第1147章 重要的投資
,官路迷局 !
季子強(qiáng)讓鳳夢(mèng)涵在酒店里幫著開(kāi)了五,六個(gè)房間,安頓了所有人住下,不過(guò)這里面還有幾個(gè)人堅(jiān)決不在酒店住,他們要在房車(chē)上警戒,季子強(qiáng)知道是毫無(wú)必要的,可是無(wú)能為力,也只好聽(tīng)之任之了。
等所有的人都安頓好,蕭博翰留住了季子強(qiáng),他邀請(qǐng)季子強(qiáng)到了酒店的一個(gè)茶座,蕭博翰只是帶上鬼手一人,并且鬼手也遠(yuǎn)遠(yuǎn)的坐在了另一個(gè)桌子旁邊,這里就只剩下季子強(qiáng)和蕭博翰了,這個(gè)時(shí)候的兩個(gè)都嚴(yán)肅了起來(lái)。
因?yàn)樗麄儽舜硕贾溃瑒偛啪谱郎虾芏嘣?huà)是沒(méi)有說(shuō)清楚的。
茶座的年輕服務(wù)員幫他們泡上了一壺茶,季子強(qiáng)看著蕭博翰說(shuō):“你確定了,真的要回來(lái)發(fā)展。”
蕭博翰凝重的點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō):“是啊,在外漂泊感覺(jué)真的不好,而且這些年我也厭倦了那種刀光劍影的日子,準(zhǔn)備回來(lái)試試。”
“嗯,也是,落葉歸根是每個(gè)游子最為渴望的事情,但你不必非要熬到那個(gè)時(shí)候再回來(lái)。”
“我也是這樣想的。”
季子強(qiáng)凝神說(shuō):“還有啊,博翰,我可以幫到你什么嗎?”
蕭博翰想了想,說(shuō):“暫時(shí)一切剛開(kāi)始,不需要幫什么。”
“如果你要在下面這些地級(jí)市投資,我也是歡迎的,”季子強(qiáng)笑著說(shuō)。
蕭博翰猶豫了一下,說(shuō):“對(duì)了,我還沒(méi)有來(lái)過(guò)新屏市,但這次時(shí)間太緊,我倒是正在談一個(gè)項(xiàng)目,如果你感興趣,我們也可以談?wù)劇!?br/>
季子強(qiáng)當(dāng)然是有興趣了,對(duì)于投資,只怕沒(méi)有哪個(gè)政府的官員會(huì)拒絕,季子強(qiáng)就說(shuō):“我當(dāng)然有興趣,現(xiàn)在我正在發(fā)愁啊,剛當(dāng)上新屏市的政府主管,怎么樣發(fā)展新屏市的經(jīng)濟(jì)對(duì)我是頭等大事。”
蕭博翰點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō):“這樣啊,差點(diǎn)就錯(cuò)過(guò)了,本來(lái)這個(gè)項(xiàng)目我手下的經(jīng)理是和外省談的,據(jù)匯報(bào)說(shuō),已經(jīng)談的差不多了,我當(dāng)時(shí)想,你只是新屏市的副市長(zhǎng),怕會(huì)讓你為難,所以就沒(méi)有往你這里想。”
季子強(qiáng)嘿了一聲,說(shuō):“就算副職我也愿意和你合作啊,你這人,倒和別人談去了。”
蕭博翰哈哈的大笑說(shuō):“你要是副職,我這次還準(zhǔn)備幫你活動(dòng)一下,換個(gè)地方做正職去呢,怎么可能到這來(lái)投資,不過(guò)啊,這個(gè)投資對(duì)外部環(huán)境的要求比較高。”
