“嗯，確定了。”劉安定笑道。
    “看來華汽這次也很有合作的意向，安定，辛苦你們了。”陳興滿臉笑容。
    “不辛苦，要是真能和華汽達(dá)成合作，那我們的任務(wù)才能算是大功告成。”
    “事在人為，咱們先不去管結(jié)果，過程努力了就是。”陳興笑了笑。
    兩人在電話里聊了一會，劉安定那邊很快就掛了電話，因為華汽要派人過來談判，所以劉安定等人也要從華汽返回，事實上，之前劉安定帶的人雖然負(fù)責(zé)和華汽談判，但他對談判的內(nèi)容完全做不了主，華汽的人也很清楚這一點，所以這次主動到江城來，也恰恰說明了華汽很希望達(dá)成這次合作。
    辦公室里，陳興的心情很是不錯，劉安定這次算是送來一個及時的好消息了，也不枉對方一直在華汽那邊努力，而一旦江汽真能和華汽達(dá)成合作，劉安定無疑也是大功臣。
    在辦公室里高興了一會，陳興繼續(xù)投入到工作中。
    下午兩點，市政府黨組會議準(zhǔn)時召開，除了政府黨組班子成員，按照陳興的要求，財政局，房管局，國土局的負(fù)責(zé)同志，以及豐城區(qū)、江豐區(qū)等幾個市直轄區(qū)的主要領(lǐng)導(dǎo)都列席會議。
    會議主要研究當(dāng)前江城的房地產(chǎn)問題，對于今年以來江城房價出現(xiàn)跳躍式上漲的現(xiàn)象，與會眾人都紛紛發(fā)表了意見。
    “房地產(chǎn)發(fā)展自有其周期和規(guī)律，今年全市的房價上漲我覺得只是正常的市場現(xiàn)象，很多新增涌入的購房者都是剛需購房，我的意見是市里暫時沒必要*相關(guān)的政策，可以再觀察一段時間。”副市長丁文健發(fā)表著自己的看法。
    “文健同志的看法有一定道理，市長，我覺得咱們現(xiàn)在確實沒必要急于做出什么反應(yīng)，可以先觀察市場的自我調(diào)節(jié)效應(yīng)，決定房價走向的主要還是供需平衡，當(dāng)前房價的上漲，很重要的一個原因是江城的去庫存工作做得好，庫存的大大的減少以及剛需購房需求的增加，這才導(dǎo)致了房價的上漲。”江冬云也說了自己的意見。
    丁文健和江冬云先后發(fā)言，而陳興、孔正良、柳常濤等人并沒有急著發(fā)表意見，陳興聽了丁文健和江冬云的話后，面帶笑容的看向孔正良，“正良，你是什么看法？”
    “這一輪房價上漲是快了點，我仔細(xì)看了房管局的報告，這幾個月房價上漲最快和成交量最多的，還是以豐城區(qū)的樓盤為主，大家都知道，豐城區(qū)因為是省、市機(jī)關(guān)的主要駐地，市里對豐城區(qū)的土地規(guī)劃使用一直都十分謹(jǐn)慎，另一方面，豐城區(qū)的新增可用地一直不多，這兩年，豐城區(qū)推出的新樓盤可是屈指可數(shù)，甚至還有開發(fā)商捂盤的現(xiàn)象，這些開發(fā)商都是看中了豐城區(qū)的可規(guī)劃土地不多，賣一塊少一塊，所以都篤定豐城區(qū)的房價一直都能上漲，從眼下的情況來說，還真是讓他們賭對了。”孔正良清了清嗓子，說道。
    看了眾人一眼，孔正良見陳興也在認(rèn)真傾聽，不由繼續(xù)道，“我講這些，倒不是說認(rèn)同這一輪房價快速上漲是正常現(xiàn)象，而是覺得我們該區(qū)別對待，豐城區(qū)的房產(chǎn)，基本上都被購房者認(rèn)為是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，畢竟這里集中了全省最優(yōu)質(zhì)的教育和醫(yī)療資源，所以有條件的購房者，首選也都是在豐城區(qū)買房，這也是造成豐城區(qū)會引領(lǐng)這一輪房價漲幅的原因，以當(dāng)前豐城區(qū)的實際情況，我們能說豐城區(qū)的房地產(chǎn)市場不健康嗎？沒錯，現(xiàn)在豐城區(qū)的房價是非常高了，一平米都破五萬了，但這是豐城區(qū)眾多得天獨厚的條件決定，我們就算是調(diào)控，能把豐城區(qū)的房價降下來嗎？”
