第92章:生意
幸福是一種感覺(jué),不同的人有不同的理解,懂得知足的人知道,幸福其實(shí)很簡(jiǎn)單,那就是心寧的安定,一家人的和諧,平平淡淡,快快樂(lè)樂(lè)。
趙無(wú)極因?yàn)樾逕捑壒剩彩鲁缟凶匀恢溃矚g什么就做什么,沒(méi)有那么多的顧忌,由于出生原始森林之故,對(duì)物欲橫流的社會(huì)也沒(méi)有太多的認(rèn)識(shí)和追捧,珍惜眼前就好。
天色不知不覺(jué)就夜了,趙無(wú)極回到頂層自己的寬大臥室,洗浴一番后,躺在床上看書,來(lái)到現(xiàn)實(shí)社會(huì)后,自要是空閑時(shí)間,除了固定的時(shí)間練功外,其他的幾乎都用來(lái)看書學(xué)習(xí)了,需要學(xué)的東西實(shí)在太多了。
過(guò)了一會(huì),門外有響動(dòng),知道是陪父母聊天的林語(yǔ)過(guò)來(lái)了,內(nèi)心一陣溫馨,放下書來(lái),愛(ài)戀的看著門口走進(jìn)來(lái)的林語(yǔ),一襲厚實(shí)的米黃色睡袍,雙手抱緊自己,顯得有些冷,秀發(fā)自然飄逸,剛洗浴過(guò)的臉色泛著紅潤(rùn)的光澤,在昏黃的燈光下分外迷人。
看到趙無(wú)極深情的眼神,林語(yǔ)內(nèi)心一暖,嬌羞的一笑,迅速關(guān)上門,鉆進(jìn)了暖和的被窩,摟著趙無(wú)極的身軀說(shuō)道:“還沒(méi)睡啊。”
“嗯,等你啊。”趙無(wú)極笑道。
兩人就像多年的夫妻一般默契,隨意的聊著家常里短,默默的感受著那么自然和溫馨,過(guò)了一會(huì),林語(yǔ)忽然說(shuō)道:“對(duì)了,聽(tīng)媽說(shuō)爸不想老閑著,今天去找工作了,是已經(jīng)的一個(gè)老朋友開的公司,說(shuō)讓爸去做副總。”
“哦?”趙無(wú)極響起了回來(lái)時(shí)看到林樹堂的一幕,問(wèn)道:“做什么的?”
“房地產(chǎn)的,爸以前也是做這個(gè)的。”林語(yǔ)說(shuō)道。
想了想,趙無(wú)極就理解了林樹堂的想法,一個(gè)年富力強(qiáng)的男人,有著自己的追求和尊嚴(yán),出去干點(diǎn)事也好,老呆在家里跟個(gè)退休干部似的也不妥,便說(shuō)道:“不知道做這個(gè)需要多少資金,咱們還有些錢,要不,還是讓林叔自己干吧?”
“你的意思是?”林語(yǔ)疑惑的看著趙無(wú)極說(shuō)道:“這個(gè)得跟爸說(shuō),只是爸這人吧,唉,算了。”
“男人都是有尊嚴(yán)、有追求的嘛,”趙無(wú)極理解的說(shuō)道:“我明天一早跟他聊聊,看看情況再說(shuō)吧,這個(gè)年紀(jì)還去受打工這份罪,總歸不好。”
“嗯,謝謝你,”林語(yǔ)聰慧至極,當(dāng)然明白趙無(wú)極的內(nèi)心想法,內(nèi)心很是感激,轉(zhuǎn)而說(shuō)道:“還是有老公好,難怪我那些姐妹們都急著到處找男朋友,有人照顧、關(guān)心的感覺(jué)就是好。”
“是嗎?那我再多關(guān)心一下你好不好?”說(shuō)著,趙無(wú)極也縮進(jìn)了被窩,二人摟在了一起,不一會(huì),被窩上下翻動(dòng),響起了纏綿的歡吟。
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第二天一早,趙無(wú)極晨練過(guò)后,找到了準(zhǔn)備出門的林樹堂,二人坐在客廳里,林語(yǔ)聰明的跑去廚房幫忙收拾碗筷去了。
“林叔,我手上還有些余錢,您看做點(diǎn)什么好,要不然閑著也是閑著。”趙無(wú)極委婉的旁敲側(cè)擊起來(lái)。
林樹堂久經(jīng)商海,一聽(tīng)就聞出味來(lái),深意的看了趙無(wú)極一眼,想了想說(shuō)道:“是語(yǔ)兒跟你說(shuō)的吧?也好,總歸是一家人,這個(gè)得看你,你打算將來(lái)往哪方面發(fā)展就做哪方面的事情。”
“我還沒(méi)有明確的方向,要不先做點(diǎn)您拿手的事情,我跟著學(xué)學(xué),等將來(lái)時(shí)機(jī)成熟后再說(shuō),您看怎樣?”趙無(wú)極說(shuō)道。
話說(shuō)道這個(gè)份上,林樹堂當(dāng)面明白自己這個(gè)準(zhǔn)女婿這是在變相支持自己的事業(yè)了,眼中閃過(guò)一絲感激,說(shuō)道:“也好,我以前是搞地產(chǎn)的,這個(gè)行業(yè)門檻低,前期投入少,熟門熟路的,做起來(lái)也方便,要不就從這個(gè)入手?”
