拍賣前一天，三劍客來到吳光耀的辦公室。
    “老板，港府這一招還真有效，最近大家討論的都是中區(qū)地王的事情，連帶地產(chǎn)業(yè)都有旺盛的跡象。”史俊興奮的說道。
    “就是沒有港府的推波助瀾，港島地產(chǎn)業(yè)也會(huì)在兩年內(nèi)，恢復(fù)暴跌前的樣子。不過我們的土地先不要開發(fā)，還要再觀察觀察。”吳光耀笑著說道。
    長實(shí)地產(chǎn)手中的地皮，自然要等升值的差不多了，吳光耀才會(huì)納入長江實(shí)業(yè)，這樣才能利益最大化；哪怕長江實(shí)業(yè)的股東不是自己的岳父，就是自己的朋友，吳光耀也不會(huì)手軟。
    而且據(jù)吳光耀所知，最好開發(fā)的時(shí)間段在1961年初開始，但是要搶在1965年開發(fā)完。
    1962年港府會(huì)出臺一個(gè)政策，那就是容積率要控制在某個(gè)程度；也就是說，同樣面積的土地，修建的房子可得少了很多。
    這個(gè)政策不是馬上實(shí)施，而是在1965年的時(shí)候；所以很多地產(chǎn)商都搶在1965年前開發(fā)，這樣就造成了一個(gè)地產(chǎn)旺盛的局面。
    而吳光耀還知道，1966年到1967年可又是一個(gè)地產(chǎn)暴跌的時(shí)間段，而且跌的還挺慘！
    那么自己，自然要搶在1965年開發(fā)所有的地皮，來不及開發(fā)就賣掉。
    前世四大家族為什么從如此多的華商脫穎而出，還不是每次暴跌都抄底成功了；
    那么吳光耀抄底，自然要比他們更厲害，這樣以后他們才會(huì)叫自己老大！
    “老板，你說港府會(huì)不會(huì)偏袒置地公司？”史俊突然說道。
    “偏袒，怎么個(gè)偏袒法，拍賣是公平的，大家誰都可以叫價(jià)！”修焱兵笑著說道。
    吳光耀也一愣，但是突然想起了什么，猛的站了起來，說道：“完全有可能！但可能不是港府偏袒，而是拍賣師容易出問題。明天我們叫價(jià)必須在第二錘敲響之前，不然拍賣師的錘子可是憑他心情的。”
    史俊、黎星、修焱兵不可思議的長大了嘴巴，還有這回事？
    老板該不是猜測的吧！
    “不管怎么說，反正我是志在必得，所以也不用拖延時(shí)間！”吳光耀肯定的說道。
    吳光耀之所以這樣做，是因?yàn)橄肫鹆艘槐靖蹗u商業(yè)百年的書里面記載，置地和美國財(cái)團(tuán)競爭一塊地皮，結(jié)果置地拍賣成功；但是美國財(cái)團(tuán)卻說拍賣師落錘太快，要上法院控告雙方。
    這就是說明了，置地真的可能有人偏袒，港府雖然不能直接偏袒，但是港府下面的英籍官員完全可以給予各種便利。
    所以吳光耀覺得，絕不允許發(fā)生這種失誤！
    此時(shí)，三劍客也反應(yīng)過來，想想完全可能發(fā)生這種事情，紛紛點(diǎn)頭！
    ........
    第二天，吳光耀攜帶史俊等人來到拍賣所，立馬引起了所有人的警覺。
    這位才大家真正需要警惕的對象，這是所有人的想法。
    此時(shí)，霍英棟也看見吳光耀一行，走向前來招呼道：“吳生，看來此次勢在必得啊！”
    吳光耀沒有反駁，而是反問道：“霍兄呢？這幾年你賺了不少，這次看來我得多了個(gè)對手了！”
    霍英棟在朝戰(zhàn)中，保守估計(jì)賺了兩三百萬美元，前幾年搞地產(chǎn)業(yè)早就翻了兩三倍，估計(jì)身家有七八千萬港幣的樣子。
    當(dāng)然，吳光耀可以肯定的是，他就是來打醬油的。
    沒有5000萬的現(xiàn)金流，根本撬不動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目，可不是身家?guī)浊f港幣就可以玩的動(dòng)的。
    除非，能讓銀行給你保證貸款！
    但是幾千萬的
    “哈哈，你明知故問！我今天是來學(xué)習(xí)的；晚點(diǎn)我坐你旁邊，我要跟著你學(xué)習(xí)一下做大佬的滋味。”霍英棟毫不掩飾的說道。
    吳光耀點(diǎn)點(diǎn)頭，可能一開始霍英棟不知道會(huì)有這么多對手吧！
    現(xiàn)在知道了，還想拿下這塊地，那后世就不會(huì)成為一番人物了！
    另外一邊凱瑟克想了想，還是決定和吳光耀打個(gè)招呼，兩人畢竟還有合作在。
    “凱瑟克先生，恭喜恭喜，恭喜凱瑟克家族入住怡和洋行！”吳光耀率先招呼道。
    “我也恭喜吳先生抄底成功！”凱瑟克面色正常，甚至還帶著真誠！
    這些老狐貍心機(jī)倒真不錯(cuò)，如果不是后世了解了一些情況，搞不好這次就會(huì)吃虧！
    其他財(cái)團(tuán)吳光耀倒也認(rèn)識不少，大家稍微打個(gè)招呼就找了個(gè)位置坐下。
    不一會(huì)港府的工作人員和拍賣師就來到現(xiàn)場，吳光耀仔細(xì)的在拍賣師和凱瑟克兩人身上停留一會(huì)。
    凱瑟克倒是并無異常，但是拍賣師則看向凱瑟克的次數(shù)太多了，至少是其他人的三倍以上；如此一來，再加上剛才凱瑟克表現(xiàn)的太正常了，那就是反常；所以吳光耀推斷，兩人必有貓膩！
    如果不是吳光耀后世了解過這種事，今天絕不會(huì)這么用心觀察！
    “大家好！我是本場的拍賣師.......相信大家都事先去看過那塊土地了吧！這個(gè)地段的土地，港島五年不一定能拍出一次，所以大家要好好珍惜機(jī)會(huì)，錯(cuò)過了可就后悔莫及了！”
    拍賣師調(diào)節(jié)氣氛的詞語顯然不到位，港府工作人員都有點(diǎn)皺皺眉頭。
    吳光耀笑笑，這個(gè)禮物自己拿了，回頭給你一個(gè)口頭表揚(yáng)！
    “那么拍賣就開始吧！起拍價(jià)2200萬港元，每次加價(jià)10萬港元。現(xiàn)在開始！”
    “2200萬港幣！”立信置業(yè)的霍英棟率先叫價(jià)，叫還對吳光耀笑笑，這個(gè)笑應(yīng)該是一種玩笑，表示我先來給你預(yù)熱。
    “2210萬港幣”
    ..........