“什么要求?”季子強(qiáng)有點(diǎn)急切的問(wèn)。
蕭博翰說(shuō):“嗯,要求有一個(gè)風(fēng)景好的地方,有山有水,這是最基本的,至于其他的,那都是商務(wù)上的問(wèn)題。”
季子強(qiáng)也認(rèn)真的想了想,說(shuō):“你能透露一下是什么項(xiàng)目嗎?這樣我才能好好的幫你想環(huán)境問(wèn)題。”
蕭博翰端起了茶杯,喝了一口,說(shuō):“你我二人,不存在什么秘密,是這樣的,我在收購(gòu)了中影之后,準(zhǔn)備修建一座攝影城,規(guī)模很大,大概投資在幾十個(gè)億吧,但既然是攝影城,那么山山,水水就必不可少。”
季子強(qiáng)又一次張大了嘴,半天合不攏了,在新屏市,也或者說(shuō)在自己主政的這些地方,一次投資幾十個(gè)億,那根本就是天方夜譚的事情,就算二公子的高速路,也不過(guò)十多個(gè)億,但高速路和這個(gè)投資是絕對(duì)沒(méi)有可比性的,高速路給當(dāng)?shù)貛?lái)的直接,快速效益是沒(méi)有這個(gè)大,季子強(qiáng)就決心一定要拿下這個(gè)項(xiàng)目了。
他也不和蕭博翰說(shuō)什么,拿起了電話(huà),一個(gè)電話(huà)就給鳳夢(mèng)涵打了過(guò)去,鳳夢(mèng)涵應(yīng)該是剛到家,肯定還沒(méi)有睡下,就接到了季子強(qiáng)的電話(huà):“夢(mèng)涵,你休息了沒(méi)有?”
“季市長(zhǎng)啊,我還沒(méi)有休息,怎么了?有什么事情嗎?”鳳夢(mèng)涵也在奇怪呢,怎么剛回來(lái)季子強(qiáng)就來(lái)電話(huà)了,不會(huì)是安排上出了什么問(wèn)題吧?
“沒(méi)有休息就好,我還在王朝酒店和蕭總在一起,你馬上到政府去一趟,把飛燕湖的相冊(cè)和資料給我送來(lái)。”
“額,好吧,我會(huì)盡快。”鳳夢(mèng)涵也不敢多講話(huà)了,穿上了鞋子,就出去辦事。
季子強(qiáng)有點(diǎn)激動(dòng)的站了起來(lái),來(lái)回走了幾步,說(shuō):“蕭博翰啊蕭博翰,你差點(diǎn)把這么大的一個(gè)事情給我錯(cuò)過(guò)了,不行,我一定要拿下來(lái)這個(gè)項(xiàng)目,現(xiàn)在我想喝酒。”
蕭博翰看著季子強(qiáng)有點(diǎn)可愛(ài)的表情,搖著頭嘿嘿的笑了,說(shuō):“哪見(jiàn)過(guò)你這樣當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)的,在說(shuō)了,你會(huì)做生意嗎?你這樣一副表情,在談判的時(shí)候你會(huì)吃虧的。”
季子強(qiáng)卻很認(rèn)真的說(shuō):“不會(huì)的,你不是奸商,更不會(huì)趁火打劫,否則,幾年前你也不會(huì)一次把好多個(gè)億的資產(chǎn)送給柳林市政府了。”
蕭博翰嘆口氣,說(shuō):“唉,你太了解我,我永遠(yuǎn)都算不過(guò)你。不過(guò)這次的項(xiàng)目我先說(shuō)好,條件是比較苛刻,當(dāng)然,我不會(huì)過(guò)分,如果真有可能的話(huà),條件至少要和前面我們預(yù)簽的那家條款差不多。”
