第二百五十一章 抵押貸款
聚福齋是廣園路上的一家高檔飯店,張偉訂的那個(gè)包間就在這里,他來(lái)就不是一個(gè)小氣的人,又指望著店里的員工給他掙錢(qián),自然是要好酒好菜的招待一番。
中偉公司現(xiàn)在一共有八個(gè)人,除了楊光之外還有兩個(gè)新業(yè)務(wù)員,張偉平常跟他們接觸的不多,趁著這個(gè)機(jī)會(huì)也跟兩人交流了一番,其中一個(gè)叫梁良,另一個(gè)叫做劉飛。
七點(diǎn)半鐘,桌上的酒菜都布置好了,除了王敏這個(gè)店長(zhǎng)之外,其他人都已經(jīng)坐在了桌前,張偉看了一下自己手表,嘆了一口氣說(shuō):“劉哲,給你們店長(zhǎng)打個(gè)電話(huà),讓她快點(diǎn)趕過(guò)來(lái)。”
“好的,張總。”
劉哲應(yīng)了一聲,正準(zhǔn)備出去打電話(huà)的時(shí)候,包間的門(mén)突然被打開(kāi)了,眾人不禁扭頭望去,卻發(fā)現(xiàn)來(lái)的人正是王敏。
王敏穿了一件黑色的連衣短裙,蓮藕般的胳膊裸露在空氣中,兩條修長(zhǎng)的美腿誘人無(wú)比,一頭烏黑的秀發(fā)隨意披在肩頭,多了幾分成熟少婦的嫵媚。
“王姐,你打扮的可真漂亮。”望著王敏的性感的身姿,劉哲有些羨慕的說(shuō)道。
“天天穿工作裝太累了,所以換了一身休閑的。”王敏嫵媚的笑了笑,眼角有意無(wú)意的看了張偉一眼。
王敏這幅誘人的打扮,讓在場(chǎng)的人都不禁多看了兩眼,不過(guò)張偉自恃公司的老板的身份,在員工面前還是要表現(xiàn)的端正一些,所以他的目光并沒(méi)有在王敏的身上停留太久。
“既然王店長(zhǎng)來(lái)了,咱們的飯局也就正是開(kāi)始了。”張偉笑了笑。說(shuō)道:“大家都不用客氣,動(dòng)筷子吧。”
張偉的話(huà)音剛落,王敏從椅子上站起來(lái),端起了一杯酒水。笑道:“張總,我代表店里的員工敬您一杯。”
“王店長(zhǎng),您也別敬我了,大家一起端一杯吧。”張偉擺了擺手說(shuō)道。在場(chǎng)一共有八個(gè)人,如果其余七個(gè)人都要敬酒,張偉即便酒量還不錯(cuò),那也得喝到躺著出去。
“張總說(shuō)得對(duì),那咱們大家就一起干一杯吧。”陳坤也站起身來(lái),附和道。
“大家都坐下,不用站著。”張偉也端起一杯酒,說(shuō)道。
在張偉的提議之下,眾人都一起喝了一杯酒。而后張偉就招呼大家吃菜。一開(kāi)始因?yàn)橛欣习逶趫?chǎng)的原因。大家還顯得有些拘束,但是喝了幾杯酒水之后,都漸漸的放開(kāi)了。
王敏和陳坤一左一右坐在張偉的兩側(cè)。張偉也不時(shí)跟兩人閑聊幾句,不過(guò)王敏和陳坤似乎有意回避對(duì)方。兩個(gè)人雖然只隔著張偉,卻在餐桌上一句話(huà)都沒(méi)說(shuō)。
“張總,我有一個(gè)單子想要跟你提一下,您看在這方便嗎?”陳坤聊著、聊著不自覺(jué)的,就說(shuō)到了工作上去。
“什么單子,說(shuō)說(shuō)看。”張偉隨口說(shuō)道。
聽(tīng)到了陳坤話(huà)之后,王敏臉上露出一絲陰翳,暗道:“好你個(gè)陳坤,還沒(méi)有當(dāng)上中偉店長(zhǎng),就要繞開(kāi)我跟張偉談單子,誰(shuí)笑到最后還未曾可知。”
“張總,我有一個(gè)朋友想做抵押貸款,問(wèn)問(wèn)我有沒(méi)有渠道,我想把他引到咱們公司,就是不知道能不能做。”陳坤問(wèn)道。
