，超級(jí)鋒暴 ！
    這是一棟位于拉莫拉雷哈小區(qū)核心腹地的獨(dú)棟別墅，占地達(dá)三十畝。
    地塊呈長(zhǎng)方形，由兩米多高的外墻圈起，墻面滿(mǎn)是爬山虎，里面隱約可見(jiàn)一層密集的鐵絲網(wǎng)，如果有外賊意圖潛入，觸動(dòng)了墻壁上的報(bào)警系統(tǒng)，小區(qū)警衛(wèi)能在五分鐘內(nèi)抵達(dá)。
    站在馬路上，穿過(guò)高高的圍墻，隱約只能猜到里頭面積非常大，綠化極好，繞著圍墻種了一整排綠樹(shù)，而視線(xiàn)只能隱約穿過(guò)樹(shù)冠縫隙，看到遠(yuǎn)處移動(dòng)白色外墻建筑的二樓頂部。
    相比之下，大門(mén)倒是顯得很簡(jiǎn)約，古樸的黃土色外墻上，有幾處對(duì)著馬路和圍墻的監(jiān)控?cái)z像頭，根據(jù)房屋中介的介紹，這里面布置了一套最先進(jìn)最安全的智能安保系統(tǒng)。
    大門(mén)最吸引楊陽(yáng)注意的是，密封電動(dòng)門(mén)旁的門(mén)牌號(hào)碼，兩個(gè)古香古色的阿拉伯?dāng)?shù)字，11。
    ……
    “這里是拉莫拉雷哈的第十一號(hào)地塊，門(mén)牌也是十一號(hào)，原本是一套老建筑，但幾年前被外國(guó)投資者買(mǎi)下來(lái)后，推倒了重建，并邀請(qǐng)了西班牙著名的DAHL和GHG兩家設(shè)計(jì)公司聯(lián)合設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)理念就是花園式的景致。”
    “從這個(gè)理念出發(fā)，這棟別墅占地三十畝，建筑面積只有一千五百平方，其余都是花園，景致也是各有不同，例如我們現(xiàn)在看到的這個(gè)圓弧形大門(mén)，就是跟建筑的圓形墻壁相呼應(yīng)，整體結(jié)構(gòu)不僅獨(dú)特，而且能為業(yè)主提供最好的隱私保護(hù)。”
    在簽了保密協(xié)議的房產(chǎn)中介的介紹下，楊陽(yáng)一行人進(jìn)入了這套別墅里面。
    車(chē)從外面進(jìn)來(lái)，繞著圓形外墻走了一個(gè)S型通道，兩側(cè)都是錯(cuò)落有致的綠化，盡頭還是一簇直徑大概有二十米的巨大圓形綠化景觀(guān)，非常漂亮。
    一樓有很多開(kāi)放區(qū)域，包括開(kāi)放式客廳、廚房、餐廳、客臥，以及用來(lái)招待賓客的聚會(huì)區(qū)和休息室，還有一座長(zhǎng)達(dá)二十五米的室內(nèi)恒溫游泳池，和水療室，所有的空間都被設(shè)計(jì)成跟四周的花園和場(chǎng)地融合，看起來(lái)十分明亮寬敞。
    二樓則是五間臥室、書(shū)房和游戲區(qū)，四周都有可以俯瞰花園景觀(guān)的露臺(tái)。
    “整個(gè)項(xiàng)目全部采用綠色可持續(xù)的設(shè)計(jì)理念，每一個(gè)房間都對(duì)著花園，沒(méi)有一處空間是跟馬路或鄰居是相對(duì)的，不僅全部采用環(huán)保材料，還特別針對(duì)太陽(yáng)輻射、自然光和風(fēng)的被動(dòng)策略，設(shè)計(jì)通過(guò)合理組織露臺(tái)、水體、自然通風(fēng)策略和水循環(huán)系統(tǒng)來(lái)利用當(dāng)?shù)匚夂颉！?br/>     面積大，設(shè)計(jì)理念好，建筑材料也好，看起來(lái)似乎非常完美的組合。
    能夠在拉莫拉雷哈買(mǎi)下這么一片房產(chǎn)的，肯定非富則貴，前任業(yè)主又為何會(huì)拿出來(lái)賣(mài)呢？
    而且據(jù)說(shuō)賣(mài)了一年多，卻始終沒(méi)人接手呢？
    很快，楊陽(yáng)的疑惑就得到了答案。
    那就是房屋前面那占地一萬(wàn)多平方的大花園至今還是一片狼藉。
    “按照設(shè)計(jì)，前面的這座花園是這套別墅的另外一個(gè)主角，這里應(yīng)該錯(cuò)落有致地種植四季可看的觀(guān)賞型綠植，還有噴泉和流水，再加上左右兩側(cè)的花園，所以這項(xiàng)設(shè)計(jì)的名字也叫做花園里的別墅。”
