第1143章 沒有這個(gè)賊膽
,女教師的隱私 !
“呵呵,現(xiàn)在正是房地產(chǎn)最火熱的時(shí)候,國家投入的四萬億救市效果已經(jīng)開始顯露了”汪雁說道,“樓市的第二輪火爆期全面開始!所以,我們這個(gè)樓盤算是遇到了樓市的第二個(gè)春天。另外,江油集團(tuán)的這些成功人士們,都有一個(gè)喜好,那就是喜歡購買這座城市最高端的樓盤,所以,我開發(fā)的幾個(gè)樓盤,有的客戶幾乎是每個(gè)樓盤都有他們的房子!連我自己是蓋房子的人,所擁有的房子都沒有他們多!所以,不怕樓盤貴,就怕宣傳不到位!只要宣傳到位了,再貴的樓盤,也有消費(fèi)的人群!今天,我估計(jì)誠意認(rèn)購最多的,將是我們園林高層的那些別墅”
張賢發(fā)笑了笑,說:“汪總料事如神,來的這些成功人士,能看得上的當(dāng)然是本小區(qū)最好的樓!你估計(jì)最后能收多少認(rèn)購金?”
“少則三千萬,多則六千萬”汪雁看著張賢發(fā)笑著說,“你呢?預(yù)計(jì)有多少?”
張賢發(fā)咋舌不已。果真一個(gè)認(rèn)購就能回籠這么多的資金,真是太厲害了!
“我估計(jì)能有兩千萬就很不錯(cuò)了!”張賢發(fā)笑著說。
“呵呵,張總,你應(yīng)該再樂觀一點(diǎn)!”汪雁拍了拍張賢發(fā)的*說道,然后轉(zhuǎn)身走進(jìn)了她自己的辦公室。
張賢發(fā)跟著汪雁走了進(jìn)來。
現(xiàn)在他對這個(gè)女人幾乎有一種莫名的崇拜了!一個(gè)女人能有如此的決策能力,真是不得不讓人佩服!
只是,有時(shí)候張賢發(fā)不知道自己看到的汪雁哪個(gè)是真實(shí)的?
那天晚上和他在一起的時(shí)候,汪雁是那么的放浪瘋狂,沒有一點(diǎn)淑女的樣子。可是,天亮后她似乎就忘記了一切,完全還原到了工作狀態(tài),似乎那一夜根本不存在了!
倒是張賢發(fā)總是對那一夜念念不忘!太讓他記憶深刻了!
他真的很希望汪雁哪天晚上能夠再喝醉一次,再給他一次這樣的機(jī)會(huì)。哪怕她醒來后又什么都不記得了,他都愿意!
這樣想著的時(shí)候,張賢發(fā)的思想就有點(diǎn)拋錨了,看著汪雁的時(shí)候目光就有點(diǎn)呆滯,一動(dòng)不動(dòng)的。
汪雁看出了張賢發(fā)的異樣。她低下頭看了看自己的衣服,沒發(fā)現(xiàn)哪兒有什么不對啊?
張賢發(fā)怎么這樣看她?
“張總,你在想什么?”汪雁笑著問道。
“哦,沒沒想什么”張賢發(fā)趕緊支吾道,眼睛也立刻看向了別處。
“這只是第一期的銷售策略,為我們聚攏一些前期的資金,接下來,我們要面對第二個(gè)層面上的購買人群,那就是城市中產(chǎn)階級(jí)”汪雁說道,“他們將是我們那些高層樓盤的消費(fèi)主力。這部分人購買裕錦熙泰,多是觀望的姿態(tài),因?yàn)樗麄兛少I可不買,買的都是用來改善的居住,而不是剛性需求,所以,我們要做好第二期的預(yù)售活動(dòng)”
張賢發(fā)趕緊把思想收攏,仔細(xì)聽汪雁關(guān)于第二波的銷售活動(dòng)。
聽著汪雁的銷售思路,張賢發(fā)真心是佩服得不行!像汪雁這樣賣房子,真的是太厲害了!估計(jì)很多不想買房的人,最后都會(huì)心甘情愿被套牢進(jìn)來。
兩人商談著,不知不覺就到了中午。
再來到外面一看,一樓大廳里已經(jīng)冷清了很多,第一波的認(rèn)購潮已經(jīng)過去了。
銷售部總經(jīng)理藍(lán)翔興沖沖地跑上來匯報(bào):“汪總,張總,我們果然實(shí)現(xiàn)了第一個(gè)開門紅!”
