市場(chǎng)。</br> 紅丸株式會(huì)社社長(zhǎng)版本和彥氏先生,剛巧認(rèn)識(shí)伊藤洋華堂商社的社長(zhǎng),因?yàn)橄胍覡敔敽匣镒霰憷晟猓谑桥阃黄鹑フ乙撂傺笕A堂的社長(zhǎng)伊藤雅俊先生商談合作。</br> 可惜項(xiàng)目只涉及到7-Eleven便利店部門(mén),當(dāng)時(shí)要是把伊藤洋華堂主體股份,也收購(gòu)一部分就好了。</br> 這家公司去年的營(yíng)業(yè)額,超過(guò)兩百一十億美元,在世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)中排名第一百六十七位,當(dāng)年它的規(guī)模,大約只有現(xiàn)在一半,老爺子那時(shí)有實(shí)力抽出一部分資金,可惜沒(méi)有后悔藥吃。</br> 老頭去談生意,而我則跟西野司一起,前往東京最著名的商業(yè)區(qū)銀座,試圖購(gòu)買些商鋪?zhàn)鳛橥顿Y。</br> 那時(shí)候,日本還處在經(jīng)濟(jì)危機(jī)的余波當(dāng)中,跟房地產(chǎn)泡沫危機(jī)破滅前的地價(jià)巔峰期相比,銀座店鋪的價(jià)格跌掉一大半,我覺(jué)得很有投資前景。</br> 于是聯(lián)系許多位地產(chǎn)中介商,拿出一億五千萬(wàn)美元資金,大約相當(dāng)于兩百億日元,準(zhǔn)備全都投資在銀座地區(qū)的商鋪里。</br> 賺錢不容易,想花錢太容易了,現(xiàn)在銀座八町附近最貴的建筑——和光大樓,就在我名下。</br> 當(dāng)初花六十多億日元買下它,去年原主人出價(jià)一百一十五億日元我都沒(méi)賣,在我看來(lái),它依然存在上升空間,整個(gè)銀座的地價(jià)都會(huì)漲。</br> 另外,我在那還有一百三十多家商鋪,增值幅度在百分之六十左右,這些年光是房租,就為我?guī)?lái)兩千多萬(wàn)美元利潤(rùn),我選的都位于優(yōu)質(zhì)地段。</br> 用巴菲特先生的話來(lái)說(shuō),發(fā)生危機(jī)不一定全是壞處,對(duì)某些人而言可能是機(jī)遇,就比如我,我的成功和近年來(lái)的幾次經(jīng)濟(jì)危機(jī)脫不了關(guān)系,它們?nèi)急晃易プ×恕?lt;/br> 還有件有意思的事需要告訴你,當(dāng)初我爺爺去日本市政廳,剛巧遇到毒氣襲擊,狀況很嚴(yán)重,他以為自己熬不過(guò)去了,然后告訴我說(shuō),自己在瑞士聯(lián)合銀行里存了九噸黃金,不知道現(xiàn)在有沒(méi)有變多。</br> 哈哈!看到我爺爺?shù)淖龇ǎ靼捉仆萌呤鞘裁匆馑剂税桑俊?lt;/br> 安雅記得,那年老爺子差點(diǎn)因?yàn)樯沉芏練舛劳龅氖虑椋瑏G個(gè)白眼給韓宣,不知道這里面有什么好笑的。</br> 雪山牧場(chǎng)地底就埋藏著黃金,而且蒙古那邊,更是有座蘊(yùn)含一千多噸黃金的巨礦,她并不覺(jué)得九噸多。</br> 這個(gè)單純的小姑娘,名下銀行賬戶里沒(méi)多少錢,眼界先在韓宣的長(zhǎng)期熏陶下,變得開(kāi)闊起來(lái)了。</br> 在她眼中,漂亮的玻璃和漂亮的鉆石,完全可以劃上等號(hào),平時(shí)都接觸世界頂層的事物,總是聽(tīng)韓宣用“億”做單位,以至于前段時(shí)間,那位意大利貴族公子喬瓦尼,在她面前炫耀錯(cuò)了方向。</br> 他家有座島,韓宣有許多座;他家有錢,韓宣更有錢;他家是貴族,可貴族頭銜早就被韓宣,在安雅面前貶得一文不值,兩人之間幾乎沒(méi)有可比性。</br> 這倒不是說(shuō)安雅勢(shì)力,喜歡挑更有實(shí)力的人做自己男朋友,她并不在乎這些物質(zhì)上的東西,跟母親塞西莉婭夫人的灑脫個(gè)性比較相似,為人處事存粹在追隨自己的心,不羨慕別人,也不看低自己。</br> 現(xiàn)在,她看向韓宣,表情狐疑問(wèn)道:“你知道我在學(xué)習(xí)商業(yè),所以最近才經(jīng)常跟我聊這些話題嗎?</br> 肯定是這樣沒(méi)錯(cuò),你以前從來(lái)不跟我說(shuō)生意方面的事情,而最近卻說(shuō)了許多。