    “但在美國(guó)次貸危機(jī)之后，這幾年來(lái)，前任業(yè)主也出現(xiàn)了資金周轉(zhuǎn)的問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目不得不擱置，隨后又不得不忍痛割?lèi)?ài)，將它出售，但由于買(mǎi)下這套別墅后，還需要投入一筆巨資去完善綠化景觀(guān)和局部改造，所以……”
    粗略估計(jì)，起碼要再投入一兩百萬(wàn)歐元，才能夠把這里給興建和改造完成。
    也就是說(shuō)，這套豪宅的價(jià)值將高達(dá)九百萬(wàn)歐元。
    ……
    “感覺(jué)怎么樣？”楊陽(yáng)關(guān)心地詢(xún)問(wèn)著蘇葉。
    蘇葉又是點(diǎn)頭，又是搖頭。
    她是很喜歡拉莫拉雷哈的環(huán)境，又很喜歡這套別墅的設(shè)計(jì)和理念，尤其是四周?chē)幕▓@綠化，如果都完善起來(lái)，那真的就跟生活在花園里一般。
    但九百萬(wàn)歐元也確實(shí)是太貴了，難怪賣(mài)了一年多都賣(mài)不出去。
    “我聽(tīng)人家說(shuō)，如果有一樣?xùn)|西你真的很喜歡，但只是因?yàn)閮r(jià)格太貴就望而卻步，那就證明你應(yīng)該努力加把勁去買(mǎi)，肯定不會(huì)虧。”楊陽(yáng)猜到了蘇葉的心思。
    “但確實(shí)貴得離譜。”蘇葉回道。
    “仔細(xì)算下來(lái)，也沒(méi)比北京那一套貴多少。”楊陽(yáng)笑道。
    最主要的是，拉莫拉雷哈這一套不僅面積大，占地也大，竟然有三十畝，完全可以抵得上小區(qū)內(nèi)其他獨(dú)棟別墅的兩套了。
    拉伊奧拉也看出了楊陽(yáng)和蘇葉的心思，走過(guò)來(lái)，點(diǎn)頭一笑道：“喜歡的話(huà)，就交給我來(lái)談。”
    楊陽(yáng)倒是眼前一亮，意大利胖子可是談判高手。
    “你有辦法？”
    “貝克漢姆轉(zhuǎn)會(huì)去美國(guó)后，他的那一套別墅一直在賣(mài)，但始終沒(méi)有賣(mài)出去，他是在零五年的時(shí)候買(mǎi)的，四百五十萬(wàn)歐元，現(xiàn)在掛牌價(jià)差不多在五百萬(wàn)歐元左右，已經(jīng)兩年了，至今還沒(méi)找到買(mǎi)家。”
    “你的意思是……”
    “以目前的市場(chǎng)行情，這種頂級(jí)豪宅根本沒(méi)有那么好出手，所以?xún)r(jià)格方面肯定可以談。”
    楊陽(yáng)又看了蘇葉一點(diǎn)，點(diǎn)頭一笑，“行，這件事情就交給你。”
    這就是有個(gè)精明的經(jīng)紀(jì)人的好處。
    …………
    …………
    看好了房子后，楊陽(yáng)并沒(méi)有過(guò)度張揚(yáng)，而是給卡卡和伊布拉希莫維奇等人發(fā)去短信。
    他目前的情況還不適合對(duì)外公開(kāi)，所以暫時(shí)沒(méi)辦法見(jiàn)面，避免被狗仔隊(duì)盯上，給談判平白添加了幾分阻礙。
    現(xiàn)在楊陽(yáng)的轉(zhuǎn)會(huì)實(shí)際上已經(jīng)是鐵板釘釘了，但問(wèn)題就在于一些贊助合同細(xì)節(jié)，以及楊陽(yáng)個(gè)人待遇的談判，其中又以贊助商合同的談判最為麻煩。
    球星個(gè)人贊助商和球隊(duì)的團(tuán)隊(duì)贊助商，這從來(lái)都是一個(gè)利益矛盾。
    楊陽(yáng)的球鞋贊助商是耐克，但皇馬的主贊助商是阿迪達(dá)斯，根據(jù)拉伊奧拉得到的情報(bào)，阿迪達(dá)斯為了幫助皇馬搶奪楊陽(yáng)，也是在背后出了大力氣，在重新簽署贊助合同的時(shí)候，有沒(méi)有引進(jìn)楊陽(yáng)，足足有兩千萬(wàn)歐元的差價(jià)。
    說(shuō)穿了，中國(guó)這塊市場(chǎng)實(shí)在是太龐大，太驚人了，尤其是這些年來(lái)的增長(zhǎng)速度又是如此之快，根本沒(méi)有任何一家跨國(guó)企業(yè)敢輕視。
