唐誠(chéng)總結(jié)發(fā)言到：“我所說(shuō)的這個(gè)各打五十大板，是一個(gè)什么概念呢，主要還是讓我們的老百姓得到實(shí)惠，這是我們湖東房地產(chǎn)業(yè)的總趨勢(shì)，要從你們說(shuō)到的以上的兩個(gè)方面入手，政府在賣地的時(shí)候，不要哄抬土地價(jià)格，過(guò)高的去把土地經(jīng)濟(jì)炒作起來(lái)，政府不要過(guò)多的去依賴土地財(cái)政；房產(chǎn)商呢，我勸你們一句話，就是不要去賺取過(guò)高的利潤(rùn)，把政府?dāng)偟侥銈兩砩系某杀荆嫁D(zhuǎn)嫁到老百姓身上，你們房產(chǎn)商的做法一直是，不管政府收了你們多少錢(qián)，你們一個(gè)項(xiàng)目總還要賺取那個(gè)固定的上億元的利潤(rùn)，一分錢(qián)都不要少賺，你們也不要太貪心嘛。”
    綠華公司的老總呂品說(shuō)：“只要是你們政府舍得讓利于民，降低地價(jià)，我們開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有什么說(shuō)的，我們絕對(duì)會(huì)降低房?jī)r(jià)的，這是很明顯的事。”
    唐誠(chéng)堅(jiān)定的點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)：“這個(gè)請(qǐng)你們放心，我不敢說(shuō)其他省份，單說(shuō)我們的湖東省，我唐誠(chéng)接下來(lái)，就要治理土地市場(chǎng)，絕對(duì)不能允許天價(jià)的土地交易在我們湖東省出現(xiàn)。”
    唐誠(chéng)轉(zhuǎn)臉問(wèn)道：“省國(guó)土資源廳的宋廳長(zhǎng)到了嗎？”
    唐誠(chéng)的話語(yǔ)剛落，就有一個(gè)中年男子站起來(lái)，說(shuō)：“我就是宋翔。”
    唐誠(chéng)說(shuō)：“宋翔同志，今天大家的討論你也聽(tīng)到了，結(jié)合大家的想法，你們國(guó)土廳要整理出來(lái)一個(gè)文件，送我審閱，中心內(nèi)容就是要規(guī)范我們湖東省的土地交易市場(chǎng)，第一，要保證有足夠的土地儲(chǔ)備，確保市場(chǎng)不能因?yàn)橥恋鼐o缺而發(fā)生恐慌；第二件事，那就是規(guī)范土地交易市場(chǎng)，所有上市掛牌交易的土地，你們國(guó)土廳要做好價(jià)格方面的監(jiān)督工作，防止高價(jià)地出現(xiàn)，可以嘗試土地限價(jià)處理，只能允許土地價(jià)格在一個(gè)正常值范圍內(nèi)波動(dòng)，不允許大幅的哄抬價(jià)格。”
    宋翔都一一的記下了。
    然后，唐誠(chéng)轉(zhuǎn)臉對(duì)副省長(zhǎng)謝思明安排說(shuō)：“省政府馬上成立由省物價(jià)局房管局省公安廳等多個(gè)聯(lián)動(dòng)部門(mén)組成監(jiān)督管理組，巡查我們整個(gè)省城的房地產(chǎn)市場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)有惡意哄抬房產(chǎn)價(jià)格，捂盤(pán)惜售的，坑害蒙蔽消費(fèi)者行為的，要堅(jiān)決查處，逐漸的，我們政府要主導(dǎo)這個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，要給房地產(chǎn)企業(yè)上市銷售的房源進(jìn)行限價(jià)處理，不得超過(guò)政府的限制價(jià)格上限。”
    唐誠(chéng)把這個(gè)控制房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施，有條不紊的安排完畢，與會(huì)的人都是心服口服，如果唐誠(chéng)真能是這樣執(zhí)行下去，那真將是湖東省老百姓的福音到了。
