第330章【工業(yè)樓宇】
林月如既算不上家庭婦女,也算不上職業(yè)女性。
你說(shuō)她是家庭婦女呢,她又不是天天在家相夫教子,而是在百優(yōu)集團(tuán)任職董事長(zhǎng);
林月如一周起碼有三四天,會(huì)去百優(yōu)集團(tuán)工作。
你說(shuō)她是職業(yè)女性呢,好像也說(shuō)不過(guò)去,因?yàn)樗习嘧杂桑ぷ饕彩窍喈?dāng)輕松;
家里小孩稍微有點(diǎn)事情,林月如會(huì)義無(wú)反顧的罷工,回到家里,以小孩為中心。
這一切可以說(shuō)是吳光耀安排的,百優(yōu)集團(tuán)的總裁傅宏儒也知道老板的用意;
就是讓董事長(zhǎng)吳夫人不至于成為全職的家庭太太,但是又不希望董事長(zhǎng)不顧家庭和小孩;
那么,自然就要自己這個(gè)總裁來(lái)找這個(gè)平衡點(diǎn)了!
既要讓董事長(zhǎng)有公司的參與感,又不能讓董事長(zhǎng)辛苦勞累、工作繁忙。
“董事長(zhǎng),這是麥德龍便利店選址資料,我拿過(guò)您過(guò)目一下!如果您高興,可以去現(xiàn)場(chǎng)看一看。”傅宏儒把一疊資料遞給林月如的女秘書(shū),開(kāi)口說(shuō)道。
林月如接過(guò)秘書(shū)手中的資料,認(rèn)真的看了起來(lái)。
百優(yōu)集團(tuán)這次進(jìn)軍零售行業(yè),自然是進(jìn)入百貨行業(yè)的延伸;
吳光耀直接讓林月如聯(lián)系凱拉,讓百優(yōu)集團(tuán)拿下麥德龍便利店港島的代理權(quán)。
此時(shí)的麥德龍便利店已經(jīng)越加成熟,吳光耀甚至相信,不比未來(lái)的7-11便利店差;
當(dāng)然,在未來(lái)吳光耀還是會(huì)讓麥德龍便利店的高官們,經(jīng)常去東瀛學(xué)習(xí)取經(jīng)的。
“恩,都是我熟悉的地方,地段非常不錯(cuò);我就不用去看了,我相信你的眼光!”
林月如自不會(huì)連這種小事都要去親自查探一番,這樣也未免太沒(méi)有夫君的真?zhèn)髁税伞?br/>
‘叮鈴鈴’
林月如辦公室的電話(huà)響起,只見(jiàn)林月如拿起電話(huà),對(duì)面正是吳光耀的聲音。
原來(lái)已經(jīng)到吃午飯的時(shí)間了,吳光耀約她去香格里拉酒店中餐廳吃飯,兩人中午就不吃公司的工作餐了。
林月如掛完電話(huà),傅宏儒也笑著說(shuō)道:“那我就不打擾董事長(zhǎng)了!”
傅宏儒自然知道對(duì)面是誰(shuí),董事長(zhǎng)的表情說(shuō)明了一切;
自己自然要懂事的離開(kāi),以免耽誤老板和董事長(zhǎng)的約會(huì)。
整個(gè)長(zhǎng)江中心商業(yè)體,足以滿(mǎn)足人的衣食住行任何一切的需求;
所以,有時(shí)候吳光耀和林月如連家都不回了,在長(zhǎng)江中心待個(gè)一天一夜,算是夫妻倆的活動(dòng);
有時(shí)候把李翠也叫過(guò)來(lái),三人過(guò)上沒(méi)羞沒(méi)躁的生活!
兩人在大廈一層會(huì)了面,林月如上前挽著吳光耀的胳膊,兩人步行前往香格里拉酒店;
一些認(rèn)識(shí)兩人的職員,望著兩人的背影,生出一股羨慕之情;
老板和夫人結(jié)婚十幾年了,依舊恩愛(ài)無(wú)比,時(shí)常在公眾面前,宛如剛戀愛(ài)的小年輕;
而且,看兩人的樣貌,都顯得很年輕,也就二十出頭的樣子。
吳光耀和林月如在酒店吃完飯,便帶著車(chē)隊(duì),前往啟德機(jī)場(chǎng)接久紗野惠香和晴子,以及兩女和吳光耀所生的三子一女。
久紗野惠香目前為吳光耀誕下兩子一女,晴子和吳光耀有一子;
最近一年多開(kāi)始,林月如做主,讓她們定期帶著小孩來(lái)港島玩幾天;
主要是小孩子們要增加一些兄弟姐妹的感情,從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō),吳光耀比林月如都不如。
林月如也有自己的考慮,吳光耀已經(jīng)在外擁有女人和小孩是事實(shí),但是吳光耀又給了這些女人事業(yè);
很顯然,自己的小孩會(huì)繼承吳光耀名下的所有產(chǎn)業(yè),因?yàn)閰枪庖挥幸粋€(gè)合法的妻子,那就是自己。
也就是說(shuō)其她女人的小孩子只會(huì)繼承這些女人名下的財(cái)產(chǎn),比如凱拉的子女只會(huì)繼承麥德龍;久紗野惠香的子女,只會(huì)繼承東瀛的珠寶店和電器連鎖店;而晴子的小孩可能會(huì)繼承部分索尼電器的股份,因?yàn)閰枪庖@幾年在動(dòng)用自己的私房錢(qián),為晴子購(gòu)買(mǎi)索尼的股份;李翠所生的子女繼承的只能是一些物業(yè)了,不過(guò)好在很多。
這樣來(lái)說(shuō),林月如和吳光耀所生的子女,才是繼承的最多的家產(chǎn)。
林月如心想,既然夫君安排好了,那么自己為什么不再大方一點(diǎn);
讓夫君其她女人帶著小孩,定期來(lái)深水灣祖宅居住,培養(yǎng)小孩子的感情。
這樣,自己即表現(xiàn)了正室的大方,又可以為自己的孩子們找一些幫手。
..........
