第一千零三十九章怪異的感覺
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    有句玩笑話,在海南最多的建筑就是造了一大半,還沒完工就爛尾的高級住宅區(qū)和別墅區(qū)。而這些地方因?yàn)檫B開發(fā)公司都倒閉了,結(jié)果就成了死樓盤!
    這樣一來倒是便宜了很多城市里的流浪漢和拾垃圾的乞丐。這些本來是開發(fā)出來打算賣給富人的高級別墅,卻成了他們的安樂窩。
    “去海南投房地產(chǎn),難道管強(qiáng)腦子壞了?”我笑道:“那里可是著名的房地產(chǎn)死亡地帶啊……那里有一片片的爛尾樓,都是那些死掉房地產(chǎn)公司的墓碑啊。”
    林嵐沒有笑,她點(diǎn)點(diǎn)頭:“我對海南的情況不怎么了解,畢竟我一直都在美國,但你說的這個情況我倒是知道。同樣我也很難理解,管強(qiáng)怎么會這樣做――他選擇做房地產(chǎn)投資我倒是不奇怪,畢竟現(xiàn)在國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢頭是這么猛,看見這樣的機(jī)會他卻不插手的話,反而真是白癡了,可是他無論去哪里投資都很正常,為什么會選中了那個著名房地產(chǎn)死亡之地海南去投資……”
    我惡意地笑道:“沒準(zhǔn)他是真的瘋了,腦子也忽然壞掉了。”
    林嵐橫了我一眼,笑道:“你忘了你自己時常掛在嘴邊的話了?”
    “我的話?”
    “沒錯。”林嵐點(diǎn)頭:“你自己不也是常常一副很拽的樣子,說什么所謂危機(jī)就是存在危險(xiǎn)的同時也伴隨著機(jī)會,只有可以在刀尖上跳舞的人才是真正的高手……你不是常常這樣說嗎?現(xiàn)在管強(qiáng)的舉動看似很瘋狂很危險(xiǎn),但說不定他也是打算來一場所謂刀尖上的舞蹈呢?險(xiǎn)中求勝的事在商場上出現(xiàn)過太多了。要知道風(fēng)險(xiǎn)越大的話往往利潤也就會越大哦。”
    我心里忽然一動,收起了笑臉,低頭想了想,然后正色道:“嵐嵐,不知為什么,我心里一直就有種奇怪的感覺。”
    “什么?”
    我皺眉想了想:“我總覺得管強(qiáng)最近的一系列舉動都很反常――他變得太多了。我總感覺他似乎已經(jīng)比從前厲害多了……但這并不是讓我心里感到奇怪的主要原因。”
    林嵐沒有說話,只是盯著我。
    我嘆了嘆氣:“管強(qiáng)變得更厲害了,變得更深沉了,也變得更狡猾了,這些我都是能預(yù)見到的,畢竟他經(jīng)歷過了那么多事情,還有那么多的慘痛……嗯,一個人在經(jīng)歷過那么多慘痛的失敗之后,總是會有點(diǎn)改變的,而且性情也可能大變。所以我并不意外管強(qiáng)的改變――但不知為什么,我的心里總有一種奇怪的感覺……我也說不上來到底是什么……總之……總之……”我想了大半天,苦笑道:“總之我就是覺得很奇怪!”
