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    “縣里的優(yōu)惠政策，是最近通過我的爭(zhēng)取，才在常委會(huì)上通過的，這一點(diǎn)我無意邀功，更無意炫耀，只是想告訴幾位，去年經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)落戶十?dāng)?shù)億投資的時(shí)候，這些優(yōu)惠政策也是不存在的。
    諸位的企業(yè)規(guī)模，大則千余萬，小則十?dāng)?shù)萬，工廠員工多則千余人，少則十余人，但是在簽署搬遷協(xié)議的時(shí)候，我們對(duì)諸位都是一視同仁，即使是面對(duì)粵東投資商動(dòng)輒投資數(shù)億的大項(xiàng)目，我們開發(fā)區(qū)也是一視同仁，沒有區(qū)別對(duì)待。
    這一點(diǎn)，你們?nèi)绻幌嘈牛铱梢园淹顿Y協(xié)議以及購(gòu)地合同拿給你們看，如果不是按照開發(fā)區(qū)的政策辦事，我楊杰把腦袋擰下來給你們幾位當(dāng)球踢！”楊杰這么著重強(qiáng)調(diào)，也是給四人灌輸一個(gè)開發(fā)區(qū)和縣里辦事公正的印象。
    劉星聞言點(diǎn)頭說道：“我們相信楊主任，事實(shí)上我也看過不少浯南各家企業(yè)跟縣里籌備領(lǐng)導(dǎo)小組，以及跟現(xiàn)在的開發(fā)區(qū)簽署的搬遷協(xié)議，里面的條款和購(gòu)地款完全一樣，沒有因?yàn)槠髽I(yè)大小而區(qū)別對(duì)待。”
    李雙連等人也同時(shí)點(diǎn)頭，對(duì)于這一點(diǎn)，他們是知道的，清楚楊杰沒有撒謊，更沒有撒謊的必要。
    “浯南工業(yè)開發(fā)區(qū)，就像我們浯南地區(qū)的孩子一樣，從籌備到建設(shè)，至今為止還不到一年的時(shí)間，開發(fā)區(qū)工地的土地平整工作，從奠基之后一直沒有停止過，目前已經(jīng)平整了四百畝出頭的土地，這一些情況，相信就算我不說，你們也能通過很多渠道了解到。
    不知道幾位老板有沒有到經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)去看看？經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建設(shè)規(guī)劃，完全按照歐洲園林式開發(fā)區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，整個(gè)園區(qū)看上去就像是一個(gè)大公園，能在那樣的開發(fā)區(qū)工作，是老板和員工的一種享受。
    而我們浯南工業(yè)開發(fā)區(qū)，作為浯河縣第二大開發(fā)區(qū)，自然不能跟草臺(tái)班子一樣，隨意亂建，這里一棟廠房，那里一棟廠房，那樣的話，豈不是亂套了。況且開發(fā)區(qū)開頭打的是我們浯南的名字，作為浯南人，你們也不想我們的開發(fā)區(qū)跟浯河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一比，完全沒有可比性吧！”楊杰這么說，倒是讓劉星等人笑出聲來，眾人連連點(diǎn)頭。
    浯南工業(yè)開發(fā)區(qū)，打的可是浯南的名頭，又位于浯南地界上，作為浯南人，誰不想自己家鄉(xiāng)的開發(fā)區(qū)能比其他開發(fā)區(qū)要好，何況他們今后也要入駐浯南工業(yè)開發(fā)區(qū)，開發(fā)區(qū)能越好，越有名氣，他們自然也就是利益既得者，當(dāng)然更希望開發(fā)區(qū)好了。
    “楊主任，您說的對(duì)！浯南開發(fā)區(qū)不僅代表著浯河縣，更是代表了我們浯南的形象，我們作為浯南人，自然不能給開發(fā)區(qū)摸黑丟臉！”張四海大聲的這么說，讓楊杰滿意的一笑。
    “既然幾位老板能理解這些，那么證明幾位都不是不顧大局的人，也不是目光短淺之輩！”楊杰贊許的話說出來后，四人都赫然一笑，對(duì)于楊杰的贊許，他們心中難免有些自得。
    “但是幾位有沒有想過，浯南開發(fā)區(qū)想要成為浯河乃至常洋地區(qū)最好的開發(fā)區(qū)之一，那么合理的規(guī)劃，以及有序的建設(shè)，針對(duì)性的招商，就是開發(fā)區(qū)茁壯成長(zhǎng)的關(guān)鍵！”楊杰臉色一正，口氣變得異常嚴(yán)肅，看著在座的四人如此說道。
