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    杜飛揚(yáng)想了半天，指著離湖邊不遠(yuǎn)的兩幢廠房，說道：“劉主任，既然這樣，我要那塊地。”劉思宇一看，那塊地的位置還真的不錯，不過現(xiàn)在規(guī)劃還沒有出來，也不知道規(guī)劃中，那塊地是商貿(mào)區(qū)還是住宅區(qū)，就說道：“飛揚(yáng)，你的眼光還真不錯，不知你要這塊地搞什么，我先說清楚，我這個紅湖區(qū)，是不能建工廠的。”
    杜飛揚(yáng)像看怪物一樣看了劉思宇一眼，說道：“劉主任，現(xiàn)在可是你們求著我們投資啊，怎么還有這樣的限制？我見了不少你們的大干部，可沒有人像你這樣的。”
    “呵呵，是嗎？只是這紅湖區(qū)現(xiàn)在是我說了算，別的官員如何進(jìn)行招商引資我不管，不過我們紅湖區(qū)的定位，就是最佳居住區(qū)和最繁華的商業(yè)區(qū)，至于其他的工廠之類，那是一個也不能進(jìn)的。”劉思宇淡然說道。
    “哈哈，劉主任不錯，不愧是我杜飛揚(yáng)的師傅，就沖師傅的豪氣，我這個徒弟，也一定要捧過場。我就要剛才看中那塊土地。”杜飛揚(yáng)指著那個位置說道。
    “飛揚(yáng)，你還沒有說你準(zhǔn)備把這塊地作什么用呢？”劉思宇說道。
    杜飛揚(yáng)笑著說道：“劉主任，我剛才仔細(xì)看了一下，照你的規(guī)劃，這里全是住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)，那么，那個位置就是最佳的位置，我準(zhǔn)備在那里投資建個大型商場。”
    聽到杜飛揚(yáng)準(zhǔn)備在那里建商場，劉思宇松了口氣，說道：“飛揚(yáng)，你的眼光不錯，那塊地，在我的心目中，正好規(guī)劃成一個大型的商場，而周圍的那幾塊地，則建成寫字樓之類，靠湖邊那個小山的位置，則是住宅區(qū)。那個小山，我備建成小型森林公園。”劉思宇談了自己的初步設(shè)想。
    易總看到杜飛揚(yáng)已選中了一塊地方，他和杜飛揚(yáng)交情很深，知道這杜飛揚(yáng)雖然年紀(jì)不大，但很有商業(yè)頭腦，眼光獨(dú)到，既然他能確定這片土地能火起來，自己何不也投資點(diǎn)錢，搞搞房地產(chǎn)開發(fā)，雖然這不是自己的主業(yè)，但進(jìn)行一下試驗(yàn)也不錯，而且這印尼的局勢頗為不穩(wěn)，自己作為華夏后裔，在那里頗受歧視，轉(zhuǎn)移一部分產(chǎn)業(yè)到國內(nèi)，也是不錯的選擇。
    想到這里，易總說道：“既然杜總都相信這里不錯，那我也要一塊地，這樣，我就要緊挨著杜總的那塊地，建成寫字樓。”
    “好啊，歡迎兩位老總在紅湖區(qū)投資，我們紅湖區(qū)管理委員會一定給予最大的優(yōu)惠，不過，關(guān)于這兩塊的面積和具體的位置，還得等規(guī)劃出來了，才能知道，我總不能把馬路也賣給你們吧。”劉思宇高興地說道。
    這時(shí)的國有土地出讓，雖然已有了公開拍賣的制度，但更多的土地還是政府劃撥，而且價(jià)格也由政府國土部門根據(jù)周圍的地價(jià)來確定。
    為了炒熱這塊土地，劉思宇決定對率先投資的企業(yè)，進(jìn)行土地劃撥，待投資的人多起來后，后面的土地，就要進(jìn)行公開的拍賣了。