‘新港城一期’的銷(xiāo)售,確實(shí)在港島是遙遙領(lǐng)先,預(yù)計(jì)半年之內(nèi)必會(huì)清盤(pán)。
為什么說(shuō)是半年之內(nèi),畢竟第一天的銷(xiāo)量就占了總數(shù)的20%,怎么可能銷(xiāo)售的如此慢?
其實(shí),第一天的銷(xiāo)量是確定開(kāi)盤(pán)日之后,長(zhǎng)達(dá)1個(gè)月的精心準(zhǔn)備工作的結(jié)果;
后續(xù)的銷(xiāo)售是不可能這樣夸張的,再加上長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的樓盤(pán)也不支持炒樓花,多多少少影響了銷(xiāo)量。
長(zhǎng)江實(shí)業(yè)不支持自己的樓盤(pán)炒樓花,在港島也算是一個(gè)新聞;
長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的理由對(duì)外給的很簡(jiǎn)單,炒樓花有風(fēng)險(xiǎn)!
其實(shí)只有吳光耀才知道,這幾年是地產(chǎn)爆發(fā)的日子,那自己干嘛要給那些炒樓花的機(jī)會(huì),反正房子可以賣(mài)得完。
不支持炒樓花的也不止長(zhǎng)江實(shí)業(yè)一家,有很多地產(chǎn)商都是不支持的,覺(jué)得這樣有風(fēng)險(xiǎn)!
因?yàn)橐坏┏礃腔ǖ娜耸×耍禺a(chǎn)公司也會(huì)跟著蒙受損失。
吳光耀的辦公室,三劍客坐在沙發(fā)上正在等待吳光耀的吩咐。
“公司能動(dòng)用的資金有多少?”吳光耀抬起頭,向三人問(wèn)道。
修焱兵一聽(tīng),這是自己的問(wèn)題,連忙說(shuō)道:“預(yù)留三個(gè)樓盤(pán)的一部分開(kāi)發(fā)資金之后,可動(dòng)用的資金在2200萬(wàn)港幣左右,包含了這次賣(mài)房的首付款200萬(wàn)港幣。”
吳光耀點(diǎn)點(diǎn)頭,開(kāi)發(fā)樓盤(pán)之前,長(zhǎng)江實(shí)業(yè)通過(guò)上市集資獲得了8400萬(wàn)港元,再加上長(zhǎng)江中心的一年租金2100萬(wàn)港元,共計(jì)是1.05億港元;購(gòu)買(mǎi)長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)的住宅用地花掉了5700萬(wàn)港元,剩下的4800萬(wàn)港元一部分用于開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的啟動(dòng)資金,另外一部分就屬于流動(dòng)資金了。
“你們覺(jué)得我們長(zhǎng)江實(shí)業(yè)現(xiàn)在進(jìn)入工業(yè)樓宇領(lǐng)域如何?”
吳光耀向三人問(wèn)道,其實(shí)內(nèi)心已經(jīng)決定了進(jìn)入工業(yè)廠房領(lǐng)域,問(wèn)三人只是個(gè)習(xí)慣,讓三人也來(lái)發(fā)表發(fā)表自己的意見(jiàn)。
“我覺(jué)得是個(gè)很有發(fā)展的項(xiàng)目,港島的工業(yè)已經(jīng)開(kāi)始蓬勃發(fā)展,塑膠、成衣、紡織等這些工廠的數(shù)量逐年增加,那么工業(yè)樓宇一定在未來(lái)很吃香。相反,我覺(jué)得商業(yè)大廈方面,因?yàn)橥度敕浅4螅覀冮L(zhǎng)江實(shí)業(yè)反而可以再等等.......”
史俊的話(huà),得到了修焱兵和黎星兩人的認(rèn)同,紛紛發(fā)表了自己的意見(jiàn)。
看到三人和自己的意見(jiàn)相同,吳光耀內(nèi)心還是比較欣慰的。
自己可是知道,港島的六十年代到八十年代,工業(yè)樓宇也是非常吃香的。
而且吳光耀有個(gè)打算,那就是長(zhǎng)江中心開(kāi)發(fā)的工業(yè)樓宇,拿出一半只租不售,用來(lái)支撐股票的價(jià)格。
至于商業(yè)大廈,還是等67年過(guò)后,再慢慢開(kāi)發(fā)吧!
“好,既然大家意見(jiàn)相同,那史俊你最近就找找適合的地皮,并向恒生銀行貸款1000萬(wàn)港幣,向匯豐銀行貸款3000萬(wàn)港幣。這樣下來(lái),我們就擁有6000多萬(wàn)的流動(dòng)資金,保留一部分資金用于下半年啟動(dòng)另外三個(gè)樓盤(pán),其余資金就發(fā)展工業(yè)樓宇吧。”
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