，女教師的隱私 ！
    范明鑫真的有點(diǎn)看不懂了，這趙牧晨真的是個(gè)圣人啊！給他幫了這么大的忙，連一點(diǎn)感謝的東西都不要？這似乎不太符合*人事場(chǎng)的規(guī)則哦！
    范明鑫行走江湖，各地的領(lǐng)導(dǎo)員他都要打交道，有的人從來(lái)不會(huì)拒絕他的供奉，而是多多益善！少了反而很不高興！
    可是，趙牧晨為什么就不要呢？他這個(gè)助理果真當(dāng)?shù)眠@么清廉？還是因?yàn)椴惶嘈潘桓乙?br/>     范明鑫覺(jué)得應(yīng)該是后一種，那就是不夠信任。
    畢竟趙牧晨對(duì)范明鑫的了解不多，不信任他也是可以理解的。現(xiàn)在當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)的都很警惕，不做有風(fēng)險(xiǎn)的事情。
    但是，趙牧晨又給了他這么大的機(jī)會(huì)，讓優(yōu)能礦業(yè)收購(gòu)了安盛煤礦啊！如果他不信任的話，怎么可能幫他呢？
    范明鑫覺(jué)得，這里面一定是顧雨薇起了關(guān)鍵性的作用，那么，趙牧晨不收這個(gè)原始股，顧雨薇會(huì)不會(huì)收呢？這兩個(gè)人不會(huì)都這么不食人間煙火吧！那他這樣不是成了無(wú)本的買(mǎi)賣(mài)，賺得也太容易了嗎？
    這世界上從來(lái)就沒(méi)有免費(fèi)的午餐，范明鑫覺(jué)得，趙牧晨不收，是不想讓自己直接到了他的手上，那么，或許顧雨薇會(huì)收呢？或許趙牧晨會(huì)暗示顧雨薇收下呢？
    遭到了趙牧晨的拒絕后，范明鑫心里還是有點(diǎn)郁悶的。
    這年頭要是送禮都送不出去的話，那就說(shuō)明他攻關(guān)技術(shù)不夠，以后想再次獲得什么機(jī)會(huì)就會(huì)比較難了！
    范明鑫離開(kāi)后，張賢發(fā)來(lái)到了趙牧晨的辦公室。
    他是來(lái)向趙牧晨匯報(bào)參加黃谷灘開(kāi)發(fā)招標(biāo)的事情。
    張賢發(fā)得到小關(guān)的通知，黃谷灘的規(guī)劃集團(tuán)已經(jīng)批示下來(lái)了。
    這塊北江邊上最完整的也是最后一塊土地，將被作為昌城的三舊改造項(xiàng)目，面向全省公開(kāi)招標(biāo)融資。
    三舊改造分別是“舊城片、舊廠房、舊鄉(xiāng)村”改造。“三舊”改造是國(guó)土資源部與江油集團(tuán)開(kāi)展部省合作，推進(jìn)節(jié)約集約用地試點(diǎn)示范省工作的重要措施。
    會(huì)議期間，趙牧晨利用這個(gè)大好時(shí)機(jī)，和國(guó)土資源部的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)探討了如何高效利用土地的模式，首次提出在江油集團(tuán)也實(shí)施“三舊改造”這個(gè)概念。
    改革開(kāi)放發(fā)展到現(xiàn)在，尤其是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)慢慢進(jìn)入深層化發(fā)展的階段，城市可用之地越來(lái)越少。而一些舊城片、舊廠房、舊鄉(xiāng)村正好可以進(jìn)行合理改造開(kāi)發(fā)，把整個(gè)城市的布局能夠優(yōu)化得更美更好，又能使城市周邊的土地得到最大的利用，緩解目前城市供地緊張的局面，這是開(kāi)展三舊改造項(xiàng)目的最直接的目的。
    當(dāng)然，開(kāi)展“三舊”改造的項(xiàng)目，必須符合城市土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，納入“三舊”改造總體規(guī)劃、年度計(jì)劃，已納入省“三舊”改造監(jiān)管數(shù)據(jù)庫(kù)，需制訂改造方案，并且通過(guò)市（集團(tuán)）人民集團(tuán)的批準(zhǔn)。