    散會(huì)之后，很快，在唐誠(chéng)的倡導(dǎo)下，湖東省檢查房地產(chǎn)市場(chǎng)的督導(dǎo)組成立，由副省長(zhǎng)謝思明擔(dān)任組長(zhǎng)，下轄由省公安廳，省物價(jià)局，省房管局，省工商局等多個(gè)部門(mén)組成的三個(gè)小組，分別對(duì)湖東省的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行督導(dǎo)，查擺問(wèn)題，特別是對(duì)于不守規(guī)矩的房地產(chǎn)企業(yè)，就是要發(fā)現(xiàn)一例，處置一例。
    就在這個(gè)期間，省政府辦公廳副廳長(zhǎng)方悅進(jìn)來(lái)向唐誠(chéng)匯報(bào)了一個(gè)事情。方悅是唐誠(chéng)的人，唐誠(chéng)已經(jīng)把方悅提拔到省政府辦公廳副廳長(zhǎng)的位置上，一朝天子一朝臣，這個(gè)道理都理解。
    方悅說(shuō)：“唐省長(zhǎng)，上一次您召開(kāi)房企座談會(huì)，有一家房地產(chǎn)企業(yè)，根本就沒(méi)有到場(chǎng)，你知道是那一家房企嗎？”
    唐誠(chéng)心里多少也了解到了一些情況，但是，為了照顧方悅的積極性，唐誠(chéng)還是問(wèn)道：“你說(shuō)說(shuō)看，是那家房企沒(méi)有到場(chǎng)啊？”
    方悅說(shuō)：“湖東省最大的房企，全國(guó)數(shù)一數(shù)二的大房企，美島集團(tuán)啊！”
    唐誠(chéng)哦了聲，說(shuō)：“美島集團(tuán)，我倒是聽(tīng)說(shuō)過(guò)，可是它為什么沒(méi)有來(lái)參加我們的房企座談會(huì)啊？”
    方悅說(shuō)：“對(duì)啊，他們美島集團(tuán)明明是接到了我們省政府通知的，連綠華集團(tuán)都到了，他們美島集團(tuán)作為領(lǐng)軍人物排頭兵，為什么不來(lái)啊？”
    唐誠(chéng)用深沉的目光看了看方悅。方悅回答說(shuō)：“那恐怕只有兩個(gè)解釋了，第一個(gè)，人家美島集團(tuán)根本就沒(méi)有把我們省政府的座談邀請(qǐng)放在眼里；第二個(gè)，美島集團(tuán)財(cái)大氣粗，恐怕就是人家美島集團(tuán)根本就不想和我們政府合作，我行我素。”
    唐誠(chéng)淡淡的點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)：“這個(gè)不是最主要的，他們美島集團(tuán)來(lái)不來(lái)參加這個(gè)座談會(huì)，都無(wú)關(guān)緊要，甚至，看起或者是看不起我這個(gè)省長(zhǎng)，也都無(wú)所謂，只要有一條，他們美島集團(tuán)是安分守己，不搞特殊，尊重我們湖東省的消費(fèi)者，嚴(yán)守法規(guī)，我唐誠(chéng)就無(wú)話可說(shuō)。”
    方悅點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)：“是的，但愿這個(gè)美島集團(tuán)能夠遵守我們制定的政策，配合我們督導(dǎo)組進(jìn)行湖東省的房地產(chǎn)規(guī)范整理活動(dòng)。”
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    就在唐誠(chéng)和方悅談起這個(gè)猖狂的美島集團(tuán)問(wèn)題時(shí)，美島集團(tuán)的公司總部大樓，董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理袁志海的辦公室。
    辦公室是富麗堂皇，足足有上百個(gè)平方，不愧是搞房地產(chǎn)的，辦公室都這么奢侈，門(mén)口有一個(gè)造型怒放的金牛，辦公桌上還擺放著一個(gè)和田玉制成的玉白菜，就這兩件東西，估計(jì)也得上幾百萬(wàn)了！
    辦公桌后面坐著一個(gè)身材肥大的老板，大背頭，梳的蹭明瓦亮的，穿著一件紅色的中式襯衫，布制的紐扣，一雙平底的布鞋。穿戴很普通，但身價(jià)早就過(guò)了百億元了。
    從省政府開(kāi)完房企座談會(huì)的綠華集團(tuán)的呂品，以及另外的兩家房企老總都來(lái)到了袁志海的這里，和袁志海通報(bào)了座談會(huì)的內(nèi)容。
