時(shí)間到了六月，英國(guó)取得了馬島戰(zhàn)爭(zhēng)的最后勝利，為這場(chǎng)歷時(shí)2個(gè)月的局部戰(zhàn)爭(zhēng)，畫(huà)上了一個(gè)圓滿(mǎn)的句號(hào)；
    對(duì)于英國(guó)來(lái)說(shuō)，強(qiáng)烈的愛(ài)國(guó)主義情緒開(kāi)始橫掃全國(guó)，加強(qiáng)了以首相撒切爾夫人為首的政府的權(quán)威，為英國(guó)保守黨在1983年的普選中，打下了堅(jiān)定的民意基礎(chǔ)。
    但是對(duì)于香港來(lái)說(shuō)，卻沒(méi)有與有榮焉的意思，反而因?yàn)橛?guó)在馬島戰(zhàn)爭(zhēng)的勝利，而產(chǎn)生了一系列的負(fù)面影響；
    原來(lái)，香江開(kāi)始傳著一些小道消息：說(shuō)英國(guó)不肯放手香江，將攜‘馬島戰(zhàn)爭(zhēng)’的勝利之姿，和大陸政府討論香港的歸屬問(wèn)題；而內(nèi)地政府則更不會(huì)退讓?zhuān)頌槁?lián)合國(guó)五常的存在，怎么可能讓殖民地的現(xiàn)象發(fā)生在自己頭上；所以，雙方很有可能會(huì)再爆發(fā)一次亞洲的“馬島戰(zhàn)爭(zhēng)”。
    此時(shí)，作為市場(chǎng)反應(yīng)最快的證券和地產(chǎn)，立馬陷入了‘萎靡、停滯、下跌’狀態(tài)。
    談判前夕，吳光耀無(wú)疑是港府和英國(guó)政府最想拉攏的；
    不管是總督尤德，還是英國(guó)的撒切爾，都多次和吳光耀舉行了會(huì)談。
    別說(shuō)吳光耀知道歷史大勢(shì)，就算不知道香港的未來(lái)，也自然不會(huì)將自己綁到英國(guó)一方去；
    再說(shuō)了殖民地的子民，越聽(tīng)越刺耳；
    哪怕吳光耀在國(guó)際上聲威如何大，總歸避免不了被人詬病。
    ......
    長(zhǎng)江大廈，
    吳光耀、吳顯碩、新長(zhǎng)江實(shí)業(yè)三巨頭、和記黃埔執(zhí)行總裁馬世民，一群核心高管正在開(kāi)會(huì)。
    “建寧，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的財(cái)務(wù)狀況如何？”吳光耀首先問(wèn)道。
    霍建寧從美國(guó)博士畢業(yè)之后，就擔(dān)任了長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的會(huì)計(jì)部副經(jīng)理，可謂是深得吳光耀的器重；
    須知，1979年的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)妥妥的香港地產(chǎn)老大，市值遠(yuǎn)高于第二名置地公司，前五的地產(chǎn)公司總市值（除長(zhǎng)江實(shí)業(yè)）都沒(méi)有長(zhǎng)江實(shí)業(yè)一家高。
    如今三十歲的霍建寧，已經(jīng)是分管長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的財(cái)務(wù)。
    霍建寧自然懂吳光耀什么意思，當(dāng)前港島風(fēng)雨欲來(lái)，一些負(fù)債高的地產(chǎn)公司已經(jīng)開(kāi)始瑟瑟發(fā)抖。
    “按你的吩咐，我們?cè)?981年初開(kāi)始，就在減持債務(wù)、回籠資金；所以，當(dāng)前我們負(fù)債率僅為12.5%。賬上計(jì)有：流動(dòng)資金50億，貸款資金82億港幣。”
    長(zhǎng)江實(shí)業(yè)總市值為260億港幣，是世界上市值最高的地產(chǎn)公司，主要的原因是有大批收租的物業(yè)，主要包括：三個(gè)商業(yè)綜合體、港島二十幾幢優(yōu)質(zhì)的商業(yè)大廈、3000多萬(wàn)平方尺的土地儲(chǔ)備、以及日本、韓國(guó)、新加坡等地的置業(yè)投資。
    如此龐大的資產(chǎn)，負(fù)債如此低，非常讓人不可思議；
