，重生工業(yè)帝國(guó) ！
    說(shuō)道這個(gè)議題，頓時(shí)會(huì)議室里面有開(kāi)始有點(diǎn)要炸開(kāi)鍋的苗頭，其實(shí)這兩年房地產(chǎn)行業(yè)，已經(jīng)開(kāi)始有些升溫的味道。
    從2002年開(kāi)始，全國(guó)各大城市的土地價(jià)格，其實(shí)都在增長(zhǎng)，而各地的商品房?jī)r(jià)格，也都是開(kāi)始節(jié)節(jié)攀升。
    但是在2003年因?yàn)槿珖?guó)范圍，遭受了非典的重創(chuàng)，這股房地產(chǎn)升溫增長(zhǎng)的勢(shì)頭，又開(kāi)始減緩了下來(lái)。
    不過(guò)從2004年開(kāi)始，在國(guó)內(nèi)度過(guò)了非典危機(jī)的余波影響之后，全國(guó)范圍內(nèi)各大城市的房地產(chǎn)價(jià)格，又都開(kāi)始穩(wěn)步回升。
    尤其是最近幾年，國(guó)家連續(xù)幾年進(jìn)行經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)整，每年開(kāi)頭的紅頭文件開(kāi)篇提到的就是土地，這意味著什么，很多精明的商人都很清楚。
    尤其是在華陽(yáng)動(dòng)力的高層里，不乏那些曾經(jīng)在國(guó)企工作過(guò)的高層管理老油條，這些人平時(shí)沒(méi)事就研究國(guó)家所公布的各種信息條例。
    所以這些老油子，對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整，還是非常敏感的，通過(guò)這些國(guó)《　家經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整，再加上從朋友哪里所收集來(lái)的各種商業(yè)信息，公司里的很多高管對(duì)未來(lái)都有一個(gè)相當(dāng)明確的判斷，那就是在最近幾年，國(guó)家的土地政策會(huì)有大幅度的調(diào)整，而房地產(chǎn)行業(yè)的黃金時(shí)期，就要到來(lái)了。
    所以早在金小強(qiáng)開(kāi)這個(gè)會(huì)議之前，就有人已經(jīng)在琢磨著，公司是不是應(yīng)該擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模了，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范疇，像房地產(chǎn)行業(yè)邁步。
    畢竟和目前華陽(yáng)動(dòng)力火爆的情況比起來(lái)，將來(lái)的房地產(chǎn)行業(yè)也會(huì)是一個(gè)非常暴利的行業(yè)，而且和目前的工業(yè)架構(gòu)比起來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)含量更低，而且利潤(rùn)更高。
    再者說(shuō)目前的華陽(yáng)動(dòng)力的規(guī)模，做的已經(jīng)是相當(dāng)?shù)拇罅耍w經(jīng)濟(jì)規(guī)模，甚至已經(jīng)達(dá)到了五六百億元的規(guī)模，但是金小強(qiáng)卻一直沒(méi)有給諸多的高管們分股，也沒(méi)有上市的打算，這樣一來(lái)，盡管公司付給每個(gè)高層管理人員的薪水不低，年終分紅更是不少，但是還是有很多高管，看著華陽(yáng)動(dòng)力這么一個(gè)會(huì)下金蛋的母雞而感覺(jué)眼紅。
    畢竟和公司每年動(dòng)輒數(shù)百億的盈利比起來(lái)，他們每年最高幾百萬(wàn)的薪水，他們還是覺(jué)得有點(diǎn)少。
    貪心不足，這是人類自古以來(lái)就有的的惡習(xí)，這一點(diǎn)金小強(qiáng)早就有這充分的認(rèn)識(shí)，他之所以不把華陽(yáng)動(dòng)力和華陽(yáng)精工給股份化，那是因?yàn)樵谒磥?lái)，這兩個(gè)企業(yè)是他未來(lái)的商業(yè)帝國(guó)里面的核心企業(yè)。
    如果將這兩個(gè)部分給股份化了，那么將來(lái)，就會(huì)蹦出很多股東，來(lái)對(duì)他形成掣肘，在他作為一個(gè)對(duì)未來(lái)有先知先覺(jué)的過(guò)來(lái)人的情況下，目前的華陽(yáng)動(dòng)力和華陽(yáng)精工，只有在他的領(lǐng)導(dǎo)下才會(huì)是最正確的，畢竟對(duì)于目前天朝國(guó)內(nèi)執(zhí)行的特色國(guó)情而言，如果你不是壟斷企業(yè)，那么你想在這個(gè)國(guó)家的工業(yè)環(huán)境里生存下去，你就必須要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光。
