除了新潮銳商業(yè)有限公司更名、將周大海列入大股東名單之外，三月中下旬，陳立還在他、何婉、錢萬里三人為股東的新潮銳置業(yè)名下，正式注冊成立地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、地產(chǎn)營銷以及地產(chǎn)開發(fā)三家全資子公司。
    地產(chǎn)營銷公司主要負(fù)責(zé)錦瀾花苑二期項(xiàng)目的營銷策劃及委托銷售等業(yè)務(wù)，而地產(chǎn)開發(fā)公司，則負(fù)責(zé)商東新區(qū)東山鎮(zhèn)地塊的建設(shè)開發(fā)；這兩家子公司都由劉同江協(xié)助何婉分管。
    商東新區(qū)管委會(huì)在東山鎮(zhèn)掛牌也有兩年了，但商都市城區(qū)往東拓展，就連緊挨著雁鳴湖的東岸地區(qū)還沒有成氣候，從雁鳴湖往東有十多公里遠(yuǎn)的商東新區(qū)規(guī)劃區(qū)域，建設(shè)、開發(fā)自然就更是沒有什么進(jìn)展。
    商東新區(qū)轄區(qū)內(nèi)，這兩年土地也曾多次掛牌拍賣，但大多數(shù)都以流拍告終。
    此前在東山鎮(zhèn)啟動(dòng)區(qū)域內(nèi)，也有兩家投資商建造了三四座小區(qū)，但每平方米七八百不到的房價(jià)，卻鮮有人問津，這都進(jìn)一步打擊了地產(chǎn)商對參與商東新區(qū)建設(shè)的熱情與信心。
    對于今年年初就拍下東山鎮(zhèn)兩宗土地的新潮銳置業(yè)以及國邦地產(chǎn)，商東新區(qū)管委會(huì)及東山鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府都相當(dāng)重視，二月、三月連續(xù)幾次邀請兩家公司的代表到東山鎮(zhèn)召開會(huì)議，討論后期建設(shè)、開發(fā)事宜。
    東山鎮(zhèn)的房價(jià)目前是賣不高，但對于新潮銳置業(yè)以及國邦地產(chǎn)兩家新成立的地產(chǎn)開發(fā)公司，極低廉的建設(shè)用地價(jià)格，以及新區(qū)優(yōu)惠的稅收政策，東山鎮(zhèn)兩宗土地，無疑是不錯(cuò)的積累地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的起步項(xiàng)目。
    在管委會(huì)及東山鎮(zhèn)政府的配合下，兩宗土地開發(fā)建設(shè)所需的手續(xù)都是一路綠燈，三月中下旬，也都各自談妥建設(shè)施工單位，新潮銳的“東山華居”與國邦地產(chǎn)的“國邦花園”，在東山鎮(zhèn)西首、正對著新建的東湖大道正式啟動(dòng)建設(shè)。
    雖然新潮銳置業(yè)是以一千萬的報(bào)價(jià)，拿下東山鎮(zhèn)西首、東湖大道北側(cè)的那塊地，但土地款的付款期限卻長達(dá)兩年。
    東山鎮(zhèn)也是在新潮銳繳納兩百萬的首付款后，就直接幫助辦理了土地使用手續(xù)，而在錢萬里的牽線，前期的施工建設(shè)，也是由建筑公司墊資建造。
    故而地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在三月份，依舊掌握有大量的現(xiàn)金，繼續(xù)推進(jìn)在寶塔、金水、管城等主城區(qū)，快速增開新的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖門店。
    地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司由李鈞鋒負(fù)責(zé)，到三月下旬之前，在商都市各城區(qū)裝修完成后已開業(yè)的門店，已經(jīng)增加到二十三家。
    除了濱湖佳苑湖景房，錦瀾花苑一期二百余套尾房外，負(fù)責(zé)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的李鈞鋒，還要求各門店的員工（地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）及以及大量從高校找來補(bǔ)充人手的實(shí)習(xí)生，用盡一切辦法，在全市搜集各種小區(qū)住宅、寫字樓的租售信息，擴(kuò)充門店的房源，擴(kuò)大門店的業(yè)務(wù)范圍。
    這時(shí)候，出現(xiàn)一個(gè)新的情況，令錢萬里、李鈞鋒、劉同江他們都感到氣憤不已。
    地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司旗下的二十三家地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖門店附近，三月下旬突然都冒出一家名為“碧沙置業(yè)”的地產(chǎn)中介連鎖門店。