</br> 先講一個(gè)你做生意的小故事,然后對(duì)它進(jìn)行分析,都是這個(gè)套路,我已經(jīng)聽(tīng)出來(lái)了,我身邊的人向你告密了對(duì)吧?關(guān)于我學(xué)習(xí)商業(yè)的事情。”</br> “或許真的有誰(shuí),隨口跟我說(shuō)了句。”</br> 韓宣聳聳肩,接著開(kāi)口道:“其實(shí)你不用這樣做的,不喜歡就不學(xué)啊,干嘛難為自己呢。</br> 我看出來(lái)了,你根本沒(méi)有經(jīng)商方面的天賦,安心搞你的藝術(shù),而我來(lái)做生意,以后再有記者為難你,我就幫你揍他。”</br> 安雅表情小糾結(jié)。</br> 按道理來(lái)說(shuō),身邊的保鏢們告密,她覺(jué)得應(yīng)該對(duì)此生氣才對(duì),美國(guó)的社會(huì)觀念中,將個(gè)人隱私看得很重,但是韓宣的做法,又讓她很感動(dòng)。</br> 性格像是兔子,想不通就躲進(jìn)洞里,跳過(guò)這個(gè)話題,沉默會(huì)兒開(kāi)口說(shuō):“可是我想學(xué)。</br> 我煩惱的時(shí)候,你可以幫助我,而你煩惱時(shí)候,我只能在一旁傻愣著,甚至連你究竟在煩惱什么都搞不清楚,我不希望見(jiàn)到發(fā)生這樣的事情……”</br> 聽(tīng)完以后,輪到韓宣感動(dòng)了,身為經(jīng)驗(yàn)豐富的理論派,他明白一段健康的感情,就應(yīng)該如此,彼此之間互相幫助。</br> 然而卻又因?yàn)榘惭诺男∮字桑械娇扌Σ坏茫偃缯媾龅阶约航鉀Q不了的商業(yè)問(wèn)題,估計(jì)她也幫不上忙。</br> 繼續(xù)說(shuō)道:“好吧,我尊重你的選擇,以后有你站在我身邊,感覺(jué)我的生意,能做到宇宙里去。</br> 遇到想不通的問(wèn)題,就來(lái)問(wèn)我,只要是能回答的,我都會(huì)告訴你,不過(guò)你千萬(wàn)別嘗試做生意,這行不適合你。”</br> 安雅認(rèn)真點(diǎn)頭,她自己也這樣覺(jué)得。</br> 讓她去發(fā)個(gè)傳單,面對(duì)路人可能都會(huì)糾結(jié)半天,更別提處理亂七八糟的生意了,跟別人打交道,完全不是她的強(qiáng)項(xiàng)……
三月,初春。</p>
南凰洲東部,一隅。</p>
陰霾的天空,一片灰黑,透著沉重的壓抑,仿佛有人將墨水潑灑在了宣紙上,墨浸了蒼穹,暈染出云層。</p>
云層疊嶂,彼此交融,彌散出一道道緋紅色的閃電,伴隨著隆隆的雷聲。</p>
好似神靈低吼,在人間回蕩。</p>
,。血色的雨水,帶著悲涼,落下凡塵。</p>
大地朦朧,有一座廢墟的城池,在昏紅的血雨里沉默,毫無(wú)生氣。</p>
城內(nèi)斷壁殘?jiān)f(wàn)物枯敗,隨處可見(jiàn)坍塌的屋舍,以及一具具青黑色的尸體、碎肉,仿佛破碎的秋葉,無(wú)聲凋零。</p>
往日熙熙攘攘的街頭,如今一片蕭瑟。</p>
曾經(jīng)人來(lái)人往的沙土路,此刻再無(wú)喧鬧。</p>
只剩下與碎肉、塵土、紙張混在一起的血泥,分不出彼此,觸目驚心。</p>
不遠(yuǎn),一輛殘缺的馬車,深陷在泥濘中,滿是哀落,唯有車轅上一個(gè)被遺棄的兔子玩偶,掛在上面,隨風(fēng)飄搖。</p>
白色的絨毛早已浸成了濕紅,充滿了陰森詭異。</p>
渾濁的雙瞳,似乎殘留一些怨念,孤零零的望著前方斑駁的石塊。</p>
那里,趴著一道身影。</p>
這是一個(gè)十三四歲的少年,衣著殘破,滿是污垢,腰部綁著一個(gè)破損的皮袋。</p>
少年瞇著眼睛,一動(dòng)不動(dòng),刺骨的寒從四方透過(guò)他破舊的外衣,襲遍全身,漸漸帶走他的體溫。</p>
可即便雨水落在臉上,他眼睛也不眨一下,鷹隼般冷冷的盯著遠(yuǎn)處。</p>
順著他目光望去,距離他七八丈遠(yuǎn)的位置,一只枯瘦的禿鷲,正在啃食一具野狗的腐尸,時(shí)而機(jī)警的觀察四周。</p>
似乎在這危險(xiǎn)的廢墟中,半點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng),它就會(huì)瞬間騰空。</p>
而少年如獵人一樣,耐心的等待機(jī)會(huì)。</p>
良久之后,機(jī)會(huì)到來(lái),貪婪的禿鷲終于將它的頭,完全沒(méi)入野狗的腹腔內(nèi)。</br>,,。,。</br>