，重生工業(yè)帝國(guó) ！
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    而且如果想要賺的多一點(diǎn)，那么就干脆捂盤(pán)惜售，反正柳河這一片在未來(lái)的幾年，將會(huì)變成南#陽(yáng)市里一片新的黃金地段，到時(shí)候這里的房?jī)r(jià)只會(huì)更高，到時(shí)候賣(mài)多少出去，都會(huì)有人賣(mài)。
    尤其是那些溫州炒房團(tuán)，或者山西炒房團(tuán)要是能夠等到他們到來(lái)，那可就最好了，這樣的大手筆豪客們，不宰他們，還去宰哪個(gè)？
    只要房?jī)r(jià)被炒作起來(lái)，到時(shí)候只要把這些樓拿到銀行去抵押貸款，那么貸款出來(lái)的錢(qián)，就完全足夠去開(kāi)發(fā)下一個(gè)住宅小區(qū)了。
    反正那幫黑心開(kāi)放商們都是這么干的，自己要是狠心一點(diǎn)，也完全可以。
    這就是這房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本套路，說(shuō)白了有點(diǎn)空手套白狼的味道，和那些更狠，關(guān)系更硬的開(kāi)發(fā)商比起來(lái)，這些都是小道道，人家那些人，甚至根本就是空手套白狼。
    出了土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一部分抵押金之外，其他的根本就什么都不掏，直接全靠銀行來(lái)玩轉(zhuǎn)房地產(chǎn)[ 。
    當(dāng)然自己可沒(méi)那些人那么狠，自己可還打算把這個(gè)柳河區(qū)，給開(kāi)發(fā)成華陽(yáng)房地產(chǎn)的樣板建設(shè)呢。
    金小強(qiáng)從重生到現(xiàn)在，走的一直都是創(chuàng)新改革的路線，尤其是在新技術(shù)的創(chuàng)新和應(yīng)用上面，所以這次盡管是做房地產(chǎn)，金小強(qiáng)也打算把最新的理念，和技術(shù)用到自己的房地產(chǎn)行業(yè)里面。
    反正他從馬特和愛(ài)德華茲哪里搞來(lái)的太陽(yáng)能瓦片技術(shù)，已經(jīng)非常成熟，那么又何妨把這樣的技術(shù)用到自己的小區(qū)里？
    他找馬特和愛(ài)德華茲計(jì)算過(guò)，如果在自己的這幾座小區(qū)里使用這樣的太陽(yáng)能瓦片的話。出了能夠供給小區(qū)的物管們的電力使用，還能夠使這里的住戶們，最少減少百分之二十一的用電量，而且還能夠二十四小時(shí)使用到熱水。
    如果在加上其他的一些比較現(xiàn)代化的節(jié)能環(huán)保的設(shè)備，和理念，這六個(gè)小區(qū)。完全可以被建設(shè)成全天朝目前最好的居民住宅小區(qū)，成為華陽(yáng)房地產(chǎn)的開(kāi)山力作！
    當(dāng)然這些都是后話，在這時(shí)候整個(gè)會(huì)議室里面已經(jīng)是鴉雀無(wú)聲，所有的高級(jí)管理者們都在靜靜的聽(tīng)著他們總裁的解說(shuō)，和對(duì)未來(lái)的暢想。
    媽呀！有三座小區(qū)提供給對(duì)公司貢獻(xiàn)最大的工人們。尤其是那幫高級(jí)技工，還有工程師們，這樣一來(lái)金總不就能夠把那些公司最寶貴的人才，全部抓在手心里？
    要知道因?yàn)槿A陽(yáng)動(dòng)力目前已經(jīng)成名，很多世界大型汽車(chē)設(shè)計(jì)企業(yè)。都開(kāi)始來(lái)打華陽(yáng)動(dòng)力的主意。
    從今年年初開(kāi)始。上汽大眾的那幫人，就開(kāi)始來(lái)南#陽(yáng)挖華陽(yáng)動(dòng)力的墻角了，而且還專(zhuān)門(mén)去找那些有經(jīng)驗(yàn)，有技術(shù)的人才來(lái)挖。
    美國(guó)人更狠，為了爭(zhēng)取華陽(yáng)動(dòng)力的這些高級(jí)技術(shù)人員，他們還專(zhuān)門(mén)在上￥海成立了一家泛亞汽車(chē)設(shè)計(jì)中心。今年年初的時(shí)候，也派了不少人來(lái)華陽(yáng)動(dòng)力這邊來(lái)挖墻角。
