第一百七十七章 房地產(chǎn)
嫂子你怎么啦?白老二滿肚子的疑問全部打住,在一旁拃著手,一時(shí)之間不知道自己可以做些什么幫忙。
倒杯水——來,阿圓其實(shí)根本吐不出什么來,肚子里早就空了。
白老二如夢(mèng)方醒,急忙忙端水給嫂子漱口,又遞了布巾子過去擦臉。
然后撒灶灰,清理屋子地面,倒是不用再安排了。
阿圓已經(jīng)挪到了門外院子里坐下,無比郁悶的怪責(zé)道:都是阿福那個(gè)鬼東西惹的禍,熏得我這樣難受!
阿福?那個(gè)該死的騙子?白老二立刻驚覺起來:嫂子,他又惹上你了?
阿圓擺手:二弟,你去我那屋里,從我昨日的臟衣服里面拿出來一卷銀票,晾曬晾曬,替我收著,可受不了那味兒啦!
白老二滿臉疑惑的按照指示去做,根本不明白嫂子說的銀票跟阿福跟嘔吐都能扯上啥關(guān)系。
不過,只要你拿出來那卷子寶貝,就能茅塞頓開。
稍稍有些干涸了的銀票,那味道更加熏人!
白老二險(xiǎn)些沒翻幾個(gè)大跟頭兒,難為嫂子還在衣裳里面裝著,整件上衣,都彌漫著臭哄哄的腳丫子味兒呢!
這是誰弄得這么埋汰?禍害銀票呢吧?嫂子,告訴我是誰的,我一張一張糊到他臉上去!白老二用兩根手指頭夾著那沓子臭銀票,伸得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的走出來。
阿圓看見他這副嫌棄相兒,心情驟然大好,這嘔吐其實(shí)很有意思。只要你不吃東西。不聞異味兒。還不算難受。
這票子臭了些不假,可是咱自己的呢!你糊到誰的臉上去?哈哈——。
自己的?那就不嫌棄了,再臭也是錢,能花出去的寶貝!
白老二登時(shí)把伸出去的手臂往回收了些,側(cè)著臉一張一張的把銀票翻檢了一通。
一千三百兩銀子,嫂子,你又做了啥大生意?這沓子臭哄哄很明顯出自同一個(gè)客戶的捐獻(xiàn),白老二還真是充滿了好奇。做美容化妝也得五十兩五十兩的掙著才行,誰也不可能一下子抹臉上一千多兩銀票的化妝品!
阿圓敲敲自己的額頭,整理一下思路:二弟,這些銀票是別人給我保管的,一年半載的不會(huì)拿回去,我琢磨著,可以用這筆錢再開發(fā)一項(xiàng)新買賣,讓這些銀票滾雪球一般多生些利息。最近,你的三輪車生意如何?
白老二眉頭微蹙:三輪車的造價(jià)不低,在附近的縣城里。最紅火的時(shí)候已經(jīng)過去了,現(xiàn)在銷售額在降低。不過。兩輪車倒是在朱陽縣打開市場了,袁縣令帶頭騎,衙差們也個(gè)個(gè)都學(xué)會(huì)了,莘莘學(xué)院里很是接了二十幾輛的訂單,作坊里在趕貨呢!
不過,這個(gè)時(shí)代的女子約束還是太多,大街上出現(xiàn)的女子,不是坐車就是步行,根本看不到一個(gè)敢騎自行兩輪車或蹬三輪的女性,無形之中,銷售群體就只能剩下一半兒,還要再去掉男性之中的老弱孩童,最關(guān)鍵的,更得去掉家里拿不出銀錢購買奢侈品的主兒!
所以,白老二的鐵器作坊目前還只能是純手工慢工出細(xì)活的打磨,根本用不著多么擴(kuò)大生產(chǎn)。
動(dòng)輒上百兩銀子的三輪車和兩輪車,就跟前世里的寶馬汽車一般的神器,消費(fèi)群體太受局限了!
阿圓閉上雙眼,一只手指在交替敲擊院中的石幾,嘟——嘟嘟——。
叔嫂二人已經(jīng)習(xí)慣了這樣對(duì)坐在院子里共謀發(fā)展大計(jì),就連大黑和萌萌,都乖巧的臥在一旁不打擾主人的思路。
再昂貴的汽車,也有不少并不富貴的人去購買,是怎么操作的呢?
貸款!一時(shí)拿不出來那么多錢的愛車人,會(huì)利用貸款來辦理買車事宜,交個(gè)首付,就能把愛車開回家,以后慢慢兒還就是了。
前世可以用房產(chǎn)證作抵押,現(xiàn)在呢,不也可以用房契地契?舍不了孩子打不了狼,不給消費(fèi)者甜頭兒,上百兩銀子一輛的三輪車,腦子進(jìn)水了才會(huì)一下子借夠了錢去買!
還有,怎么樣才能吸引更多的人肯買三輪車回家?到底這東西能起到什么作用?
還有,既然想到了貸款,是不是就可以利用袁縣令劃撥的那些縣城外荒地做房地產(chǎn)生意?先投資再賣房盈利?反正自家手里有足夠的紅磚紅瓦和建筑工人!
