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    “我不差錢！”
    齊政這話說得霸氣，但很顯然，祁項是不相信的，他只當是齊政拿捏的說辭。
    在他的理解中，就算是銀行，它也不敢說自己不差錢；再說了，不差錢，難不成還會嫌錢多嗎？
    但齊政是真的嫌！
    “田園綜合體項目已經(jīng)在申報中都規(guī)劃好了，地產(chǎn)開發(fā)并不在規(guī)劃當中，所以，祁總，恕我們無法合作！”
    話不投機半句多，齊政對房地產(chǎn)開發(fā)毫無興趣，也直截了當?shù)鼐芙^了商安地產(chǎn)的合作提議。
    但祁項依然抱有幻想，他游說道：“齊總，這并不是問題。這個項目里不是包含了對農(nóng)村舊村的改造工程嗎？這就是開發(fā)地產(chǎn)的契機。嘉谷不熟悉沒關系，這塊業(yè)務可以由我們商安地產(chǎn)來操辦，嘉谷等著分利就行。”
    “而且，我是認真的。只要齊總點頭，我們就能為嘉谷撬動開發(fā)整個綜合體項目的資本。”祁項再次強調(diào)。
    齊政當然聽出來了，他說的是“撬動”，而不是出資，聯(lián)想到商安地產(chǎn)背后的來頭，意思就很明顯了，無非就是在銀行貸款、政策補助方面有渠道有關系。
    但問題是，這種關系和渠道嘉谷沒有嗎？
    要知道，嘉谷體系內(nèi)，即使是負債率最高的嘉谷農(nóng)牧子公司，隨著“萬畝牧場”和養(yǎng)豬場的陸續(xù)投產(chǎn)，也已經(jīng)將負債率降到50%以下，更別說其他日進斗金的產(chǎn)業(yè)了。
    在銀行貸款方面，可以說，今時今日，就憑“嘉谷”這塊牌子，追著要放貸的銀行有的是。
    至于政策補助方面，更是笑話。
    別的不說，單單對比國家在這個田園綜合體項目中，承擔的交通基礎設施建設和水庫修建的投入，要有多大的“補助”才有吸引力？
    打著休閑旅游農(nóng)業(yè)的幌子，變相搞房地產(chǎn)開發(fā)，齊政承認是來錢快，但既損害了國家利益，也損害了農(nóng)民利益，何苦惹一身騷？
    “祁總，我也不怕實說，你們能撬動的資本，還真的不放在嘉谷眼里。”齊政油鹽不進。
    這下子，祁項徹底確定了——嘉谷無意和商安地產(chǎn)合作，甚至連更多的條件都懶得聽。
    他眼里精芒一閃，意味不明地說道：“齊總，話不要說得這么滿了。嘉谷是有相當影響力，但多個朋友就多一條路，否則，這個項目也許在哪一環(huán)上，就會被卡了……”
    聽著這隱隱的威脅，齊政倒是樂了。
    “咳，祁總，無意冒犯，我只是友善地提醒一下，嘉谷的這個田園綜合體項目，上面有人在看著。”齊政指指天上，微笑道。
    祁項神色一變，直視齊政。
    齊政平靜以對。
    ……
    上面有人！
    這可不是齊政胡謅的。
    祁項只是一個推在前臺的代言人，所以有些內(nèi)幕可能不太清楚。但齊政可以肯定，商安地產(chǎn)背后的勢力如果還有點頭腦，在嘉谷拒絕了合作后，就不會多作糾纏。
    畢竟，這算是頂層大佬文老力推的項目啊。
    看看前來調(diào)研的國務院發(fā)展研究中心農(nóng)村經(jīng)濟研究專家馬教授就知道了。
    ——和社科院、中科院一樣，發(fā)展研究中心同樣屬于國家級的智囊機構。
    如果看國內(nèi)的科技發(fā)展重大事件，經(jīng)常能夠看到某某科學家，或者某幾個科學家聯(lián)名向國家領導上書，闡明發(fā)展某某項目或進行某某改革的重要性，然后國家領導予以批示，繼而做出重大決定的故事——兩彈一星，863計劃等重大科技事件，基本都是在此背景下搞起來的。而其中科學家充當?shù)慕巧鋵嵕褪菄抑悄摇?br/>     國家大佬要處理的事情很多，遇到的專業(yè)問題也很多。他們大都不懂專門的技術，但他們懂人。因此，在相關的領域咨詢相關的專家，就理所當然了。而且，一般來說，每一位大佬，都會有比較信任的專家。
    馬教授就是文老在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展方面比較信任的學者之一。
    同樣，對于齊政來說，想經(jīng)常接觸頂級大佬是不可能的，如果在平時想要傳達某些信息，通過能常年出沒于文老辦公室的馬教授等專家傳達，是一個很好的選擇。
    所以面對馬教授的調(diào)研，齊政親自陪同。