“抵押貸款!”張偉放下了手中的筷子,臉上露出了一絲鄭重之色。
抵押貸款:指借款者以一定的抵押品,作為物品保證向銀行取得的貸款,而中介行業(yè)說(shuō)的抵押貸款,一般都是指的房產(chǎn)抵押貸款。
如果在銀行沒(méi)有關(guān)系和渠道,要辦理抵押貸款不僅十分繁瑣,而且還需要很高額的費(fèi)用,所以很多業(yè)主想要辦理抵押貸款,都會(huì)通過(guò)中介公司來(lái)辦理。
而根據(jù)抵押貸款的難易程度,中介公司會(huì)收取2%到5%的中介費(fèi),同樣是一套房子辦理抵押貸款,并不比將房子賣(mài)出去的傭金少,甚至還會(huì)有一些‘額外’的收益。
隨著業(yè)主擁有的房產(chǎn)越來(lái)越多,隨著房?jī)r(jià)的不斷升值,很多人都不愿意出售房產(chǎn),一旦有需要急需用錢(qián)的情況,都會(huì)選擇辦理抵押貸款。
中通公司最近也開(kāi)始關(guān)注抵押貸款這方面,并且還專(zhuān)門(mén)對(duì)業(yè)務(wù)員進(jìn)行過(guò)抵押貸款培訓(xùn),這個(gè)月李琳和方君就各開(kāi)了一個(gè)抵押貸款的單子,兩個(gè)人的業(yè)績(jī)加起來(lái)有二十多萬(wàn)元。
“你的朋友想要貸多少錢(qián)?”張偉問(wèn)道。
“一千多萬(wàn)吧!”
“行,你先跟那個(gè)朋友談著,我這兩天打聽(tīng)一下這方面的渠道。”張偉拍了拍陳坤的肩膀,說(shuō)道。
一千多萬(wàn)元的抵押貸款,至少能收幾十萬(wàn)元的業(yè)績(jī),而且以后抵押貸款的業(yè)務(wù)會(huì)越來(lái)越多,甚至跟賣(mài)方也有很大的關(guān)系,比如很多客戶(hù)必須將舊房抵押貸款,才能夠有足夠的錢(qián)買(mǎi)新房。
如果公司不能提供抵押貸款,客戶(hù)根沒(méi)有能力買(mǎi)房子,很有可能去其他的公司買(mǎi)房,這樣不僅賺不到抵押貸款的錢(qián),還會(huì)流失掉很多買(mǎi)房客戶(hù)。
抵押貸款是中介公司另一個(gè)賺錢(qián)渠道,而且利益也是十分的豐厚,只不過(guò)張偉現(xiàn)在并沒(méi)有銀行的關(guān)系,根就沒(méi)辦法建立這項(xiàng)業(yè)務(wù)。
有了抵押貸款這件事情,張偉喝酒的心思也淡了很多,九點(diǎn)鐘左右就準(zhǔn)備提前離開(kāi),跟眾多的業(yè)務(wù)員打了一聲招呼,并且給飯店結(jié)完賬之后,就獨(dú)自離開(kāi)了聚福齋飯店。
已經(jīng)到了晚上九點(diǎn)鐘了,張偉并沒(méi)有打算回雅苑小區(qū),而是準(zhǔn)備去樂(lè)成公館住一晚,雖然已經(jīng)買(mǎi)下了公館的房子,也置辦好了家具、電器,但是張偉卻一直沒(méi)有顧得上居住。
張偉先要趕回中偉門(mén)店開(kāi)車(chē),在趕回中偉門(mén)店的路上,他也在一直思考著抵押貸款的事情,這個(gè)項(xiàng)目確實(shí)是一個(gè)掙錢(qián)的路子,但是他想破了頭也找不到能跟銀行搭上邊的人。
就在張偉低頭苦思之際,突然有一個(gè)嬌滴滴的聲音,伴隨著高跟鞋的踩踏聲,從張偉的身后響起:“張總,等等我。”
張偉扭頭向后一看,居然是王敏扭頭追了上來(lái),胸前的雙峰在奔跑中顫動(dòng)、搖擺,一雙白色的玉兔若隱若現(xiàn),煞是誘人。
“啊……”
