第3章 誰(shuí)吃虧
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能否改變世界那是以后的事情了,目前齊政即將面臨的,是如何改變局勢(shì),反擊君實(shí)集團(tuán)針對(duì)自己的攪局。
張澤宏向?qū)Ψ结尫帕苏勁幸庠福玫搅嘶貞?yīng)。
如此,雙方在談判桌上能否達(dá)成共識(shí),將意味著齊政在命運(yùn)的巨輪重新啟動(dòng)之后,緩緩軋軋向前行駛途中遇到的第一個(gè)關(guān)卡,是呼嘯之間碾壓而過(guò);還是要經(jīng)過(guò)慘烈的廝殺,跨越戰(zhàn)爭(zhēng)的硝煙,才能繼續(xù)前行,追逐前方日出般壯麗的景觀。
猶未可知,但齊政毫不畏懼。
……
及至6月2日,雙方約定談判的時(shí)間。
君實(shí)大廈十七樓的會(huì)議室里,極目遠(yuǎn)眺,星羅棋布熙熙攘攘的街道,燈紅酒綠下的紙醉金迷,無(wú)一不展示出了這座魔都的獨(dú)特魅力。
每個(gè)人都在幻想著自己站在這種高樓頂端,透過(guò)落地窗,吹著空調(diào),聞著有種家庭氛圍的咖啡香,高姿態(tài)的俯瞰這個(gè)世界無(wú)數(shù)人為之工作,而不用在已經(jīng)形成“熱島效應(yīng)”的城市,在劇烈而毒辣的日光下累得像狗一樣為生活奔波。
這是很直接而赤裸的理想,那些穿梭城市街頭的,在大學(xué)里面每天帶著改變家庭命運(yùn)而埋頭苦讀堅(jiān)信知識(shí)就是力量的,無(wú)不希望自己的人生能做到這一步。
大多數(shù)人都是小人物。每個(gè)人都在一點(diǎn)一滴,為了明天質(zhì)量更好的面包和牛奶奮斗。
而此刻在辦公室內(nèi)圍著橢圓形會(huì)議桌坐著的6個(gè)人,都無(wú)暇關(guān)注高高在上的優(yōu)越。短兵相接,稍有差池便是無(wú)可挽回。
雙方握手相互介紹后,君實(shí)集團(tuán)代表劉挺開(kāi)口第一句就占據(jù)了主動(dòng):“你們跟村委產(chǎn)生糾紛想要出手轉(zhuǎn)讓莊園,我們想要保證優(yōu)質(zhì)果蔬供應(yīng),大家不是第一次合作了,所以我希望接下來(lái)的談判彼此能抱著最大誠(chéng)意進(jìn)行,為了雙贏,不知貴方意向如何?”
張澤宏聞言想吐他們一臉,難道糾紛不是因?yàn)槟銈兊哪缓笸苿?dòng)才發(fā)生的嗎?
而表面上是一臉嚴(yán)肅地接了對(duì)方的話道:“我們當(dāng)然是抱著最大的誠(chéng)意希望合作,我也沒(méi)想到,能再次與劉經(jīng)理進(jìn)行合作是在這種情況下。”
當(dāng)初張澤宏就是通過(guò)打動(dòng)君實(shí)酒店管理層劉經(jīng)理,壹莊園的農(nóng)產(chǎn)品才得以供應(yīng)君實(shí)酒店。想不到,如今雙方再遇,已是對(duì)手。
劉挺像是沒(méi)聽(tīng)出話里暗含的諷刺,微微向前探了一下身,問(wèn):“那說(shuō)說(shuō)你們的報(bào)價(jià)。”
張澤宏看了齊政一眼,說(shuō):“500萬(wàn)。”
劉挺聽(tīng)了,坐直身體:“你們這個(gè)價(jià)格,簡(jiǎn)直是……太沒(méi)有誠(chéng)意了。”
隨即搖頭說(shuō):“這個(gè)價(jià)格的話,我們就沒(méi)有繼續(xù)談下去的必要了,你們的報(bào)價(jià)太離譜了。”
張澤宏接了劉挺的話說(shuō):“據(jù)我所知,自從我們提供農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)后,貴酒店的生意至少提升了三成,除了我們莊園,你們有信心在滬市附近能找得到出產(chǎn)產(chǎn)品比我們的品質(zhì)更優(yōu)的地兒?”
