第159章 如何做一個(gè)好老板
,崛起香港1949 !
李華龍先后創(chuàng)建了假日酒店,洲際酒店和文華東方酒店三個(gè)高檔酒店品牌,如今,文華東方酒店品牌屬于上市公司時(shí)代置地公司,假日酒店品牌屬于上市公司假日酒店公司,雖然位于尖沙咀的洲際酒店有限公司已經(jīng)上市了,但洲際酒店這個(gè)品牌的所有權(quán)屬于未上市的洲際酒店集團(tuán)。
“香港說大不大,說小不小,我看好香港經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?jié)摿Γ瑢硐愀鄣母邫n酒店數(shù)量肯定會(huì)很多,多一些品牌,更利于我在香港投資酒店,我還計(jì)劃將來去海外投資酒店。”李華龍微笑解釋道,“洲際酒店集團(tuán)與現(xiàn)在上市的洲際酒店公司關(guān)系太復(fù)雜了,一般人不清楚里面的門門道道。我打算金鐘的新酒店投入營(yíng)業(yè)之后,由洲際酒店公司出面收購(gòu)這家酒店,之后上市公司更名為洲際酒店集團(tuán),我直接持有這家上市公司的股票,而不是通過一家公司間接持有。”
“怎么收購(gòu),增發(fā)新股?”李華文問道。
“可以這么說。”李華龍點(diǎn)頭道,“算是并購(gòu)。”
“金鐘的新酒店面積不小,市值估值會(huì)比洲際酒店多呢,還是少?”李華文又問道。
“面積差不多的,要考慮新酒店開業(yè)后的營(yíng)業(yè)情況。”
“這么說,兩家酒店合并后,那你持有新公司的股份比例會(huì)很大。”
“大一點(diǎn)沒有關(guān)系。”李華龍微笑道。停頓了一下,繼續(xù)說,“有可能將來。我還準(zhǔn)備讓洲際酒店集團(tuán)收購(gòu)假日酒店,大哥,你可別反對(duì)啊。”
“我不會(huì)反對(duì)的,我也想成為洲際酒店集團(tuán)的股東。”李華文笑呵呵道。
這時(shí)候,傭人過來說晚飯做好了。
“吃晚飯了,我肚子有點(diǎn)餓了。”李華龍笑道,走進(jìn)衛(wèi)生間洗手。
吃晚飯時(shí)。李華文說道:“阿龍,我在報(bào)紙上看到。最近半個(gè)月,聯(lián)交所的股票交易挺活躍的,短短半個(gè)月,多家公司的股價(jià)漲幅超過兩成……你說今年年底。恒生指數(shù)能夠達(dá)到多少點(diǎn)?”
“你問這個(gè)干什么?”李華龍反問道,“你不會(huì)還打算買入股票吧?”
李華文說道:“我哪些閑錢買股票啊,雖然去年買入的股票,價(jià)格上漲了很多,但沒有套現(xiàn),我還欠了銀行不少錢,建筑公司賺到的錢,還有各處物業(yè)的租金收入,我全部用來還貸款了。”
李華龍說道:“我們合資在尖沙咀投資的一個(gè)商住混合項(xiàng)目不是要落成了嘛。以現(xiàn)在的樓市行情看,這個(gè)項(xiàng)目可以為我們帶來近兩千萬的利潤(rùn),你可以分到一千萬。加上本金,可以緩解你的資金壓力啊。”
李華文微笑道:“我倒是沒有什么資金壓力,缺錢了,那股票作抵押,銀行肯定愿意貸款給我。”
李華龍吃了幾口飯菜,問道:“對(duì)了。大哥,你入股東亞銀行有幾個(gè)月了。和其他股東相處的怎么樣呢?”
“相處的挺好的。”李華文樂道,“自從入股東亞銀行之后,這家銀行的儲(chǔ)戶存款余額增加了不少……恒生銀行最近幾個(gè)月的情況怎么樣?”
“存款額也有所提升,不良貸款了也下降了,一些之前延期還款的顧客,受惠于經(jīng)濟(jì)和樓市回暖,也有能力還款了。”
“相比恒生銀行,東亞銀行的不良貸款率高了一點(diǎn)。”李華文輕嘆道,“我這位東亞銀行的董事長(zhǎng),要多做點(diǎn)實(shí)事,以后貸款審核要嚴(yán)格起來……”
“你們兄弟倆少聊兩句。”李逸松沉聲打斷道,“吃完再說。”
“噢!”李華文笑著應(yīng)了一聲,埋頭吃晚飯。
一個(gè)多星期后,11月25日,李華龍迎娶柳敏晨為妾,雖然他們?cè)诜缮系年P(guān)系發(fā)生了重大變化,但他們的生活并沒有發(fā)生什么變化,柳敏晨在李華龍家住了兩個(gè)多月了,她在這里住習(xí)慣了。
進(jìn)入十二月份,香港掀起了一股投資股票熱,大量香港華人成為股民,通過香港聯(lián)合證券交易所將資金投入股市,一些老股民也受到這股風(fēng)氣的影響,紛紛加大倉(cāng)位。
今年,英鎊貶值了不少,與英鎊掛鉤的港元也隨之貶值,香港通貨膨脹率超過銀行存款率,這讓把錢存在銀行的市民的資產(chǎn)不斷貶值,越來越多的市民看到投資買股票的好處,不僅抗通貨膨脹,買到好的股票,還可以獲得豐厚利潤(rùn)。
1968年12月27日,恒生指數(shù)于日創(chuàng)下169.05點(diǎn)歷史新高。
不知不覺中,一九六八年已經(jīng)過完了,迎來了一九六九年。
1968年最后一晚,李華龍?jiān)跁棵α私鼉蓚€(gè)小時(shí)工作上的事情,晚上九點(diǎn)左右,他來到楊蒙的臥室。
李華龍上床后,楊蒙有些動(dòng)情地依偎在李華龍的身邊,微笑問道:“阿龍,想了我嗎?”