    但是作為長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的高層都知道，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在30多年的發(fā)展史上，基本上抓住了每一次機(jī)會(huì)——高潮時(shí)吐出、低潮時(shí)吸入。
    吳光耀又問(wèn)道：“和記黃埔的財(cái)務(wù)狀況如何？”
    馬世民沒(méi)有開(kāi)腔，因?yàn)殚L(zhǎng)江實(shí)業(yè)作為和記黃埔的母公司，霍建寧還兼任了和記黃埔的董事，專(zhuān)門(mén)管理財(cái)務(wù)。
    霍建寧信手拈來(lái)的說(shuō)道：“和記黃埔的負(fù)債率為20%，計(jì)有流動(dòng)資金32億港幣，貸款50億港幣。”
    和記黃埔市值為90億港幣，比置地公司稍微高一些；
    但和記黃埔是一家綜合性的公司，除了地產(chǎn)，在港口、零售、制造、電訊等領(lǐng)域亦有很大的建樹(shù)。
    兩家公司的財(cái)務(wù)狀況，吳光耀非常的滿(mǎn)意；可以在明年的托市當(dāng)中，充分展現(xiàn)大公司的風(fēng)范；
    其實(shí)，所謂托市，還不是說(shuō)在抄底；
    當(dāng)然，這個(gè)抄底不是說(shuō)非要在最低點(diǎn)抄底，而是會(huì)選擇最適合的時(shí)機(jī)；
    即做到了穩(wěn)定香港的經(jīng)濟(jì)的作用，又能讓自己獲利。
    會(huì)議中，馬世民若有所指的說(shuō)道：“置地公司現(xiàn)在至少有大大小小的共計(jì)60多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，如果市場(chǎng)真如猜測(cè)的那樣發(fā)展下去，置地公司可能會(huì)陷入很大的困境。”
    馬世民上任這一年多來(lái)，成績(jī)做的很不錯(cuò)，但是缺一個(gè)代表性的成功案例；
    所以，他就想著幫助吳氏家族收購(gòu)置地公司，以此來(lái)獲得一個(gè)資歷。
    吳光耀笑著說(shuō)道：“那就等他陷入困境再說(shuō)，你可以幫我盯著點(diǎn)！”
    兩人的對(duì)話(huà)雖然沒(méi)有明說(shuō)，但都透露出一個(gè)意思，那就是染指置地公司；
    當(dāng)然，馬世民也清楚，真要對(duì)置地公司發(fā)起收購(gòu)，也絕不會(huì)是和記黃埔和長(zhǎng)江實(shí)業(yè)；
    吳氏家族對(duì)于中環(huán)的物業(yè)，向來(lái)是以家族持有為主要方向。
    馬世民之所以如此上心，那是因?yàn)樗€肩負(fù)著輔佐吳顯朔之責(zé)；
    簡(jiǎn)而言之，他不僅僅是和記黃埔的執(zhí)行總裁，還是吳顯朔的輔臣。
    吳光耀一家一家公司的開(kāi)起了會(huì)議，并針對(duì)即將到來(lái)的風(fēng)暴，制定一些措施。
    整個(gè)夏天，香港的處在‘戰(zhàn)爭(zhēng)’的陰云中；
    雖然東方傳媒集團(tuán)旗下的媒體紛紛做出分析，作為兩大聯(lián)合國(guó)常任理事國(guó)，同時(shí)大陸也是剛經(jīng)過(guò)一次戰(zhàn)役，不比英國(guó)的馬島戰(zhàn)役表現(xiàn)差；
    所以，發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)的可能性非常低！
    但一些有錢(qián)人不敢賭，紛紛在做最差的準(zhǔn)備，先出售一些物業(yè)，找好了退路；
    一旦發(fā)現(xiàn)苗頭不對(duì)，立刻帶著家人和錢(qián)財(cái)移居國(guó)外。
    此時(shí)，能有條件移居國(guó)外的只有兩種人：有錢(qián)人和有技術(shù)的人。
    那么，一些中產(chǎn)階級(jí)及下層人士，自然只能干瞪眼。
    而移居海外最佳理想地，就是加拿大，因?yàn)槟抢锱磐庑陨晕⒉钜稽c(diǎn)；
    移居美國(guó)、英國(guó)的難度很高，而澳大利亞比較排外。
    ..........