    碧沙置業(yè)不僅在地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)連鎖業(yè)務(wù)模式上，完全仿照新潮銳地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，甚至連門店的裝修風(fēng)格、店招標(biāo)牌，都有幾分的雷同。
    這家突然冒出來的碧沙地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，從工商部門不難查到法人代表就是李夢，同時(shí)也是由碧沙廣告、方龍地產(chǎn)及榮光地產(chǎn)三家企業(yè)聯(lián)合注資成立，擺明了要照搬陳立的套路，要跟新潮銳旗下的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)打擂臺賽。
    要是換了其他對手卻也罷了，偏偏又是李夢、方義新、周正榮又在眼鼻底子搞他們的手腳，錢萬里當(dāng)然也是有幾分脾氣的人，怎么可能不氣惱？
    對于這件事，陳立倒是非常淡定。
    李夢這也不是第一次抄襲他的創(chuàng)意，即便不是李夢插一腳進(jìn)來，陳立也預(yù)料到很快就會(huì)新的競爭對手出現(xiàn)。
    地產(chǎn)中介，本身就是一個(gè)高度開放的競爭性市場，只是商都市這邊發(fā)展相對滯后，還沒有大的資本進(jìn)來去發(fā)展連鎖業(yè)務(wù)。
    李夢、方義新、周正榮他們進(jìn)來攪局，在陳立看來是好事。
    碧沙置業(yè)目前還停留在抄襲新潮銳業(yè)務(wù)模式的低級層次，競爭是處于弱勢，對新潮銳的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)拓張，并不會(huì)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)的威脅，同時(shí)還能促進(jìn)李鈞鋒他們咬著牙前進(jìn)，這要比北京、上海這些一線城市的那些大型地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，突然踏足商都市的市場，讓人舒服得多。
    而新潮銳置業(yè)與碧沙置業(yè)，搶先飽和占領(lǐng)商都市的地產(chǎn)中介市場，這其實(shí)還能限制其他競爭對手的出現(xiàn)。
    在碧沙置業(yè)以及上海或北京某家大型地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間，選擇哪家當(dāng)競爭對手，陳立無疑會(huì)選擇前者。
    而此時(shí)新潮銳地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，無論是在房源、人員培訓(xùn)甚至客源積累等各個(gè)方面，都占據(jù)絕對優(yōu)勢，只要李夢、方義新他們不在背后搞什么下三濫的手腳，陳立還真不怕光明正大的競爭，也不會(huì)這種事氣惱。
    在三月最后一天的例行工作業(yè)績總結(jié)會(huì)上，陳立也是如此跟李鈞鋒、劉同江他們交待，要求他們不要停止自己前進(jìn)的步伐，無需特別理會(huì)競爭對手的出現(xiàn)。
    因?yàn)檠泺Q湖環(huán)境改造工程的展開，錦瀾花苑一期實(shí)際提高百分之0的房價(jià)銷售，并未受到太大的沖擊。
    雖然沒有出現(xiàn)太火爆的情形，但也趨于穩(wěn)定，即便不算周大海他們一次四十套房的團(tuán)購，三月份，錦瀾花苑一期通過地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的門店，尾盤銷售也穩(wěn)定四十套以上，預(yù)計(jì)四月、五月，都會(huì)有穩(wěn)定的上升。
    此外，湖濱佳苑的湖景房也銷售出四套，房價(jià)都在每平方米三千五以上，三套房在三月份，直接為地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供了一百萬的毛利潤。
    借錦瀾的售樓處會(huì)議室，討論過公司下個(gè)月的工作重心，何婉與王曉靜夜里還有工作需要加班討論，陳立就想著回學(xué)校食堂湊合吃一頓，夜里還能在圖書館查看些資料。
    陳立騎著自行車，剛要從國棉廠南面的宿舍樓前繞過去，卻看到沈彤一個(gè)人正迎面走過來。
    沈彤穿著米黃色的短風(fēng)衣，露出花格短裙的一邊，小腿纖長。