    楊杰的突然變臉，讓在座的四人有些始料未及，看著臉上露出痛心疾首表情的楊杰，劉星等四人一時(shí)之間有些惶恐了，他們不知道楊杰為什么這樣。
    “幾位都是深明大義的人，并非目光短淺之輩，浯南開發(fā)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，是由來自歐洲的外國(guó)規(guī)劃設(shè)計(jì)師親自規(guī)劃設(shè)計(jì)，是跟浯河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)出自同一批設(shè)計(jì)師之手。
    不知道諸位有沒有到開發(fā)區(qū)工地指揮部，看看那副巨大的規(guī)劃圖？有沒有看過開發(fā)區(qū)未來的建成效果圖？如果幾位看過了，那么就應(yīng)該知道，開發(fā)區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，是根據(jù)不同行業(yè)來進(jìn)行區(qū)域規(guī)劃，不同行業(yè)的企業(yè)，位于開發(fā)區(qū)不同區(qū)域，這樣看起來不僅整齊有序，而且更利于管理，也方便初來開發(fā)區(qū)尋找工廠的人，能輕松尋找自己需要找尋的企業(yè)。
    幾位不知道有沒有去過粵州的大百貨公司，如果沒有去過，想必也到常洋市的超市去逛過吧！開發(fā)區(qū)的規(guī)劃跟超市的布局有異曲同工之妙，你們?cè)谏r區(qū)能買到冰淇淋嗎？你們?cè)诜b區(qū)能買到沐浴露嗎？如果超市內(nèi)的商鋪亂擺在貨架上，大家到超市去就不是享受購(gòu)物的便捷性了，而是去找罪受了！”楊杰這番話說出來后，讓在座四人都陷入了沉思當(dāng)中。
    沒等四人回過神來，楊杰又繼續(xù)說道：“開發(fā)區(qū)的規(guī)劃不會(huì)因?yàn)槟骋患移髽I(yè)而改變，所有施工計(jì)劃，都是根據(jù)縣里的相關(guān)工期要求進(jìn)行，只要跟開發(fā)區(qū)簽署了搬遷協(xié)議的企業(yè)，遲早都能搬遷進(jìn)開發(fā)區(qū)。
    至于你們所擔(dān)心的優(yōu)惠政策問題，既然縣委常委會(huì)通過的政策優(yōu)惠，怎么可能輕易改變？何況一旦政策改變，受損的就不止你們這些小企業(yè)了，那些外資企業(yè)，投資十?dāng)?shù)億的企業(yè)，豈不是比你們更擔(dān)心。
    再來說說早搬遷早受益這個(gè)問題，現(xiàn)在開發(fā)區(qū)根本就沒建設(shè)好，目前只是一個(gè)大工地，你們就算獲得了入駐的資格，那么在塵土飛揚(yáng)的大工地上，你們?nèi)绾伍_展生產(chǎn)？況且兩免三減半，是你們?nèi)腭v之后開始算，又不是在你們沒搬遷進(jìn)去之前就計(jì)算。
    如此說起來的話，等開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)完成了，大企業(yè)入駐了，浯南開發(fā)區(qū)的名氣打響了之后，你們?cè)侔徇w，才更有利才對(duì)！反正你們跟開發(fā)區(qū)簽署了搬遷協(xié)議，無論如何我們都不可能阻止你們搬遷，你們說對(duì)嗎？
    這樣的話，你們又擔(dān)心什么呢？擔(dān)心等到基礎(chǔ)建設(shè)完成之后，你們這些第一批跟縣里簽署合同的人，會(huì)落后其他那些后簽約的企業(yè)入駐？覺得自己支持了縣里了工作，而縣里沒有優(yōu)先照顧你們？”
    “楊主任，你說的不錯(cuò)！在搬遷入駐這個(gè)事情上，我們確實(shí)是想差了，不過縣里和開發(fā)區(qū)都沒有出過何時(shí)搬遷，如何搬遷的計(jì)劃，再說根據(jù)現(xiàn)在的施工進(jìn)度，開發(fā)區(qū)想要完全平整土地，起碼需要兩年的時(shí)間，這樣一來的話，有的企業(yè)肯定能先入駐，有的肯定是晚一年到兩年才能入駐。
    我們擔(dān)心，有些企業(yè)跟開發(fā)區(qū)和縣里關(guān)系好，能夠提前搬遷入駐，而我們這些率先支持縣里工作的人，卻得拖延到最后才能搬遷，到時(shí)候好的建廠用地都被人家選了，輪到我們的時(shí)候，就剩下一些邊角地了，這個(gè)我們不能不擔(dān)心！”王官的話讓在座另外三人都點(diǎn)頭同意。