“收到多少認(rèn)購金?”汪雁問道。
“截止中午十二點(diǎn),我們供收到認(rèn)購金五千六百萬!”
“哇!”張賢發(fā)簡直激動(dòng)得要跳起來了!
汪雁卻是很冷靜,她微微一笑說:“成績不錯(cuò)!開門紅!不過,還有上升的空間!我的目標(biāo)是,兩天的認(rèn)購金額要達(dá)到一個(gè)億!因?yàn)槲覀冏罡邫n的樓盤,前期的認(rèn)購火爆,就說明我們這樣的高檔樓盤的受歡迎程度!繼續(xù)努力!實(shí)現(xiàn)一個(gè)億的目標(biāo),每一位銷售人員再額外獎(jiǎng)勵(lì)千分之一!”
“好的!我代表全體銷售人員先謝謝汪總!”藍(lán)翔高興地說道。
藍(lán)翔這個(gè)小伙子,是汪雁一手培養(yǎng)起來的,深得汪雁的真?zhèn)鳎跇潜P銷售方面,總有讓人眼前一亮的好思路。
這個(gè)誠意認(rèn)購的思路,也是來自藍(lán)翔的建議。
藍(lán)翔走后,汪雁很高興地看著張賢發(fā),說道:“張總,今天開門紅,你難道就沒有什么表示嗎?”
這話說得張賢發(fā)心里即刻癢癢的。他即刻心猿意馬地說道:“我請汪總吃飯,再送汪總一個(gè)大驚喜的禮物,怎么樣?”
“哈哈”汪雁很豪爽地笑了起來,笑得*前的兩處高峰都在顫巍巍地抖動(dòng)了,“難得張總這么主動(dòng),我就答應(yīng)了吧!”
“呵呵,好,汪總請!”張賢發(fā)很紳士地站起身,做了一個(gè)請的手勢,汪雁拿起包,瀟灑地走了出們。
張賢發(fā)*,單獨(dú)宴請汪雁。
這似乎也是第一次。
張賢發(fā)現(xiàn)在是既想和汪雁單獨(dú)在一起,但是心里又有一種莫名的害怕。
汪雁這個(gè)女人啊,絕對不是一般的女強(qiáng)人,張賢發(fā)覺得自己在汪雁的門下,根本就算不上什么,汪雁每天面對的男人,非富即貴,都是土豪大腕兒高領(lǐng)導(dǎo)級(jí)別的,他張賢發(fā)縱然是有這個(gè)賊心想上汪雁,那也絕對沒有這個(gè)賊膽了。
上次那個(gè)銷魂的一夜情之后,張賢發(fā)心里就有些恐懼,害怕哪天汪雁突然間醒過來了,什么都想起來了,汪雁要清算他或者是后悔了要報(bào)復(fù)他,那他可就是毫無招架之力了!
張賢發(fā)覺得汪雁如果要害他的話,那真是分分鐘的事情!
這個(gè)交鋒絕對是不對等的!
“汪總,你想吃什么?”張賢發(fā)邊*邊問道。
汪雁坐在副駕駛的位置,心情大好,臉上始終洋溢著微笑。
“客隨主便,你說去哪兒就去哪兒”汪雁笑著說。
“呵呵,那好,我今天就做回主了,我們?nèi)コ匀毡玖侠戆桑俊睆堎t發(fā)問道。
“行,這個(gè)我喜歡”汪雁很爽快地說道,“到銀槐路吧,那兒有家日本料理比較正宗。
“好,我們真是心有靈犀一點(diǎn)通啊,那是我最常去的日本料理店!”張賢發(fā)說道。
汪雁看了張賢發(fā)一眼,微微一笑。
到了銀槐路的日本料理店,兩人選了一個(gè)中型的包廂。
汪雁喜歡吃日本料理,喜歡的就是這里周到細(xì)致體貼入微的服務(wù),這是日本人最獨(dú)特的服務(wù)方式。
兩人在榻榻米上盤腿坐下來。
汪雁穿著大開叉的一步裙,這樣坐下去,*根部那白嫩嫩的肌膚都*出來了,汪雁正好穿著的是肉色的絲襪,那感覺就和沒穿一樣,露出的那個(gè)*,果真是白膩膩的誘人無比。
穿著和服來為他們服務(wù)的日本女生長得很嬌小,看上去也很美麗,但是,張賢發(fā)卻是沒有心思多看那個(gè)日本女人一眼,他的心里眼里全都是汪雁了!尤其是汪雁那*出來的*,讓他想到了汪雁那美麗的酮體,那細(xì)膩的肌膚,都讓他有點(diǎn)心跳加速了!