老二,拿紙筆過來!阿圓擺手,眼皮還合著呢。
一大張宣紙白亮亮的,一根炭筆黑黢黢,叔嫂二人開始了又一次協(xié)商。
三輪車可以用于出租,在縣城里設(shè)立一個(gè)出租車公司,里面準(zhǔn)備上三四十輛車,統(tǒng)一定價(jià),在縣城里租給閑人去拉人接貨,每天定時(shí)把車送回公司,繳納押金和租賃費(fèi)用,這樣可以緩解縣城里交通擁擠的現(xiàn)狀,馬車牛車畢竟占的地方太大,進(jìn)入集市也不方便,我琢磨著,三輪車出租這個(gè)行業(yè)有前途,可以慢慢兒的做起來。
這是第一個(gè)設(shè)想,還有出售三輪車的貸款規(guī)則,也讓白老二聽的腦門發(fā)亮,雙頰發(fā)紅。
其實(shí),這樣貸款買車的話,到最后發(fā)現(xiàn)還多付了錢,咱怎么賣都不會(huì)虧,只要辦好抵押就行。
阿圓在紙上勾勒的,就是貸款之后的還款利率柱狀圖,狠狠跟著阿文下過一番功夫的白老二,對(duì)這種東西最有感覺,幾乎不用多加解釋就能聽懂。
嫂子這個(gè)法子,前期的投入也不是太大,租車子的話,很快就能收到回頭錢,而且,我們還可以同時(shí)在兩個(gè)縣城里面推開這項(xiàng)活動(dòng),臨清縣城那邊有運(yùn)河碼頭,人流最繁華,三輪車?yán)死浂疾粫?huì)閑著,店鋪也是現(xiàn)成的,嫂子,我馬上安排作坊里面趕工,兩輪車要造,三輪車更要多造,下一步,我們還要再把那啥租車公司,開到其他縣城里面去!
白老二摩拳擦掌,起身騰騰騰就繞去了作坊里面,這個(gè)心急的小伙子,當(dāng)嫂子的還有新的好主意沒來得及說呢!
不過,白老三做出租公司不用自己投資,那,阿福的銀票就投到房地產(chǎn)去好了,反正袁縣令那邊正心急如焚的憂慮著還有大片的面積沒賣出去呢!
荒郊野外的,大多數(shù)住在縣城里面的人家都不肯搬出來居住,寧愿一家人在小面積里面擠著。
阿圓繼續(xù)為自己的公司勾勾畫畫,第一期工程,想要找袁縣令買多大面積的荒地,怎么統(tǒng)一規(guī)劃建筑面積和宅院房屋的樣式,怎么留出來四通八達(dá)的道路,甚至是,要不要在新屋子里都提前歸置好火炕預(yù)備過冬。
當(dāng)然,這些錢投到房地產(chǎn)上面,那根本就不夠看,阿圓計(jì)算了一下自己的存款現(xiàn)狀,還要跟袁縣令好好交涉一下土地的優(yōu)惠政策,或者再跟李薇商量著一塊兒投資興建……
這樣一忙活兒,白老大初初離開的失落感就被沖淡了,到了中午的飯點(diǎn)兒,阿圓沒再難過的嘔吐,那些惹事兒的銀票被白老二晾到了采蓮的屋子里,鎖緊了房門,看到嫂子安然吃飯,才放下了心來。
二弟,綠柳可是已經(jīng)答應(yīng)了婚事,盧夫人也說好了,生完孩子晚一兩個(gè)月就可以給你們操辦著成親,你和三弟的新房,現(xiàn)在就得操心蓋起來,別等著你大哥回來插手了,這打仗的事兒,誰也說不準(zhǔn)多長時(shí)間能結(jié)束。忙了這個(gè)忙那個(gè),還一直沒跟白老二交待婚事的進(jìn)展呢!
真的?綠柳同意了?嫂子,你老是不提這事兒,我這心里啊,還以為是人家不樂意,你不好意思說呢!嘿嘿——同意了就好!白老二的臉上笑開了花兒,嫂子真折磨人啊,枉自己提了好久的心,過了多半天的時(shí)間了,才聽到了一個(gè)準(zhǔn)信兒!
不過,剛剛聽嫂子形容了一下她計(jì)劃興建的宅院群體,是圍在一個(gè)大大的院子里的,里面有統(tǒng)一的打掃人員,門口還會(huì)設(shè)置專門的門衛(wèi),連名字都想好了,就叫幸福苑,聽聽,多好的名字,自己跟綠柳的新房就在那里面好了!
嫂子,你記得給我留一套房子住就行,咱家里就先不翻蓋新房了,我在朱陽縣外面買的那塊地也給你隨便用,就算是到了成親的時(shí)候,你的‘幸福苑’還沒蓋起來,我和綠柳就先在咱家對(duì)付著住一下,等著唄!白老二的笑聲,一下子就放開了,引得萌萌也跟著一個(gè)勁兒的起立湊熱鬧。
阿圓也喜歡現(xiàn)在起就忙碌起來,沒心思去想三想四的才好,當(dāng)即決定下午就回朱陽縣,袁縣令那邊首先得談妥,萬一不能留出足夠的空地,所有的規(guī)劃就都落了空。
袁縣令昨夜里臨走時(shí)可是明確交代了要自己有事就去找他的,相信這項(xiàng)利縣利民的提議會(huì)得到充分的支持。
還有一個(gè)必須離開的原因,這家里沒了白老大,自己和白老二就成了孤男寡女,雖然不是同處一室,同處一院也不合適呢!
沒心沒肺的阿圓小姐,如今也懂得思慮自己的言行是否符合社會(huì)規(guī)范了,這得算是一項(xiàng)巨大的進(jìn)步吧?
ps:感謝ee的評(píng)價(jià)票,寂寞心中很溫暖呢!
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