    弗洛倫蒂諾現(xiàn)在也不好親自出面，因?yàn)楣纷嘘?duì)盯他也是盯得特別緊，只要他偷偷跟楊陽(yáng)見(jiàn)上一面，第二天立馬就被媒體給捅出來(lái)，到時(shí)候在一些保密談判方面會(huì)出現(xiàn)波折。
    所以，這一次他安排了曼努埃爾·雷東多來(lái)跟楊陽(yáng)見(jiàn)面，并送上了他的歉意。
    聽(tīng)說(shuō)楊陽(yáng)在拉莫拉雷哈選好了喜歡的房子，曼努埃爾·雷東多笑著表示好事，還說(shuō)弗洛倫蒂諾有很多朋友就住在那里，皇馬會(huì)員里也不乏居住在里面的富豪，讓拉伊奧拉把楊陽(yáng)看上的房子告訴他，他可以幫忙聯(lián)系。
    這位皇馬大管家為了簽下楊陽(yáng)，也真的是費(fèi)盡了心思，楊陽(yáng)也感受到了誠(chéng)意。
    在個(gè)人待遇上，拉伊奧拉為楊陽(yáng)爭(zhēng)取到的是稅后年薪一千五百萬(wàn)歐元，足足是他在利物浦的兩倍多，另外還有一筆數(shù)額不菲的獎(jiǎng)金，包括比賽、進(jìn)球、奪冠和個(gè)人榮譽(yù)等方面。
    而這一份年薪將讓楊陽(yáng)成為世界足壇年薪最高的球員，比剛剛續(xù)約的梅西多了五百萬(wàn)。
    但在皇馬和球員都最為重視的球星肖像權(quán)方面，楊陽(yáng)并沒(méi)有做出讓步，而是跟皇馬簽署了一份非常復(fù)雜的分成協(xié)議，大體上就是楊陽(yáng)在皇馬效力期間，經(jīng)由皇馬商務(wù)部門(mén)簽署的贊助合同，將由雙方五五分成，而如果是拉伊奧拉或楊陽(yáng)自己簽署的，就不用分給皇馬。
    可就算是如此，皇馬商務(wù)部主管桑切斯依舊還是笑得合不攏嘴，看起來(lái)他對(duì)進(jìn)一步挖掘楊陽(yáng)身上的潛在商業(yè)價(jià)值也已經(jīng)有了一整套成熟的想法和思路了。
    ……
    曼努埃爾·雷東多這一次代表弗洛倫蒂諾來(lái)跟楊陽(yáng)見(jiàn)面，除了溝通目前的局勢(shì)外，還向楊陽(yáng)表達(dá)了皇馬的計(jì)劃，他們有信心在未來(lái)一兩周內(nèi)結(jié)束所有的合同談判，希望楊陽(yáng)能夠在這一段時(shí)間里做好準(zhǔn)備。
    “整座馬德里，甚至是整個(gè)西班牙，都在熱切地期盼著你的到來(lái)，渴望著你的加盟，我們絕對(duì)有理由相信，到時(shí)候會(huì)是一場(chǎng)空前絕后的球迷見(jiàn)面會(huì)。”
    楊陽(yáng)笑著表達(dá)了對(duì)俱樂(lè)部的厚愛(ài)的感謝。
    在英超、意甲和德甲，俱樂(lè)部一般是不會(huì)為新援開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)的，大體上都是直接由俱樂(lè)部的官方攝影師拍幾張照片，發(fā)送到各大媒體去，再在官方網(wǎng)站上宣布一下就行了。
    例如在利物浦，哪怕是像哈維·阿隆索和馬斯切拉諾這樣的球員，花費(fèi)不菲，但俱樂(lè)部也并沒(méi)有為他們單獨(dú)開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，唯一享有這份特權(quán)的就楊陽(yáng)一個(gè)，主要是因?yàn)樗ㄙM(fèi)了利物浦歷史上最高的四千萬(wàn)歐元的轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)。
    不僅利物浦如此，就連曼聯(lián)等其他豪門(mén)也是如此。
    但在西甲就明顯不同了，皇馬之前為卡卡和伊布拉希莫維奇專(zhuān)門(mén)在伯納烏舉行了球迷見(jiàn)面會(huì)，都吸引了五萬(wàn)名球迷到場(chǎng)，見(jiàn)證他們加盟皇家馬德里。
    這種儀式在歐洲足壇是獨(dú)一號(hào)，其他俱樂(lè)部基本上是沒(méi)有的。
    而很明顯，到楊陽(yáng)加盟的時(shí)候，他們也會(huì)這么干，只是楊陽(yáng)也不知道，到時(shí)候會(huì)有多少球迷來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)？
    要是比伊布拉希莫維奇那廝還少的話(huà)，肯定要被他給笑死了。