楊蒙知道過去兩晚,李華龍分別陪陳思思和柳敏晨過夜,而她們都懷孕了,楊蒙認(rèn)為李華龍禁*欲了兩天,事實(shí)也是如此。
李華龍笑了笑,沒有開口言語,探手就撩起楊蒙的睡裙,握住一只豐滿,揉捏捻磨起來,那顆蓓*蕾迅速迅速腫大翹起,本來想和妻子好好聊一聊的,看到妻子紅暈滿面,美眸情思滿溢的模樣,李華龍也只能先奮力耕耘一番了。
把睡裙替妻子脫了下來,一番前戲之后,楊蒙早已經(jīng)主動(dòng)的把雙腿盤曲在丈夫腰間,面帶春桃,迎合著丈夫的沖撞婉轉(zhuǎn)嬌*吟起來。
看著身下嬌*喘吁吁的妻子,李華龍有一絲愧疚,楊蒙心中只有他一個(gè)男人,而他把自己的心分給了四個(gè)女人。
“啊。太美妙了!”楊蒙從靈魂深處發(fā)出充滿誘惑的聲音。
李華龍和楊蒙一起抵達(dá)快樂巔峰的彼岸,看著楊蒙熟練的從床頭柜上的抽出紙巾捂住下體奔衛(wèi)生間去了,好一會(huì)兒才重新回到床上。依偎在自己胸前。
“蒙蒙,我愛你!”李華龍真摯的說道,撫摸著妻子烏黑的發(fā)絲,輕輕嗅著發(fā)梢上的氣息。
“阿龍,我也愛你!”楊蒙甜甜一笑,把丈夫手拉過來放在自己飽滿挺翹的乳=房上,她喜歡丈夫這樣。讓她感到他對(duì)自己的眷戀。
“手感真好!”李華龍忍不住揉捏了幾下,滿臉壞笑。
“你壞死了!”楊蒙嗔道。她見丈夫壞笑,她非但沒有反感,反而挺高興,更讓她踏實(shí)。她喜歡丈夫迷戀她的身體。
李華龍笑了笑,感嘆道:“再過幾個(gè)小時(shí),又是新的一年了。”
“是啊,時(shí)間過得真快。我都認(rèn)識(shí)十九年了。”
“十九年零六天,我們是1949年圣誕節(jié)那天相識(shí)的。”
“阿龍,你還記得我們認(rèn)識(shí)的時(shí)間啊?!”楊蒙動(dòng)情地望著李華龍。
“這輩子都不會(huì)忘記,我記得很清楚,當(dāng)時(shí)你很漂亮。呵呵,現(xiàn)在依舊很漂亮。”李華龍親吻楊蒙的嘴唇。“我見你第一眼,就喜歡上你了。”
“你這是花心的表現(xiàn)。”楊蒙打趣道,“還記得你第一次為我唱的歌曲嗎?”
“記得啊。《月亮代表我的心》。”
“我想聽你唱這首歌。”楊蒙嗔道。
“好啊。”李華龍清清嗓子,動(dòng)情的唱了起來,“你問我愛你有多深,我愛你有幾分,我的情也真,我的愛也真。月亮代表我的心……”
李華龍剛唱完一首歌,楊蒙吻住了他的嘴唇。熱吻了起來。
吻罷,李華龍怕了一下妻子的裸*臀,笑著問道:“還想要?”
“不要了,你明天還要參加晚宴呢,精神一定要好!”楊蒙展顏一笑,“關(guān)燈吧,睡覺了。”。
第二天元旦,李華龍醒來比較早,醒來后,他沒有起床,也沒有吵醒楊蒙,躺在床上,望著天花板想事情。
楊蒙醒來后,見到李華龍一副如有思索的表情,微笑道:“醒了啊,想什么呢?”
李華龍回過神,看了楊蒙一眼,摟住了她的嬌軀,微笑著在她臉上親了一下,說道:“我剛才在祈禱,感謝老天爺讓我娶了你這么一位聰明賢惠漂亮的老婆。”
楊蒙撲哧一笑,搖頭道:“我不信。”
李華龍笑著問道;“那你說我剛才在干什么?”