“您看好就行了,我不懂商業(yè)方面的東西,您看需要多少錢?”趙無(wú)極問(wèn)道,對(duì)于商業(yè)上的東西,趙無(wú)極確實(shí)不懂,加上對(duì)錢也沒(méi)有多少概念,也不知道自己的那些錢夠不夠,有些忐忑起來(lái),要是錢不夠,太丟人了。
“我知道一塊地不錯(cuò),年后政府會(huì)拿出來(lái)招牌掛,估計(jì)三千多萬(wàn)可以拿下來(lái),其他的費(fèi)用就只剩下組建公司、租賃辦公樓和人員、辦公以及其他雜費(fèi)了,四千萬(wàn)足以。”林樹堂說(shuō)道。
才四千萬(wàn)?趙無(wú)極一愣,沒(méi)有想到只要這么點(diǎn),林樹堂以為趙無(wú)極拿不出這筆錢,高漲的激情有些黯淡。
林樹堂的表情沒(méi)有躲過(guò)感知力超強(qiáng)的趙無(wú)極,趙無(wú)極說(shuō)道:“行,這點(diǎn)錢我有,今天沒(méi)什么事,要不您帶我出去跑跑,熟悉熟悉行業(yè),順便給我講講做生意的道道。”
“沒(méi)問(wèn)題。”林樹堂很快又高興起來(lái),說(shuō)道:“我跟你說(shuō),地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)是暴利,回報(bào)率最少在百分之五十左右,有些高達(dá)百分之百,當(dāng)然,這種高回報(bào)的項(xiàng)目需要各方打點(diǎn)的也不少,但總體來(lái)看,回報(bào)率都算很高的了。”
兩人聊了一會(huì),林語(yǔ)和林母從廚房里出來(lái),將剛才商量的事情一說(shuō),大家都很高興,特別是林語(yǔ),笑的眼角都是春意,左右無(wú)事,就當(dāng)出去散心了,一家四口坐著奔馳S500就出門了。
一路上,林樹堂滔滔不絕的說(shuō)著地產(chǎn)經(jīng),到底是自己熟悉的行當(dāng),從如何拿地,如何分析市場(chǎng),如何定位,如何開發(fā),最后到如何營(yíng)銷推廣和銷售,門清。
趙無(wú)極沒(méi)有這方面的經(jīng)驗(yàn),聽(tīng)的滋滋有味,加上林樹堂很會(huì)講,深入淺出,旁征博引,加上案例作證,倒也讓趙無(wú)極知道了不少。
不知不覺(jué),車子停在了一個(gè)高檔的別墅社區(qū)項(xiàng)目銷售中心,一路上,林樹堂沒(méi)少給趙無(wú)極講炒房的事情,其中的暴利也令人匪夷所思,趙無(wú)極想著自己的錢左右閑著,還不如投資幾套別墅。
四人就一起走進(jìn)了銷售中心,接待的銷售人員一看車輛就知道是有錢的買主,一看是家庭組團(tuán)過(guò)來(lái),更清楚是有誠(chéng)意的買家,臉上都笑開了花,熱情的跑了過(guò)來(lái)講解接待。
銷售代表將林樹堂當(dāng)成了主要對(duì)象,一番講解后,眼巴巴的看著林樹堂,林樹堂不置可否的提了幾個(gè)問(wèn)題,當(dāng)然,這些問(wèn)題的答應(yīng)自己心中有數(shù),不過(guò)是讓趙無(wú)極更明白其中的道道罷了。
