第二百六十五章 置產(chǎn)的想法
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晚上李沐雪和劉菲回到家里,見到郭倩走路一瘸一拐的極其別扭,心有靈犀的齊齊轉(zhuǎn)頭看了一眼若無(wú)其事坐在沙發(fā)上看新聞的楊杰。
“郭倩,今天就休息一天吧,別下地走路了,有什么事情吩咐薛蘭她們做就行了!”李沐雪關(guān)心的若有所指的這么一說(shuō),倒是讓郭倩鬧了一個(gè)大紅臉,有些扭捏的不好意思回答。
劉菲笑著說(shuō)道:“行了,家里沒外人,你也不用不好意思了,快上樓休息去吧!”
郭倩見李沐雪和劉菲都這么說(shuō)了,也不再客氣,羞澀的點(diǎn)了點(diǎn)頭后,慢慢上了樓梯,回了樓上的房間。
等到郭倩離開后,李沐雪似笑非笑的走到客廳,看著目不轉(zhuǎn)睛盯著電視屏幕看的楊杰,“這速度夠快的啊!我們才出去一天,你就把人家給辦了。就你那折騰勁,我和菲菲姐兩個(gè)都承受不過(guò)來(lái),虧郭倩一個(gè)人抵了下來(lái)。一點(diǎn)都不知道憐香惜玉,太壞了!”
楊杰聞言無(wú)辜的聳聳肩,下午完事后,郭倩雖然走路困難,可也沒到剛才那么夸張的地步。而且當(dāng)時(shí)楊杰也是吩咐過(guò)她,讓她在床上休息,可不知道她剛才聽到動(dòng)靜后,主動(dòng)下樓來(lái)了。
小妮子的心機(jī)還真不小,只怕她下樓來(lái)故意裝作行走困難,主要是想提醒家里兩位女主人,她郭倩也被楊杰給推倒了,從今以后她就不再只是單純的外人了。
“好啦!讓郭倩和彭桐與楊杰發(fā)生關(guān)系,不也是你的主意?郭倩看似柔弱,但是身子骨比我們可強(qiáng)了不少,休息一天就沒事了。”劉菲離開體制內(nèi)后,輾轉(zhuǎn)港島和各地經(jīng)商,眼界比以前可寬廣了很多,知道郭倩剛才的舉動(dòng)有些故意。
李沐雪當(dāng)然知道郭倩的小心思,不過(guò)對(duì)于楊杰不聲不響就把事兒給辦了,仍舊讓她感覺有那么一點(diǎn)不舒服,正因?yàn)槿绱耍艜?huì)轉(zhuǎn)著彎來(lái)擠兌一下楊杰。
“今天事情順利嗎?”劉菲坐下來(lái)后,拿起茶幾上的水果刀和一只蘋果,一邊削皮一邊對(duì)楊杰問(wèn)道。
“很順利,碩士學(xué)歷的證書已經(jīng)拿到了,博士設(shè)計(jì)課題也拿到了,最多兩年,我就能拿到博士學(xué)歷證書。”楊杰十分有自信,恒耀汽車和星云動(dòng)力兩家企業(yè),從廠房建設(shè)到生產(chǎn)線安裝,起碼要一年半的時(shí)間,到那個(gè)時(shí)候把設(shè)計(jì)稿拿出來(lái),設(shè)計(jì)定型開始生產(chǎn),差不多兩年的時(shí)間剛好。
劉菲聞言笑著贊許道:“還是我們家楊杰聰明,人家讀一門課程就已經(jīng)叫苦不迭了,你不僅轉(zhuǎn)了專業(yè)學(xué)科,而且還同時(shí)讀兩個(gè)專業(yè)的碩士和博士,真厲害!”
