李南方不太能夠理解康維雅的心情。
    畢竟，兩人上一次見(jiàn)面，是在那種特殊的環(huán)境和情況下，發(fā)生了一些李南方都不曾預(yù)料到的事情。
    當(dāng)然，那種事某人渣以前也沒(méi)少辦過(guò)。
    倒是沒(méi)太大的心里負(fù)擔(dān)。
    但是其中意義，對(duì)于康維雅來(lái)說(shuō)完全不同。
    曾經(jīng)性、冷淡的女人，被黑龍操控下的李南方徹底開(kāi)發(fā)出來(lái)，完全激活了作為一個(gè)女人真正的需求。
    那結(jié)果，絕對(duì)可以用一發(fā)不可收拾來(lái)形容。
    只是康維雅的生活中，并沒(méi)有什么器械輔助，更對(duì)其他任何男人提不起來(lái)興趣。
    這段時(shí)間，絕對(duì)是在苦苦煎熬中度過(guò)來(lái)的。
    突然間接到李南方的電話(huà)，聽(tīng)到那個(gè)讓她心肝都顫動(dòng)的聲音。
    久未滋潤(rùn)過(guò)的干旱田地，瞬間江河泛濫，恨不得立刻迎接驚濤駭浪的沖擊。
    只可惜，人類(lèi)科技再怎么發(fā)達(dá)，也不可能提供手機(jī)上的真人互動(dòng)服務(wù)。
    康維雅只能是苦苦壓制著，以前從沒(méi)有過(guò)的特殊感受。
    而李南方這邊完全不知情的情況下，也是單純用淡漠的語(yǔ)氣，緩緩訴說(shuō)出來(lái)，他這通電話(huà)的目的。
    對(duì)于不同的女人，李南方有著不同的應(yīng)對(duì)方式。
    像新姐那樣的，肯定要敘敘舊的。
    只不過(guò)是某妖女的情感異于常人，沒(méi)給他敘舊增進(jìn)感情的機(jī)會(huì)。
    至于康維雅——管他呢。
    就像面對(duì)陳大力、董世雄那些手下大將似的，有什么說(shuō)什么便可以。
    不得不說(shuō)，新姐提供的人選，就是能夠起到意想不到的作用。
    隨著李南方的緩緩訴說(shuō)，平復(fù)好情緒的康維雅，立刻展現(xiàn)出來(lái)一名職業(yè)經(jīng)理人的素養(yǎng)，最快的速度從網(wǎng)上調(diào)查出來(lái)，有關(guān)風(fēng)華會(huì)所的介紹，以及周邊環(huán)境的分析。
    沒(méi)讓李南方等太久。
    那個(gè)大洋馬便說(shuō)出來(lái)了他最想聽(tīng)到的答案。
    “李、李老板，我建議，在那里建一個(gè)室內(nèi)運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練館。簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)，就是開(kāi)一家高檔健身會(huì)所。”
    “健身會(huì)所？說(shuō)說(shuō)你的理由。”
    李南方來(lái)了興趣，點(diǎn)燃一顆煙，靜靜聆聽(tīng)康維雅的話(huà)。
    其實(shí)，之前也說(shuō)過(guò)。
    風(fēng)華會(huì)所所在的位置，絕對(duì)是上風(fēng)上水的絕佳地點(diǎn)，不管做什么生意，都是賺錢(qián)的。
    但是想要最賺錢(qián)的那個(gè)，則成為了一種相當(dāng)艱難的抉擇。
    康維雅提議建立“健身會(huì)所”，其實(shí)不是從風(fēng)華會(huì)所本身上找的突破口。
    而是——看到了風(fēng)華會(huì)所的周邊項(xiàng)目。
    會(huì)所大樓位于黃浦江畔，臨江位置，前方是寬廣的外灘路。
    而在會(huì)所的后面，根據(jù)網(wǎng)上查到的信息，可以確定，那里有個(gè)破產(chǎn)的足球訓(xùn)練場(chǎng)。
