第五十四章 對策
交易大廳在二樓,這里很大,可以容納近兩百人在里面坐著,最前面正中的墻上,便是一個(gè)巨大的電子頻幕,此時(shí)的頻幕正在滾動著。?筆?趣?閣?w?w?w?.biquge.cn</br> xQg—3號片區(qū)十宗土地基本信息,陳功看著頻幕,嗯,應(yīng)該寫的是新橋工業(yè),這次的十宗土地全部集中在3號片區(qū)。m.</br> 這大廳里,除了陳功和秦懷玉,還有十幾人,也在大廳不同的位置看著頻幕,秦懷玉也問陳功,這頻幕上顯示的是不是這次要推出的十塊地。</br> “是啊,不過我們看這些沒用的,我們是醉翁嘛,我們的意思不在于這里,走吧,進(jìn)那間小辦公室去報(bào)名。”陳功指著大廳中的一道門,應(yīng)該是管理這交易大廳的辦公室。</br> 快要進(jìn)辦公室的時(shí)候,秦懷玉注意到了大廳前面還有一個(gè)小桌子,桌子上有一個(gè)小錘子,秦懷玉又興奮起來,“快看快看,陳功,那個(gè)小錘子就是拍賣師用的,一錘下去,上千萬上億的買賣就敲定了。”</br> “是是,對對,你今天是來和我辦事情的,還好意思當(dāng)秦總,這點(diǎn)兒小場面就興奮成這樣,不要亂激動,低調(diào)一點(diǎn)兒,跟著我。”陳功走進(jìn)了辦公室中。</br> 今天凡事進(jìn)來的生面孔,辦公室的工作人員都招呼起來,“你們好你們好,是來參加報(bào)名的吧。”</br> “是的,請問我們應(yīng)該找哪位?”陳功、有禮貌的問道。</br> 其實(shí)這辦公室的工作人員都很忙,這個(gè)打招呼的小伙子是最閑的,看來是個(gè)新來的,“嗯,你們等一等吧,我給你們倒點(diǎn)兒水喝,哦,我們副主任那里登記的人馬上走了。”</br> 陳功看著小伙子示意的方向,坐下的幾個(gè)報(bào)名人員已經(jīng)在蓋著公章,有一個(gè)助手已經(jīng)起了身子,看來馬上就會完結(jié)。</br> 陳功也客氣起來,“好了好了,謝謝你小伙子,不用給我們倒水了,我們就站在這里等著吧,應(yīng)該馬上完了。”</br> 那位副主任告訴身前的人,“王總,這里還得蓋個(gè)章,嗯,對,時(shí)間也填一個(gè)吧,就寫今天,還有你的簽字。”</br> 秦懷玉的眼睛視力看來比陳功要好太多,一米多遠(yuǎn)的距離,秦懷玉現(xiàn)了那家企業(yè)的公章,上面寫著“富海市華美塑膠有限責(zé)任公司”。</br> 王總站了起來,握著副主任的手,“好的,那郭主任,我們就告辭了,改天有空叫上你們辦公室的同志,我們出去搓一頓。”</br> 郭副主任見此時(shí)辦公室人多,馬上謝絕,“王總,說什么呢,這是我們該做的事情嘛,我也祝你們公司順利摘牌,哈哈,來來,我送你們出去。”</br> 陳功和秦懷玉便站在原地等著這郭副主任回來,兩分鐘后,他終于上來了。</br> 小伙子熱情的介紹起來,“兩位,這位是我們土地交易中心的副主任,郭主任。郭主任,他們也是來報(bào)名的。”</br> “嗯,好的,來吧,兩位請坐,先看看須知,填個(gè)表,將你們的營業(yè)執(zhí)照和身份證明給我們復(fù)印一下……”郭副主任又開始了“重復(fù)”講解,這幾天已經(jīng)講過不下百次了。</br> 陳功知道,這次報(bào)名是不會對應(yīng)十宗地塊的,只要報(bào)了名,這十個(gè)地塊你都可以去掛上價(jià)格。</br> 郭副主任看了看宏圖建筑公司的營業(yè)執(zhí)照和陳功的法人身份證明書,“嗯,陳總是吧,還有一件事情,雖然現(xiàn)在不用選定具體的地塊,但你們得有一個(gè)意向性的地塊,參照著那面積和起掛的價(jià)格,得交部分的定金。”</br> 陳功懂得這個(gè)政策的,便隨便挑了一塊面積最小的土地,5o畝。</br> 郭副主任拿著計(jì)算器按起來,“嗯5o畝的這地塊,起掛價(jià)是1o萬元,一共是5oo萬元,定金我們富海市執(zhí)行的是2o%,所以我們需要收取1oo萬元的定金。”</br> 陳功拿過銀行帳號的單子,1oo萬元,當(dāng)然沒問題了,陳功將這單子遞給秦懷玉,“懷玉,你讓人先轉(zhuǎn)1oo萬到這個(gè)帳戶上去。”