和岳父打完高爾夫球，中午吳光耀又帶著一家老小，來到深水灣76號(hào)林府做客。
    期間，小舅子林何之向吳光耀說道：“姐夫，我想再購置一些物業(yè)和地皮？”
    吳光耀眉頭一皺，林何之立馬變得緊張起來；
    在林勇東和林何之眼里，吳光耀的威嚴(yán)比林有德更甚，主是因?yàn)閰枪庖诟蹗u本來就位高權(quán)重。
    吳光耀說道：“你的理由呢？”
    林何之小心的說道：“我是看你看好港島地產(chǎn)業(yè)，所以我想再多抄底。”
    吳光耀直接不客氣的說道：“那就不必再投入資金進(jìn)去了，你這種行為和炒客沒有什么區(qū)別。目前你已經(jīng)抄底了3000萬港元的資金，你應(yīng)該想著如何建設(shè)和經(jīng)營(yíng)這些物業(yè)和地皮。你畢竟是才剛剛?cè)胄校€是要一步步的來，步子太大容易造成根基不穩(wěn)。你把我作為風(fēng)向標(biāo)，確實(shí)不容易虧損；但是地產(chǎn)業(yè)可不止只有低買高賣，學(xué)習(xí)圖則、建筑預(yù)算、分期銷售、廣告推銷，這些你一樣都沒有經(jīng)驗(yàn)，難道不應(yīng)該先學(xué)習(xí)嗎？”
    林有德看女婿教育起自己兒子，暗暗點(diǎn)頭，這才是真正的幫助林何之。
    林何之臉上一紅，不過很快對(duì)吳光耀說道：“謝謝姐夫指點(diǎn)，我一定會(huì)認(rèn)真學(xué)習(xí)地產(chǎn)知識(shí)的。”
    吳光耀點(diǎn)點(diǎn)頭，小舅子上道就好！
    抄底的機(jī)會(huì)未來有很多，但是你光學(xué)會(huì)抄底（還是以吳光耀為風(fēng)向標(biāo)），不去老老實(shí)實(shí)經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)公司，遲早會(huì)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善而影響信譽(yù)，甚至倒閉。
    比方說，后世的李嘉誠(chéng)、李兆基等人不僅擅長(zhǎng)抄底，就是建設(shè)的房子也深得港島市民喜歡。
    “那我考考你！你打算如何行動(dòng)？何時(shí)行動(dòng)？”
    吳光耀的話，讓林家所有人都集中起精神來，畢竟這個(gè)地產(chǎn)公司是家族的第二個(gè)產(chǎn)業(yè)，相當(dāng)?shù)年P(guān)鍵。
    林有德把這個(gè)家族第二產(chǎn)業(yè)，直接交給了二兒子去操作，自己不管！
    當(dāng)然，大兒子林勇東也是有股份的，只是不參與經(jīng)營(yíng)而已。
    林何之說道：“我打算等地產(chǎn)反彈開始，就把荃灣那幾個(gè)地盤，開發(fā)出住宅樓........”
    吳光耀直接搖搖頭，點(diǎn)撥道：“此時(shí)，香港的人工、物價(jià)處于上漲階段，而且還會(huì)大幅上漲；你又不缺建筑資金，為什么不現(xiàn)在乘坐人工和物價(jià)還算便宜的時(shí)候，去開發(fā)兩三個(gè)樓盤，這樣可以省下不少成本。而因?yàn)槟愣际亲杂匈Y金，開發(fā)的房子完全可以捂在手上，等房?jī)r(jià)恢復(fù)或上漲到理想價(jià)格，再開始出手。這樣一來，你省下了建筑成本，又可以高價(jià)賣出房子。”
    吳光耀的話，讓房間里的眾人頓時(shí)覺得，吳光耀的高深莫測(cè)，隨便一段話都能讓大家奉為至理名言。
    林何之反應(yīng)過來，連忙說道：“姐夫說的有理，我最近就會(huì)去準(zhǔn)備！”
    吳光耀點(diǎn)點(diǎn)頭，繼續(xù)指導(dǎo)起來：“既然你是打算開發(fā)荃灣的底盤，那么我問你，該開發(fā)多大的住宅為好？”
    林何之心情激動(dòng)，姐夫今天心情不錯(cuò)，居然要點(diǎn)撥自己這么多。
    林何之想了想，大膽開口說道：“荃灣那邊都是工人和窮人，所以我覺得應(yīng)該開發(fā)600平方尺到800平方尺的住宅單元。”
    吳光耀說道：“大了！你都說是窮人了，難道不應(yīng)該更小嘛！400平方尺到600平方尺就夠了！”
    .....