    回到紅湖區(qū)管理委員會的辦公室，劉思宇讓王志明給兩位老總泡了茶，然后把趙麗秀和王志玲叫過來，讓她們代表紅湖區(qū)管委會和杜飛揚(yáng)、易總草簽了投資意向書，待到雙方簽訂了意向書后，劉思宇讓趙麗秀倒了幾杯紅酒，以示慶賀。
    劉思宇滿臉是笑，說道：“感謝兩位決定投資我們紅湖區(qū)，現(xiàn)在我可以明確告訴你們，我們紅湖區(qū)的所有土地，除了你們兩家公司的這兩塊地，采取協(xié)商劃撥外，其余的土地，要想獲得使用權(quán)，必須通過公開拍賣。這也算是我們紅湖區(qū)管委會給你們最大的優(yōu)惠，當(dāng)然，待規(guī)劃出來后，我們紅湖區(qū)一定會為你們這些投資商提供最好的服務(wù)。”
    送走杜飛揚(yáng)和易總，劉思宇又聽取了石長青、宋潔玲和鄭玉玲的匯報(bào)，石長青被劉思宇調(diào)到管委會后，行政級別并沒有變，不過成了黨組成員，而且這經(jīng)營城市和當(dāng)副縣長，有著很大的區(qū)別，他知道如果這紅湖經(jīng)濟(jì)區(qū)搞成功后，一干人自然會有一筆不少的政績，所以劉思宇讓他負(fù)責(zé)規(guī)劃這一塊的工作后，就立即和郭局長商量了一個初步方案，然后親自到沿海城市請來幾個城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家，這幾天正陪著這些專家在紅湖區(qū)四處查看，這些專家受到了紅湖區(qū)的高規(guī)格接待，干起工作來十分愉快，這才不過十天，規(guī)劃的初稿就出來了。
    石長青讓一個工作人員拿過初稿，鋪在劉思宇那張寬大的辦公桌上，劉思宇叫過宋潔玲和鄭玉玲，幾人仔細(xì)察看，同時(shí)，劉思宇讓王志明把蘇遠(yuǎn)方也叫了過來。
    這專家搞出的紅湖區(qū)規(guī)劃方案，大體上來說，還是不錯的，只是在規(guī)劃街道的時(shí)候，顯得小氣了一些，主街道只有三十米，劉思宇想了一想，指著那四條主街道，說道：“石主任，我覺得這四條主街道只有三十米寬，有點(diǎn)小氣，還是改成五十米吧，另外，這個商貿(mào)中心的面積，也有點(diǎn)小，香港的恒豐集團(tuán)已決定投資在這里修建大型商場，我查閱了一下相關(guān)資料，既然我們要借此打造山南市的商業(yè)中心，這面積還得增大三分之一。”
    聽到劉思宇的看法，鄭玉玲和宋潔玲、蘇遠(yuǎn)方也點(diǎn)了一下頭，隨后，鄭玉玲又提出規(guī)劃中的活動場地太少，綠化地也不夠，大家討論了一下后，決定讓石長青和那幾個專家商量一下，按紅湖區(qū)管委會的意見，進(jìn)行修改。
    隨后，宋潔玲談了對紅光機(jī)械廠原有設(shè)備進(jìn)行拍賣的準(zhǔn)備情況，這紅光機(jī)械廠的資產(chǎn)，分為機(jī)器設(shè)備，房屋建筑，還有一些車輛什么的。機(jī)器設(shè)備現(xiàn)在已進(jìn)行了歸類，能使用的機(jī)器和報(bào)廢的機(jī)器，都列出了清單，這些還歸功于紅湖公安局的功勞，在凌風(fēng)的帶領(lǐng)下，紅湖區(qū)公安局的干警蹲守了三天三夜，最后抓獲了十多個摸進(jìn)紅光機(jī)械廠盜竊物資的罪犯，全部被凌風(fēng)送進(jìn)了看守所，并追回了大部分贓物。現(xiàn)在再也沒有人敢摸出紅湖區(qū)偷東西了。