    “豐城區(qū)的土地就那么點，能夠用于新增房地產(chǎn)開發(fā)的地塊是越來越少，只要咱們市里沒辦法增加地塊供應(yīng)，豐城區(qū)的房價是不可能降下來的。”孔正良又說了一句。
    “正良，你說的我倒是不反對，不過我卻有一點不同的意見，那就是局部的市場環(huán)境也會受大環(huán)境影響，當(dāng)前全市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)過熱現(xiàn)象，如果給全市房地產(chǎn)市場降溫，只要其他區(qū)域樓市降溫，反過來亦會影響到豐城區(qū)的房價，哪怕是降不了，最起碼不會出現(xiàn)這樣的非正常上漲。”柳常濤笑道。
    柳常濤這話讓陳興眼睛一亮，看了柳常濤一眼，陳興心道柳常濤的一些想法倒是和自己不謀而合，班子成員里，他原本就十分欣賞柳常濤，如今柳常濤這番話，讓陳興對柳常濤越發(fā)欣賞。
    “常濤，你的意思，是市里不能坐視這種情況不管是嗎。”陳興主動開口問道。
    “完全不管肯定是不行的，但也不能瞎管，剛剛正良同志說的沒錯，豐城區(qū)的房價漲幅最快是由其各方面的綜合因素決定的，我們要用行政權(quán)力去干預(yù)市場，那就得因地施策，不能一條政策管全部。”柳常濤說道。
    陳興聞言，微微點了點頭，柳常濤的這條建議中規(guī)中矩，不過對方認(rèn)為市里不能坐視不管的想法是和他不謀而合的。
    “興權(quán)，咱們市里去年施行的購房補(bǔ)貼政策，現(xiàn)在還有哪幾個區(qū)在施行？”陳興這時候轉(zhuǎn)頭看向市財政局局長段興權(quán)。
    “當(dāng)時的購房補(bǔ)貼政策時限是半年，時間早就到了，后來立園區(qū)、邊江區(qū)等幾個區(qū)申請延長政策時間，市里邊也批準(zhǔn)了，又延長了半年，所以現(xiàn)在除了豐城區(qū)和江豐區(qū)兩個當(dāng)時就排除在政策補(bǔ)貼區(qū)域的市轄區(qū)外，其他四個區(qū)都還在施行市里的購房政策補(bǔ)貼。”段興權(quán)答道。
    段興權(quán)的話讓陳興微微皺眉，市里給予購房者現(xiàn)金補(bǔ)貼的政策是為了幫助幾個市轄區(qū)化解房地產(chǎn)庫存，去年實施半年下來的效果還不錯，所以下邊申請延長半年的政策時限后，市里邊才會批準(zhǔn)，如今的情況，顯然不再適合之前的政策了，陳興沉默了一下，道，“我建議市里的購房補(bǔ)貼政策馬上就取消，至于后續(xù)要不要進(jìn)一步*相關(guān)的調(diào)控措施，就先觀察市場一段時間再說。”
    陳興的話引得在座的人沉思著，之前的購房補(bǔ)貼政策本是以去庫存為目的，如今房價持續(xù)攀升，去庫存一說也不再成立，取消購房補(bǔ)貼倒也是合情合理，而陳興沒有馬上要求著手對調(diào)控房價做出應(yīng)對措施，顯然也讓眾人頗為意外，要知道，陳興從去年剛一上任就對房地產(chǎn)業(yè)一向都不太感冒，眼下能做出如此表態(tài)，已經(jīng)殊為難得，這倒是讓眾人無話可說，此刻眾人的目光互相探詢著，也沒人反對陳興的意思。找本站請搜索“6毛”或輸入網(wǎng)址:.