項(xiàng)目做的一般,除了房子還是房子,配套不周全,房子特色也不明顯,住慣了自己的私家島嶼豪華別墅后,這些房子已經(jīng)看不上了,大家便客氣的離開了。
坐上車?yán)^續(xù)前行,林語(yǔ)開車,將林樹堂解放出來(lái),以便盡心的給趙無(wú)極上地產(chǎn)生意課,林樹堂哪里看不出自己女兒的心思,女生向外,千古不變嘛。
“這別墅一般,升值潛力不大,升值空間大的別墅有兩個(gè)關(guān)鍵因素,一是產(chǎn)品品質(zhì)高,一個(gè)是配套完善,也就是說(shuō)附加值一定要高,一會(huì)我們?nèi)パ嘟贾醒雱e墅區(qū)看看,那里的不錯(cuò)。”林樹堂說(shuō)道。
趙無(wú)極便虛心的請(qǐng)教了怎樣才算是高品質(zhì),怎樣才算是高附加值,林樹堂一一解答,車子不知不覺(jué)就來(lái)到了一條河邊,很快,眼前出現(xiàn)了一大片綠地和隱藏在綠地當(dāng)中的南加州風(fēng)情別墅,稀疏錯(cuò)落,小溪從別墅門口穿過(guò),還有一個(gè)二十七洞的高爾夫球場(chǎng)。
一路虛心學(xué)習(xí)的趙無(wú)極一看就知道,這個(gè)就是林樹堂說(shuō)的高品質(zhì)別墅了,那個(gè)高爾夫球場(chǎng)就是別墅的高附加值所在,車子停好后,四人朝銷售中心走去。
銷售中心的大堂擺放著一個(gè)巨大的沙盤,木制結(jié)構(gòu),上面分布著整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃,有球場(chǎng),有別墅,有河流,也有院落,非常清楚。
林語(yǔ)陪著林母去洗手間了,林樹堂和趙無(wú)極隨意觀望著,整個(gè)銷售中心裝修很簡(jiǎn)約,透著穩(wěn)重的氣息,與別墅的氣質(zhì)倒也吻合,這時(shí),一個(gè)驚訝的聲音在旁邊響起,“姐夫。”
趙無(wú)極不為所動(dòng)的走到沙盤旁邊,旁邊林樹堂扭頭看到一個(gè)青春亮麗的銷售人員正好奇的看著趙無(wú)極,疑惑的碰了趙無(wú)極一下,趙無(wú)極好奇的看著林樹堂,見(jiàn)林樹堂一臉古怪的看著其他方向,順著眼神看了過(guò)去,一個(gè)身穿職業(yè)裝的青春美女銷售人員正好奇的看著自己,有些眼熟,不由疑惑的看著對(duì)方。
“真的是你啊,姐夫,是我啊,不記得了。”銷售人員驚喜的走了上來(lái)。
“你是?語(yǔ)兒的那個(gè)同學(xué)?”趙無(wú)極猛然想了起來(lái),但名字卻記不清了,有些尷尬的一笑。
“陳怡,下次記得哦。”叫陳怡的銷售人員不以為然的遞了張名片過(guò)來(lái),說(shuō)道:“你今天怎么有空過(guò)來(lái)啊?”
“這是林叔,語(yǔ)兒的爸爸,林叔,這是語(yǔ)兒的同學(xué),咱們住的房子就是她推薦的。”趙無(wú)極給二人介紹一番。
“林叔好。”陳怡熱情的問(wèn)候起來(lái)。
二人問(wèn)候過(guò)后,趙無(wú)極說(shuō)道:“你來(lái)這里干啦?”
“是啊,你來(lái)是?”陳怡實(shí)在無(wú)法將趙無(wú)極當(dāng)成是買房者,上次那套房子夠大了,不可能再買房住,除非?想到某種可能后,也就釋然了,說(shuō)道:“想投資?”