劉挺身子往后靠了靠,說(shuō):“壹莊園不值這個(gè)價(jià)。”
張澤宏反駁:“如果別無(wú)選擇,就沒(méi)有不值這一說(shuō)。”
他接著補(bǔ)充,“另外,我可以再給你們一個(gè)理由。不知道你們有沒(méi)有注意到莊園所在地的格局,堂局優(yōu)美,水過(guò)明堂,絕對(duì)是一塊絕佳的風(fēng)水寶地,開(kāi)發(fā)好了,利于財(cái)氣聚集,你們倒是眼光挺好,能看上這塊地。”
劉挺心中一個(gè)咯噔:“張總這么年輕還懂得風(fēng)水?”
張澤宏說(shuō):“不敢說(shuō)懂,略有涉獵而已。”
劉挺表情平靜,毫不松口:“200萬(wàn),這是我們能接受的價(jià)格。據(jù)我們所知,壹莊園地塊租期只剩七年了,按照目前的情況,后面七年還能不能兌現(xiàn)真不好說(shuō)。你們綜合投入不會(huì)超過(guò)一百萬(wàn),所以,我們給的價(jià)格是合理的。”言含威脅,我知道你們的投入,但別太貪心了。
……
看著張澤宏和對(duì)方唇槍舌劍,你來(lái)我往,一直沒(méi)談攏。對(duì)方出價(jià)咬得很死,大有你們不同意就算了的意思。
齊政微微沉吟一會(huì),覺(jué)得這種情況下不出大招是不行了。
從另一邊的謝開(kāi)濟(jì)手上拿過(guò)來(lái)一份密封的文件,趁著對(duì)話空擋,遞給劉挺道:“劉經(jīng)理,我這里有一份計(jì)劃書(shū),麻煩你給你們大老板看看,相信里面的計(jì)劃有利于增強(qiáng)雙方的共識(shí)。”
劉挺很意外,張澤宏更意外,這個(gè)不在商量的步驟之中。
盯著齊政看了好一會(huì)兒,劉挺確認(rèn)了齊政不是開(kāi)玩笑,接過(guò)文件平靜道:“我會(huì)遞交的,不知道里面是哪方面的計(jì)劃,讓齊總這么有信心?”
齊政笑而不語(yǔ)。
而劉挺看著面前的齊政,眼前這個(gè)外表溫和的年輕人,在談判中話語(yǔ)不多,但能夠在短短三年內(nèi)將一片荒地經(jīng)營(yíng)到如今的地步,還能在合同上留下暗門(mén),其內(nèi)在世界的強(qiáng)大,又豈是表面單純的年齡和外表可以度量的?這種念頭讓劉挺面對(duì)齊政不敢太過(guò)輕視。
但劉挺還是堅(jiān)信對(duì)方最終會(huì)屈服,至于他們?cè)诖逦邪贤狭粝碌陌甸T(mén),雖然有點(diǎn)麻煩,卻不是無(wú)法逾越。
他有信心,會(huì)讓這些剛剛踏入社會(huì)的年輕人直面現(xiàn)實(shí)的打擊。只有這樣,他們才能在逐漸的摸爬滾打中,越來(lái)越趨近于了解這個(gè)世界,從而去適應(yīng),將渾身的鋒利打磨圓滑,面對(duì)沒(méi)有刀槍?zhuān)菂s遠(yuǎn)為殘酷的社會(huì)食物鏈角逐。
談判暫停,劉挺看著他們離去的背影,拿起桌上的文件,不無(wú)憐憫的想道。
……
從大廈里出來(lái),張澤宏終于沒(méi)忍住,扭過(guò)頭問(wèn)齊政:“老三,你給他的計(jì)劃書(shū)里都寫(xiě)了什么?”
旁邊的謝開(kāi)濟(jì)也是一臉好奇。
齊政一臉平靜地說(shuō):“天機(jī)不可泄露,說(shuō)出來(lái)就不靈了。”
張澤宏翻翻白眼,一臉郁悶地問(wèn):“你覺(jué)得有用?”
齊政說(shuō):“試試唄,反正也陷入了僵局。”
張澤宏一想也是,不再追問(wèn):“我要回一趟學(xué)校了,老大有事找我,你呢?”
齊政嘿嘿一笑,知道老謝找他干什么,擺擺手說(shuō):“你自個(gè)回吧,我跟開(kāi)濟(jì)去一趟莊園。”
“行吧。”
坐進(jìn)開(kāi)往郊區(qū)的車(chē)?yán)铮R政問(wèn)開(kāi)車(chē)的謝開(kāi)濟(jì):“開(kāi)濟(jì),談判估計(jì)不久會(huì)有結(jié)果了,我們接下來(lái)是準(zhǔn)備回鄉(xiāng)折騰的,你有什么打算么?”