    趙牧晨提出的這個(gè)構(gòu)想，當(dāng)即得到了國(guó)土資源部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的大力首肯。他們都很支持這個(gè)想法，目前國(guó)內(nèi)只有廣東省在實(shí)施這個(gè)項(xiàng)目，而且已經(jīng)做出了非常驚艷的成績(jī)。
    “三舊”改造是國(guó)土資源部給予廣東省的特殊政策。“三舊”改造的實(shí)施意見(jiàn)對(duì)現(xiàn)行的國(guó)土資源政策有六大突破：一是簡(jiǎn)化了補(bǔ)辦征收手續(xù)；二是允許按現(xiàn)狀完善歷史用地手續(xù)；三是允許采用協(xié)議出讓供地；四是土地純收益允許返撥支持用地者開(kāi)展改造；五是鄉(xiāng)村集體建設(shè)用地改為國(guó)有建設(shè)用地，可簡(jiǎn)化手續(xù)；六是邊角地、插花地、夾心地的處理有優(yōu)惠。
    集團(tuán)主導(dǎo)的拆遷項(xiàng)目指的是在上面規(guī)劃計(jì)劃內(nèi)，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和集團(tuán)所批準(zhǔn)的用地文件，依法對(duì)計(jì)劃用地范圍進(jìn)行改造開(kāi)發(fā)的模式。除開(kāi)對(duì)拆遷范圍限定在“三舊”范圍內(nèi)，其他的手續(xù)和流程都是和傳統(tǒng)拆遷相仿。
    黃谷灘上有眾多的原住居民，但是，這些江邊的的鄉(xiāng)民，早年都是靠打魚(yú)為生，生活頗為窘迫，隨著北江里的漁業(yè)資源越來(lái)越少，一些鄉(xiāng)民早就上岸勞作謀生，因?yàn)榇螋~(yú)根本無(wú)法維持生活。更多的人則走進(jìn)了工廠，成為了流水線上的一名工人。一些人甚至在城里買(mǎi)了房子，很少回到老家居住了。
    所以，黃谷灘這塊的黃家村，常駐人口已經(jīng)很少了。他們的房子也大多是破敗的老房子，只有少數(shù)是后來(lái)新建的，所以，整個(gè)黃谷灘村的面貌比較破落。
    早些年的時(shí)候，北江市的人目光根本沒(méi)有關(guān)注到這個(gè)江邊的小漁村，因?yàn)榫嚯x市區(qū)相當(dāng)遙遠(yuǎn)，沒(méi)有車(chē)子來(lái)回是非常不方便的。
    但是，現(xiàn)在汽車(chē)已經(jīng)走進(jìn)了尋常家庭，越來(lái)越多的城市人愿意重新返回鄉(xiāng)村，尋找那份寧?kù)o和返璞歸真。
    如果不是張賢發(fā)的私房菜，趙牧晨或許也不會(huì)這么快關(guān)注到這個(gè)北江邊的小漁村，不會(huì)發(fā)現(xiàn)這里天然的地理位置優(yōu)勢(shì)。
    但是，那一晚在賢弟私房菜吃晚飯后，趙牧晨對(duì)黃谷灘這塊地就留下了非常深刻的印象。
    后來(lái)，他一次次地在地圖上看著黃谷灘，發(fā)現(xiàn)這里真是北江邊上最好最好的一塊地。
    現(xiàn)在沿江建了很多房子，但是，都是在北江大堤的外圍，隔著北江很遠(yuǎn)，只有高層的住戶才能看到北江。
    但是，黃谷灘這塊土地卻是在北江大堤的里面，是真正的北江沿江風(fēng)景帶。
    黃谷灘村挨著北江的邊緣那兒，還有一條堤圍，那是黃谷灘村的堤圍。
    或許有人會(huì)擔(dān)心，在大堤內(nèi)部靠近北江的位置，不會(huì)被江水給淹沒(méi)嗎？恰恰是黃谷灘這個(gè)地方，從來(lái)沒(méi)有被北江的洪水淹沒(méi)過(guò)，就算是在1998年那么大的洪水，黃谷灘村也沒(méi)有被淹沒(méi)。
    后來(lái)有人說(shuō)，黃谷灘這個(gè)地方是個(gè)圣地，大水來(lái)了，它會(huì)自動(dòng)漂起來(lái)，所以，坊間也有人稱(chēng)黃谷灘為“奇谷灘”。說(shuō)的就是黃谷灘這塊地的神奇之處。
    看著地圖的時(shí)候，趙牧晨腦海里就會(huì)浮現(xiàn)出一個(gè)美麗的畫(huà)面：黃谷灘這塊土地被改造開(kāi)發(fā)出來(lái)，主要分三塊回遷區(qū)，別墅區(qū)和高層住宅區(qū)，另外配備最先進(jìn)的智能安全管理系統(tǒng)，配置學(xué)校，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，市場(chǎng)，醫(yī)院，等等，讓這兒成為一個(gè)完整的獨(dú)立的最適合北江人居住的地方。
