第384章 謀劃預(yù)售
,商途 !
想要回購(gòu)“潘多拉”的想法,韓峰一直沒(méi)有忘記過(guò)。怎么可能忘記呢?“潘多拉”是他一手創(chuàng)辦的,他失卻的東西,他是一定會(huì)拿回來(lái)的。但韓峰也告誡自己,回購(gòu)“潘多拉”的事情,不能意氣用事,得從長(zhǎng)計(jì)議。
韓峰盡量讓自己平靜下來(lái),好好想一想接下去該怎么辦?
首先,韓峰想先看一陣子再說(shuō),畢竟納斯達(dá)克指數(shù)是美國(guó)的股市指數(shù),而國(guó)內(nèi)有自己的國(guó)情,往往美國(guó)的一陣風(fēng)掛到國(guó)內(nèi),還是需要一點(diǎn)時(shí)間的,就算是蝴蝶效應(yīng),也有一個(gè)過(guò)程。韓峰還打了電話(huà)給鐘允,問(wèn)她這段時(shí)間,“潘多拉”公司的管理層有什么異常?鐘允說(shuō):“韓董,我正好也想打電話(huà)給你。這段時(shí)間,美國(guó)納斯達(dá)克指數(shù)狂瀉,互聯(lián)網(wǎng)泡沫好像破了!昨天晚上,‘潘多拉’公司的最高層,董事長(zhǎng)peter,還有總裁牛天等人開(kāi)了緊急會(huì)議。”
韓峰問(wèn)道:“你去開(kāi)會(huì)了嗎?”鐘允抱歉地說(shuō):“韓董,對(duì)不起啊,他們沒(méi)有通知我去開(kāi)會(huì)。”韓峰笑了笑說(shuō):“傻丫頭,有什么好對(duì)不起的。這是他們的問(wèn)題。Peter等人肯定認(rèn)為你和周銘都是我這邊的人,不會(huì)讓你們參加重要的會(huì)議,也是猜得到的。”“韓董,謝謝你能理解。”鐘允又說(shuō),“但是,我知道一個(gè)消息。這次的會(huì)議上,Peter和牛天讓黃濤和李政宇都來(lái)了。”
“黃濤、李政宇?”這兩個(gè)人,沒(méi)干過(guò)什么好事,以前給“潘多拉”制造過(guò)很多的麻煩。如今又出現(xiàn)在了“潘多拉”,真可以說(shuō)是陰魂不散了!“這次,Peter和牛天讓他們來(lái)干什么?你有打聽(tīng)到嗎?”鐘允回答說(shuō):“我了解到了。Peter想要成立‘潘多拉’的游戲業(yè)務(wù)部,黃濤是來(lái)出任游戲部部長(zhǎng)的,李政宇出任副部長(zhǎng)。”韓峰:“他們還真要搞游戲啊?”鐘允道:“他們一直把游戲行業(yè)看成是吸金的一個(gè)好Idea。”韓峰道:“我知道這是牛天的想法,他一直就想要搞游戲。”韓峰也不再多說(shuō),對(duì)鐘允道:“你幫我再看著點(diǎn),也許回購(gòu)‘潘多拉’的機(jī)會(huì)已經(jīng)出現(xiàn)了,只是我要找一個(gè)最好的時(shí)機(jī)。”
“韓董,你真的會(huì)回收潘多拉?”鐘允驚喜地問(wèn)道,韓峰是看不到鐘允的臉,否則一定能看到她一臉的驚喜和興奮。韓峰笑著說(shuō):“不然,我為什么要讓你、胖君和周銘還留在公司里呢?我一定會(huì)收回潘多拉。”
