“有問題就說，有困難我們就解決，我們?nèi)A陽縣對(duì)待投資商是尊敬的，是支持的。”劉明擺明了自己的立場(chǎng)。</br> 劉小璐將她與宋思明討論過的關(guān)于一次性購買900多畝地的事情跟劉明講了一下，然后又提出了先購買一部分地建設(shè)生產(chǎn)線，等資金流動(dòng)起來之后，再購買剩余的土地。</br> “劉總，你這個(gè)辦法聽上去不錯(cuò)，但我并不看好，如果中途有別的企業(yè)看上了你們旁邊的地，你說我們是出售還是不出售？這就是一個(gè)大問題。”聽完劉曉璐的話之后，劉明瞬間就選擇了拒絕。</br> “實(shí)在不行我們就租用，這樣前期的建設(shè)成本會(huì)低一些。”劉小璐說道。</br> 劉明搖了搖頭，“我們做的是土地轉(zhuǎn)讓出售，不是出租。”</br> 只賣不租是劉明的原則，原因也非常簡單，劉明在華陽縣最多就待5年，賣一塊地的財(cái)政收入是出租5年的數(shù)十倍不止，他沒有必要把功勞留給下一任。</br> 一旁的宋思明看局面有些尷尬，他便說道，“劉書記劉總，我有個(gè)想法你們感覺可行嗎。”</br> 劉明和劉小璐把目光轉(zhuǎn)向了宋思明，而宋思明則接著說道，“咱們可以采取房地產(chǎn)開發(fā)商搞的那種以租代購的路子，前兩年以出租的形式將這900畝地租給索利萊公司，第三年的時(shí)候索利萊則必須全款或貸款購買這900畝土地，而前兩年的租金可以從土地管理抵消掉一部分，這樣就可以緩解索利萊的資金壓力了，同時(shí)財(cái)政收入這塊，”</br> 宋思明說到這里把目光拋向了劉明，他沒有把剩下的話說完，但他的意思也很明確了，只要在你的任期里有這筆土地的財(cái)政收入，那么都是會(huì)記錄到政績里的。</br> 劉明和劉小璐同時(shí)沉默，劉明心里思索著這個(gè)辦法的可行性，而劉小璐已經(jīng)認(rèn)同了這個(gè)做法，她心里盤算的是兩年租期到了之后，索利萊是否能夠正常盈利，而公司能不能拿出這么一大筆的土地出讓金。</br> “我覺得思明這個(gè)辦法還是可以的，細(xì)節(jié)上的問題還需要再斟酌一下，不知道劉總你怎么看？”盤算了一會(huì)兒之后，劉明感覺這似乎確實(shí)是解決問題的一個(gè)辦法，更重要的是不會(huì)影響他的利益，所以表示贊同。</br> 劉小璐也點(diǎn)了點(diǎn)頭，“這個(gè)辦法可行，但我感覺兩年的租期有些太短，是否可以給延長一下。”</br> 宋思明苦笑了一聲，顯然劉小璐并不清楚劉明只賣不租的原因，他不等劉明說話，搶先說道，“兩年時(shí)間不短啦，你們進(jìn)度加快一些半年把生產(chǎn)線搞好，剩下的一年半凈利潤就差不多能夠購買土地了，你總不能拖個(gè)三年五年的，到時(shí)候劉書記高升去了別的單位，我們現(xiàn)在談的這些事情不都白費(fèi)了？”</br> 宋思明這么一點(diǎn)撥，劉小璐瞬間明白了其中的含義，她裝作慍惱的拍了一下自己的腿，“我怎么沒想到這一點(diǎn)呢，本朝的事本朝就得做完，我可不能給劉書記拉了后腿，那咱就說好兩年，兩年后我們索利萊砸鍋賣鐵也要把這地給收了。”</br> “劉總真是巾幗不讓須眉呀，就是痛快，可是咱們丑話說到前頭，思明你也記著，兩年期到了之后，除非發(fā)生不可控因素，如果索利萊不買這塊地，就需要支付高額的違約金。”劉明表情突然變得嚴(yán)肅，但緊接著又舒展開來，“當(dāng)然了，咱們的主要目的并不是為了賺這個(gè)違約金，主要是督促雙方都能友好的合作。”</br> 劉小璐臉上雖然堆滿了笑，可內(nèi)心卻充滿了鄙夷，“劉書記您放心就好了，我對(duì)我們索利萊公司非常自信，您可以把違約金的價(jià)格跟土地價(jià)格一致，這樣才能更好的激發(fā)我們的動(dòng)力。”</br> “劉總這話說的真爽快，還好你是個(gè)女的，你要是個(gè)男同志，那肯定是叱咤一方的大佬，不佩服都不行。”劉明并沒有聽出劉小璐話里的暗諷，還為其豎起了大拇指。</br> 這份以租代購的協(xié)議，劉明讓宋思明跟國土資源局單獨(dú)協(xié)商，后續(xù)有什么問題再向他匯報(bào)，現(xiàn)在已經(jīng)到了下班時(shí)間，劉明讓宋思明先把劉小璐拉到酒店去，他隨后便到。</br> 當(dāng)前最重要的事情解決掉了，至于協(xié)議的具體內(nèi)容還需要多方修繕，這些也都是小問題，劉小璐看上去輕松了許多，縣政府距離酒店很近，兩人并沒有開車，而是并排走在小縣城老舊的路上，劉小璐靠的宋思明很近，走路的時(shí)候也多了一絲女生的扭捏，從后面看上去兩人確實(shí)像一對(duì)熱戀中的情侶。</br> “思明，你幫了我的大忙要我怎么感謝你？”劉小璐語氣極盡溫柔，完全不像剛才那個(gè)颯爽英姿的談判者。</br> “大忙？什么大忙？”宋思明愣了一下，“你說以租代購的事？”</br> 在宋思明看來，索利萊集團(tuán)能夠入駐孫柏鎮(zhèn)，這應(yīng)當(dāng)算是劉小璐幫了自己大忙，而幫自己轄區(qū)內(nèi)的企業(yè)解決問題，這應(yīng)當(dāng)是自己的職責(zé)所在才是，只不過在商人的眼里，這似乎變成了一種“幫助”，甚至是施舍。</br> “對(duì)呀，如果不是你，我們索利萊真的有可能要傷筋動(dòng)骨搞一大筆錢去買地的。”劉小璐突然挎上了宋思明的胳膊，“你給我一個(gè)賬號(hào)，不要你親人的，可以是同學(xué)朋友，但一定是信得過的，我給你轉(zhuǎn)些感謝費(fèi)。”</br></br>