季子強(qiáng)很豪爽的說(shuō):“只要人家能答應(yīng),我也一樣沒(méi)問(wèn)題。”
蕭博翰就搖搖頭說(shuō):“季市長(zhǎng),飯可以亂吃,但話(huà)不能亂說(shuō),你新屏市未必做得到。”
季子強(qiáng)一聽(tīng),也認(rèn)真起來(lái)了,他坐了下來(lái),想了想說(shuō):“只要合理,我會(huì)爭(zhēng)取做到。”
“嗯,嗯,現(xiàn)在低調(diào)多了,哈哈哈。”蕭博翰就對(duì)季子強(qiáng)發(fā)出了友好的嘲笑。
兩人就喝著茶,聊著天,一會(huì),鳳夢(mèng)涵就急急忙忙的跑了進(jìn)來(lái),跑的氣喘吁吁的,因?yàn)樗溃咀訌?qiáng)能在這個(gè)時(shí)候叫她過(guò)來(lái)送東西,一定是很重要的事情。
季子強(qiáng)也顧不得招呼鳳夢(mèng)涵了,只是說(shuō)了聲:“謝謝你,你自己坐。”
然后季子強(qiáng)就拿著這個(gè)飛燕湖的資料,相冊(cè),給蕭博翰介紹起來(lái),季子強(qiáng)不是專(zhuān)業(yè)的導(dǎo)游,但他一樣把飛燕湖的氣候,景觀,環(huán)境,以及歷史,傳說(shuō)等等給蕭博翰詳細(xì)的說(shuō)了一通,連身邊的鳳夢(mèng)涵都大為驚訝,她真搞不明白,這季子強(qiáng)才來(lái)新屏市幾年啊,怎么能了解的如此清楚。
毫無(wú)疑問(wèn)的說(shuō),季子強(qiáng)的介紹還是打動(dòng)了蕭博翰,蕭博翰拿著資料也很認(rèn)真的看了起來(lái),這個(gè)時(shí)間就很漫長(zhǎng),大家都不說(shuō)話(huà),季子強(qiáng)也有點(diǎn)緊緊張張的,這中感覺(jué)季子強(qiáng)很長(zhǎng)時(shí)間都沒(méi)有過(guò)了,今天卻顯的異常明顯。
蕭博翰看了很久之后,才緩緩的放下了資料和相冊(cè),凝神又思索了好一會(huì),季子強(qiáng)憋的難受,就問(wèn):“怎么樣,這地方有山有水的,而且還是原生態(tài)的。”
蕭博翰還在思考,過(guò)了好一會(huì)才說(shuō):“暫時(shí)感覺(jué)還成。”
季子強(qiáng)大松了一口氣,拍了拍胸脯說(shuō):“你嚇?biāo)廊肆恕!?br/>
鳳夢(mèng)涵現(xiàn)在已經(jīng)估計(jì)季子強(qiáng)他們?cè)谡勍顿Y的事情,她也替季子強(qiáng)緊張著,現(xiàn)在一聽(tīng)蕭博翰這樣說(shuō),兩人都輕松了一點(diǎn),蕭博翰看著季子強(qiáng)滿(mǎn)眼的期待,悠悠的說(shuō):“季市長(zhǎng)啊,你總是這樣一心為民,記得當(dāng)時(shí)你自己遇到那件事情的時(shí)候,你顯的都比現(xiàn)在從容啊。”
季子強(qiáng)也笑笑說(shuō):“不一樣,那是私事,這是為老百姓。”
蕭博翰搖搖頭,其實(shí)也正是季子強(qiáng)這種一心為了老百姓的赤忱在吸引著蕭博翰,雖然蕭博翰只是一個(gè)游走在法律和社會(huì)邊緣的人物,但不可否認(rèn)的說(shuō),他也一樣的有自己的情懷。
蕭博翰就珍鄭重其事的說(shuō):“好吧,那我們就談一下關(guān)鍵的幾個(gè)問(wèn)題。”
“就在這談?”