    張賢發(fā)是黃谷灘村的鄉(xiāng)民，屬于最早一批走出黃谷灘外出闖世界的人，所以，在廣東淘到了金，也學(xué)到了生意經(jīng)之后，張賢發(fā)發(fā)現(xiàn)了自家小鄉(xiāng)村里蘊(yùn)藏著的巨大商機(jī)。
    所以，他找到了他的同學(xué)關(guān)立智，也就是趙牧晨的秘書(shū)小關(guān)。希望能夠跟這位江油集團(tuán)的人事場(chǎng)紅人建立關(guān)系，然后一步步來(lái)實(shí)現(xiàn)他開(kāi)發(fā)黃谷灘的夢(mèng)想。
    “三舊改造”項(xiàng)目，也是張賢發(fā)在和趙牧晨的交流中提出來(lái)的。因?yàn)閺堎t發(fā)在廣東就負(fù)責(zé)過(guò)幾個(gè)三舊改造項(xiàng)目，都收到了非常好的效果。
    他相信，黃谷灘村也會(huì)是一個(gè)非常好的案例，會(huì)成為江油集團(tuán)三舊改造的一張名片。他有這個(gè)信心把這個(gè)項(xiàng)目做好。
    現(xiàn)在，他終于等來(lái)了這個(gè)機(jī)遇。可以說(shuō)，他的心情是十分激動(dòng)的。
    趙牧晨看到張賢發(fā)走進(jìn)來(lái)，就知道他是為何而來(lái)了。
    “老板我把黃谷灘的初步構(gòu)想做了一個(gè)圖，您看看”張賢發(fā)從包里拿出那張黃谷灘的規(guī)劃電腦圖，攤開(kāi)在茶幾上。
    趙牧晨笑了笑，這小伙子還真是挺著急的，連規(guī)劃圖都制作出來(lái)了。
    “老板，您看黃谷灘擬建設(shè)回遷區(qū)、五星級(jí)酒店、高低層住宅區(qū)；配套完善學(xué)校、幼兒園、社區(qū)文化活動(dòng)中心的文化設(shè)施；建設(shè)小型污水處理中心、垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)站等公共服務(wù)設(shè)施以及市場(chǎng)、超市等商業(yè)服務(wù)設(shè)施。我可以肯定，項(xiàng)目完成后，將會(huì)是北江市乃至是我們整個(gè)江油集團(tuán)最適合居住的一個(gè)大型綜合社區(qū)。”
    張賢發(fā)指著效果圖對(duì)趙牧晨說(shuō)。
    趙牧晨看著張賢發(fā)笑了笑，說(shuō)：“全力以赴去展示你公司的實(shí)力，把項(xiàng)目拿到手，才有下一步的可能！”
    “是的，是的”張賢發(fā)忙不迭地說(shuō)道，“我有信心！”
    “那就好，三舊改造辦是本著公平公正的原則審核所有參加招標(biāo)的企業(yè)，所以，企業(yè)只有靠自己的真實(shí)實(shí)力才能獲得這個(gè)項(xiàng)目”趙牧晨說(shuō)道。
    “老板所言極是，所以，我們做了最精心的準(zhǔn)備”張賢發(fā)信心滿滿地說(shuō)道。
    最后，張賢發(fā)指著圖紙上最中心區(qū)的那一片說(shuō)道：“老板，我們?cè)谶@兒規(guī)劃的是別墅區(qū)，臨湖限量別墅，您看這樣的規(guī)劃怎么樣？”
    趙牧晨看著圖紙，笑著說(shuō)：“看起來(lái)很美，不過(guò)，要建起來(lái)更美，那就是真正的好樓盤(pán)”
    “呵呵，對(duì)，實(shí)景圖肯定比這個(gè)更美！”張賢發(fā)笑著說(shuō)，“我以前在廣東做過(guò)的幾個(gè)三舊改造項(xiàng)目，最后都是讓人嘆為觀止的，實(shí)景效果比電腦制作的更美麗！”
    “我期待這個(gè)項(xiàng)目能夠驚艷耀世，成為北江上最亮麗的風(fēng)景線”趙牧晨說(shuō)道，“當(dāng)然，我也希望這個(gè)項(xiàng)目能由你們來(lái)開(kāi)發(fā)，我相信你們的實(shí)力”
    “謝謝老板，謝謝”張賢發(fā)聽(tīng)了趙牧晨這句話，真是像吃了定心丸一樣放心！
    只要拿到這個(gè)項(xiàng)目，他們恒潤(rùn)地產(chǎn)公司就能在江油集團(tuán)奠定比較高的位置，今后的路就好走了！