    林嵐輕輕一笑,伸手牽住了我的手,低聲道:“親愛的,你可以放松一些,我對你很有信心,管強(qiáng)那個家伙絕不可能是你的對手。”
    我搖搖頭:“不,我并不是在害怕,不是。而是一種很奇怪的感覺在我心里。”
    林嵐還想安慰我點(diǎn)什么。我搖了搖頭,抱著她親了親然后送她離去。
    走出辦公室的時候我還順便偷偷觀察了一下阿曼達(dá)的表情。
    因?yàn)槲覀儎偛旁诜坷镉懻摰氖顷P(guān)于管強(qiáng)的事情,而對于阿曼達(dá)這個安插在我身邊的管強(qiáng)的間諜,我自己也格外留意。
    阿曼達(dá)臉色平靜,坐在辦公桌前面動作麻利地處理各種事務(wù),她的一只手拿著電話,嘴里隨意地應(yīng)付著電話里的談話,另一只手則翻著一份檔案,然后在電腦的鍵盤上敲敲打打……
    一切都好像顯得很正常。阿曼達(dá)好像是一個非常能干的秘書,把我交代給她的事完成得都非常出色,而且在秘書的職位上她做得相當(dāng)好。
    可是她越是這樣,我心里就越是奇怪。
    有幾次我還故意在幾筆生意和業(yè)務(wù)中露出了幾個破綻給她看,可是一切都保持著平靜。
    想到了這里,我心中那種古怪的感覺又升了起來。我嘆了嘆氣,走回了自己的辦公室并且關(guān)上了門。
    隨后的時間,我都坐在辦公室里詳細(xì)地研究關(guān)于順隆公司在海南投資房地產(chǎn)的所有資料。
    我從媒體上找到了他們的開發(fā)計(jì)劃,投資金額、工程進(jìn)度、計(jì)劃和規(guī)模,等等等等……看完這些東西后我再思索了片刻,忽然之間心里一動,上搜索了所有上能查到的關(guān)于海南旅游市場近年尤其是這一兩年的最新動態(tài)和資料。
    查閱完了所有資料,我居然大吃一驚!
    我怕自己的判斷有錯誤,把順隆公司的投資資料又看了一遍,結(jié)果我得出了一個非常讓自己吃驚的結(jié)論――管強(qiáng)投資海南地產(chǎn)這個計(jì)劃居然是個非常出色的計(jì)劃!憑借我這些現(xiàn)有資料的了解,如果讓我來做,我起碼有八成以上的把握可以大賺一筆!
    一個異常出色的投資計(jì)劃!
    我立刻就把資料裝進(jìn)包里,回家找林嵐商量。
    “你覺得怎么樣?”在家里客廳里,林嵐看完了資料后,我立刻就開口問她。
    林嵐嘆了嘆氣:“很不錯的一個計(jì)劃――我非常吃驚,管強(qiáng)干得非常漂亮!一個極度精彩的布局,嗯,或者說是一個非常美麗的陷阱!”
    “是啊!”我站起來,不安地在客廳里來回走了幾步,忍不住就掏出香煙,但看了林嵐一眼后又收了起來,我苦笑著:“本來我看了媒體公布出的那個順隆公司的投資計(jì)劃,我還覺得有點(diǎn)吃驚,這個計(jì)劃真的很不錯,雖然是有風(fēng)險(xiǎn),但那么大的一筆投資,那么大的一個盤子,而且廣告的勢頭也有那么猛烈,所以成功的把握當(dāng)然是有的,但是我查了這么多的資料后才發(fā)現(xiàn),這根本就是一個完全虛假的計(jì)劃,拿來純粹蒙人的!”
    我整理了一下自己的思路,把想法緩緩說給林嵐聽:目前看來,海南的旅游業(yè)已經(jīng)到了黃金發(fā)展階段,從2000年往后,每年的旅游人次都達(dá)到了一千萬以上,而這個數(shù)字還每年都在飛快地增加,增加的勢頭也是相當(dāng)猛烈!
    而今年更是遇到了一個千載難逢的機(jī)會!由于東南亞那場地震所引發(fā)的大海嘯,使得東南亞旅游業(yè)受到了巨大的沖擊,如此大的沖擊,已經(jīng)不是簡簡單單的“市場萎縮”四個字能概括的了,這是真真正正的元?dú)獯髠≌f個不客氣的話,今后沒有兩三年的時間,東南亞旅游業(yè)就別想回過氣來!而且還需要老天爺?shù)谋S樱磺邪l(fā)展都是順風(fēng)順?biāo)墒钱吘故袌錾系氖抡l都不敢肯定啊!
