談到這個(gè)話題，特郎普瞬間激動(dòng)。</br>　　摸摸雞窩似的頭發(fā)，回答韓宣說：“在這里發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)，簡(jiǎn)直太棒了！</br>　　前期投入用來建造的資金，可以從銀行貸款獲得，自己掏一小部分，剩下的都由銀行幫忙解決，只要有資產(chǎn)抵押就可以，而且利率非常低，投入一定的資金規(guī)模，對(duì)我們外國(guó)人還有稅務(wù)方面的優(yōu)惠政策。</br>　　房地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)惠條款不多，但是能夠跟當(dāng)?shù)厣倘撕腺Y，合資企業(yè)就能享受減免稅務(wù)，尤其是在經(jīng)濟(jì)特區(qū)里，政府的支持力度更大。</br>　　聽說華夏政府將要在今年改革房地產(chǎn)分配制度，規(guī)定全面取消由國(guó)家分配房產(chǎn)的政策，這意味著將來所有人需要房子都得靠自己買，這里生活著十幾億人，哪怕未來只有百分之五甚至更少的人需要買房，也會(huì)是一片相當(dāng)恐怖的市場(chǎng)。</br>　　我?guī)淼膶＜覀兘?jīng)過調(diào)查后，建立了關(guān)于華夏房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求模型，通過計(jì)算現(xiàn)在的人口數(shù)量和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度等等，得出未來華夏房地產(chǎn)市場(chǎng)需求會(huì)呈現(xiàn)出上升趨勢(shì)，在未來七年內(nèi)都是黃金發(fā)展時(shí)期。</br>　　韓，我剛來華夏不久，還需要到處再看看，但光憑我肉眼所見的情況，就能看出許多東西。</br>　　大城市的街道上都是老樓和民房，政府規(guī)劃中將來會(huì)是市中心、居民區(qū)，只要經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，居民們手里有錢了，肯定不會(huì)滿足于繼續(xù)住這樣的房子，住在破房子里的經(jīng)歷一定很糟糕。</br>　　已經(jīng)準(zhǔn)備聽從你的意見，來這里投資了，美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)早就發(fā)展到一定階段，逐漸飽和，而這里還沒被開墾過。”</br>　　“唐納徳，記著我的一句話。</br>　　永遠(yuǎn)別拿其他國(guó)家房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，來衡量華夏的地產(chǎn)行業(yè)，這樣你才不會(huì)吃大虧。</br>　　專家告訴你，華夏的房地產(chǎn)市場(chǎng)有七年黃金發(fā)展時(shí)間，但我卻覺得至少會(huì)有十五年，在這十五年內(nèi)只要操作得好，福布斯富豪榜的前二十名里，必然會(huì)有你的名字。</br>　　緊跟政府腳步走，他們準(zhǔn)備開發(fā)、整改哪里，你就去哪里投資，這么做絕對(duì)不會(huì)錯(cuò)，首先你要進(jìn)入的，就是沿海地區(qū)的一線城市，包括燕京、鵬城、滬市、金陵、航州等等，我盯著這些地方很久了。</br>　　在國(guó)家發(fā)出不好的訊號(hào)之前，別考慮會(huì)不會(huì)崩盤，放開膽子去干，別人退縮你就拿地，別人拿地你就出更高的錢，搶奪最好的地盤，建造最高端的公寓和別墅……”</br>　　韓宣雙手環(huán)抱在胸前，倚靠在椅背上笑著說。</br>　　胖丁正卷起尾巴蹲在圓桌上，玩桌子上可以轉(zhuǎn)動(dòng)的木盤，服務(wù)員目不轉(zhuǎn)睛地盯著這只古怪的貓咪，目光當(dāng)中滿滿都是喜愛，被它給萌到了。</br>　　這番對(duì)話應(yīng)該秘密進(jìn)行，不過被在場(chǎng)其他人聽到也沒事，房地產(chǎn)項(xiàng)目是擁有足夠資本和權(quán)力才能玩得起的富豪游戲，其他人聽從韓宣意見，跟著小打小鬧也不算什么，這個(gè)市場(chǎng)太大了，一個(gè)人賺不完所有的錢。</br>　　況且韓宣不認(rèn)為自己這個(gè)“外國(guó)人”，說的話其他人就會(huì)相信，華夏房地產(chǎn)行業(yè)在未來被稱為“宇宙第一產(chǎn)業(yè)崛起之謎”是有道理的，如今這個(gè)年代，就算最高決策層也不能確定未來，只能摸著石頭過河。</br>　　聽見韓宣大膽的言論，特郎普皺了皺眉，因?yàn)樗涣私膺@些，而做不了解的生意，很少會(huì)有好結(jié)果。