，崛起香港1949 ！
    四月初，天星小輪宣布船票加價五仙（0.05港元），由五仙加至一豪，即加價一倍，此時引起了一連串的事端。
    4月4日，青年蘇守忠于中環(huán)天星碼頭外絕食，抗議天星小輪加價。
    4月5日，天星小輪加價事件擴大，九龍有數(shù)百群眾徹夜游行示威。
    4月6日，游行示威演變成暴動，政府對九龍頒令宵禁。
    4月7日這天早上，李華龍在家吃過早餐，坐在客廳看了一會兒報紙，看到有關(guān)天星小輪加價事件的文章，輕嘆道：“又要死人了。”
    正在看報紙的李逸松抬起頭望著李華龍，問道：“說什么要死人了？”
    “游行示威演變成暴動……”李華龍指了指報紙上的標(biāo)題給父親看，感嘆道，“現(xiàn)在香港社會充斥了不安定的情緒。”
    李逸松沉默半晌，開口說道：“阿龍，我們家夠有錢的了，我覺得應(yīng)該多做一些有利于香港普通民眾的事情。可以考慮創(chuàng)建幾家需要大量工人的企業(yè)，多創(chuàng)造一些崗位，經(jīng)營這些企業(yè)，不求獲利，只要不虧本就行了，我覺得這樣比每年捐錢做慈善有意義。”
    “這想法到可行。”李華龍嘀咕道，想了片刻，微笑道，“阿爸，投資創(chuàng)建勞動密集型企業(yè)，太麻煩了，直接向一些經(jīng)營有方的勞動密集型企業(yè)投資，不求投資回報率，但求企業(yè)老板提升員工的薪水。您看可行？”
    “還是你有想法。”李逸松笑道，“投資入股一家企業(yè)之前，事前要好好調(diào)查一些。你可不能投資入股那些對員工刻薄的企業(yè)。”
    “估計這事情不好做啊。”李華龍訕訕一笑，“沒有幾個老板開公司不想賺錢的，現(xiàn)在香港各大工廠一般工人的薪水都不高，明明花五百可以請到一個很好的工人，沒有哪位老板會傻到花600請工人。”
    “你說的這些，我都知道。劣中選中，據(jù)我了解。有些老板真的不把工人當(dāng)人看，這樣的工廠離職率肯定很高。而那些離職率低的工廠，相對而言，員工更滿意老板一些！”
    “對，沒錯。有比較，才知道好話。“李華龍微笑道，“阿爸，您放心吧，此事，我會謀定而后動，爭取這事情做漂亮了。”
    “你也別抱太希望。我估計有些老板接受了你的投資，背后也會說怪話。”
    “不知人間的疾苦？”
    “這之類的話，可能更難聽。”
    “我有心理準(zhǔn)備的。”李華龍淡淡笑道。“這些年我們家捐了不少錢給慈善事業(yè)，還不是有很多人背后說怪話。”
    李華龍并沒有怕別人非議，而不去做他認(rèn)為有意義的事情。
    之后數(shù)十年時間。李華龍投資入股了香港本地上百家勞動密集型企業(yè)，雖然不是每家企業(yè)都能不斷發(fā)展壯大，但覺得部分企業(yè)在他的“扶持”下，走上了快速發(fā)展壯大之路，他也獲得了不錯的投資回報率，雖然遠(yuǎn)比不上他的其他投資。但比銀行貸款利率高。
    也就說，李華龍用銀行貸款來的資金做這些有意的投資。他也不會吃虧，還有賺頭。
    4月7日這天，九龍的暴動持續(xù)，軍警開槍鎮(zhèn)壓，造成一人死亡。
    三天后，4月10日，暴動平息，政府解除九龍宵禁，天星小輪加價事件結(jié)束。
    4月20日的晚上，李華龍在奚重儀的臥室過夜。
    入睡之前，李華龍和奚重儀聊了幾句工作上的事情。
    “最近，我賣掉了洲際酒店40萬股股票。”
    “這才過了半個月啊，賣了這么多股票啊。”奚重儀嘀咕道，“什么價錢呢？”
    “均價12港元多一點，總共套現(xiàn)不到500萬港元。”
    “你對這價格還滿意嗎？”奚重儀含笑問道。
    “挺滿意的，如果不滿意，我也不會選擇這個時候拋售套現(xiàn)了。”
    “剩下510萬股，百分之五十一的股權(quán)，不再拋售股票套現(xiàn)了？”