    回深水灣79號(hào)別墅的時(shí)候，吳光耀臉上帶著憂愁，讓林月如一眼就看出來了；
    林月如沒有聲張，而是等回到了別墅，吳光耀走進(jìn)書房的時(shí)候，林月如端著茶水和水果走了進(jìn)來。
    吳光耀在椅子上坐著，閉目沉思，感覺到一雙溫柔的手，輕輕的按摩著自己的頭部，頓時(shí)覺得舒心不少。
    “二弟，讓你為難了？”林月如輕聲說道。
    “不是，那點(diǎn)小事怎么可能讓我為難！”吳光耀說道。
    林月如松了一口氣，不是自己娘家讓夫君頭痛就行。
    “那為什么你好似不開心？”
    吳光耀聽到林月如如此問，心里也正想找個(gè)人傾訴。
    “我在憂心一個(gè)事情，港島這些年經(jīng)濟(jì)發(fā)展不錯(cuò)，但是房地產(chǎn)生意卻是發(fā)展的最好的，人人都去做房地產(chǎn)，再加上港府的推波助瀾，所以我擔(dān)心未來港島的地產(chǎn)上升到一個(gè)可怕的高度。到時(shí)候市民買一套房，就得背負(fù)幾十年的債務(wù)，壓力大大的增加。而我這個(gè)港島最大的‘地主’，可能就是被千夫所指的首要對(duì)象......”
    吳光耀向林月如傾訴了自己的擔(dān)心!
    林月如不得不感嘆，丈夫的偉大，與其說夫君擔(dān)心被人指責(zé)，還不如說在憂心港島的前程！
    資本家哪有不被窮人指責(zé)的，司空見慣，社會(huì)上仇富的人不知凡幾，管的過來嗎？
    林月如安慰道：“你不做地產(chǎn)，總有人做；我們做地產(chǎn)，至少能有良心；前幾年一些地產(chǎn)商，收了期房的首付款，然后故意爛尾，賺些昧著良心的錢；還有房子的質(zhì)量和布局，我們都是做的最好的，可以說買我們房子的人，沒幾個(gè)后悔的。”
    吳光耀聽了舒心不少，良久，認(rèn)真的說道：“地產(chǎn)業(yè)是港島的大勢(shì)，我確實(shí)干擾不了。但是為港島的經(jīng)濟(jì)增加一些高附加值、高科技的產(chǎn)業(yè)，我覺得我還是能做到的。所以我未來的一個(gè)方向，就是為港島經(jīng)濟(jì)增加新的產(chǎn)業(yè)，注入新的活力；也許是十年，也許是二十年，我相信我一定能為港島的經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展，做出一個(gè)自己的努力。”
    其實(shí)，吳光耀已經(jīng)為港島增加了太多的原本歷史沒有的產(chǎn)業(yè)，為港島的經(jīng)濟(jì)做出很大的貢獻(xiàn)；
    比方說航運(yùn)，環(huán)球航運(yùn)擁有7000名海員和3000名行政人員，而環(huán)球航運(yùn)的營(yíng)收全部來自于海外，比原本歷史的包宇剛等人，不知道強(qiáng)大了多少倍，自然也為港島的經(jīng)濟(jì)注入了強(qiáng)勁的動(dòng)力。
    比方說拉鏈，拉鏈集團(tuán)在港島擁有7000名員工，而拉鏈集團(tuán)也賺取的全部是外匯，自然也是歷史上沒有的港島經(jīng)濟(jì)來源。
    而吳光耀其它的集團(tuán)公司，都有賺取很大外匯的比例，所以因?yàn)閰枪庖某霈F(xiàn)，港島的經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)和總值，比原本歷史好了起碼兩成以上。
    其實(shí)，此時(shí)吳光耀憂心的有點(diǎn)早了！
    港島的成衣、房子、玩具、塑膠、雨傘等這些工業(yè)，完全可以堅(jiān)持到90年代，才會(huì)漸漸失去競(jìng)爭(zhēng)力。
    在這段時(shí)間里，港島的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)是沒有什么大問題的。
    但是，人無遠(yuǎn)慮必有近憂，很多事情是需要布局的。
    所以，吳光耀已經(jīng)決定布局未來港島的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)了；
    港島是吳氏家族的基本盤，只有港島越好，吳氏家族才能在世界上站的越穩(wěn)；
    這是吳光耀一向認(rèn)為的事情！
    那么怎么個(gè)布局法呢？
    吳光耀打算成立一個(gè)團(tuán)隊(duì)，幫自己參謀參謀！
    當(dāng)然，吳光耀也有有一些規(guī)劃的；
    比如，聯(lián)想集團(tuán)轉(zhuǎn)移一些電器和電子業(yè)務(wù)到港島，比如百優(yōu)集團(tuán)的零售和品牌服裝加大力度走出去，東方傳媒的動(dòng)漫輸出、電影輸出........
    而這些措施，離不開一個(gè)詞，那就是‘人才’。
    看來，自己得對(duì)港島的大學(xué)進(jìn)行一些改造了，理科方面的學(xué)科要增加！
    好大一盤棋，吳光耀感覺有點(diǎn)頭痛了，看來得馬上成立團(tuán)隊(duì)了。
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