</br>　　出于對(duì)韓宣的信任，問他說：“為什么其他國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)在這里沒用，那些專家都是白宮最頂級(jí)的智囊成員。</br>　　還有，難道國(guó)家說不崩盤，市場(chǎng)就不會(huì)動(dòng)亂嗎？”</br>　　“雖然很奇怪，但我認(rèn)為確實(shí)是這樣沒錯(cuò)。</br>　　華夏樓市背后代表著國(guó)家的意志，國(guó)家靠樓市刺激消費(fèi)，賺取賣地和交易的稅收，不是由市場(chǎng)直接決定的。</br>　　不要拿日本、美國(guó)樓市崩盤案例，來對(duì)比華夏樓市，這樣做沒有任何的可比性與參考性，因?yàn)閲?guó)情與市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)、政治體制都不同。</br>　　也不要用房?jī)r(jià)收入比、租金收入比、空置率等等，去證明華夏房?jī)r(jià)的不合理性、泡沫性，這都是不客觀的判斷，因?yàn)閿?shù)據(jù)存在瑕疵，無法完全正確反應(yīng)。</br>　　華人自古以來就喜歡房子，他們的思維觀念中，把房子和黃金、存款掛鉤，并且認(rèn)為具有投資升值功能，一個(gè)人這樣認(rèn)為沒事，但所有人都這樣認(rèn)為，那么就變成了真理，造成結(jié)果會(huì)很恐怖。</br>　　依照我的判斷，房地產(chǎn)在華夏特色政治經(jīng)濟(jì)體制之下，將來必然會(huì)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)、新型城鎮(zhèn)化完成的關(guān)鍵因素、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)的決定因素、地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)器、金融與債務(wù)系統(tǒng)安全的閥門、社會(huì)資金財(cái)富與家庭投資最好的產(chǎn)品。</br>　　再加上常住人口的城鎮(zhèn)化率太低，這些綜合因素共同組建成了一個(gè)不同于其他國(guó)家的房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境，所以你不要有太多的顧慮。</br>　　我預(yù)計(jì)會(huì)陸續(xù)拿出總數(shù)超過一百億美元的資金，投放到這個(gè)市場(chǎng)里，如果想跟我合作的話，你最多成為小股東，就算虧損也是我虧得多，這樣還有什么不放心的呢？</br>　　不愿意我自己來也可以，最近我看中好幾家房地產(chǎn)公司，準(zhǔn)備投資它們。”</br>　　華夏本地的年輕男翻譯，聽到這個(gè)數(shù)字時(shí)候，身體晃了晃差點(diǎn)跌倒。</br>　　腦袋里冒出個(gè)“1”，后面跟著一長(zhǎng)串的“0”，在心里大呼可算是見識(shí)到有錢人的生活了。</br>　　內(nèi)心中忽然惆悵，全世界所有人，都希望自己生下來就是大富大貴之人，然而命運(yùn)照顧不到每一位，所以貧富差距和命運(yùn)不同就十分明顯地顯現(xiàn)出來，想到自己這一生連韓宣財(cái)富的零頭，可能都賺不到，這位翻譯現(xiàn)在想喝酒靜一靜。</br>　　韓宣家大業(yè)大，這么多錢即使打水漂了也不會(huì)傷筋動(dòng)骨，何況房地產(chǎn)行業(yè)不同于金融市場(chǎng)，就算損失，也只會(huì)損失一部分，特郎普跟他的分歧，主要在于對(duì)未來形勢(shì)的判斷，而不是能不能在華夏掙到錢，這點(diǎn)不需要考慮，從目前情況來看操作得好絕對(duì)可以。</br>　　“紅腹錦雞”除了知道不熟的生意不要做，同時(shí)也知道不懂的生意應(yīng)該跟著懂的人做，明白自己對(duì)華夏政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的判斷，沒有韓宣理解得深刻，見他這么信心十足的樣子，頓時(shí)也放下心。</br>　　搖頭晃腦說：“我不是不相信你，到時(shí)候看情況再說吧，現(xiàn)在我們應(yīng)該合伙成立一家新公司。</br>　　來之前計(jì)算過，掏出十四億五千萬美元是公司的極限了，連我的特郎普大廈股份都要拿去貸款，沒錢時(shí)候你的華美銀行，可不能再讓我吃十美元一頓的午餐。”</br>　　“放心，我也是公司股東，所有項(xiàng)目我會(huì)親自負(fù)責(zé)過問，絕對(duì)不會(huì)害了你……”</br>　　如同韓宣所說，他自己投資也可以，但需要有人幫忙管理企業(yè)，聽見特郎普說愿意入股，嘴角不由上翹，一肚子壞水想著，苦力又有人幫忙做了。