    雖然這時(shí)候有很多中大的學(xué)生，都從學(xué)校出來，從國棉廠宿舍樓前走過趕到新潮銳網(wǎng)吧上網(wǎng)去，但在溫暖的夕陽下，神情略有些落寞的沈彤，卻像是無際草原一朵孤獨(dú)綻放的素雅小花，驀然間闖進(jìn)旅人的眼簾。
    沈彤似乎遇到什么不開心的事情，臉色有些落寞，但在看到陳立的瞬間，綻顏笑了起來，五官精致的臉蛋上似有光彩煥發(fā)出來，揚(yáng)著手歡快的朝陳立跑過來，聲音糯軟的喊道：“陳立，還以為今天逮不到你的呢，陪我上網(wǎng)去，行不行？”
    “……怎么了？”
    沈彤也有夜里泡圖書館的習(xí)慣，所以陳立想見沈彤都不需要刻意打電話相約，只是好奇沈彤心情怎么會(huì)不好，需要拉他一起去上網(wǎng)發(fā)泄一下，問過之后才知道，小姨沈建紅那邊是不再強(qiáng)迫她跟劉牧楷交往了，但今天又給她介紹了別的男孩子。
    沈彤今天原本在家里，一生氣，晚飯都沒吃就跑了出來，心情不愉快，又怕陳立沒有時(shí)間，回到學(xué)校就想著一個(gè)人去網(wǎng)吧上網(wǎng)。
    “那也要先吃飯啊！”
    陳立騎著自行車，帶著沈彤先回學(xué)校食堂，但在食堂飯菜吃了一半，看到一條菜青蟲，兩人頓時(shí)沒有了胃口，就騎車出學(xué)校，往網(wǎng)吧這邊趕過來。
    貼著國棉廠西邊的小道，兩人騎車距離錦瀾商鋪街的入口還有些距離，就看到一家賣烤地瓜的小攤支在國棉廠的院墻下叫賣。
    沈彤興奮得大叫：“我要吃烤地瓜！”
    “烤地瓜有什么好吃的？”陳立說道。
    這會(huì)兒有人剛買了一個(gè)烤得金黃的地瓜，掰開來隔得老遠(yuǎn)都香甜四溢。
    沈彤從后面緊緊摟住陳立，死活要他停下來，買兩只考地瓜進(jìn)網(wǎng)吧。
    烤地瓜的是個(gè)三十多歲的大姐，都三月底了，還穿著花布棉衣，外面罩著個(gè)連袖的大圍裙，圓盤臉蛋兒，讓倒春寒的晚風(fēng)吹得有些發(fā)紅。
    大油桶改的烤爐旁邊，擺著個(gè)放地瓜的小桌子，還騰出了小角，就見一個(gè)十一二歲、長相清秀的小姑娘，正趴在桌子角上寫作業(yè)，屁股下墊著不知道從哪里搬過來的磚頭當(dāng)?shù)首印?br/>     這里不是在商鋪街里面，僅國棉廠院墻內(nèi)側(cè)有路燈將燈光照過來，陳立都覺得光線昏暗，小姑娘對著練習(xí)冊卻一絲不茍，只是不時(shí)有冷風(fēng)竄過來，冷得直縮脖。
    陳立跟沈彤還沒走到跟前，賣烤地瓜的女人就看了過來，臉上笑容淳樸的招呼道：
    “大兄弟，來個(gè)烤地瓜吧，都是糖心的外酥里嫩，這天吃一個(gè)就不冷了。”
    她順手打開爐子上的封蓋，掏了一個(gè)熱乎乎烤地瓜出來，帶著棉線手套甩了兩個(gè)來回。
    沈彤看小姑娘蜷坐在那里寫作業(yè)很費(fèi)勁，問大姐道：“都這么晚了，怎么不帶孩子回家寫作業(yè)，還在這兒做生意啊。”
    “這個(gè)時(shí)間點(diǎn)從中大去上網(wǎng)的學(xué)生多，生意正好呢，哪里能坐家里啊。孩子放學(xué)在家，沒有人照顧，我也不放心，陪著我，收攤的時(shí)候還能搭把手。”大姐說著看了眼正埋頭寫作業(yè)的孩子，眼里帶著欣慰。
    前幾天陳立與劉同江經(jīng)過這邊，看到劉同江跟這女人打招呼，陳立知道她跟她愛人，與劉同江的妻子一樣，都是國棉廠的下崗職工。
    這女人的丈夫前段時(shí)間跑到南方打工去了，還沒有錢寄回來，現(xiàn)在搞國棉廠那么點(diǎn)下崗補(bǔ)助不夠生活，拮據(jù)得很，就到這里支個(gè)烤地瓜攤，補(bǔ)貼家用。
    陳立挑了兩只地瓜，催著沈彤付錢，免得她瞎打聽別人家的隱私。
    旁邊寫作業(yè)的小姑娘，這會(huì)兒才抬起了頭，看了眼陳立手里熱騰騰的地瓜，抿著嘴唇似咽了口唾沫，又趴了下去。
    沈彤站看見這一幕，拿了地瓜遞過去，說道：“這只地瓜我們付錢，你拿過去吃！”小姑娘卻是對沈彤笑了下，搖了搖頭，又繼續(xù)埋頭寫作業(yè)了。
    沈彤付出錢，捧著地瓜坐在自行車后座上，心里還想著那小姑娘，到網(wǎng)吧門口還跟陳立說道：“那小姑娘肯定是餓著了，我都看到她在咽口水了，要不要幫他們買兩份快餐送過去。”
    沈彤的心思是好的，卻不知道有些人寧可自己辛苦一些，也不愿接受別人的施舍，陳立只是催促她趕緊上網(wǎng)，人家肚子餓了，可以吃烤地瓜。
    “她們肯定想著將地瓜都拿來賣錢，不舍得吃才餓著肚子呢……”沈彤惆悵的說道，但她也想真要買兩份快餐送過去，也是太唐突了，就不情不愿的隨陳立到二樓找了一處安靜的角落打開電腦。
    也不知道過了多久，沈彤收拾放在電腦桌上的手機(jī)、鑰匙鏈時(shí)，突然發(fā)現(xiàn)錢包不見了，拉著陳立尖叫道：“陳立，你網(wǎng)吧里是不是有賊吧，我錢包怎么不見了？”（未完待續(xù)）