李沐雪這時(shí)也在一旁坐了下來(lái),輕輕轉(zhuǎn)動(dòng)了一下脖子,緩解了一下因?yàn)樽囈鸬牟鳖i酸痛后,說(shuō)道:“浯河的星云動(dòng)力選址完成了沒有?這次我回浯河的時(shí)間不能太長(zhǎng),星耀操作系統(tǒng)簡(jiǎn)體版在半個(gè)月后,于燕京正式開始發(fā)售,我到時(shí)候要趕過(guò)去主持發(fā)售會(huì)。
星耀操作系統(tǒng)亞洲區(qū)總裁已經(jīng)抵達(dá)了燕京,目前正與國(guó)內(nèi)多家電腦廠商商討OEM操作系統(tǒng)的合同,希望能拿下國(guó)內(nèi)幾家電腦廠商的大訂單,為星耀系統(tǒng)進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)奠定基礎(chǔ)。”
“星耀系統(tǒng)目前在全球銷售情況如何?”楊杰聽李沐雪說(shuō)起星耀系統(tǒng)要在國(guó)內(nèi)發(fā)售了,還真有些吃驚,這才過(guò)去多久時(shí)間,星耀系統(tǒng)竟然就要賣進(jìn)國(guó)內(nèi)來(lái)了。
李沐雪這幾個(gè)月來(lái)一直負(fù)責(zé)星耀操作系統(tǒng)的推廣和銷售工作,對(duì)星耀系統(tǒng)的情況可謂是了如指掌,聞言笑著說(shuō)道:“星耀系統(tǒng)在北美地區(qū)的銷售雖然還比不上微軟,但是市場(chǎng)占有率卻節(jié)節(jié)創(chuàng)出新高,加上微軟的系統(tǒng)漏洞頻出,星耀系統(tǒng)反超視窗系統(tǒng)已經(jīng)是鐵板釘釘?shù)氖虑椤?br/>
至于在歐洲市場(chǎng),星耀系統(tǒng)一經(jīng)推出,除開英語(yǔ)版外,法、德、葡、西、俄、意、希等數(shù)國(guó)語(yǔ)言版也相繼推出,穩(wěn)定性、操作性、安全性和娛樂性都比視窗系統(tǒng)要強(qiáng)上很多的星耀系統(tǒng),在歐洲市場(chǎng)的市場(chǎng)占有率上,已經(jīng)超過(guò)了視窗系統(tǒng)。
隨著星耀系統(tǒng)的口碑傳開,以及持續(xù)的廣告推廣,銷售鏈的建立,未來(lái)星耀操作系統(tǒng)在歐洲的占有率將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。而且視窗系統(tǒng)接連爆出藍(lán)屏、死機(jī)和數(shù)據(jù)丟失,中毒等不利消息,相信視窗系統(tǒng)不可靠的印象將會(huì)深入每一個(gè)用戶的心中。
目前歐洲多家電腦廠商,都已經(jīng)在跟星耀操作系統(tǒng)洽談定制版的合同,北美地區(qū)的幾家電腦廠商,也已經(jīng)跟星耀操作系統(tǒng)進(jìn)行了接觸,雖然在北美銷售的電腦,仍舊以視窗系統(tǒng)為主,但是銷往歐洲的電腦,則計(jì)劃優(yōu)先安裝星耀操作系統(tǒng)。
亞太區(qū)目前倭國(guó)、寒國(guó)、新國(guó)等多個(gè)國(guó)家已經(jīng)開始銷售星耀操作系統(tǒng),繁體版操作系統(tǒng)在臺(tái)島、港島以及東南亞各國(guó)銷售的十分不錯(cuò),市場(chǎng)占有率遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)視窗系統(tǒng)。”
楊杰聽李沐雪介紹著星耀操作系統(tǒng)的相關(guān)情況后,點(diǎn)頭說(shuō)道:“一家新企業(yè)的建立,必定是站在一家老企業(yè)的肩膀上。視窗系統(tǒng)在北美地區(qū)發(fā)展多年,積累了大量的客戶和利益團(tuán)體。
星耀系統(tǒng)作為后來(lái)者,一定要與其他軟硬件廠商加強(qiáng)合作和聯(lián)系,哪怕暫時(shí)吃點(diǎn)虧也沒關(guān)系,等到星耀操作系統(tǒng)市場(chǎng)占有率達(dá)到一定程度的時(shí)候,現(xiàn)在我們付出的利益,今后都可以成倍的賺回來(lái)。