</br>　　這家伙很精明，能在房地產(chǎn)行業(yè)混出名堂的沒有蠢蛋，再加上監(jiān)管缺失，以特郎普的能力和身份，應(yīng)該能夠取得一番作為，還需要再物色點(diǎn)美國(guó)和當(dāng)?shù)氐膬?yōu)秀人才幫助他......</br>　　來到華夏后暫時(shí)停留，主要是為了兩件事。</br>　　一件是房地產(chǎn)，另一件是問問華為手機(jī)公司組建情況，偶爾會(huì)跟任正飛通電話，可大半年不過來親眼看一看，未免太敷衍和不負(fù)責(zé)了點(diǎn)。</br>　　大概的情況，格隆考斯基執(zhí)行官在郵件里匯報(bào)過，這次韓宣當(dāng)面詢問任正飛說：“公司怎么樣，有沒有遇到難題？</br>　　上次聽說因?yàn)檎鞯氐膯栴}跟當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)生沖突，現(xiàn)在解決了吧？”</br>　　“嗯，鵬城市政府幫忙出面調(diào)解，早就解決了，我們?cè)诠S的旁邊建造一座物流倉庫，前幾天剛完成，都用夾層板搭，速度很快。</br>　　公司情況還好，政府方面很照顧我們公司，張書記經(jīng)常親自過來探望，目前已經(jīng)在培訓(xùn)員工，等到生產(chǎn)線設(shè)計(jì)好，大概在今年五月份就可以動(dòng)工，配件訂單開始生產(chǎn)了。</br>　　各個(gè)地區(qū)的加盟商總代理也已經(jīng)到位，在加盟活動(dòng)中我們總共得到八億多人民幣的純利潤(rùn)，這部分資金會(huì)用來對(duì)公司產(chǎn)品，進(jìn)行全方位的推廣。</br>　　這是制作出來的樣品手機(jī)，讓公司員工幫忙評(píng)價(jià)，他們都說好用，而且價(jià)格還很低，預(yù)計(jì)市場(chǎng)價(jià)只要3799人民幣，生產(chǎn)成本……你應(yīng)該知道的。”</br>　　任正飛從手提包里拿出個(gè)盒子，韓宣已經(jīng)看過工程機(jī)，外觀比較像前世的諾基亞7650，并不搭載智能系統(tǒng)。</br>　　人多口雜不好明說，預(yù)估制造成本大約在兩千三百塊左右，加上物流以及經(jīng)銷商的層層盤剝，售價(jià)就變高了，利潤(rùn)相當(dāng)高。</br>　　用料不算高檔，塑料外殼的滑蓋手機(jī)，略微有點(diǎn)厚，跟摩托羅拉現(xiàn)款競(jìng)爭(zhēng)，問題不大。</br>　　兩者相差大約八百塊左右的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，足以讓華為獲得一部分市場(chǎng)，這家公司獨(dú)立于藍(lán)莓集團(tuán)，持有的股份算是韓宣個(gè)人私產(chǎn)......
    三月，初春。</p>
    南凰洲東部，一隅。</p>
    陰霾的天空，一片灰黑，透著沉重的壓抑，仿佛有人將墨水潑灑在了宣紙上，墨浸了蒼穹，暈染出云層。</p>
    云層疊嶂，彼此交融，彌散出一道道緋紅色的閃電，伴隨著隆隆的雷聲。</p>
    好似神靈低吼，在人間回蕩。</p>
    ，。血色的雨水，帶著悲涼，落下凡塵。</p>
    大地朦朧，有一座廢墟的城池，在昏紅的血雨里沉默，毫無生氣。</p>
    城內(nèi)斷壁殘?jiān)f物枯敗，隨處可見坍塌的屋舍，以及一具具青黑色的尸體、碎肉，仿佛破碎的秋葉，無聲凋零。</p>
    往日熙熙攘攘的街頭，如今一片蕭瑟。</p>
    曾經(jīng)人來人往的沙土路，此刻再無喧鬧。</p>
    只剩下與碎肉、塵土、紙張混在一起的血泥，分不出彼此，觸目驚心。</p>
    不遠(yuǎn)，一輛殘缺的馬車，深陷在泥濘中，滿是哀落，唯有車轅上一個(gè)被遺棄的兔子玩偶，掛在上面，隨風(fēng)飄搖。</p>
    白色的絨毛早已浸成了濕紅，充滿了陰森詭異。</p>
    渾濁的雙瞳，似乎殘留一些怨念，孤零零的望著前方斑駁的石塊。</p>
    那里，趴著一道身影。</p>
    這是一個(gè)十三四歲的少年，衣著殘破，滿是污垢，腰部綁著一個(gè)破損的皮袋。</p>
    少年瞇著眼睛，一動(dòng)不動(dòng)，刺骨的寒從四方透過他破舊的外衣，襲遍全身，漸漸帶走他的體溫。</p>
    可即便雨水落在臉上，他眼睛也不眨一下，鷹隼般冷冷的盯著遠(yuǎn)處。</p>
    順著他目光望去，距離他七八丈遠(yuǎn)的位置，一只枯瘦的禿鷲，正在啃食一具野狗的腐尸，時(shí)而機(jī)警的觀察四周。</p>
    似乎在這危險(xiǎn)的廢墟中，半點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)，它就會(huì)瞬間騰空。</p>
    而少年如獵人一樣，耐心的等待機(jī)會(huì)。</p>
    良久之后，機(jī)會(huì)到來，貪婪的禿鷲終于將它的頭，完全沒入野狗的腹腔內(nèi)。</br>，，。，。</br>