    “呃……”李華龍沉吟片刻，笑道，“之前想著留住510萬股不賣，可花錢的地方太多了，打算繼續(xù)減持股票。”
    “賣多少呢？”
    “價格合適的話，我想賣掉100萬股。”
    “套現(xiàn)資金，全部投入金地集團？”奚重儀又問道。
    “是啊，金地集團在金鐘投資的獨資項目，還有十個合資項目，需要用到大筆的資金。”
    “海軍船塢地塊的項目實在太龐大了，等那些商業(yè)大廈建成了，肯定會大大拉低中環(huán)等區(qū)域的寫字樓租金，估計香港置地等上市公司的股價會下跌。”奚重儀感嘆道。
    “你說的沒錯。”李華龍微笑道，“最快的一個項目，也要等到明年年末才會落成，最慢的一個項目，我估計可能五年內(nèi)也無法落成。隨著香港經(jīng)濟快速增長，這些寫字樓投入市場，對市場的影響沒有你想象的那么大。”
    “希望如此吧。”奚重儀頓了頓，微笑道，“我記得你有說過，要讓金地集團于今年上市的，這想法改變了嗎？”
    “改變了。暫時不考慮上市了。”
    “為什么啊？”
    “金地集團雖然有地皮，也有正在蓋建的大廈，但手里沒有一座現(xiàn)成的收租物業(yè)，將來租金收入有多少，真的不好評估，此事讓金地集團上市，不會得到投資者的追捧，股價會被低估，還不如我自己向這家公司‘輸血’。”
    “你考慮的都是對的。”奚重儀如有所思地點點頭。
    “呵呵！”李華龍笑了起來，“哪有你說的這么夸張啊。如果我找到從去年年初開始。香港樓市會走向低迷，那我早就在1964年的時候，讓自己旗下的多家公司上市了。可能那個時候，股價會更高一些。早兩年套現(xiàn)股票，不說投資收入，我就是把錢存在銀行，也可以獲得不少利息收入。”
    “你旗下的公司現(xiàn)在都沒有欠債吧？”奚重儀含笑問道。
    “除了金地集團，我旗下所有全資企業(yè)沒有一家有外債。”
    “有多少存款呢？”
    “具體有多少，最近沒有統(tǒng)計。我也不太清楚，估計有五千萬多港元的存款。”
    “從去年年末開始。你就大量購入黃金了，金價上漲了嗎？”
    “漲了一點點，漲幅還沒有銀行存款利率高。現(xiàn)在有點后悔買黃金了。”
    “你別后悔，說不多過幾個月。港元會貶值。”
    “我就是覺得港元會貶值，才會大量買入黃金的。”
    “港元貶值的預(yù)測，有什么理由？”奚重儀好奇問道。
    “港元的匯率和英鎊掛鉤，未來幾年，英國的經(jīng)濟實力會不斷減弱，這勢必會造成英鎊貶值，港元隨之貶值。雖然貨幣貶值了，銀行存貸款利率會有一定的提升，但我覺得。還是買黃金保險一點。”
    “阿龍，你有沒有覺得，和以前相比。你現(xiàn)在保守了很多？”
    “也許吧。有些收獲，保守一點未必不是好事。”李華龍微微一笑，“時間不早了，我們睡覺吧。”
    關(guān)了燈，道過晚安，二人就閉目睡覺了。一夜無話。
    五月份，神州大地發(fā)生了巨變。wh大ge命異常迅猛迅猛地發(fā)動起來。
    之前，李華龍不是沒有幻想過，這個時空沒有發(fā)生w革，但他這只小蝴蝶的影響力有限。
    過去數(shù)月時間，李華龍不斷減持自己手中上市公司的股票，w革爆發(fā)后，他加快了拋售股票套現(xiàn)的速度。
    隨著內(nèi)地的w革愈演愈烈，香港的經(jīng)濟開始受到影響了，股市進入熊市，前陣子稍稍上漲的樓價急轉(zhuǎn)而下，又開始下跌了。
    六月下旬的一個晚上，李華文來到李華龍家吃完飯。
    吃過晚飯后，閑聊的時候，李華文輕嘆了口氣，郁悶道：“沒有早點讓華文置業(yè)公司上市，后悔死我了。”
    早在去年十一月份，李華龍就建議李華文分拆出一些收租物業(yè)，并入一家新公司，之后運作這家新公司上市，李華文接受了他的建議。今年三月初，李華文注冊成立了華文置業(yè)公司，旗下有擁有50多萬平方呎的收租物業(yè)，如果這家公司上市的話，市值會超過5000萬港元。