</br> 秦懷玉接過單子便走到辦公室外,跟公司的財(cái)務(wù)人員通電話。</br> 陳功知道秦懷玉對這里很感興趣,所以問了問郭副主任,這里什么時(shí)候會有拍賣會。</br> 郭副主任回答說,還是和這工業(yè)用地的掛牌出讓一樣,《富海日報(bào)》會提前刊登記出地塊的信息和出讓的方式,只要關(guān)注,肯定會現(xiàn)的。</br> 有多大點(diǎn)的事兒呀,居然還不透露給我,就算告訴我了,這不還要舉牌的嗎?誰能保證是誰最后拿到。</br> 陳功心想,如果是剛才那個(gè)什么王總的話,可能這郭主任就告訴他了,畢竟自己不是熟臉,也不打算請他們吃飯。</br> 秦懷玉走了進(jìn)來,比著一個(gè)ok的手勢,“搞定。”</br> 郭副主任對美女還有有好感的,“如果我們查到已經(jīng)到帳了,會電話通知你們的,沒有其他問題的話,你們可以參加這個(gè)月為期七個(gè)工作日的掛牌,以最后一天截止時(shí)間的最高報(bào)價(jià)確定最終結(jié)果,歡迎你們。”</br> 郭副主任與陳功握了握手,“美女,下次來掛價(jià)格,一定得跟著你們老板來哦,美女,我們也握握手,一回生二回熟嘛。”</br> 看來美女養(yǎng)眼確實(shí)有道理,走到哪里都那么受歡迎,秦懷玉知道這郭副主任是想正大光明的占自己便宜,便說自己的手剛才不小心弄臟了手,就這樣握了,會把領(lǐng)導(dǎo)的手也給弄臟。</br> 陳功已經(jīng)辦完了所有手續(xù),是時(shí)候走了,下周就開始公開掛牌了,不過還有一件事情沒有弄清楚,雖然已經(jīng)盡全力去偷看其他人填報(bào)的材料,但仍然沒有收獲。</br> 兩人就這樣離開了,豪華的賓利車開出國土局時(shí),保安又一次的行起了大禮,口中大聲說道,“兩位領(lǐng)導(dǎo)慢走。”</br> 這保安看著遠(yuǎn)去的車子,就好像自己的車子一樣,表情很神氣,對另一個(gè)坐在保安室里的保安說道,“喂,你覺得我會不會有一天也能像那男的一樣威風(fēng)。”</br> 另一個(gè)保安根本沒有理會他,看來他平時(shí)白日夢做了不少。</br> “陳功,今天只是報(bào)名,沒有我想的那么好玩兒,下周怎么安排?”秦懷玉問陳功。</br> 陳功告訴秦懷玉,他來這里報(bào)名是做正事兒,其實(shí)也沒有想過買地的,如果不幸買到了,那只有找一個(gè)項(xiàng)目,建一個(gè)廠房。</br> 在秦懷玉的好奇下,苦心追問陳功,陳功便將實(shí)情對秦懷玉講了講。</br> 陳功的打算是這樣的,這華美塑膠公司不是要搬去富海工業(yè)園區(qū)嗎?肯定得拿地吧,其實(shí)陳功已經(jīng)了解到他們會在這批推出的十宗土地中選擇一個(gè),而且據(jù)說已經(jīng)基本定下了,連規(guī)劃方案也開始做了,很急的,等著動工,還有一批引進(jìn)的新型生產(chǎn)線需要搬進(jìn)去。</br> 華美塑膠不是很急嗎?你越急,我就越要讓你急得跳起來,你想要,我就偏不給你,你去掛牌,我也去,我價(jià)格比你掛得還高。</br> 秦懷玉在聽了陳功的敘述以后,明白過來了,“我知道了,陳功,你是想去和那一家公司抬價(jià),一個(gè)目的是讓他們聽你的話,妥善處解問題,如果他們不聽話,第二個(gè)目的就是讓他們拿不到地,將拖延他們的時(shí)間,將他們企業(yè)給拖垮,你好狠的心啊。”</br> 華美塑膠引進(jìn)的新型生產(chǎn)線也是銀行借錢來購買的,這次準(zhǔn)備搬遷到工業(yè)園區(qū)里面,就是想做一票大的買賣,擴(kuò)大規(guī)模、提高質(zhì)量、打開銷路,如果這地拿不到,在原址上面是沒法實(shí)施大規(guī)模、高質(zhì)量生產(chǎn)的。</br> 如果華美塑膠原址上的土地已經(jīng)抵押給了銀行,這次手里的余錢已經(jīng)不多了,這次如何拿不到土地,用新的土地再向銀行進(jìn)行融資,資金鏈馬上就會斷掉,離破產(chǎn)也就不遠(yuǎn)了。