    呂品說(shuō)：“袁總，看來(lái)，這個(gè)唐誠(chéng)省長(zhǎng)這次是認(rèn)真的，要對(duì)我們湖東省的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行整頓了，我看，現(xiàn)在，我們需要暫避一下風(fēng)頭，捂盤(pán)惜售和抬高價(jià)格，以及拿地和建設(shè)新樓盤(pán)的行動(dòng)，都要有所遲緩，等到形勢(shì)進(jìn)一步明朗后，我們?cè)僮鞔蛩恪！?br/>     另一位房企老總說(shuō)：“政府還要主導(dǎo)我們上市銷售的房源價(jià)格，不允許我們開(kāi)發(fā)商自行定價(jià)了，上市的價(jià)格必須要經(jīng)過(guò)省物價(jià)局嚴(yán)格審批，而且，物價(jià)局會(huì)干涉我們的價(jià)格，不允許我們超出正常的范圍之內(nèi)，看來(lái)，湖東要對(duì)我們放棄老板這些人，動(dòng)刀子了！”
    袁志海冷笑了數(shù)聲說(shuō)：“想要讓我降價(jià)，異想天開(kāi)，現(xiàn)在全國(guó)的大氣候就是這樣的，房?jī)r(jià)從來(lái)就沒(méi)有降過(guò)，他唐誠(chéng)來(lái)到后，就想讓房?jī)r(jià)降下來(lái)，他唐誠(chéng)是救世主啊？還是玉皇大帝啊！”
    然后，袁志海對(duì)其他房企老總說(shuō)：“你們?cè)敢饨祪r(jià)，就降價(jià)，反正我們美島集團(tuán)是不會(huì)降價(jià)的！不但不會(huì)降價(jià)，我們美島集團(tuán)還計(jì)劃要大幅提高房?jī)r(jià)呢！要我們降價(jià)，這不是癡人說(shuō)夢(mèng)嗎！”
    呂品忙說(shuō)：“我們當(dāng)然也不希望房?jī)r(jià)會(huì)降了，畢竟我們是靠房地產(chǎn)發(fā)家的，你們美島不降，我們也不會(huì)降的。”
    袁志海狂傲的笑到：“你們放心，我們是不會(huì)降價(jià)的，晚上，我請(qǐng)客，帝豪大酒店。”
    正在這個(gè)時(shí)候，門(mén)被敲響了，一名負(fù)責(zé)銷售的副總進(jìn)來(lái)，看到了房間里有其他人，就站在一邊等待，呂品等外人一看，就借故出去了，晚餐時(shí)間再聯(lián)系。
    銷售副總匯報(bào)說(shuō)：“袁總，剛接到了我們位于省城三家樓盤(pán)銷售中心的經(jīng)理報(bào)告，省物價(jià)局和省房管局的人已經(jīng)給我們打來(lái)了通信電話，這段時(shí)間，上級(jí)要檢查房地產(chǎn)市場(chǎng)，要我們注意，價(jià)格方面需要整改，我們現(xiàn)在執(zhí)行的價(jià)格高于我們?cè)谖飪r(jià)局的價(jià)格備案，要求我們恢復(fù)原來(lái)的備案價(jià)格！以備檢查。”
    袁志海眉毛一挑，剛剛吹了牛，馬上就被物價(jià)局通知了，他頓感臉上沒(méi)有了面子，他點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)：“我知道了，你去忙吧。”副總走后，袁志海馬上就給省物價(jià)局的孫局長(zhǎng)打過(guò)去了電話，問(wèn)道：“孫局長(zhǎng)，你們還要到我們美島過(guò)來(lái)檢查嗎？”
    孫局長(zhǎng)客氣的說(shuō)：“袁總，沒(méi)有辦法，這是上峰的指示，我們也要例行公事啊。還望你理解啊！暫時(shí)的把價(jià)格表撤換下來(lái)，換上在我們物價(jià)局備案的價(jià)格表吧，等這陣風(fēng)過(guò)去之后再說(shuō)。”
    袁志海只好答應(yīng)了，對(duì)孫局長(zhǎng)說(shuō)：“好吧，孫局長(zhǎng)，晚上我請(qǐng)客，你有時(shí)間嗎？”
    孫局長(zhǎng)回答說(shuō)：“最近風(fēng)聲有點(diǎn)緊，改日吧。”