楊蒙笑呵呵道:“發(fā)呆……或者是說,思考人生。”
李華龍樂道:“聽你的意思,發(fā)呆和思考人生可以等同起來?”
楊蒙不置可否一笑,說道:“說實(shí)話,剛才想什么?”
“你說的沒錯(cuò),我剛才在思考人生。”李華龍微微一笑,停頓了一下,繼續(xù)說,“我估算了一下自己的資產(chǎn),數(shù)字太龐大了一點(diǎn),有種恍如隔世的感覺。”
“你擁有的財(cái)富,又不是一步登天得來的,可都是你通過自己努力賺回來的,沒有必要心虛的。”
“心虛……呵呵,還真有一點(diǎn)。”李華龍笑道,“今年過年,我要給我旗下員工發(fā)一個(gè)大紅包。”
“我覺得你給員工發(fā)紅包,還不如幫助沒有房子的員工置業(yè),以及幫助居住條件差的員工更換住宿。”
李華龍微微一愣,他覺得楊蒙的想法不錯(cuò),問道:“具體怎么辦?”
“去年,你大量買入舊樓,還不是為哪些賣房著提供擔(dān)保貸款,還有保證回購(gòu)房子的價(jià)格嘛。現(xiàn)在,你依舊看好樓市,你完全可以為員工提供貸款擔(dān)保。”楊蒙微笑道,“你旗下公司的員工只需支付很少的一筆資金,就可以貸款買到房子,前提是他們每個(gè)月的收入支付貸款后,還能留下足夠的生活費(fèi),生活不會(huì)有太大壓力。”
李華龍一臉驚訝地望著楊蒙,愣了片刻,笑著在楊蒙的臉頰上親了幾下,樂道:“蒙蒙,你這想法太妙了。呵呵,這么好的辦法,我怎么沒有想到呢?不應(yīng)該啊,看來我對(duì)員工還不夠好,沒有多為他們著想。為員工提供擔(dān)保貸款的事情,以后要經(jīng)常做……”
“可別經(jīng)常做。”楊蒙打斷道,“樓市有漲有跌,如果你判斷出錯(cuò),你可就麻煩了。”
楊蒙并不是濫好人,不會(huì)為了做善事,而讓自己和家人陷入困境。
“沒錯(cuò),你太聰明了!”李華龍笑道,心里則嘀咕道,“只要?dú)v史軌跡別發(fā)生太大的變化,我可以借助未來四十幾年香港樓市幾次漲漲跌跌的大勢(shì),幫助我旗下公司員工置業(yè),而且我還不用擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)。”
“你別急著夸我,還有很多細(xì)節(jié)需要你自己好好考慮。”
“一人計(jì)短,二人計(jì)長(zhǎng)。你幫我想想。”
“真想聽我的意見?”楊蒙含笑問道。
“這想法可是你想出來,你可不能撂挑子。”
“那我好好幫你想想。”楊蒙展顏一笑,“我覺得你旗下公司收入高的員工,就不需要你為他們提供擔(dān)保了,他們自己都有能力買房住,可能買別墅有點(diǎn)困難,但他們肯定不是窮人。絕大部分員工,收入不會(huì)很高,如果房?jī)r(jià)大幅上漲,就算你給他們加薪水,他們置業(yè)的難度也會(huì)加大……一句話,就是用有限的資源,幫助更多的員工置業(yè)。”
“嗯!”李華龍點(diǎn)點(diǎn)頭,他覺得楊蒙說的話很有道理,“幫助員工置業(yè)的事情不能拖拉,明天,不,等會(huì)兒,我就給我旗下每個(gè)公司的負(fù)責(zé)人打電話,爭(zhēng)取過年之前,讓一批員工住進(jìn)新房。”
“這會(huì)不會(huì)太急了?”楊蒙擔(dān)心問道。
“不急。我旗下公司可不是草臺(tái)班子,再說了,這事情并不難操作。”
楊蒙想了片刻,說道:“不一定買新房的,有些二手房也挺好的,交通便捷,而且價(jià)格也合適。”
李華龍微笑道點(diǎn)頭道:“那就說住進(jìn)新家,就算是二手房,換了一處居所,住進(jìn)屬于自己的房子里,也就是新家啊!”
“起床了。”楊蒙掀開了被子,一邊穿衣,一邊說道,“打電話之前,你想想幫哪些員工。”
“噢!”李華龍應(yīng)了一聲,也爬起床穿衣,“要制定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),但條件不能限定死了,有特殊情況的,也要特殊照顧。”
“我想那些得到你的幫助,新年之前住進(jìn)新家的員工,肯定會(huì)很高興,也會(huì)感激你的。”
“不求他們的感激,只希望他們能夠做好自己的本職工作。”
李華龍穿好衣服,將楊蒙摟在懷里,微笑道:“今晚香格里拉酒店開業(yè),參加酒宴之后,我們?cè)诰频曜∫煌怼!?br/>
“聽你的。”楊蒙微笑道。(未完待續(xù))