    可是，李華文沒有急著運作華文置業(yè)公司上市，可最近一個多月，香港股市出現(xiàn)熊市，絕大部分上市公司的股價持續(xù)走低，如果李華文堅持這個時候讓華文置業(yè)公司上市，那該公司的市值會被低估，這是他不愿意看到的。
    李逸松沉聲道：“不能改變的事情，就別再提了，沒意思！”
    “我知道。”李華文苦笑道，“現(xiàn)在只能等了，等牛市來的時，再讓華文置業(yè)公司上市。”
    “大哥，塞翁失馬焉知非福，如果華文置業(yè)公司真的上市了，也不全是好處。”李華龍微笑勸道。
    “公司上市，有什么壞處？”李華文不解問道，“你說給我聽聽。”
    “上市公司，每年都要向證券交易所交納一筆管理費，不上市，就沒有這筆支出。公司上市，好處無非可以通過發(fā)行新股獲得融資，以及方便拋售股票套現(xiàn)。華文置業(yè)公司的主要收入來源是租金收入，在股市行情不好的情況下，市值會被低估，這個時候可能會出現(xiàn)這匯總情況，將公司所有物業(yè)全被賣掉，收入比公司股票市值還要多，而且多很多。”
    “你說的有點道理。”李華文點了點頭，想了片刻，語氣一轉(zhuǎn)，“不過，這解釋有點勉強。我記得你說過，一家公司上市有哪些好處，比如，有些物業(yè)，我不舍得賣，如果放在上市公司的名下，就方便很多，缺錢的時候，拋售一部分股票套現(xiàn)，將來，有錢了，可以增持股票。”
    “問題是你現(xiàn)在缺錢嗎？”李華龍笑著搖了搖頭，“還有現(xiàn)在市場行情不好，有錢用來投資，很有可能會虧本。”
    “有些時候，得不到才是最好的。我也就是說說，正如你所有說的，華人置業(yè)公司不上市，可能利大于弊。”
    李華文喝了口茶，轉(zhuǎn)移話題問道：“阿龍，你呢，最近幾個月，你持續(xù)拋售股票套現(xiàn)，華人置業(yè)、時代置地、洲際酒店和假日酒店，這四家上市公司的股票，你手里還有多少？”
    “華人置業(yè)150萬股，時代置地400萬股，洲際酒店400萬股，假日酒店200萬股，我賣掉假日酒店150萬股，你不會怪我吧？”
    “沒事，你賣掉假日酒店股票套現(xiàn)是好事，我手里也有假日酒店200萬股，加起來400萬股，40%的股權(quán)，你繼續(xù)擔(dān)任假日酒店董事長并不是難事。”李華文微笑道。
    “我賣假日酒店股票，事前沒有和你打聲招呼，我總感覺有點對不起你。”李華龍訕訕一笑。
    “我們是兄弟，這些年，你可幫了我不少。”李華文毫不介意的笑了笑，開玩笑道，“如果你勸我賣股票，我賣了，而股票噌噌地往上漲，那樣我才會怪你。”
    “那以后我不敢勸你買賣股票了。”李華龍也開了句玩笑。
    “只要你覺得好的建議，都可以和我說。至于我聽不聽，接不接受，這是我的事情。”李華文呵呵一笑，轉(zhuǎn)移話題問道，“你公司在上環(huán)開發(fā)的一個樓盤就要落成了，準(zhǔn)備留著收租，還是出售呢？”
    如今，李華龍旗下華龍置業(yè)公司獨自開發(fā)的所有樓盤都是由李華文旗下的久安建筑公司承建的，李華文自然清楚華龍置業(yè)公司開發(fā)樓盤的情況。
    “除了留兩個店鋪自用外，不管住宅單位，還是店鋪，全部賣掉。”
    “現(xiàn)在樓市不景氣啊，這么賣了，會不會太虧了？”李華文不解問道。
    “雖然最近一個多月，香港房價下跌了不少，可誰知道什么時候能夠反彈。”李華龍解釋道，“還有，金灣集團那邊需要大量資金，別看我有錢，用錢的地方也很多。”
    “海軍船塢地塊，那些合資項目，都沒有打算停工？”
    “暫時沒有計劃停工，幾家合資公司的賬上還有一些資金。”
    十多天后，華龍置業(yè)公司在上環(huán)開發(fā)的一個樓盤開盤，雖然此時樓市不景氣，但售價很實惠，用了不到半個月的時間，全部賣完。華龍置業(yè)投資這個項目，獲利近一千萬港元。(未完待續(xù))