</br> 陳功將車放慢,將心中拿不定主意的事情和秦懷玉商量起來,這姑奶奶萬一有鬼辦法,不是更好嗎,還是多聽聽別人的意見吧。</br> “懷玉,幫我想想辦法,我現(xiàn)在不知道那家公司想要哪一塊地,我一旦知道了,就會搶先去掛牌,讓他們公司來找我,這樣我就能占據(jù)主動的位子。”</br> 陳功希望秦懷玉想個(gè)辦法,要不自己胡亂的猜測,錢可不夠花的。</br> “陳功,你是傻子吧,你為什么要先去掛牌,讓他們掛了價(jià)格,我們過幾天去看一看,不就全知道了嗎?然后再抬高他們的價(jià),讓他們來找我們。”秦懷玉用了一種很簡單的方法想這個(gè)問題。</br> 陳功當(dāng)然也知道這個(gè)辦法,但陳功有內(nèi)幕,所以才讓秦懷玉想些點(diǎn)子,要不這么簡單的事情還用問嗎?</br> 陳功將原因告訴秦懷玉,她說的點(diǎn)子不能用,因?yàn)檫@富海工業(yè)園區(qū)的土地還有很多沒有項(xiàng)目,說白了就是地多、項(xiàng)目少,為了招商引資來園區(qū)里,園區(qū)管委會設(shè)置了很多的優(yōu)惠條件,所以這土地的價(jià)格上根本就不是貴,十萬元一畝地起掛,其實(shí)百分之九十以上的情況是,這個(gè)起掛價(jià)就是最終的成交價(jià)格。</br> 所以,企業(yè)不會為了一塊非常好拿到的土地把價(jià)格給抬高的,在企業(yè)眼里,這拿一塊工業(yè)用地是不需要占用太大資金的。</br> 如果按照秦懷玉的說法,那便是企業(yè)掛上價(jià)格,陳功再去將價(jià)格刷新一次,企業(yè)再去刷新,根本這掛牌須知,掛一次價(jià)格最少也是兩萬塊,這一來二去的,最后企業(yè)會花十六萬一畝地的價(jià)格去買嗎?</br> 秦懷玉明白了陳功的意思,所以他們得先出手,這樣才能將價(jià)格穩(wěn)定在企業(yè)心中能承受的價(jià)位,“你說的那家公司叫什么名字?你再說說。”</br> “華美塑膠。”</br> “哦,我想起來了,在我們?nèi)チ艘院笞叩哪菐讉€(gè)人就是了。”秦懷玉突然記了起來。
三月,初春。</p>
南凰洲東部,一隅。</p>
陰霾的天空,一片灰黑,透著沉重的壓抑,仿佛有人將墨水潑灑在了宣紙上,墨浸了蒼穹,暈染出云層。</p>
云層疊嶂,彼此交融,彌散出一道道緋紅色的閃電,伴隨著隆隆的雷聲。</p>
好似神靈低吼,在人間回蕩。</p>
,。血色的雨水,帶著悲涼,落下凡塵。</p>
大地朦朧,有一座廢墟的城池,在昏紅的血雨里沉默,毫無生氣。</p>
城內(nèi)斷壁殘?jiān)f物枯敗,隨處可見坍塌的屋舍,以及一具具青黑色的尸體、碎肉,仿佛破碎的秋葉,無聲凋零。</p>
往日熙熙攘攘的街頭,如今一片蕭瑟。</p>
曾經(jīng)人來人往的沙土路,此刻再無喧鬧。</p>
只剩下與碎肉、塵土、紙張混在一起的血泥,分不出彼此,觸目驚心。</p>
不遠(yuǎn),一輛殘缺的馬車,深陷在泥濘中,滿是哀落,唯有車轅上一個(gè)被遺棄的兔子玩偶,掛在上面,隨風(fēng)飄搖。</p>
白色的絨毛早已浸成了濕紅,充滿了陰森詭異。</p>
渾濁的雙瞳,似乎殘留一些怨念,孤零零的望著前方斑駁的石塊。</p>
那里,趴著一道身影。</p>
這是一個(gè)十三四歲的少年,衣著殘破,滿是污垢,腰部綁著一個(gè)破損的皮袋。</p>
少年瞇著眼睛,一動不動,刺骨的寒從四方透過他破舊的外衣,襲遍全身,漸漸帶走他的體溫。</p>
可即便雨水落在臉上,他眼睛也不眨一下,鷹隼般冷冷的盯著遠(yuǎn)處。</p>
順著他目光望去,距離他七八丈遠(yuǎn)的位置,一只枯瘦的禿鷲,正在啃食一具野狗的腐尸,時(shí)而機(jī)警的觀察四周。</p>
似乎在這危險(xiǎn)的廢墟中,半點(diǎn)風(fēng)吹草動,它就會瞬間騰空。</p>
而少年如獵人一樣,耐心的等待機(jī)會。</p>
良久之后,機(jī)會到來,貪婪的禿鷲終于將它的頭,完全沒入野狗的腹腔內(nèi)。</br>,,。,。</br>