另外相關(guān)的專利注冊(cè)也一定要加快,公司有什么新技術(shù)專利,一定要抓緊注冊(cè),以免被對(duì)方鉆了空子,利用專利來(lái)掐我們的脖子。夢(mèng)想軟件開始涉入手機(jī)系統(tǒng)的開發(fā),如果有合適的手機(jī)廠商,可以收購(gòu)幾家,為將來(lái)進(jìn)入手機(jī)領(lǐng)域開始布局。”
李沐雪聞言點(diǎn)了點(diǎn)頭,海外那些企業(yè)基本都是由她掌管,雖然每一家企業(yè)都有職業(yè)經(jīng)理人負(fù)責(zé)管理運(yùn)營(yíng),不用李沐雪事必躬親,但是戰(zhàn)略發(fā)展方向的制定,還得由她來(lái)負(fù)責(zé)。
“我明白了!手機(jī)程序的開發(fā),不是手機(jī)廠商自己負(fù)責(zé)的嗎?需要專門一套系統(tǒng)來(lái)運(yùn)行?”李沐雪的手機(jī)功能很單一,電話簿等功能還不強(qiáng)大,因此難以理解楊杰的決定。
“未來(lái)手機(jī)的發(fā)展速度將會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)電腦的發(fā)展,隨著硬件廠商的發(fā)展,手機(jī)將會(huì)越做越小,到以后甚至可以當(dāng)做電腦來(lái)使用。現(xiàn)在我們開始研發(fā)注冊(cè)相關(guān)專利,以后就可以通過(guò)這些東西,來(lái)掐別人的脖子。
一旦我們成了標(biāo)準(zhǔn)的制定者,那么就將會(huì)是最大的利益獲得者,手機(jī)系統(tǒng)的開發(fā)迫在眉睫,今后一定要重點(diǎn)關(guān)注。盡量收購(gòu)一些手機(jī)廠商和CPU、液晶屏幕廠,今后將會(huì)起到令你意想不到的作用。”楊杰說(shuō)的這些都是小五轉(zhuǎn)告他的,他只不過(guò)又把小五的原話給復(fù)述了一遍。
李沐雪向來(lái)十分信任楊杰的眼光,聞言慎重的拿出包包中的筆記本和筆,把楊杰說(shuō)的這些重點(diǎn)給記下來(lái)后,這才說(shuō)道:“我明白了!我會(huì)盡快打電話去北美,讓那邊負(fù)責(zé)這些工作。”
劉菲此時(shí)也說(shuō)道:“我后天不想回浯河了,港島那邊還有很多事情要處理,我想等你們回浯河去了之后,直接先回港島去。”
楊杰聞言點(diǎn)點(diǎn)頭,劉菲現(xiàn)在負(fù)責(zé)菲林國(guó)際的所有工作,還要為明年的行動(dòng)籌集資金等等,梁柯才去港島不久,很多事情都需要?jiǎng)⒎谱?zhèn)處理,她長(zhǎng)期不在會(huì)影響很多工作。
“行,港島那邊這一兩年的工作是重中之重,一定不能馬虎大意。梁柯他們負(fù)責(zé)的行動(dòng),事關(guān)我們未來(lái)企業(yè)的發(fā)展,一定要全力支持。”楊杰說(shuō)著重點(diǎn)叮囑了劉菲一句。
分別在即,劉菲激情無(wú)限的用心伺候楊杰。
本就極其溫順的劉菲,任憑楊杰折騰,只要楊杰提出的要求,莫不是盡心盡力滿足。
郭倩休息一晚上后,隨即也加入了戰(zhàn)局,三女輪轉(zhuǎn)著任由楊杰折騰,一個(gè)個(gè)還都是那么千嬌百媚,讓楊杰著實(shí)有一種君王從此不早朝的迷戀感。
周六一天,楊杰幾人都沒有出門,所有找他們的電話,都給推了。
直到周日早晨,楊杰這才跟李沐雪、郭倩和薛蘭等人準(zhǔn)備前往蓉城火車站,與張朝北他們會(huì)合,一同南下去浯河縣。
蓉城火車站外,張朝北、姜達(dá)天、谷中容、康吉等人站在入口處等著楊杰,見這么遲了楊杰還沒到,張朝北微微有些蹙眉。
“老張,別急,楊杰他們馬上就到了。”姜達(dá)天倒是很淡定,對(duì)張朝北說(shuō)了一句后,看到一群人從火車站外匆匆走進(jìn)來(lái),帶頭的正是楊杰和李沐雪,笑著一指說(shuō)道:“你看,說(shuō)曹操曹操就到。”
“真是不好意思,住的地方距離火車站有點(diǎn)遠(yuǎn),讓大家久等了!”楊杰歉意的上前,昨天他可是接連推了張朝北等幾位師兄的邀請(qǐng),這會(huì)又最晚一個(gè)到,見面了自然要道歉。
“沒事,馬上就要檢票上車了,我們先進(jìn)候車室吧!”張朝北聞言笑了笑,率眾朝著候車室的方向走去。
“龐總和葉總不去浯河嗎?”姜達(dá)天見龐政和葉洋沒來(lái),對(duì)楊杰問(wèn)了一句。
