第1434章 規(guī)劃新城
如今天下大亂,川蜀卻一片祥和,成了天下最后一塊凈土。
很多外地有錢人為了躲避戰(zhàn)亂,拖家?guī)Э趤淼酱ㄊ瘛?br/>
到了川蜀,自然要找地方落腳,他們的第一目標(biāo)是西河灣,但是如今西河灣對于落戶審查非常嚴(yán)格,外地人就算有錢,也沒辦法在西河灣買到宅子,他們只能去其他地方。
西川作為川蜀最大的城池,也聚集了很多工廠,而且落戶政策比西河灣要松得多,很多外地有錢人便來到這里,花錢購買宅子,定居西川。
朱玲瓏母女二人在西川房價(jià)地價(jià)還便宜的時(shí)候,囤積了大量宅子。
但是他們并沒有直接把宅子或者宅基地賣掉,而是把之前的茅草房扒掉,重新建成了四合院,再轉(zhuǎn)手賣給外地人。
這些四合院都是按照金鋒當(dāng)初那座四合院為藍(lán)本建造的,看起來簡約又充滿大氣,空間利用率也很好,非常受外地人歡迎,他們也愿意為此掏腰包。
母女二人靠著這一招,只賣掉手中五分之一的宅子,便已經(jīng)賺得盆滿缽滿。
慶鑫堯當(dāng)時(shí)為母女兩人的經(jīng)商手段折服不已,后來有一次見到朱陳氏,聊起此事才知道,原來這件事是金鋒躲在背后策劃的,慶鑫堯才釋懷。wp
如果這件事是外人做的,那是一件了不得的大事,足夠吹一輩子了。
但是對于創(chuàng)造過很多奇跡的金鋒來說,卻是微不足道。
不過通過這件事,慶鑫堯也見識到了金鋒治理城池的手段。
做牧守這么多年,慶鑫堯非常清楚人口的作用。
不管是征兵、收稅,還是發(fā)展經(jīng)濟(jì),有了人口,社會才有發(fā)展的潛力。
沒有人口,一切都是空談。
如今無數(shù)流民涌入西川,對于西川發(fā)展是大好事,可惜西川城內(nèi)能夠容納的百姓有限,很多人來了之后,發(fā)現(xiàn)無處容身又離開了。
這讓慶鑫堯非常心痛卻又沒有什么好辦法。
剛才金鋒說要探討一下西川未來的發(fā)展規(guī)劃,慶鑫堯立刻打起十二分精神來聽。
周游達(dá)進(jìn)來的時(shí)候,正好聽到金鋒跟慶鑫堯說道:“西川是川蜀的老牌城池,不管地理位置還是經(jīng)濟(jì)文化政治地位,都非常重要,以后想來西川發(fā)展的百姓會越來越多,現(xiàn)在的西川城池還是太小了,必須向外擴(kuò)建,否則會嚴(yán)重限制西川的發(fā)展。”
前世的西川,到處都是高樓大廈,二三十層的住宅樓遍地都是。
而現(xiàn)在的西川,房屋主要以磚瓦房和茅草屋為主,偶爾有點(diǎn)樓房,也不過是兩層的木樓,三層的都不多見。看書溂
前世一棟三十層的大樓,至少可以住幾百人,放在現(xiàn)在的西川,住下幾百人需要占用的土地最少也比前世多十幾倍。
很多百姓一家四五口,就擠在一兩間屋子里,人均居住面積連五平方都達(dá)不到。
金鋒目前也沒辦法大規(guī)模興建高樓大廈,想要發(fā)展西川,最好的辦法就是擴(kuò)建城池。
“先生,您說的道理我都明白,但是想要擴(kuò)建城池,需要重新修建城墻,重挖護(hù)城河,哪一個(gè)都不是小工程,現(xiàn)在先生興修水利正需要人力財(cái)力,要不然緩緩再說吧?”
慶鑫堯一臉為難道。
“誰說擴(kuò)建城池一定要重修城墻和護(hù)城河?”
金鋒反問道:“你覺得什么樣的護(hù)城河和城墻,可以擋得住飛艇和熱氣球?”
封建時(shí)代,城池的大小是由護(hù)城河和城墻決定的,因?yàn)橐坏┌l(fā)生戰(zhàn)爭,護(hù)城河和城墻是阻擋敵人最有效的兩道屏障。
但是對于金鋒來說,護(hù)城河和城墻就是擺設(shè),一點(diǎn)意義都沒有。
別說以后槍炮出現(xiàn)了,就是現(xiàn)在,飛艇和熱氣球配合,就能隨意越過所有城墻。
慶鑫堯被金鋒這么一問,也終于回過神來了。
是啊,時(shí)代變了。
護(hù)城河和城墻已經(jīng)不再是限制城池發(fā)展的因素了。
至少不是主要因素了。
“先生言之有理,是鑫堯愚鈍了。”
慶鑫堯知道金鋒的性格,便直接問道:“先生想必已經(jīng)有了計(jì)策,還請先生細(xì)說,應(yīng)該如何規(guī)劃?”
“我是這么想的,”金鋒指著地圖說道:“以現(xiàn)有的城墻為界,圍繞著城墻建立新城,城墻內(nèi)為內(nèi)城,城墻外的新城則為外城。
一旦發(fā)生了戰(zhàn)爭,或者出現(xiàn)鷹隼之類的變故,敵人打來了,外城百姓便可以進(jìn)入內(nèi)城躲避!”
“如此甚好!”慶鑫堯連連點(diǎn)頭。
他雖然明白了金鋒的打算,但是城墻和護(hù)城河自古以來就是城池的屏障,百姓也早已習(xí)慣了,住在城內(nèi)才會覺得心安,有安全感。
剛才他還在擔(dān)心就算在城墻外興建新城,百姓也不會認(rèn)賬,但是還沒來得及說出自己的擔(dān)憂,金鋒已經(jīng)給出了解決辦法。
只要答應(yīng)百姓,發(fā)生戰(zhàn)亂時(shí)可以進(jìn)入內(nèi)城躲避,想必百姓是愿意接受的。
“先生,那修建新城,由官府來負(fù)責(zé)嗎?”慶鑫堯問道。
興建一座新城,需要耗費(fèi)的銀子將不可估量,慶鑫堯需要問清楚。
如果需要官府來完成,他就需要想辦法盡快弄錢了。
“城池不是一天建成的,咱們沒必要為此大興土木,只要引導(dǎo)一下百姓,建房的批文不要卡那么死就行了。”
金鋒說道:“但是下水道、架橋修路這些基建設(shè)施,需要由官府來完成。”
來之前的路上,他就提前找人打聽過了,其實(shí)現(xiàn)在很多外地人想來西川定居,但是現(xiàn)在的西川一宅難求,城內(nèi)能建房的土地也幾乎用完了,很多人被逼無奈,只能去了其他地方。
如果慶鑫堯放開可以建房的口子,哪怕只是在城外,應(yīng)該也會有很多百姓慕名而來。
到時(shí)候百姓自己就把新城建立起來了,根本不用官府出手。
“我明白了,等下回去后,我便安排下邊去辦這件事。”
慶鑫堯點(diǎn)頭。
隨后,金鋒又和慶鑫堯商議了一些關(guān)于規(guī)劃的其他細(xì)節(jié),然后慶鑫堯才帶人離開。
等慶鑫堯走后,周游達(dá)才從一旁走來,沖著金鋒見了一禮,沖著門口喊道:“薇薇,你把軒兒抱過來吧!”
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