    如果他們跟縣里有關(guān)系，也就不擔(dān)心這個(gè)了，正是因?yàn)樗麄冞@些企業(yè)老板，跟縣里和鄉(xiāng)鎮(zhèn)關(guān)系不深，才擔(dān)心那些跟縣里和開發(fā)區(qū)有關(guān)系的企業(yè)，能提前入駐開發(fā)區(qū)，挑選更好的地塊建廠，到時(shí)候他們這些支持縣里工作的人，反而只能吃人家的剩飯剩菜。
    楊杰聽了王官的話，點(diǎn)頭說道：“其實(shí)你們擔(dān)心的問題，正是我們開發(fā)區(qū)下一階段要解決的問題，本來這個(gè)問題之前就要提出來，不過我出差了一段時(shí)間，所以就給耽誤了下來。
    既然幾位已經(jīng)來了縣委，我就暫且把開發(fā)區(qū)的計(jì)劃，提前跟幾位說說吧！如果你們覺得不合適，我們?cè)賮硗晟疲η竽芄焦蛔屓魏我患移髽I(yè)在搬遷這件事上受到不公平的對(duì)待！”
    劉星等人聞言連連點(diǎn)頭，只要搬遷的方案能讓他們滿意，那么他們也就沒有了圍堵縣委的理由，知道開發(fā)區(qū)已經(jīng)有了計(jì)劃，他們心中更是高興，也沒想過縣里會(huì)不會(huì)秋后算賬的事情，滿門心思的想聽楊杰說的方案。
    “根據(jù)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，開發(fā)區(qū)將會(huì)有四個(gè)進(jìn)出大門，臨近137國(guó)道的是北門，也就是現(xiàn)在正在施工建設(shè)區(qū)域，這片區(qū)域按照規(guī)劃，是造紙行業(yè)的區(qū)域，也就是說但凡是造紙行業(yè)相關(guān)的企業(yè)，都可以在這個(gè)區(qū)域內(nèi)落戶。
    比如紙廠、紙筒廠、印刷包裝廠等等，都可以在這個(gè)區(qū)域內(nèi)落戶，目前平整的400多畝土地，除去已經(jīng)投資落戶的智聯(lián)紙業(yè)和潔柔紙廠外，還有200多畝的用地，拋去園區(qū)內(nèi)的道路以及綠化帶等基礎(chǔ)建設(shè)面積，也就是說還有百余畝的土地，可以讓跟造紙行業(yè)相關(guān)的企業(yè)落戶。
    我們開發(fā)區(qū)會(huì)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，把不同位置的工廠用地，劃分成面積大小不同的標(biāo)段，然后由第一批，也就是你們率先支持縣里號(hào)召的企業(yè)，優(yōu)先抽取號(hào)簽，根據(jù)抽簽的號(hào)碼大小，挑選自己企業(yè)所需的工廠用地標(biāo)段。
    第一批支持縣里政策的企業(yè)抽簽挑選完畢，再由后期跟開發(fā)區(qū)簽署了搬遷協(xié)議的企業(yè)，抽簽進(jìn)行選擇購(gòu)買建廠地塊，地塊價(jià)格本著公開公正的原則，按照開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)售價(jià)，再根據(jù)各企業(yè)投資總額進(jìn)行一定程度的優(yōu)惠，這個(gè)優(yōu)惠就得看各家投資規(guī)模來定了。
    我之前說的是已經(jīng)平整了的土地處理方案，可以由企業(yè)抽簽后直接入駐。至于那些沒有平整的土地，我們開發(fā)區(qū)管委會(huì)，也會(huì)同時(shí)把整個(gè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建廠地塊全部區(qū)分出來，然后通過抽簽選地的方式，讓所有跟開發(fā)區(qū)簽署了搬遷協(xié)議的企業(yè)，抽簽選擇自己所需的用地。
    所有跟開發(fā)區(qū)簽署了搬遷協(xié)議的企業(yè)，都有資格抽簽，以開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)地價(jià)購(gòu)買建廠用地，只要參加了抽簽的企業(yè)，選擇了自己看中的地塊，那么就必須在指定時(shí)間內(nèi)，把一半的購(gòu)地款匯入開發(fā)區(qū)帳戶，否則地塊將會(huì)進(jìn)行第二次出售。”楊杰說到這里，見劉星有話要說，停了下來，示意劉星把問題說出來。RS