謝開(kāi)濟(jì)毫不猶豫,肯定地說(shuō):“我想繼續(xù)跟著老板你干。”
齊政笑了:“開(kāi)濟(jì),這你就要考慮好了,我家那旮沓可不比大滬上,在那邊干可是要做好吃苦準(zhǔn)備的。再說(shuō)了,你同意,你女朋友同意不?”
謝開(kāi)濟(jì)抿著嘴說(shuō):“沒(méi)問(wèn)題的,我跟她說(shuō)過(guò)了,她支持我跟著老板干。”
齊政倒是挺欣慰:“好,那就從頭干起。”今天起碼聽(tīng)到一個(gè)好消息,謝開(kāi)濟(jì)三年前壹莊園創(chuàng)建之初就加入,可以說(shuō)是壹莊園的日常管理者,雖說(shuō)不上有多能力突出,但也算得上兢兢業(yè)業(yè)。他能跟著回去發(fā)展,能幫上大忙的。
……
等待的時(shí)間出乎意料的短。
兩天后,齊政剛好在寢室,電話響了,看見(jiàn)來(lái)電顯示,齊政拿起電話直接接通:“劉經(jīng)理,你好……”
齊政聽(tīng)了好一會(huì)兒,鎮(zhèn)定地說(shuō):“好,下午準(zhǔn)時(shí)見(jiàn)。”
對(duì)方讓步了。
得到消息的張澤宏一臉不可思議,“臥槽,老三,你到底給了他們啥玩意,竟然能讓他們不打折扣地同意了我們的報(bào)價(jià)?”
齊政微微一笑。
齊政給了對(duì)方什么?給了對(duì)方一份壹莊園地界開(kāi)發(fā)評(píng)估方案。
事實(shí)上,在聽(tīng)到君實(shí)集團(tuán)有意將莊園后山也納入開(kāi)發(fā)范圍后,齊政就知道,對(duì)方是醉翁之意不在酒——他們要的,是打造一片商業(yè)豪宅區(qū)。
來(lái)自后世的記憶,明年,通往松花區(qū)的市郊軌道交通線開(kāi)通建設(shè),松花區(qū)正式與市中心連成一個(gè)整體,旨在打造成功能完善的中郊新城。這樣一來(lái),壹莊園所處地界山南水北,簡(jiǎn)直得天獨(dú)厚——張澤宏前面的風(fēng)水之說(shuō)也不是胡說(shuō)的。
在齊政印象中,這一帶一直被譽(yù)為世界級(jí)“富人區(qū)”的風(fēng)水寶地,被開(kāi)發(fā)成頂級(jí)的豪華別墅區(qū)。
想想壹莊園剛好處在這塊風(fēng)水寶地的龍頭位,就明白君實(shí)集團(tuán)充當(dāng)黑手唆使村委毀約的意圖了——什么保證優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)聽(tīng)聽(tīng)就算了,真正的原因是要將壹莊園納入其地產(chǎn)開(kāi)發(fā)范圍,保證風(fēng)水的完整性。
雖然新城建設(shè)規(guī)劃要到明年才正式落實(shí),但目前應(yīng)該已經(jīng)在市府起草。君實(shí)集團(tuán)作為滬市實(shí)力雄厚的商業(yè)地產(chǎn)商,能事先得到風(fēng)聲,齊政絲毫不以為奇。
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所以在齊政遞交的評(píng)估方案里,按照此地后世的開(kāi)發(fā)計(jì)劃,闡明了他們的真實(shí)意圖,只是在方案最后不經(jīng)意地點(diǎn)了一下其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手們。
現(xiàn)在看來(lái),也許是因?yàn)檎鎸?shí)意圖被察覺(jué),驚疑于齊政耳目的靈通;也許是不想讓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有機(jī)會(huì)介入,使形勢(shì)變得復(fù)雜。對(duì)方這一次讓步得很是果斷,區(qū)區(qū)五百萬(wàn),不多不少,就當(dāng)是為了減少麻煩了。
所以說(shuō),對(duì)于重生者來(lái)說(shuō),這種先知的窺探,確實(shí)是披荊斬棘的一把利器。
但真實(shí)的情況遠(yuǎn)不是自己所想像的那么簡(jiǎn)單,一旦被重生的驚喜沖昏了頭腦,在所有人的眼中只怕就是妄自尊大的表現(xiàn)了。
就拿這次與君實(shí)集團(tuán)的碰撞來(lái)說(shuō),就算齊政先知先覺(jué),還隱藏一些“超能力”。但是若是天真到以為這樣就可以和那些世界頂尖頭腦的人物較量計(jì)謀手段,他估計(jì)自己很可能就連怎么死的都不知道。
現(xiàn)在的齊政,還沒(méi)有能力和資格加入頂級(jí)玩家的俱樂(lè)部。
齊政相信,每個(gè)人有每個(gè)人的使命,那就是在這個(gè)滄瀾的時(shí)代里如何搏擊出一片天空的使命。既然自己突降而來(lái),在這么好的機(jī)遇面前,不用急,坐擁無(wú)以倫比的優(yōu)勢(shì),需要的只是腳踏實(shí)地,一步步實(shí)現(xiàn)自己的抱負(fù)。
……
等到雙方簽完轉(zhuǎn)讓合同后,齊政站起來(lái)主動(dòng)沖劉挺伸出手:“合作愉快!”