    還好之前公司待那些技術(shù)人員不薄。只讓這兩家企業(yè)挖走了一些不太重要的人物，但是如果他們一個(gè)勁的提高待遇。誰(shuí)又能保證，公司不會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模的人才流失呢？
    但是現(xiàn)在金總這個(gè)計(jì)劃一出，那么到時(shí)候公司內(nèi)部肯定是人心大定，這樣的好公司，好老板，還去那招啊？
    薪水給的多，福利待遇好，最關(guān)鍵還給房子，這樣的單位，即便是那些財(cái)雄勢(shì)大的國(guó)企，恐怕也不一定能夠做到吧？
    會(huì)議室里，原本那些對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)不太感冒的工程師出身的管理者們，這時(shí)候也都打起了精神，一個(gè)個(gè)豎起耳朵，專(zhuān)心的聽(tīng)著金總對(duì)未來(lái)的計(jì)劃。
    房子啊！始終是天朝人的命根子！
    金小強(qiáng)看到這些兩眼放光的與會(huì)者們，心里也是一陣陣的暗笑，加得意，然后他又繼續(xù)說(shuō)道。
    “這次的華陽(yáng)房地產(chǎn)公司的投資計(jì)劃呢，我打算從華陽(yáng)動(dòng)力這邊抽調(diào)二十個(gè)億的資金作為啟動(dòng)資金，不過(guò)公司的注冊(cè)規(guī)模呢，我打算控制在三十個(gè)億。雖然咱們這次的這個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，只需要投資十個(gè)億，但是我們不能把眼光就放在這個(gè)柳河區(qū)這里，南#陽(yáng)市，還有很多的土地值得開(kāi)發(fā)，甚至我們清遠(yuǎn)省，還有經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大#連市，在全國(guó)范圍之內(nèi)，還有京城，上#海，廣￥州，深￥圳，重￥慶這樣的大中城市呢！這些都是值得我們馬上就將成立的華陽(yáng)房地產(chǎn)公司，所值得關(guān)注的地方。這次的三十個(gè)億只不過(guò)是初步試水，今后我們還有更大，等多的計(jì)劃，等待著我們?nèi)?shí)施”
    金小強(qiáng)繼續(xù)趁熱打鐵，不過(guò)已經(jīng)有人聽(tīng)出了金總話里的意思來(lái)，于是一個(gè)叫禹作敏的從一汽那邊跳過(guò)來(lái)的公司副總，第一個(gè)舉手發(fā)問(wèn)道。
    “金總，您剛才說(shuō)，咱們新成立的華陽(yáng)房地產(chǎn)公司的投資規(guī)模，打算控制在三十個(gè)億左右，但是您又說(shuō)，打算從華陽(yáng)動(dòng)力這邊抽調(diào)二十個(gè)億的資金過(guò)來(lái)，那么另外的十個(gè)億的資金缺口，您是打算該如何解決呢？”
    金小強(qiáng)聽(tīng)到這個(gè)問(wèn)題之后哈哈一笑，然后對(duì)在座的各位管理者們說(shuō)道。
    “禹副總的這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的好，我呢是這樣打算的。我知道在座的各位，都是咱們?nèi)A陽(yáng)動(dòng)力的老臣子了，都為咱們的華陽(yáng)動(dòng)力貢獻(xiàn)了不少功勞，你們中間有很多人是從咱們?nèi)A陽(yáng)動(dòng)力才剛剛成立的時(shí)候，就已經(jīng)在咱們公司里工作了。按說(shuō)咱們?nèi)A陽(yáng)動(dòng)力發(fā)展的這么好，規(guī)模擴(kuò)張的這么快，咱們?nèi)A陽(yáng)動(dòng)力早就應(yīng)該上市了，而在座的各位高管們，也早就應(yīng)該獲得一定的獎(jiǎng)勵(lì)股份了。可是呢，咱們?nèi)A陽(yáng)動(dòng)力是合資企業(yè)，當(dāng)初我在海外獲得資金支持的時(shí)候，人家外資方面，就有要求和規(guī)定，公司上市的事情，一定要通過(guò)他們的同意才行，而且公司的獎(jiǎng)勵(lì)股份也要他們通過(guò)才可以，所以這獎(jiǎng)勵(lì)股份的事情就這么耽擱了下來(lái)。。。”