    在建設得如火如荼的“花鄉(xiāng)果巷”園區(qū)內(nèi)，兩人悠閑地漫步和交流。
    “聽說齊董拒絕了在項目中搞地產(chǎn)開發(fā)？為什么？”馬教授笑呵呵問道。
    老狐貍！就不信你不懂其中的蹊蹺。齊政在心里默默吐槽。
    表面上，齊政卻義正言辭地說道：“其實吧，田園綜合體園區(qū)內(nèi)設置的產(chǎn)業(yè)不宜過多，多則生亂，難以突顯主題。只需有一兩個特色主導產(chǎn)業(yè)，再配套一兩個輔導產(chǎn)業(yè)，足矣！”
    “關鍵是做精做透。比如園區(qū)內(nèi)的水果產(chǎn)業(yè)，做的就是精品。耕作方式要精細，在精耕細作中體現(xiàn)出自然的味道來；產(chǎn)品包裝要精致，讓人有藝術品的感覺，看著就有一種美的享受。”
    “做透，就是產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品要做深度開發(fā)，要做足文章，把邊際效益發(fā)揮得淋漓盡致。例如園區(qū)內(nèi)的玫瑰花田，既可以打造成景觀，營造浪漫溫馨的氛圍，吸引游客的光顧；又可以作玫瑰花茶等入食，或提取玫瑰精油作香料用……”
    小狐貍！倒是警覺。馬教授眼眸含笑，心里同樣吐槽道。
    兩人均呵呵一笑。
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    兩人都知道，在園區(qū)內(nèi)大搞高端房地產(chǎn)，或許在經(jīng)濟上能取得巨大效益，但農(nóng)民很難從中長遠得益，最關鍵是，違反了國家借助“田園綜合體”項目，探索新時代鄉(xiāng)村現(xiàn)代化和新型城鎮(zhèn)化聯(lián)動發(fā)展模式的初衷。
    當然，如果嘉谷選擇了那樣做，國家應該不會阻止，但嘉谷此后必將失去國家的信任——毫無疑問，這種信任是比真金白銀還要難得的。
    嘉谷沒有走歪路，馬教授心里也是欣慰的。
    氣氛越發(fā)輕松，兩人的話題也越發(fā)深入。
    “今后國內(nèi)擴內(nèi)需是肯定的，但我覺得重點應該圍繞包括農(nóng)民在內(nèi)的七八億低收入人群展開，因為他們才是拉動中國內(nèi)需的最大主力。”說起國內(nèi)目前的“房地產(chǎn)熱”，齊政撇嘴說道。
    嘉谷內(nèi)部曾統(tǒng)計過，直至現(xiàn)在，國內(nèi)低收入人群占比超過一半。
    擴大內(nèi)需無非是兩種路徑，一是追加投資，二是擴大消費。而投資又主要分為三類，即基建投資、房地產(chǎn)投資和制造業(yè)投資。
    目前，國家的著力點顯然是落在了投資上，尤其是基建投資和房地產(chǎn)投資上。
    “你說得對，擴內(nèi)需重點應該是擴大低收入人群的消費需求。但問題在于，如果不能增加他們的收入水平，如何來擴大他們的消費規(guī)模呢？”馬教授皺眉說道。
    “有兩個途徑。一是提供更多的就業(yè)機會，增加這些低收入者的收入水平。”齊政指著園區(qū)內(nèi)忙碌的農(nóng)民身影，輕聲說道：“二是通過提高這些人的社會保障和福利水平，間接增加他們的收入和消費水平……”
    “后者嘉谷無能為力，但前者……我只能說，再多的補貼那都是顆白菜，頂不了三五天饑的。唯有鼓勵越來越多公司做實事，才能做大蛋糕！”
    齊政這話雖然有自吹自擂之嫌，但絕對是真心的。
    這年頭，再不抓緊擴內(nèi)需，尤其是增加中低階層的收入總量，眼瞅著嘉谷生產(chǎn)的高品質(zhì)產(chǎn)品越來越多，賣給誰呢？
    單單靠富裕階層及上層中產(chǎn)階級嗎？或者是出口嗎？
    不惠及廣大國民，甚至可以說，嘉谷都懶得更進一步。
    馬教授瞅了齊政一眼，保持笑呵呵：“富農(nóng)才是根本！齊董，以此共勉吧！”
    ……
    “嘉谷理應有這樣的心氣！”抽空聽完馬教授對“田園綜合體”項目進展的考察后，文老滿意地點點頭，“嗯，這樣的企業(yè)，也值得給更多的機會。”
    他將目光放到桌面的兩份項目申報上。
    一份是嘉谷申請擴大阿拉鄯兩大沙漠的治理開發(fā)規(guī)模；另一份同樣是嘉谷的，申請與黑省航運集團合資共同建設撫遠港糧食碼頭，全面打通“俄糧回運”的瓶頸。
    文老目光深邃：“提供就業(yè)，擴大內(nèi)需么？有意思，那就看看你能做到哪一步？”
    ……