    已經(jīng)說(shuō)不清楚那個(gè)訓(xùn)練場(chǎng)是什么時(shí)候建立起來(lái)的了。
    與風(fēng)華會(huì)所一墻之隔，主打的是室內(nèi)外的足球訓(xùn)練，外加簡(jiǎn)單的健身項(xiàng)目。
    占據(jù)了大片的土地，曾經(jīng)也是明珠市政財(cái)政支持的市民運(yùn)動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，甚至都有華夏國(guó)內(nèi)的連三將那里作為比賽場(chǎng)地。
    只是最近這些年隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，外灘路上重新規(guī)劃，那處足球訓(xùn)練場(chǎng)，失去了原有的臨江優(yōu)雅環(huán)境。
    再加上訓(xùn)練場(chǎng)擁有者的經(jīng)營(yíng)不善，早在兩年前就關(guān)門(mén)大吉。
    整個(gè)場(chǎng)地抵押給了銀行。
    銀行方面只負(fù)責(zé)處置資產(chǎn)，不管經(jīng)營(yíng)的事情。
    那地方總是賣(mài)不出去，出現(xiàn)了不良貸款，成了明珠市商業(yè)銀行的一塊心病。
    好在這塊心病在半年前，去掉了。
    當(dāng)時(shí)主政明珠的胡叨叨，用政府資金，將運(yùn)動(dòng)場(chǎng)收歸國(guó)有。
    收回來(lái)之后，就一直在那里廢棄著。
    結(jié)果，等龍城城接手市政工作，又成了龍大市長(zhǎng)的一塊心病。
    那么塊說(shuō)大不大，說(shuō)下不小的地盤(pán)。
    建個(gè)商業(yè)中心吧？
    前面是已經(jīng)發(fā)展起來(lái)的外灘商圈，完全沒(méi)意義。
    建個(gè)居民住宅區(qū)吧？
    只夠建一棟居民樓的地方，沒(méi)有哪個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)生看得上。
    要是再回歸之前的目的，重新建成市政基礎(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目。
    那又會(huì)回到之前的情況，沒(méi)有人去那，完全就是個(gè)擺設(shè)，絕對(duì)不是想要干一番實(shí)事的龍城城愿意看到的。
    就這樣，偌大的一塊的和風(fēng)華會(huì)所捆綁了起來(lái)，掛上了明珠市政拍賣(mài)會(huì)的資產(chǎn)列表。
    李南方要想買(mǎi)風(fēng)華會(huì)所，勢(shì)必要把那塊訓(xùn)練場(chǎng)一起買(mǎi)下來(lái)。
    毫無(wú)商業(yè)頭腦的李南方，在此之前，壓根沒(méi)意識(shí)到他還要多花這么筆冤枉錢(qián)。
    倒是康維雅，僅僅根據(jù)網(wǎng)上信息，就給他指出來(lái)了這個(gè)問(wèn)題。
    更重要的是——
    哪怕是在政口城市開(kāi)發(fā)建設(shè)專(zhuān)家眼中看來(lái)，都是塊廢料的地方，到了康維雅的眼中，卻變成了可以給李南方賺錢(qián)的寶貝。
    康維雅的建議，就是依托那塊訓(xùn)練場(chǎng)，連通上原來(lái)的風(fēng)華會(huì)所，建立起來(lái)個(gè)健身會(huì)所。
    原因是從多方面進(jìn)行考慮的。
    首先，是風(fēng)華會(huì)所那棟樓。
    一個(gè)原來(lái)的秘密賭場(chǎng)，能夠吸引去的人全都是賭客，如果再度開(kāi)業(yè)，八成會(huì)把很多不三不四的家伙給吸引回來(lái)。