“嗯。”鐘允把手機(jī)握得緊緊的,“找個(gè)機(jī)會(huì),我會(huì)把你跟我說(shuō)的,告訴胖君和周銘他們的。”韓峰卻說(shuō):“現(xiàn)在先別說(shuō),他們兩人現(xiàn)在還是主管技術(shù)方面的工作吧?”鐘允:“沒(méi)錯(cuò)。胖君是管技術(shù)的副總,周銘是技術(shù)部長(zhǎng),要找到比他們更熟悉潘多拉和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的,在寧州幾乎找不到,所以他們的位置還是很穩(wěn)的。”
韓峰就對(duì)鐘允說(shuō):“你只要幫我告訴他們,讓他們堅(jiān)守崗位就行了。”鐘允說(shuō):“我一定帶到。”
跟鐘允通完了電話(huà)之后,韓峰想要出去走走。這時(shí)候,陸芳兒來(lái)跟韓峰說(shuō):“韓董,布蘭切有一個(gè)要求,想讓我來(lái)跟你說(shuō)說(shuō)。”韓峰奇怪地問(wèn):“什么要求?她為什么自己不來(lái)跟我說(shuō)呀?”陸芳兒笑了笑說(shuō):“她是女孩子,不好意思說(shuō)吧。”韓峰一驚,心想,布蘭切該不會(huì)是要借陸芳兒的口,來(lái)向自己表白吧。那就尷尬了。韓峰說(shuō):“那你說(shuō)吧。”
陸芳兒說(shuō):“布蘭切不是已經(jīng)搬來(lái)和平飯店住了嗎?但她說(shuō),不想一個(gè)人住。她之前跟我們?cè)谝粋€(gè)套房里住過(guò),覺(jué)得這很有家的感覺(jué)。她希望也搬到我們的套房里來(lái)住。”原來(lái)不是向自己表白,而是自己想多了,韓峰松了一口氣:“我本來(lái)沒(méi)什么意見(jiàn)。只不過(guò)問(wèn)題是,我們套房里也就兩個(gè)房間,沒(méi)有其他的房間了啊。要不你去問(wèn)問(wèn)酒店,還有沒(méi)有三個(gè)房間的套房?”
陸芳兒回答說(shuō):“我已經(jīng)去問(wèn)過(guò)從明主管了。他說(shuō)酒店沒(méi)有那么大的套房呀。”韓峰說(shuō):“那沒(méi)法住。要不我搬出去,你和她一起住。”陸芳兒卻說(shuō):“這怎么行呢?布蘭切說(shuō),她只要睡客廳就行了。晚上把床放下來(lái),白天把床收起來(lái),就行了。”韓峰想了想,布蘭切會(huì)不會(huì)心理特別沒(méi)有安全感,竟然提出這樣的要求?
韓峰的腦袋里轉(zhuǎn)了一圈說(shuō):“這樣吧,讓布蘭切搬到我的房間吧。讓她一個(gè)女孩子住在客廳,說(shuō)不過(guò)去。況且,客廳也不方便,她要洗個(gè)澡什么的,都麻煩,還有女孩子的衣服、化妝品本來(lái)就多,在客廳不方便。”陸芳兒:“可是,韓董,你也會(huì)面臨這樣的問(wèn)題呀,你洗澡怎么辦?”韓峰想了想:“只能借你的盥洗室用用,你會(huì)不會(huì)有意見(jiàn)?”
陸芳兒臉上一紅,心里卻是喜滋滋的。韓峰沒(méi)有說(shuō)用布蘭切的盥洗室,而是說(shuō)用她的,好像跟她更加親密一些。這些想法都是在陸芳兒的潛意識(shí)當(dāng)中,陸芳兒其實(shí)并不太愿意去面對(duì)。隨著跟韓峰一起工作、生活日子的變長(zhǎng),她越來(lái)越覺(jué)得韓峰是一個(gè)了不起的男人,一個(gè)與眾不同的男人,她幾乎都接受不了其他的男人了。但是,這一點(diǎn)她也不會(huì)告訴韓峰,他知道韓峰已經(jīng)有了徐音,她不像讓韓峰為難,也不想讓徐音傷心。那么以后怎么辦?