“龐總不是要負(fù)責(zé)樂市恒耀汽車設(shè)計(jì)規(guī)劃的前期工作嗎?所以他就不去浯河了,葉總昨天到東海去了,說(shuō)是為經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招商引資,之后還要回粵東省,看能不能為創(chuàng)聯(lián)地產(chǎn)拿下幾個(gè)項(xiàng)目。”楊杰笑著解釋了一下后,姜達(dá)天這才點(diǎn)點(diǎn)頭。
本來(lái)浯河那邊的項(xiàng)目有谷中容和康吉負(fù)責(zé)就行了,姜達(dá)天根本就不用跟著南下。不過(guò)吉米能幫著引進(jìn)菲亞特汽車公司的生產(chǎn)線,那么姜達(dá)天就必須要到浯河去親自見見吉米了,跟吉米談好之后,他又要馬不停蹄的趕赴意國(guó),簽訂生產(chǎn)線的購(gòu)買合同。
蓉城開往新陽(yáng)的火車每天一趟,是最早的一趟去浯河的省內(nèi)列車,列車的軟臥車廂,今天入座的人比較多,僅僅是張朝北和楊杰一行人,就占據(jù)了大半個(gè)車廂。
高速公路開通之前,火車是蓉城到浯河最便捷的交通工具,坐汽車的話不僅速度慢,而且安全系數(shù)也低很多。
剛跟李沐雪、郭倩、薛蘭進(jìn)入包廂,楊杰就被張朝北和姜達(dá)天給叫到了隔壁的包廂。
康吉這段時(shí)間坐火車和汽車都坐厭煩了,一進(jìn)入包廂就發(fā)起了牢騷,“現(xiàn)在全國(guó)各地都在建機(jī)場(chǎng),特別是東南沿海,很多地級(jí)市都開始建機(jī)場(chǎng)了。常洋市如果建了機(jī)場(chǎng),那么以后去浯河就方便了!”
楊杰聞言一笑,說(shuō)道:“常洋市有一家機(jī)場(chǎng)啊!不過(guò)是建國(guó)前的簡(jiǎn)易軍用機(jī)場(chǎng),荒廢了幾十年,康師兄有興趣,可以自己買一架直升機(jī)玩玩。”
康吉聞言咳嗽一聲,顧左右而言他,笑著對(duì)姜達(dá)天說(shuō)道:“老姜,恒耀汽車和星云動(dòng)力兩家企業(yè),你一個(gè)人管的過(guò)來(lái)嗎?我看有必要引進(jìn)專業(yè)的管理人才了。”
谷中容見康吉轉(zhuǎn)移了話題,一點(diǎn)不留情面的說(shuō)道:“老康,人家楊杰跟你說(shuō)話,你怎么沒聽到嗎?買架直升機(jī)對(duì)你來(lái)說(shuō)還不是小菜一碟,以后再也不用擔(dān)心堵車了。”
“那個(gè)最近我成了欠款大戶,欠著銀行一大筆錢呢!哪有閑錢買直升機(jī)。”康吉見躲不過(guò)去了,灰溜溜的丟下這句話后,找了個(gè)借口,溜到隔壁去找其他人吹牛打屁去了。
“楊杰,浯河縣方面知道我們今天南下嗎?”姜達(dá)天待康吉離開后,示意楊杰坐下后,對(duì)楊杰問(wèn)道。
楊杰點(diǎn)了點(diǎn)頭,說(shuō)道:“昨天已經(jīng)給縣長(zhǎng)去了電話,我現(xiàn)在是負(fù)責(zé)招商的副縣長(zhǎng),你們又是跟我一起南下的投資商,接待工作自然由我來(lái)做,放心吧!”
張朝北倒是不介意當(dāng)?shù)卣袥]有安排,楊杰跟他們關(guān)系不同,而且他也入股了星云動(dòng)力,楊杰作為浯河縣的縣委常委、副縣長(zhǎng),自然會(huì)盡可能的為他們爭(zhēng)取利益。
“我們這次南下主要是看看星云動(dòng)力的選址,完成企業(yè)的注冊(cè)程序,另外落實(shí)我們答應(yīng)投資浯南的企業(yè),事情處理完之后,還得馬上回去。”張朝北說(shuō)著感慨了一句,“有時(shí)候還真羨慕楊杰你們這些在體制內(nèi)的干部,旱澇保收不愁吃穿,哪像我們這樣,壓力大不說(shuō),還得累的跟狗一樣,賊辛苦!”
楊杰聞言笑著說(shuō)道:“張哥,你們吃香的喝辣的,想出國(guó)出國(guó),想旅游旅游的時(shí)候,怎么不想想,我們這些為人民服務(wù)的公仆們了?”
谷中容這時(shí)也說(shuō)道:“大家都難啊!”
“行了,你們幾個(gè)別在這感慨比誰(shuí)更幸福了!”姜達(dá)天說(shuō)著看向楊杰,問(wèn)道:“創(chuàng)聯(lián)地產(chǎn)開發(fā)的浯河花園小區(qū),獨(dú)體別墅是不是年底可以交房了?有多少套?”