    這就必須脫離開(kāi)任何酒店餐飲之類(lèi)的服務(wù)項(xiàng)目。
    否則，指不定會(huì)從哪冒出來(lái)些不三不四的家伙搗亂。
    開(kāi)個(gè)酒店，冒出來(lái)個(gè)小痞子，挨個(gè)房間砸門(mén)，那不是故意給你攪亂生意嗎。
    要是開(kāi)個(gè)餐飲，真有可能出現(xiàn)那種網(wǎng)飯菜里投毒的傻缺。
    但凡是相關(guān)類(lèi)型的服務(wù)行業(yè)，全都有可能被會(huì)所之前的生意引來(lái)大麻煩。
    唯獨(dú)健身會(huì)所不一樣。
    試想一下，這里面請(qǐng)來(lái)的都是那種肌肉男教練，誰(shuí)敢跑進(jìn)去搗亂？
    都不用找保安的。
    兩個(gè)健身教練，嚇都能把不安分的人給嚇?biāo)馈?br/>     所以，風(fēng)華會(huì)所如此轉(zhuǎn)型，絕對(duì)是上上之選。
    其次，再來(lái)說(shuō)說(shuō)會(huì)所依托的那個(gè)訓(xùn)練場(chǎng)。
    以前的時(shí)候，足球訓(xùn)練成經(jīng)營(yíng)不善，變成了許多人的一塊心病，那完全是因?yàn)楣芾碚卟粫?huì)去經(jīng)營(yíng)。
    僅僅是足球，項(xiàng)目單一。
    如果李南方下定決心去改造，那就一定要充分利用起來(lái)所有的場(chǎng)地，劃分更多功能區(qū)，增加羽毛球、網(wǎng)球、籃球、射箭等運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。
    現(xiàn)代人的生活條件改善了，對(duì)于生活質(zhì)量的要求不斷增加。
    而在明珠外灘周?chē)兄挥?jì)其數(shù)的白領(lǐng)、中產(chǎn)階級(jí)。
    那些人的生活單調(diào)，娛樂(lè)方式單一。
    很多人都是憋著一股子郁悶勁頭，天天閑得蛋疼。
    而運(yùn)動(dòng)則是能夠很好舒緩那些中產(chǎn)階級(jí)生活壓力的方式，更是附和當(dāng)前華夏全國(guó)范圍的健康生活大政策環(huán)境。
    另外，之前那個(gè)訓(xùn)練場(chǎng)不吸引人的重要原因，還是一個(gè)“陰陽(yáng)失調(diào)”。
    曾經(jīng)的足球訓(xùn)練場(chǎng)，只對(duì)應(yīng)足球人群。
    這個(gè)點(diǎn)太單調(diào)了，而且足球又是男人的項(xiàng)目，會(huì)去那里踢足球的女人，屈指可數(shù)。
    就算偶爾有幾個(gè)女的去了，那也是陪著丈夫活著男朋友去的。
    沒(méi)什么可玩的，只能坐在旁邊傻看，去一次覺(jué)得無(wú)聊，絕對(duì)不會(huì)再有第二次過(guò)去的可能性。
    沒(méi)有了女人，你讓那些滿(mǎn)身精力無(wú)處發(fā)泄壯漢們還怎么活？
    俗話(huà)說(shuō)的好，男女搭配，干活不累。
    無(wú)論做什么,男女在一起才是最能產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)的組合。
    只要有異性在旁邊，不管是說(shuō)做是什么，都會(huì)干勁十足，更會(huì)刺激巨大的消費(fèi)。
    以前的訓(xùn)練場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者沒(méi)能抓住這個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，李南方就需要好好把握住這個(gè)機(jī)會(huì)了。