    別看現(xiàn)在華陽(yáng)動(dòng)力混的是風(fēng)生水起，可是外面卻也環(huán)繞著群敵無(wú)數(shù)，別說(shuō)那些直接競(jìng)爭(zhēng)的合資或者外資車企，即便是那些大型國(guó)家壟斷企業(yè)，或者是銀行金融機(jī)構(gòu)等等，那個(gè)不是對(duì)華陽(yáng)動(dòng)力虎視眈眈。
    如果華陽(yáng)動(dòng)力一個(gè)行差踏錯(cuò)，那么那幫人肯定會(huì)蜂擁而至，把華陽(yáng)動(dòng)力給撕扯的一干二凈，所以在華陽(yáng)動(dòng)力和華陽(yáng)精工，這樣的核心企業(yè)里，金小強(qiáng)寧肯他們就是自己一言堂的格局，也絕對(duì)不許企業(yè)里出現(xiàn)別的自己不想聽(tīng)到的聲音存在。
    但是現(xiàn)在公司家大業(yè)大，資產(chǎn)巨富，在這樣的情況下，如果不能夠給自己旗下的這些高管絕對(duì)相應(yīng)的利益的話，到時(shí)候很難保這些人會(huì)受到一些外界的誘惑，轉(zhuǎn)投其他企業(yè)，或者到時(shí)候出工不出力。
    所以就必須要給與他們相應(yīng)的利益，讓他們心甘情愿的把自己給綁在華陽(yáng)動(dòng)力的戰(zhàn)車上，那么這樣一番總結(jié)下來(lái)，金小強(qiáng)就打算成立一家房地產(chǎn)公司。
    而且這家房地產(chǎn)公司，是會(huì)和華陽(yáng)動(dòng)力完全分割出來(lái)的企業(yè)，但是它同樣會(huì)屬于即將成立的華陽(yáng)集團(tuán)。
    到時(shí)候回車華陽(yáng)動(dòng)力并駕齊驅(qū)，成為華陽(yáng)集團(tuán)旗下的兩架馬車。
    而這個(gè)華陽(yáng)房地產(chǎn)公司的股份，金小強(qiáng)則打算分出一部分來(lái)，讓自己的這些手下分沾，這樣一來(lái)就相當(dāng)于把一部分的利潤(rùn)給分了出來(lái)給這些手下的大將們。
    雖然他們?cè)谌A陽(yáng)動(dòng)力不占股份，但是在華陽(yáng)房地產(chǎn)公司，他們可還是有一定股份的，而這又不至于讓他們對(duì)公司離心離德。
    而且要知道在即將到來(lái)的一個(gè)時(shí)代里，房地產(chǎn)行業(yè)，可絕對(duì)會(huì)是天朝最賺錢(qián)的行業(yè)，也許只需要過(guò)個(gè)兩三年的時(shí)間，只要經(jīng)營(yíng)得當(dāng)，這家房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)效益，就可以和華陽(yáng)動(dòng)力相媲美。
    而且隨著未來(lái)幾年房地產(chǎn)行業(yè)的瘋狂，甚至這家房地產(chǎn)公司，所能夠給公司帶來(lái)的利潤(rùn)，將會(huì)比華陽(yáng)精工帶來(lái)的利潤(rùn)更高。
    在未來(lái)五年之后，天朝的工業(yè)幾乎陷入癱瘓，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)行業(yè)卻大火特火的時(shí)候，如果自己手里有這么一家房地產(chǎn)企業(yè)，甚至有可能可以做到，讓這家房地產(chǎn)公司，給華陽(yáng)動(dòng)力提供資金，進(jìn)行反哺。
    在幾年之后，天朝各地的工業(yè)產(chǎn)業(yè)，都面臨著空心化，資金運(yùn)轉(zhuǎn)困難的情況，而且因?yàn)槿斯べM(fèi)用和不合理稅費(fèi)的存在，很多企業(yè)甚至不得不面臨生存困難，無(wú)以為繼的場(chǎng)面。
    而等到這個(gè)時(shí)候，自己從房地產(chǎn)公司上所獲得的利潤(rùn)，就可以反哺給自己這家汽車公司了。
    畢竟雖然現(xiàn)在華陽(yáng)動(dòng)力的經(jīng)營(yíng)狀況良好，可是未來(lái)幾年，天朝進(jìn)入工業(yè)衰退的格局是無(wú)法避免的，到時(shí)候誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)，華陽(yáng)動(dòng)力是否還能夠繼續(xù)混的如魚(yú)得水。