“只是大概的給你把項(xiàng)目介紹一下,你心里有個(gè)底,后面我會(huì)派人過(guò)來(lái)和你詳細(xì)的洽談。”
季子強(qiáng)就點(diǎn)點(diǎn)頭,轉(zhuǎn)身對(duì)鳳夢(mèng)涵說(shuō):“夢(mèng)涵,麻煩你把重要的地方記錄一下。”
鳳夢(mèng)涵很快就從包里拿出了筆記本和筆來(lái),做好了準(zhǔn)備。
蕭博翰說(shuō):“我準(zhǔn)備投資20個(gè)億修建一座攝影城,需要占地四,五千畝,這個(gè)攝影城建好之后,除了對(duì)外出租給其他制片廠拍電影之外,還要作為一個(gè)旅游項(xiàng)目來(lái)經(jīng)營(yíng),里面的攤位,餐飲,娛樂(lè)等等對(duì)外招租”。
“你的收益呢?多久可以回本?”
“這樣通過(guò)出租場(chǎng)地,房屋等等,加上門(mén)票收入,大概20年可以回本。”
季子強(qiáng)很疑惑的問(wèn):“這么長(zhǎng)的周期啊,那你等的住?”
蕭博翰一笑說(shuō):“等不住,但我還有另外的打算。”
“什么打算?”季子強(qiáng)不解的問(wèn)。
蕭博翰笑著說(shuō):“我還要留出一部分的空地修建賓館,修建員工宿舍樓,還要在修一些高層住宅銷(xiāo)售,這應(yīng)該能幫我掙點(diǎn)錢(qián),縮短投資的周期。”
季子強(qiáng)并不是只為自己想的人,在聽(tīng)完了蕭博翰的介紹后,還是有點(diǎn)擔(dān)心的站了起來(lái),來(lái)回的走了幾圈,然后對(duì)蕭博翰說(shuō):“你的想法不錯(cuò),但我還是要坦白的告訴你,飛燕湖離市區(qū)還有一段距離,你在那個(gè)地方修建住宅,我擔(dān)心你會(huì)賣(mài)不出去。”
蕭博翰再一次對(duì)季子強(qiáng)產(chǎn)生了佩服,今天明顯的感到季子強(qiáng)對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的迫切心情,但在自己這個(gè)運(yùn)營(yíng)模式說(shuō)出來(lái)之后,季子強(qiáng)卻開(kāi)始為自己擔(dān)心,也毫不忌諱的說(shuō)出了那個(gè)地理位置上的缺憾,這在一般人是根本不會(huì)提醒你,他們只會(huì)誘騙你先投資進(jìn)來(lái)。
蕭博翰沒(méi)有正面的回答季子強(qiáng)這個(gè)問(wèn)題,卻說(shuō):“那個(gè)問(wèn)題我們以后討論,現(xiàn)在的問(wèn)題就是你新屏市必須保證免費(fèi)的給我5千畝湖邊荒地,并保證我可以分享飛燕湖的部分水域,當(dāng)然,作為回報(bào),政府可以在我們出租和門(mén)票收入上占到一半的利潤(rùn)。”
這個(gè)條件還是比較誘人的,但同時(shí)問(wèn)題也比較復(fù)雜,雖然季子強(qiáng)也明白,那些飛燕湖的地本來(lái)都是荒地,根本不值錢(qián),而且一旦攝影城修好,對(duì)整個(gè)新屏市的旅游,餐飲,住宿等等會(huì)帶來(lái)一個(gè)巨大的發(fā)展機(jī)遇,并且新屏市政府在以后的每年中都能夠獲得整個(gè)收入的百分之50,這也會(huì)是一筆客觀的收入。
但事關(guān)五千畝免費(fèi)的土地,這就不是季子強(qiáng)一個(gè)人能做主的事情了,這個(gè)問(wèn)題恐怕不僅要市里開(kāi)會(huì),最后還要省上同意。
季子強(qiáng)猶豫了起來(lái),蕭博翰也知道這個(gè)問(wèn)題會(huì)讓季子強(qiáng)為難,就說(shuō):“你可以在測(cè)算一下合適不合適。”