對(duì)陸芳兒來(lái)說(shuō),她沒(méi)有想那么多,她更專(zhuān)注眼前。現(xiàn)在這樣的狀態(tài)也挺好,自己在韓峰身邊做事,心情開(kāi)心,又能學(xué)到東西,就已經(jīng)足夠了。其他的事情,就交給時(shí)間去解決吧。
至于韓峰說(shuō)要跟她一同共用盥洗室的事情,她更不會(huì)有意見(jiàn)。她就對(duì)韓峰說(shuō):“我這就去對(duì)布蘭切說(shuō),她一定會(huì)很高興的。”
這天,布蘭切就搬了過(guò)來(lái)。他們還小小地舉行了一個(gè)慶祝儀式,一起在客廳里吃東西。布蘭切對(duì)韓峰說(shuō):“很不好意思,讓你住客廳了。”韓峰笑笑說(shuō):“你把我們當(dāng)作在中國(guó)的家人,是對(duì)我們的信任啊,我和芳兒也很高興。而且,我是一個(gè)大男人,晚上無(wú)非也就需要一張睡榻,你們女孩子要住得好點(diǎn),設(shè)施也要更全一點(diǎn)。”
“還是要多謝你!”布蘭切說(shuō),“為了報(bào)答你把臥房讓給我。我給你一個(gè)建議,也許可以解決公司的資金問(wèn)題。這是我想了好幾天,想出來(lái)的。”韓峰和陸芳兒一起看向了布蘭切:“你快說(shuō)。”布蘭切一笑說(shuō):“你可以開(kāi)展韓峰大廈高層公寓的預(yù)售工作。以?xún)?yōu)惠價(jià)格,先推出一部分的公寓,如果是500萬(wàn)一套的話(huà),20套就是一個(gè)億了!”
韓峰和陸芳兒互看了一眼,覺(jué)得這個(gè)辦法的確是可以嘗試,自己怎么沒(méi)想到?韓峰的高層公寓,每個(gè)樓層的公寓數(shù)減少到了2-3套,絕對(duì)是大面積的高檔公寓,500萬(wàn)一套絕對(duì)不止。韓峰大廈一共90層,其中百分之三十是高檔公寓,也就是一共有27層,20層是每層3套共60套、每套500萬(wàn),最高的7層是2套一層共14套、每套800萬(wàn),合計(jì)起來(lái)共計(jì)4.12億。
當(dāng)然,韓峰不會(huì)將所有的公寓都賣(mài)出去,只要將三套一層的全部賣(mài)出去,就有3個(gè)億了,這已經(jīng)足夠,應(yīng)付2.5億的缺口,還能多5000萬(wàn),這5000萬(wàn)完全可以做些其他的事情。但是,要想預(yù)售公寓,就先要弄清楚政策法律是否允許。陸芳兒就道:“要不,我這就打電話(huà)給胡律師,問(wèn)問(wèn)他這是否可行?”韓峰看已經(jīng)晚上了:“時(shí)間好像有點(diǎn)晚了。”陸芳兒說(shuō):“不晚,胡律師叮囑過(guò)我,只要是有要事,隨時(shí)都可以打電話(huà)給他。大不了我去接他。”
韓峰也有些興奮,就說(shuō):“你先打個(gè)電話(huà)問(wèn)問(wèn),如果胡律師已經(jīng)在休息了,就別讓他來(lái)了。”陸芳兒一個(gè)電話(huà)過(guò)去,胡律師就說(shuō)在趕來(lái)了。韓峰:“不用我們?nèi)ソ訂幔俊标懛純海骸安挥谩:蓭熣f(shuō),正好他還沒(méi)有回家。他說(shuō)在樓下酒吧見(jiàn)。”
如今會(huì)客廳已經(jīng)變成了韓峰的臥室,的確也不方便會(huì)客了。三人就去了飯店酒吧,等待胡律師的到來(lái)。也沒(méi)過(guò)一會(huì)兒,胡律師就打車(chē)趕到了。韓峰把預(yù)售韓峰大廈高檔公寓的想法對(duì)胡律師說(shuō)了,并問(wèn):“預(yù)售的事情,在政-府的政策上允許嗎?”胡律師說(shuō):“就我所知,你說(shuō)的預(yù)售,應(yīng)該就是期房的概念,我們把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱(chēng)為期房。期房的銷(xiāo)售,盡管還不多,但是國(guó)家政策已經(jīng)允許了。可以一試。”
韓峰說(shuō):“那好,明天我就找萬(wàn)區(qū)-長(zhǎng),讓他批準(zhǔn)我們進(jìn)行期房預(yù)售,這樣一來(lái)我們的資金壓力就可以大大緩解。”此外,他們又討論了許多的細(xì)節(jié)問(wèn)題。
胡律師建議,預(yù)售可以分批進(jìn)行,開(kāi)始價(jià)格低一點(diǎn),等預(yù)售成功,第二批再漲價(jià),這樣人們的預(yù)期就會(huì)提高,之前購(gòu)買(mǎi)了的業(yè)主也有獲得感。韓峰說(shuō):“胡律師,你的建議很好。就這么打算。”
一早韓峰就去找了萬(wàn)方新去了。