    袁志海放下孫局長(zhǎng)的電話，就把銷售副總叫進(jìn)來(lái)，安排說(shuō)：“去吧，就按照我們當(dāng)初在物價(jià)局的備案，把房?jī)r(jià)暫時(shí)的改過(guò)來(lái)，當(dāng)然了，不要聲張，要保密，而且，這個(gè)期間來(lái)我們銷售中心買房子的，一律的答復(fù)就是，所有的房子已經(jīng)售完了。”
    銷售副總連呼袁總的英明，當(dāng)即就去執(zhí)行了！
    銷售副總安排美島集團(tuán)在省城以及在副省級(jí)城市的樓盤(pán)銷售中心，把正在執(zhí)行的實(shí)際賣到購(gòu)房者手中的價(jià)格表，暫時(shí)的先下架，換上在省物價(jià)局備案的價(jià)格，用來(lái)應(yīng)付檢查和逃避處理。當(dāng)然了，在這個(gè)期間，如果還有買房者來(lái)問(wèn)房子，就暫時(shí)的說(shuō)沒(méi)有了。
    這就叫上有政策下有對(duì)策。
    可是，無(wú)巧不成書(shū)，下午，楊美霞騰出時(shí)間，又去了省城的樓市看看，想要在市中心購(gòu)買一套房子，楊美霞曾經(jīng)來(lái)到過(guò)這個(gè)盛世華府樓盤(pán)，這個(gè)樓盤(pán)就是美島集團(tuán)開(kāi)發(fā)的，上一次楊美霞來(lái)，在這里看中了一套面積一百五十平的房子，十六樓，是現(xiàn)房，即買即住，價(jià)格在每平米13800元，價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于在東南省城的房子價(jià)值，楊美霞就嫌貴，沒(méi)有決定。
    楊美霞逛了逛，還是感覺(jué)盛世華府的這個(gè)樓盤(pán)不錯(cuò)，就是價(jià)格高一點(diǎn)，楊美霞也知道，他和唐誠(chéng)都是官場(chǎng)上的人，楊美霞也不希望動(dòng)用權(quán)力，為自己謀私，就按照普通老百姓一樣，不請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商給自己便宜，看房的時(shí)候，楊美霞也沒(méi)有公布自己的身份。
    可是，下午，楊美霞趕到了盛世華府樓盤(pán)銷售中心之后，意外的發(fā)現(xiàn)，盛世華府的售樓價(jià)格表被換了，原來(lái)?xiàng)蠲老伎瓷系哪翘追孔樱浀檬?3800元，今天看到的價(jià)格表上，竟然被改動(dòng)成為7900了，這個(gè)價(jià)格就和她原來(lái)在東南省城的房子價(jià)格接近了，也在楊美霞的心理預(yù)期之內(nèi)。楊美霞當(dāng)即是興奮極了，忙走到了售樓小姐的面前，欣喜的說(shuō)：“你們是不是在搞活動(dòng)啊？”
    對(duì)方忙搖頭說(shuō)：“沒(méi)有啊。”
    楊美霞忙說(shuō)：“那不對(duì)啊，原來(lái)我在你們這里看上了一套房子，當(dāng)時(shí)的價(jià)格是每平米1萬(wàn)多，現(xiàn)在怎么就變成了7千多啊，那好吧，我就要定下這套房子了！”
    對(duì)方售樓小姐是莞爾一笑說(shuō)：“那個(gè)價(jià)格不是我們真實(shí)的售房?jī)r(jià)格，那是為應(yīng)付上面檢查而掛上去的，真實(shí)價(jià)格還是1萬(wàn)多，你如果是真想要的話，您可以現(xiàn)在就簽合同的！”
    楊美霞一聽(tīng)，哦，原來(lái)如此啊！
    對(duì)方又接著說(shuō)：“我知道，您來(lái)過(guò)一次，所以呢，我才會(huì)向您說(shuō)實(shí)話，如果是新來(lái)的，我會(huì)直接就說(shuō)，銷售完了。”
    楊美霞苦笑了下，商人還真是難對(duì)付，上級(jí)制定好了一個(gè)政策，他們?cè)缇拖牒昧藢?duì)應(yīng)之策。
    楊美霞說(shuō)：“既然是價(jià)格表上規(guī)定清楚了，是7千多，你們就不能按照這個(gè)價(jià)格賣給我嗎？如果你們不賣的話，難到，你們就不怕我去消協(xié)及房管等部門(mén)，投訴你們嗎？”
    售樓小姐不含糊，她說(shuō)：“我們是美島集團(tuán)，不怕的！我們董事長(zhǎng)很厲害的，京城里的大官都和我們董事長(zhǎng)是朋友，你告不倒我們的！投訴也是白投訴。”