楊杰聞言笑著說(shuō)道:“具體的情況要問(wèn)王薇,我這么久只去過(guò)那邊兩次。怎么,姜哥想在浯河置辦一套房子?”
姜達(dá)天笑著指了指谷中容和張朝北,說(shuō)道:“不止是我,準(zhǔn)備在浯南投資的幾個(gè)師兄弟,都準(zhǔn)備在浯河買套房子,以后去了浯河也不至于每天都住賓館。
浯河花園小區(qū)不是有聯(lián)排、雙拼和獨(dú)體別墅嗎?這開工建設(shè)也快有一年了吧?高層和多層住宅樓或許還沒建成,別墅應(yīng)該建成一些了,這個(gè)時(shí)候還不對(duì)外出售,難道想等商業(yè)區(qū)規(guī)劃完成,那片地區(qū)的房產(chǎn)開始增值的時(shí)候才出售嗎?”
“浯河花園小區(qū)規(guī)劃560畝地,門前還有商業(yè)步行街,附近又要規(guī)劃浯河商業(yè)新區(qū),地理位置以及周邊環(huán)境,自然是浯河最好的小區(qū)之一,價(jià)格也不會(huì)太便宜。當(dāng)然幾位師兄想在浯河置產(chǎn),創(chuàng)聯(lián)地產(chǎn)一定會(huì)給幾位一個(gè)內(nèi)部?jī)r(jià)格。
具體的可以等到了浯河之后,你們親自去看過(guò)花園小區(qū)之后,再跟王薇詳談,這些事情都是由她負(fù)責(zé),詳細(xì)情況她比我清楚。”楊杰笑著對(duì)姜達(dá)天和張朝北等人表示道。
創(chuàng)聯(lián)地產(chǎn)五位股東,在花園小區(qū)都有一棟歐洲規(guī)劃設(shè)計(jì)師按照各自喜好要求,單獨(dú)設(shè)計(jì)的獨(dú)棟別墅。龐政、葉洋、楊新華、李沐雪和劉大興五人,每人都有一套位于小區(qū)內(nèi)山頂?shù)莫?dú)棟別墅,別墅占地面積寬廣,附近還設(shè)計(jì)有直升機(jī)升降臺(tái),方便住在小山上的別墅業(yè)主們出行。
當(dāng)初花園小區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖出來(lái)的時(shí)候,楊杰看過(guò)一次,對(duì)小區(qū)的基本規(guī)劃還是比較了解。知道小區(qū)主要的業(yè)主定位是浯河眾多的企業(yè)家及各公司高管、白領(lǐng)等高收入人群。
因此別墅區(qū)占據(jù)了小區(qū)一半的面積,其余不是多層復(fù)式樓就是高層電梯樓,整個(gè)小區(qū)的環(huán)境十分幽美,遠(yuǎn)離城市的小區(qū)非常僻靜,擁有成為高品質(zhì)住宅小區(qū)的所有要素。
“行,有你這句話就行了!”姜達(dá)天聞言笑呵呵的說(shuō)道:“說(shuō)起來(lái)你們家一家子才是創(chuàng)聯(lián)地產(chǎn)的大股東,我和老張、老谷、老康都要獨(dú)體別墅,其他人不會(huì)經(jīng)常來(lái)浯河,買樓主要是為了置產(chǎn)投資,他們準(zhǔn)備買聯(lián)排或者雙拼別墅,等到花園小區(qū)看過(guò)之后,再讓他們自行決定。”
楊杰笑吟吟的點(diǎn)了點(diǎn)頭,花園小區(qū)至今還沒有正式對(duì)外出售,新天地的銷售推廣團(tuán)隊(duì)已經(jīng)抵達(dá)了浯河,王薇自從跟楊杰通過(guò)電話聊了商業(yè)大廈的構(gòu)想后,就一直在計(jì)劃推動(dòng)縣里把花園小區(qū)所在的區(qū)域,規(guī)劃成為浯河新的商業(yè)中心區(qū),因此有了惜售的打算。
決定等到浯河縣公布相關(guān)計(jì)劃和規(guī)劃之后,坐等地價(jià)上漲,然后才開始推廣銷售花園小區(qū)的住宅。到那個(gè)時(shí)候,花園小區(qū)項(xiàng)目的利潤(rùn)將會(huì)更高,第二期工程和第三期工程完全可以不用再使用自有資金開發(fā),完全可以利用銷售款來(lái)進(jìn)行開發(fā)運(yùn)作。RS