    到時(shí)候想從銀行那邊弄出貸款，那可是千難萬(wàn)難，所以還不如現(xiàn)在就涉足房地產(chǎn)，賺個(gè)盤(pán)滿缽滿，給自己準(zhǔn)備好子彈，以應(yīng)付今后可能會(huì)出現(xiàn)的危機(jī)。
    不過(guò)既然要涉足房地產(chǎn)，那么是不是也該搞一家銀行出來(lái)，要知道工業(yè)金融，房地產(chǎn)，三個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行互補(bǔ)，可是必須的。
    與其到時(shí)候低三下四的去求那些高高在上的銀行，面臨著對(duì)方那難看的臉色，和苛刻的條件，還不如自己搞一家銀行來(lái)的實(shí)在。
    不過(guò)國(guó)內(nèi)對(duì)銀行可視監(jiān)控的非常嚴(yán)格，普通人你想搞銀行，玩金融，那更是難上加難，畢竟你這可是從國(guó)有銀行的飯碗里撈飯吃，國(guó)家是肯定不會(huì)允許的。
    所以還不如自己在海外搞一家銀行，如果要是以前，金小強(qiáng)肯定是覺(jué)得自己是在異想天開(kāi)，可是再一想起未來(lái)兩年即將把美國(guó)折騰的上吐下瀉的那場(chǎng)金融危機(jī)，金小強(qiáng)心里也就有了底。
    這些計(jì)劃和想法，可是他悄悄的琢磨了好幾個(gè)月的想法，不過(guò)路要一步步的走，反咬一口口的吃，銀行的事先暫且擱在一邊，目前最重要的是先把房地產(chǎn)公司的架子給搭起來(lái)。
    “目前咱們?nèi)A陽(yáng)動(dòng)力和華陽(yáng)精工，這兩個(gè)機(jī)械制造公司的經(jīng)營(yíng)狀況非常的好，每年的盈利，尤其是純利潤(rùn)都是特別的高。不過(guò)這些利潤(rùn)放在銀行里也不是什么好辦法，所以我決定開(kāi)始嘗試企業(yè)多元化經(jīng)營(yíng)的方案，首先第一步，我打算進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，相信大家也看到了最近幾年國(guó)家的土地政策的改變，還有……
    金小強(qiáng)對(duì)著滿臉渴望的在做諸多中高層領(lǐng)導(dǎo)們說(shuō)出了自己的想法，而那些中高層們?cè)诼?tīng)到公司打算進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)之后，頓時(shí)很多人的臉色都是一松。
    果然公司要進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)了，金總這個(gè)決定就是好啊！
    “對(duì)，我同意金總的這個(gè)決定，房地產(chǎn)行業(yè)，我看在未來(lái)幾年，是肯定會(huì)大有作為的，我們那么多錢(qián)放在銀行里，讓銀行拿去賺錢(qián)，還不如我們自己來(lái)賺呢！”
    說(shuō)這話的是華陽(yáng)動(dòng)力公關(guān)部的一名部長(zhǎng)，這家伙四十來(lái)歲，以前就是個(gè)官二代，是柳鶴鳴推薦到華陽(yáng)動(dòng)力的。
    在各省搞公關(guān)，以降低地方政策對(duì)華陽(yáng)動(dòng)力產(chǎn)品的市場(chǎng)準(zhǔn)入障礙，到處都缺不了這樣的二代。
    這家伙早就從自家的長(zhǎng)輩那里得到消息，知道房地產(chǎn)行業(yè)要騰飛了，心里早就長(zhǎng)了草了……
    他曾經(jīng)多次在公司的高層哪里吹風(fēng)說(shuō)搞房地產(chǎn)有賺頭，也得到了很多對(duì)經(jīng)濟(jì)頗有研究的高層領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。
    而且確實(shí)華陽(yáng)動(dòng)力每年賺取上百億的利潤(rùn)，都放在銀行，確實(shí)是有些太浪費(fèi)了，這些錢(qián)早就應(yīng)該拿出來(lái)做點(diǎn)別的什么業(yè)務(wù)，來(lái)賺取更多的利潤(rùn)了。
    有了這個(gè)公關(guān)部部長(zhǎng)的帶頭，頓時(shí)其他的一些公司高層也活分了起來(lái)。
    “對(duì)，金總，咱們?cè)缇驮撨@么干了……”
    “房地產(chǎn)行業(yè)好啊，你們沒(méi)看今年的中央一號(hào)紅頭文件嗎？開(kāi)篇第一件事寫(xiě)的就是土地……”
    諸多早就心長(zhǎng)草了的領(lǐng)導(dǎo)們都開(kāi)始議論紛紛起來(lái)，金小強(qiáng)看到這樣的情形也不過(guò)就是會(huì)心一笑，是該給這些人分點(diǎn)肉來(lái)吃的時(shí)候了