劉挺緊握著齊政的手說(shuō):“合作愉快。齊總后生可畏啊!”言語(yǔ)間不禁有些自慚于之前的自大。
齊政微微一笑,指著身后的謝開(kāi)濟(jì)對(duì)劉挺說(shuō):“劉經(jīng)理,壹莊園的交接事宜由謝開(kāi)濟(jì)負(fù)責(zé),后面你安排好人跟他對(duì)接好就行了。”
……
重新回到壹莊園,齊政漫步其中,看著一手一腳搭建的景象即將歸于他人,不免有些感慨。
事實(shí)上,除了布設(shè)靈陣改造,齊政實(shí)際上投入還不到三十萬(wàn),遠(yuǎn)遠(yuǎn)不到君實(shí)集團(tuán)估計(jì)的一百萬(wàn)。
有趣的是,這投入本來(lái)就出自于這塊洼地,是齊政在布陣時(shí)發(fā)現(xiàn)的陷于淤泥里的一個(gè)烏木盒,里面裝滿了首飾,估計(jì)是運(yùn)動(dòng)期間被人丟棄。
可惜盒子沒(méi)密封好,大半首飾被破壞了。齊政在周邊地區(qū)側(cè)面打聽(tīng)了一下,根本無(wú)法找到失主,最后只能作為事業(yè)開(kāi)啟的第一桶金。
所以能按照500萬(wàn)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)R政看似是賺翻了。
但從長(zhǎng)遠(yuǎn)算,還是虧了。
君實(shí)集團(tuán)不地道在先,這就很讓齊政很不爽了。
有仇不報(bào)不是齊政的個(gè)性,所以他打算回敬給君實(shí)集團(tuán)吃個(gè)暗虧。
齊政運(yùn)轉(zhuǎn)法力,左小指上的陣戒浮現(xiàn),隨后將莊園布置的兩個(gè)主要靈陣撤銷(xiāo)。
“九坤六合陣,主土系,范圍:方圓一公里。效果:固土,沃地。能使大地固實(shí),肥田沃地。”
“青竹百靈陣,主木系,范圍:方圓一公里。效果:潤(rùn)澤,生長(zhǎng)。生物處于陣中,恍如初生,蓄養(yǎng)紫華,勃然而長(zhǎng)。”
“九坤六合陣”能使水分涵養(yǎng)于土壤之下,同時(shí)聚積養(yǎng)分,使土地肥沃,是這塊澤地改造為耕地的關(guān)鍵靈陣;“青竹百靈陣”能使作物及家禽等優(yōu)生優(yōu)長(zhǎng),有效提升其品質(zhì)。
撤銷(xiāo)兩靈陣后,地下的水脈會(huì)重新滲透,地上的作物也會(huì)回復(fù)正常生長(zhǎng);也就是說(shuō),君實(shí)集團(tuán)得到的是一塊地質(zhì)與現(xiàn)狀不符的土地。無(wú)論到時(shí)怎么開(kāi)發(fā),下多大功夫都難以恢復(fù)到現(xiàn)在的模樣。
反正短期內(nèi)肉眼是無(wú)法看出改變的,至于以后變差了,那就是君實(shí)他們的人品問(wèn)題了,反正又不是我逼他們接手的,齊政非常負(fù)責(zé)地想道。
……