    至于那些車輛，能用的小車，全被管委會接管，作為各部門的工作用車，而其他的工程車之類，也整理出來，準(zhǔn)備進(jìn)行公開拍賣。
    聽說除房產(chǎn)外的資產(chǎn)，基本上已清理出來，劉思宇表揚(yáng)了宋潔玲幾句，然后吩咐他們迅速拿出方案，在全省的各大報(bào)紙上刊登拍賣啟事，并請新聞媒體幫著宣傳，大造聲勢。當(dāng)然，為了預(yù)防萬一，劉思宇還要求宋潔玲一定要先物色好競拍的人選，做好競拍的準(zhǔn)備工作。
    招商這一塊，因?yàn)橐?guī)劃還沒有出來，劉思宇就讓鄭玉玲把和香港恒豐集團(tuán)和印尼的通遠(yuǎn)集團(tuán)簽訂投資意向書的事向在座的通報(bào)了一下。
    聽到那天來的兩個老總，都和管委會簽訂了投資意向書，而這兩個項(xiàng)目，如果完成投資的話，至少不下于五個億。石長青他們都十分興奮。
    隨后，劉思宇跑到陳遠(yuǎn)華的辦公室，匯報(bào)了管委會的工作情況，陳遠(yuǎn)華聽到紅湖區(qū)管委會的各項(xiàng)工作開展順利，心里十分高興，特別是聽到劉思宇說管委會已和恒豐集團(tuán)、通遠(yuǎn)集團(tuán)簽訂了投資意向書，更是表揚(yáng)了管委會幾句，然后，陳遠(yuǎn)華又向陽市長和葉書記進(jìn)行了匯報(bào)。
    不過，紅湖區(qū)的各項(xiàng)工作如火如荼地開展起來，讓劍橋區(qū)的歐順昌書記心里很不痛快，原來這紅光機(jī)械廠，在山南市里，儼然就是一個獨(dú)立王國，它的四面都是劍橋區(qū)的地盤，這工廠里的工人，也經(jīng)常和市里的混混打架什么的，現(xiàn)在這紅光機(jī)械廠倒閉了，可是市里卻弄出一個什么紅湖區(qū)管理委員會來，而且還是一個和自己平級的單位，看市里的意思，大有把這紅湖區(qū)弄成一個縣級行政單位來。這紅湖區(qū)如果成為一個爛攤子，自己心里還好過的，可是據(jù)了解，在那個叫劉思宇的主任的帶領(lǐng)下，好像還在進(jìn)行大規(guī)模的商業(yè)開發(fā)，說什么要讓紅湖區(qū)成為山南市的商業(yè)中心，最佳居住區(qū)。
    這，不是在打自己這個劍橋區(qū)委書記的臉嗎？他在心里越想越氣，你紅湖區(qū)的用水用電用氣，都得從我劍橋區(qū)的地盤上經(jīng)過，你劉思宇任了紅湖區(qū)主任這么久了，竟然不來拜訪我，真的不把我這劍橋區(qū)委書記放在眼里？
    劉思宇在任市政府副秘書長的時(shí)候，因?yàn)樗蚪坏赖模径际钦@邊的人，所以對這歐順昌，卻只是遠(yuǎn)遠(yuǎn)地見過面，并沒有怎么接觸。
    他出任紅湖區(qū)管理委員會主任后，一門心思想著如何盡快改變紅湖區(qū)的面貌，也就沒有想到去拜訪一下劍橋區(qū)黨委政府的人。
    這天，劉思宇剛到辦公室，陳亮就急沖沖地走進(jìn)來，對劉思宇說道：“劉主任，接到劍橋區(qū)電力公司通知，說因?yàn)榫€路改造，暫停向我們紅湖區(qū)供電，他們說要停電半個月。”
    “什么？停電半個月？”劉思宇一驚，這停電半個月，是什么概念，整個紅湖區(qū)生活的人口有兩萬多人，再加上經(jīng)湖區(qū)管委會的人，停電半個月，還要不要人活。
    劉思宇隨接把幾個副主任叫來，通報(bào)了劍橋區(qū)電力公司通知停電的事，讓大家談?wù)効捶ā