    這就不得不說(shuō)到，康維雅提出此項(xiàng)建議的終極原因——會(huì)所。
    健身會(huì)所，關(guān)鍵是在后面這兩個(gè)字上。
    這里有能讓女人尖叫的肌肉男。
    同樣的，又有身材姣好的女性吸引無(wú)數(shù)男人。
    大家運(yùn)動(dòng)累了之后，難道不要找個(gè)地方坐下來(lái)休息下，喝喝茶、聊聊天的嗎。
    當(dāng)然，這不是說(shuō)去鼓勵(lì)在會(huì)所內(nèi)搞什么少兒不宜的事情。
    而是借此形成一種虹吸效應(yīng)。
    讓那些中產(chǎn)、白領(lǐng)們，感受到一家健身會(huì)所改變了他們以前的單調(diào)生活。
    同樣是因?yàn)椤皶?huì)所”兩個(gè)字，那就意味著有普通區(qū)和貴賓區(qū)。
    現(xiàn)如今華夏的商人大老板，估計(jì)是小時(shí)候的港臺(tái)電影看多了，又受到西方資本主義思想的影響，閑著沒(méi)事，總愛(ài)找地方打兩桿高爾夫談生意。
    會(huì)不會(huì)先放一邊不說(shuō)。
    美其名曰，運(yùn)動(dòng)中促成生意場(chǎng)上的合作，因?yàn)槿嗽谶\(yùn)動(dòng)的過(guò)程中，大腦的運(yùn)轉(zhuǎn)速度會(huì)加快，能夠產(chǎn)生更敏銳的思維回路。
    綜合上面這些所有條件。
    一旦李南方將這個(gè)健身會(huì)所開(kāi)起來(lái)，并且做好宣傳。
    難以想象，生意會(huì)火爆到一個(gè)什么樣的程度。
    這不是正符合了李老板的心意——做一個(gè)最賺錢(qián)的項(xiàng)目。
    聽(tīng)完了康維雅的所有分析，李南方當(dāng)真是佩服的五體投地，難怪連賀蘭妖女都要推薦這個(gè)大洋馬總裁。
    他思考了好幾天的問(wèn)題，就這么被她在短短半小時(shí)內(nèi)給解決了。
    “李、李老板，我說(shuō)的這些只是個(gè)前期構(gòu)想。給我一天時(shí)間，我會(huì)做一個(gè)完整的項(xiàng)目策劃書(shū)，給您發(fā)過(guò)去，您來(lái)決定到底可行不可行。”
    康維雅小心翼翼說(shuō)出這句話(huà)。
    而李南方則是心情舒爽到了極點(diǎn)。
    康維雅剛才說(shuō)了那么多，他也感覺(jué)很好，但是具體怎么做，他這個(gè)商業(yè)白癡一點(diǎn)頭緒都沒(méi)有。
    偏偏康維雅主動(dòng)提出來(lái)，要做一份詳細(xì)的策劃書(shū)。
    而李南方只需要按照策劃書(shū)，做籌備就好了。
    這不是打瞌睡遇到枕頭嗎。
    他當(dāng)然開(kāi)心了。
    “好，我等你的策劃書(shū)。”
    李南方贊許的語(yǔ)氣，給了康維雅巨大的自信心。
    這個(gè)大洋馬總裁開(kāi)心地笑了笑，緊接著又局促不安地問(wèn)道：“老板，過(guò)幾天會(huì)有個(gè)國(guó)內(nèi)明星企業(yè)家的交流座談會(huì)在明珠召開(kāi)，我、我能不能代表開(kāi)皇集團(tuán)去明珠參加這個(gè)交流會(huì)？”
    “可以啊，這有什么不可以。”
    “那我能不能見(jiàn)到您。啊，是還有些具體健身會(huì)所的細(xì)節(jié)，我怕在策劃書(shū)上說(shuō)不清楚。”
    康維雅慌忙解釋一句。
    李南方哪會(huì)思考態(tài)度，隨口一句：“你到了明珠，直接來(lái)找我就行。”
    “謝謝老板。”
    通話(huà)結(jié)束。
    康維雅就像是一灘爛泥似的，癱軟在老板椅上面。