    這時(shí)候當(dāng)然要順口胡掰了，反正當(dāng)初這家公司的大股東，確實(shí)是一家來(lái)至百慕大的投資公司所支持的，話說(shuō)公司的那位海外股東的背景，一直都很神秘。
    公司里的很多高層也試圖打探過(guò)，可是都沒(méi)有得到相應(yīng)的結(jié)果，而且公司里的那些外國(guó)禁止出口到天朝的áng的出現(xiàn)，都讓很多管理者們相信公司的外資投資方是神通廣大，連這樣的禁運(yùn)品都能悄悄的運(yùn)入到天朝來(lái)。
    如果說(shuō)是金小強(qiáng)不同意給他們分股份，那這些人恐怕是早就心生不滿了，可是如果說(shuō)人家老外不同意，那這些人就沒(méi)脾氣了。
    “所以呢，這次我打算成立這么一家華陽(yáng)房地產(chǎn)公司，我個(gè)人注資呢是二十個(gè)億，也占這個(gè)公司的百分之六十六的股份，剩余的百分之三十四呢，就留給咱們公司的高級(jí)管理者，也就是你們，你們?cè)敢獬龆忌馘X(qián)，就拿多少的股份。要是還有缺口不夠的呢，就讓員工們自愿購(gòu)買(mǎi)，如果愿意加盟的，就拿錢(qián)出來(lái)參股。如果不愿意的，我也不強(qiáng)求，最后看股份分配的情況，這十個(gè)億的股權(quán)，如果沒(méi)有全部賣(mài)出去，那么到最后剩下的差額將會(huì)由我來(lái)補(bǔ)”
    金小強(qiáng)這么一番話說(shuō)出來(lái)，在座的諸位高管可是都坐不住了，這金總果然是不做則已，要做就肯定是一鳴驚人啊！
    這公司這樣搞股份分配這是什么意思，這不就是給大家個(gè)機(jī)會(huì)，跟著金總一起發(fā)財(cái)呢嗎？
    你金總是柳鶴鳴，柳省長(zhǎng)的女婿大家說(shuō)不知道？
    能和您這樣的人搭上關(guān)系，一起做生意，哪怕是上大街上去賣(mài)煎餅，那肯定也不會(huì)賠的啊？
    大家誰(shuí)不想和省長(zhǎng)女婿搭伙做生意啊？更何況干的還不是賣(mài)煎餅，而是合作搞房地產(chǎn)呢？
    這買(mǎi)賣(mài)不用想了，肯定是有賺不賠的買(mǎi)賣(mài)，那還猶豫個(gè)啥啊？趕緊的，回家讓老婆子把存折準(zhǔn)備好吧！
    那些錢(qián)放在銀行里吃利息，還不如就交給金總和他一起搭伙做生意呢，更何況還有華陽(yáng)動(dòng)力這么個(gè)大企業(yè)在這里頂著，大家伙也不怕金總來(lái)忽悠大家伙。
    金小強(qiáng)話音剛落，一時(shí)間會(huì)議室里頓時(shí)是議論紛紛，當(dāng)然大家都在壓低了音量在和各自的好友在商量，到底該投多少錢(qián)給金總的新公司合適。
    看到大家伙這樣興沖沖的樣子，金小強(qiáng)也就放下心來(lái)，這下子總算是做到利益均沾了，讓大家伙都能夠嘗到些甜頭，這樣這幫人，才能夠把自己牢牢的綁在自己的戰(zhàn)車(chē)之
    就這樣，完全沒(méi)什么難度，金小強(qiáng)所提議的成立華陽(yáng)房地產(chǎn)公司的想法，在公司的高層會(huì)議上就獲得了通過(guò)。
    而會(huì)議已結(jié)束，公司的各位高管連一會(huì)兒都不愿意多留，直接就沖出會(huì)議室打電話找錢(qián)去了，大家都知道這個(gè)買(mǎi)賣(mài)，有賺不賠，自己入股的越多，到時(shí)候就分得越多。
    有存款的就去把自己的存款拿出來(lái)，存款感覺(jué)有些少的，就打算去借款，甚至有人都打算去銀行貸款了。。。
    而金總成立房地產(chǎn)公司，并且允許公司的普通員工入股的消息傳出來(lái)之后，在一線的那些工人們就更加的沸騰了，還是咱們企業(yè)厚道啊！
    不但要分房子，居然還允許咱們?nèi)绻康禺a(chǎn)公司。。。！。