“嗯,你介紹一下吧。”趙無(wú)極點(diǎn)點(diǎn)頭。
“行。”陳怡熱情的介紹起來(lái),將整個(gè)項(xiàng)目的具體情況詳細(xì)的說(shuō)了一遍,并真誠(chéng)的推薦了幾套別墅供參考,旁邊林樹堂認(rèn)真的聽(tīng)著,沒(méi)有說(shuō)話。
這時(shí),林語(yǔ)和林母也走了出來(lái),看到了陳怡,很是高興,二人拉著手一邊說(shuō)話去了,林樹堂沉吟片刻后說(shuō)道:“這里的房子不錯(cuò),值得投資,那個(gè)陳怡說(shuō)的也很實(shí)在,你要是想投資的話,可以考慮買這里的。”
有了林樹堂這位資深級(jí)別的人下結(jié)論,趙無(wú)極更是放心了,想了想,一套不過(guò)四百多萬(wàn),自己完全可以承受,便讓陳怡過(guò)來(lái),一劃拉就訂購(gòu)五套再說(shuō)。
陳怡驚訝的看著趙無(wú)極,一臉不敢相信的表情,林樹堂不好說(shuō)什么,反正不會(huì)虧,也懶得說(shuō)什么了,林語(yǔ)也不知道趙無(wú)極具體有多少錢,但也沒(méi)有說(shuō)什么,上次敲詐船越家族一億美金的事情,趙無(wú)極還沒(méi)跟林語(yǔ)說(shuō)。
見(jiàn)大家都沒(méi)有反對(duì)的意思,高興的說(shuō)道:“姐夫,你簡(jiǎn)直是我的財(cái)神爺,多謝姐夫的幫襯。”高興的去準(zhǔn)備去了。
趙無(wú)極知道像陳怡這樣的銷售人員主要收入來(lái)源就是提成,自己從她手上買的越多,提成也就越多,高興也是情理當(dāng)中的事情。
一番折騰后,相關(guān)手續(xù)辦理妥當(dāng),趙無(wú)極一次性付款,還給了一些折扣優(yōu)惠,另外,還免費(fèi)送了兩張高爾夫會(huì)員卡,趙無(wú)極用不上,給了林樹堂一張,還有一張自己留著,林語(yǔ)說(shuō)沒(méi)事二人過(guò)來(lái)練練球。
五套別墅下來(lái)也不過(guò)二千多萬(wàn),林樹堂不知道趙無(wú)極到底有多少錢,也不好問(wèn),這個(gè)問(wèn)題比較私密,但也能猜到肯定不少。
出來(lái)后,趙無(wú)極又問(wèn)了送出門的陳怡哪里還有不錯(cuò)的房子,陳怡驚訝的感嘆一句后,也沒(méi)有多說(shuō)什么,便將自己知道的告訴了趙無(wú)極。
離開銷售中心已經(jīng)是中午時(shí)分,大家找了個(gè)地方吃了頓飯后,下午繼續(xù)逛樓市,趙無(wú)極又買了幾個(gè)不同的項(xiàng)目當(dāng)中的別墅,前前后后一共買了十套別墅,花出去五千萬(wàn)左右。
大家都有些累了,就打道回府,路過(guò)一家華夏銀行時(shí),趙無(wú)極下車來(lái),走到銀行,掏出卡給前臺(tái)的經(jīng)辦人員,經(jīng)辦人員輸入電腦一看就驚呆了,馬上給上面通話,將趙無(wú)極請(qǐng)進(jìn)了VIP客房,一名經(jīng)理下來(lái)親自服務(wù)。
按照趙無(wú)極的要求,給趙無(wú)極辦理了三張卡,一張一億炎黃幣,二張一千萬(wàn)炎黃幣,之后,經(jīng)理給趙無(wú)極辦理了一張純金打造的VIP信用卡,說(shuō)是可以直接用這張卡消費(fèi),很方便,趙無(wú)極也就接受了。
想到大家還在車上等,便告辭經(jīng)理匆匆離開了。一行回到家后,吃過(guò)飯,趙無(wú)極和林樹堂躲在了書房聊天,一聊就是幾個(gè)小時(shí),等的外面客廳看電視的林語(yǔ)和林母滿臉驚訝。