汪雁點(diǎn)了很多魚生蝦生,她喜歡在這兒吃日本人的魚生,新鮮的魚生蝦生蘸著芥末吃,那感覺太過癮了!
三文魚生端上來的時(shí)候,張賢發(fā)熟練地在魚生上擠上鮮檸檬汁,然后把芥末給汪雁擠好,這些原本服務(wù)生可以做的,但是,張賢發(fā)卻是主動(dòng)靠近到汪雁的身邊,為她服務(wù)。
張賢發(fā)也吃魚生,在廣東的那些年,吃得最多的就是這些東西。
不過,他還是更喜歡自己做的私房菜,感覺那個(gè)才是最有味,也最能體現(xiàn)出廚藝水平的。
魚生蝦生,他雖然會(huì)吃,但是每次吃完都要付出代價(jià),腸胃不好的話,好幾天都會(huì)受折磨的。
張賢發(fā)不知道汪雁會(huì)不會(huì)。
看汪雁吃得那么歡,張賢發(fā)很想問她,但是覺得這樣的話問了很煞風(fēng)景的,影響食欲。
所以,他少吃,更多的是看著汪雁吃。
看汪雁吃魚生的那個(gè)樣子,感覺特別性感,這女人伸長的脖子都那么勾人魂魄,真的是女人中的極品。
只是,不知道這個(gè)極品被舒僑豐那個(gè)老鬼享用的時(shí)候會(huì)是什么樣情景?肯定和他在一起的時(shí)候是決然不同的!
舒僑豐畢竟老了,汪雁正是女人最厲害的時(shí)候,不把那老頭子吸干,才怪呢?
這么想著的時(shí)候,張賢發(fā)就有點(diǎn)可憐舒僑豐,同時(shí)又有些替汪雁惋惜。這么優(yōu)秀的女人,怎么就讓那個(gè)老鬼給糟蹋了呢?真是太沒有天理了!
不過,這世界上啊,就是他媽的不公平的,好逼都讓狗日了!漂亮的女人都被那些又老又丑的男人給霸占了,嚴(yán)重影響社會(huì)不公啊!
“汪總,我們喝點(diǎn)酒吧?”張賢發(fā)建議道。
隨著桌子上精致美味的料理越來越多,張賢發(fā)很想再看到汪雁痛飲一次,酒醉狀態(tài)下的汪雁太迷人了!當(dāng)然,他更愿意和汪雁一起醉,半醉半醒狀態(tài)下是最美好的!
可是,汪雁的回答卻讓張賢發(fā)很失望。
“對不起,中午不喝酒這是我的鐵律!”汪雁說道,“下午還要接著觀戰(zhàn)”
“今天開門紅,還是喝一點(diǎn),以示慶祝吧!”張賢發(fā)說道,“我們這么大的一個(gè)樓盤,認(rèn)購誠意金兩天都能過億,這是不是神話啊!”
“呵呵,絕對不是神話!這樣的神話會(huì)成為江油集團(tuán)地產(chǎn)的傳奇的!”汪雁說道,“我們要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)又一個(gè)的神話!我告訴你,等我們裕錦熙泰的樓三期銷售完畢后,我們就立馬著手開發(fā)位于郊區(qū)集團(tuán)的那塊地皮,一千畝的大地塊,我準(zhǔn)備做成一個(gè)最經(jīng)典的樓盤,風(fēng)格走中高端設(shè)計(jì),價(jià)格走中低端營銷,保準(zhǔn)又是一次大火爆!”