    在這樣的情況下,海南作為和東南亞同類型的旅游區(qū)則正是迎來了一個黃金的發(fā)展期!可以預(yù)見,近期內(nèi)海南的旅游業(yè)一定將迎來一個井噴!
    這種前提下,開發(fā)旅游主題的房地產(chǎn)的確是一個很好的主意,只要實(shí)操時操作得當(dāng),應(yīng)該是可以成功的。似乎這一切都是很順理成章的!
    但是管強(qiáng)居然想得更遠(yuǎn)!
    我在研究了所有的資料后才發(fā)現(xiàn),這小子根本就沒想真正的投資房地產(chǎn)――這么大的一個工程,需要花費(fèi)多少年?一年是絕對不夠的,完全開發(fā)至少需要三年!
    三年以后東南亞的旅游市場怎么也已經(jīng)完全恢復(fù)了。在那些老牌旅游業(yè)地點(diǎn)的沖擊下,海南還可以保證有那么紅火么?
    而且,搞這么大的一個工程,需要多巨額的投資?
    這可不是簡單一個億兩個億就能搞定的!光是第一期的工程,就直接需要三個億以上!
    現(xiàn)在的mak公司手里有多少現(xiàn)金?mak公司經(jīng)過了那么多場的變故,早已經(jīng)是元?dú)獯髠恕6曳▏鴬W德的收購事件,牢牢地把他們幾億美元的資金焊死在那里,mak公司的資金早就很緊張了,現(xiàn)在搞這么大的一個房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目?我看還沒等第一期工程完工,管強(qiáng)就得面臨資金鏈斷掉的境地了!
    他根本就沒打算真的要投資開發(fā),而是要圈地炒地皮!
    他動用手里能用的絕大部分資金,先以開發(fā)地產(chǎn)的名義把地皮圈下來,然后慢慢等待即將到來的海南旅游業(yè)井噴!到了那個時候,旅游業(yè)的突然火爆會帶動當(dāng)?shù)芈糜畏康禺a(chǎn)的迅速升溫――雖然這種升溫只是暫時的虛假的――或者直接地說這僅僅不過是一個泡沫。但是不能否認(rèn),到了那時,管強(qiáng)只要把自己手里圈到的地皮賣掉――在泡沫被現(xiàn)實(shí)擠破,在虛假繁榮被真相戳穿之前賣掉,就立刻可以大賺一筆,而且是狠狠地大賺一筆。
    就算政府批出來的地皮不能轉(zhuǎn)賣,但是也可以巧立名目,比如說工程轉(zhuǎn)讓之類的方式!
    到時候管強(qiáng)不用轉(zhuǎn)讓地皮,只需要把整個海濱度假村的工程轉(zhuǎn)包給別人,就可以光明正大地把地皮賣掉!或者直接把那個什么順隆公司賣給對方――反正那也就只是一個空殼公司!
    林嵐一言不發(fā),靜靜地聽我說完,她的臉色顯得很凝重――沒人愿意看見自己的敵人在發(fā)展壯大!
    “確實(shí)是很聰明的計(jì)劃!”林嵐終于長長吐了口氣,她皺眉想了想,忽然又道:“小洛,你知道嗎,我的心里忽然產(chǎn)生了一種奇怪的感覺。”
    她沉吟幾秒鐘,似乎在整理著自己的思路,然后她慢慢開口說道:“或許我的話會很奇怪,但是,但是我總覺得管強(qiáng)的這個計(jì)劃……他做這樣一件事情的風(fēng)格……很像你啊!非常像你做事的風(fēng)格啊!”
    我一時沒反應(yīng)過來,隨口道:“是啊,如果換成是我,也肯定會這么干……”說到這里我忽然就愣住了。
    “靠!”我猛的大叫一聲:“我懂了!”
    林嵐倒是被我嚇了一跳:“你懂了?”
    !!