就在王敏跑到張偉面前的時(shí)候,腳下的高跟鞋突然一歪,嬌軀陡然間失去平衡,向著張偉身前摔了過(guò)來(lái),口中發(fā)出來(lái)一聲慘呼。
“嗯。”看到王敏要摔倒在自己面前,張偉自然不能無(wú)動(dòng)于衷,趕忙伸手去扶住她的身子,一把將她摟到了懷中。
張偉伸出自己的右手,從背后摟住王敏的柳腰,左手從前面扶住她的肩膀,這才止住了王敏摔倒的趨勢(shì),但因?yàn)橛昧^(guò)猛的原因,兩個(gè)人緊緊的撞在一起。
“王店長(zhǎng),你沒(méi)事吧?”張偉關(guān)切的問(wèn)道。
“啊,我的腳扭到了。”王敏抬起頭來(lái)望了張偉一眼,說(shuō)道。
“我扶著你,試試還能走路嗎?”張偉眼中閃過(guò)了一絲金光,說(shuō)道。
“疼,一走路就疼,左腳完全是不上力氣。”王敏臉上露出一絲痛苦之色,道。
“沒(méi)關(guān)系,我扶著你走到中偉門(mén)店,開(kāi)車(chē)送你回家吧。”張偉笑了笑,說(shuō)道。
“會(huì)不會(huì)太麻煩你了。”王敏有些不好意思的說(shuō)道。
“沒(méi)關(guān)系,你都把腳扭傷了,我總不能不管你吧。”張偉說(shuō)道。
“那就麻煩張總了。”
“應(yīng)該的。”張偉隨口應(yīng)了一聲,右手摟住王敏的柳腰,用力一提,分擔(dān)對(duì)方重量的同時(shí),也讓兩個(gè)人的身體貼的更加緊密。
張偉扶著王敏走路的時(shí)候,能夠嗅到對(duì)方身上淡淡的幽香,感受到對(duì)方身體的溫度和柔軟,尤其是王敏左側(cè)的,緊緊的壓在張偉的胸口,那種酥軟、豐腴的誘惑,讓張偉恨不得摸上一把。
兩個(gè)人在趕去中偉門(mén)店的路上,都十分默契的保持了沉默,但是這種肢體間的親密接觸,仿佛無(wú)形中拉近了兩人的關(guān)系。
幾分鐘之后,張偉扶著王敏來(lái)到了中偉門(mén)店,打開(kāi)了瑪莎拉蒂總裁的車(chē)門(mén),將她扶進(jìn)了副駕駛座上,而他自己則是坐上了駕駛座。
“對(duì)了,你剛才不是說(shuō),找我有事嗎?”張偉一邊問(wèn)著,一邊發(fā)動(dòng)汽車(chē),道。
“哦,是一些工作上的事情,剛才扭到腳了,就沒(méi)有顧得上。”王敏敷衍了一句,隨即話(huà)鋒一轉(zhuǎn)說(shuō)道:“張總,你的這輛車(chē)可真漂亮呀?不知道我什么時(shí)候才能買(mǎi)上一輛。”
“只要你好好工作,會(huì)有機(jī)會(huì)的。”張偉說(shuō)道。
“幾個(gè)月前,我們兩個(gè)還住在一墻之隔的地下室,但是現(xiàn)在已經(jīng)完全是兩個(gè)世界的人了。”王敏發(fā)自?xún)?nèi)心,一臉感慨的說(shuō)道。
“你要是懷念跟我一墻之隔的日子,你今晚可以住到我那里,不就又是一個(gè)世界的人了么?”張偉笑道。
“算了吧,您那放房子那么貴,我可交不起房租。”王敏嬌嗔了一聲,說(shuō)道。
“放心吧,我可不是那么小氣的人,要是你這個(gè)美女想住的話(huà),我可以給你免費(fèi)。”張偉笑道。
“張總,虧人家還把你當(dāng)成正人君子呢?沒(méi)想到你也不是什么好人。”王敏美眸一瞥,斜了張偉一眼,說(shuō)道。
張偉笑了笑,并沒(méi)有答話(huà),一腳踩下油門(mén),汽車(chē)在公路上高速行駛,直奔著樂(lè)成公館開(kāi)去……
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