    9月17號(hào)，香江《東方日?qǐng)?bào)》率先爆出——英國(guó)首相鐵娘子撒切爾，即將于9月22日飛往大陸京城，與大陸中央高層商討有關(guān)香江未來(lái)之事。
    各大媒體得知后，紛紛準(zhǔn)備派出最優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)前往京城打探消息；
    在香江新華社的協(xié)調(diào)下，大批記者順利通過(guò)審核飛抵京城，準(zhǔn)備報(bào)道這一關(guān)系這香港500多萬(wàn)人的前途事件；
    東方傳媒集團(tuán)派出了一個(gè)非常強(qiáng)大的記者團(tuán)隊(duì)，加上吳光耀是這次談判的唯一香港人，自然能獲得第一手的消息；
    吳光耀和兩邊的領(lǐng)導(dǎo)人都保持著良好的關(guān)系，每次到倫敦還必?cái)y帶凱拉和撒切爾夫婦進(jìn)行私人會(huì)面。
    所以，整個(gè)夏天吳光耀除了數(shù)次往返京城、香港、倫敦，做了一個(gè)傳聲筒以外；
    就連日本、美國(guó)、瑞士的妻兒，都沒(méi)有時(shí)間去看望。
    .......
    9月22日，一架英國(guó)皇家空軍專(zhuān)機(jī)在首都機(jī)場(chǎng)徐徐降落；
    撒切爾夫人儀態(tài)萬(wàn)方地走下了飛機(jī)舷梯，與前來(lái)機(jī)場(chǎng)迎接的華夏外交部副部長(zhǎng)夫婦、西歐司司長(zhǎng)王本祚、港督尤德爵士、吳光耀等人握手問(wèn)候。
    當(dāng)天還發(fā)生了一件軼事，大陸安排撒切爾入住的國(guó)賓館12號(hào)樓，這讓撒切爾不高興起來(lái)；
    一般來(lái)說(shuō)，來(lái)華夏訪問(wèn)的外國(guó)元首政府首腦，都會(huì)被安排在國(guó)賓館18號(hào)總統(tǒng)樓中，也難怪撒切爾夫人一下車(chē)看到是12號(hào)樓就不高興了。
    不用國(guó)賓館工作人員解釋?zhuān)瑓枪庖χ忉尩溃骸?8號(hào)樓正在裝修，所以沒(méi)有安排您居住；而且這12號(hào)樓可不比18號(hào)樓規(guī)格低，從建館之后，這12號(hào)樓就只居住了一位領(lǐng)導(dǎo)人，他可喜歡居住這里了；除此之外，再也沒(méi)有其他領(lǐng)導(dǎo)人下榻過(guò)這里。我比您先來(lái)，已經(jīng)打聽(tīng)清楚了，請(qǐng)您放心！”
    撒切爾聞言，頓時(shí)轉(zhuǎn)而露出笑容！
    在她看來(lái)，吳光耀是絕對(duì)不會(huì)騙她，所以也沒(méi)有提出來(lái)去看看18號(hào)樓到底是不是在裝修（歷史上撒切爾是去看了18號(hào)樓，心情才變好的。）。
    在作為傳話(huà)筒期間，吳光耀從不偏袒任何一方，哪怕是撒切爾希望自己倒向英國(guó)，但吳光耀依然秉承自己的一貫作風(fēng)，只做中介和緩沖角色。
    9月24日，鐵娘子及英國(guó)外交團(tuán)隊(duì)在人民大會(huì)堂與內(nèi)地政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行正式的談判。
    談判的過(guò)程并不對(duì)任何媒體公開(kāi)，不少記者們只能焦急的等在人民大會(huì)堂的門(mén)口。
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