    “2500萬港幣”
    價(jià)格不急不緩的來到2500萬港幣，但是凱瑟克和吳光耀都還沒有叫價(jià)。
    吳光耀不叫價(jià)，是因?yàn)閯P瑟克沒有叫價(jià)，吳光耀的注意力很大一部分都集中在凱瑟克身上。
    凱瑟克不叫價(jià)，是想一部分財(cái)團(tuán)退出之后，再叫價(jià)；這樣就不用參與無謂的爭奪。
    此時(shí)，已經(jīng)有一半的財(cái)團(tuán)退出了！
    “2550萬港幣，怡和洋行！”凱瑟克特意加重了怡和洋行四個(gè)字。
    吳光耀認(rèn)為這招是化蛇添足，但是還是毫不猶豫的喊道：“2580萬港元，長實(shí)地產(chǎn)。”
    美資財(cái)團(tuán)不甘示弱：“2600萬港元！”
    .........
    “3000萬港元”凱瑟克的聲音有點(diǎn)急促了，以為吳光耀的聲音每次都會(huì)緊隨其后，讓拍賣師有點(diǎn)無從適應(yīng)。
    “3100萬港元，長實(shí)地產(chǎn)”吳光耀出爾反爾，每次都叫上自己地產(chǎn)公司的名字，生怕拍賣師不要臉說沒有聽到。
    管他畫蛇添足不添足，拿下這塊靚地再說！
    “可惡！這個(gè)華人小子為什么不等第二錘！莫非他知道了什么？不可能，這么機(jī)密的事情，他就是上帝都不可能知道。”凱瑟克終于怕了，因?yàn)閰枪庖静唤o拍賣師下第二錘的機(jī)會(huì)。
    此時(shí)，沒有其他財(cái)團(tuán)敢玩了，哪怕是實(shí)力雄厚的美資！
    實(shí)力雄厚也要和誰比，這位華人的實(shí)力是非常強(qiáng)大的，怕也只有美利堅(jiān)本土的財(cái)團(tuán)，才能從他手中搶下這塊土地。
    拍賣師看凱瑟克沒有叫價(jià)，很久才落下第二錘；這讓拍賣場的公司都不由得皺了眉頭，在想這位拍賣師是為了港府的利益，還是為了凱瑟克的利益。
    如果是為了怡和洋行的利益，那么以后大家可就要小心了！
    “3100萬港元第二次，還有沒有加價(jià)的，這可是港島中區(qū)的地王啊！”
    “恭喜長實(shí)置業(yè)！吳先生真是財(cái)大氣粗，拍得如此地王，必定更上一層樓！”
    拍賣師突然加快了第三錘，并且快速宣布吳光耀獲勝！
    讓凱瑟克和吳光耀都楞了一下，不過很快吳光耀明白了其中的緣由！
    那就是拍賣師覺得下面的人似乎發(fā)現(xiàn)了什么，但是凱瑟克又不敢繼續(xù)叫價(jià)；
    與其這樣，還不如改變立場，攪渾這趟水，讓大家覺得剛才自己在幫凱瑟克是個(gè)錯(cuò)覺。
    而且拍賣師認(rèn)為，凱瑟克已經(jīng)支付了自己5萬港元，再加上這次拍出高價(jià)，港府還會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)2000港幣以上。
    所以，拍賣師覺得，今天自己才是賺到了；而且誰都沒有得罪，也不損害自己的名譽(yù)！
    自己才是真正的獲利者！
    “恭喜吳生！”“恭喜吳先生！”
    不少人紛紛上前恭喜，就是凱瑟克也來到吳光耀面前，仿佛剛才的競價(jià)不存在似的。
    3100萬港幣，拍得5.5萬平方尺（5000多平方米），均價(jià)600港幣不到；在這個(gè)地產(chǎn)低迷的年代，確實(shí)是高價(jià)，但是只要放上十年，這塊地皮就只2.5個(gè)億。
    也只有吳光耀這種穿越人士，才有這種志在必得的氣勢！
    其他人，哪怕就是個(gè)幾十億港幣身家的人，都不敢有這種氣勢。
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