雖然是一個(gè)外行，可是在耳聞目睹之下，司馬還是知道要建立一個(gè)現(xiàn)代化的大型工業(yè)區(qū)，首先就是要做好工業(yè)規(guī)劃，而工業(yè)規(guī)劃這種顯然不是司馬這個(gè)外行所能做的。
    如果是在共和五年也就是1916年的中國估計(jì)很難找到幾個(gè)做工業(yè)區(qū)規(guī)劃的專業(yè)人員，但是在二十一世紀(jì)的中國，從事工業(yè)區(qū)規(guī)劃的技術(shù)人員可謂是如過江之鯽一般。
    可以想見在工業(yè)區(qū)規(guī)劃市場嚴(yán)重飽和的前提下，如果想到人進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的大工業(yè)區(qū)規(guī)劃是多么的簡單的一件事，至少在那些教授、專家眼里，他們可不管其它只要有錢就行，這也是就是市場化帶來的最大好處，認(rèn)錢不是認(rèn)人。
    “王教授，你看一下這是整個(gè)工業(yè)區(qū)的地形圖，工業(yè)區(qū)未來的總面積是5000平方公里左右，以煤化工業(yè)、冶金工業(yè)、機(jī)械制造業(yè)為主，工業(yè)區(qū)地下有豐富的煤碳資源。”
    在沿海的一家大型設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)里，司馬鋪開地圖指著地圖說到，這份地圖是司馬特意花大價(jià)錢買來的口外一帶的地形圖，雖然是現(xiàn)代繪制的，但是至少這幾十年時(shí)間那里的地形是不可能改變的。大都是一馬平川的平原地形。
    “5000平方公里？那么大！是那個(gè)省要上馬這么大的項(xiàng)目搞的規(guī)劃，怎么沒聽說過？”
    正在看著地形圖王福文，一聽到司馬說整個(gè)工業(yè)區(qū)規(guī)劃面積是5000平方公里給嚇了一跳，這個(gè)面積可是和上海的面積差不多，如果有這么大的一生意，估計(jì)政府才開始討論***里頭就傳開了，沒聽說啊！
    “呵呵！王教授，整個(gè)工業(yè)區(qū)除了按片分布煤化工業(yè)、冶金工業(yè)、機(jī)械制造業(yè)之外，還需要考慮到居民區(qū)的安置，尤其是工業(yè)區(qū)內(nèi)綠地規(guī)劃。”
    司馬并沒有回答王福文的話，而是直接把話朝規(guī)劃上談，必竟說太多并不方便，在這里解釋反而不如不說，這樣效果反而更好。
    “李先生，雖然你給的資料很詳細(xì)，但是搞這個(gè)規(guī)劃的工作量非常大，并不是很快能完成，這種重工業(yè)區(qū)規(guī)劃還需要考慮到環(huán)保等等，總之非常復(fù)雜。”
    王福文看了看眼前的這個(gè)年青人，雖然對這個(gè)項(xiàng)目是在什么地區(qū)上馬感覺很好奇，而且這么大一工業(yè)區(qū)顯然不是一個(gè)地方政府能承擔(dān)的，但是如果是國家來做的話，搞這個(gè)規(guī)劃怎么會(huì)輪到自己。
    “反正只要自己做了，他又不少付自己錢。管他那么多做什么。”
    王福文心里想了一下，還是決定接下這單生意，必竟這是幾百萬的生意，現(xiàn)在這塊競爭這么激烈，有送上門的生意怎么可能能不做。
    “李先生，我先說一下我的初步構(gòu)想，煤化工業(yè)、冶金工業(yè)都是耗水量較高的工業(yè)，從地圖上看，這條河的上游可以修建一個(gè)庫容幾億左右的水庫，雖然下游并不處在工業(yè)區(qū)整體規(guī)劃之內(nèi)，但是根據(jù)資料上提到的這條河的流量，我的個(gè)人見意是也應(yīng)該修建一個(gè)大型水庫，在保證未來工業(yè)區(qū)用水的同時(shí)，水庫可以建立發(fā)電站為工業(yè)區(qū)提供部分電力，當(dāng)然這個(gè)裝機(jī)容量還需要專業(yè)人員考察后得出。”
    雖然只是剛剛接觸這份工業(yè)區(qū)的資料，但是王福文還是很快的說出了自己簡單的構(gòu)想，
    “嗯！不錯(cuò)！不錯(cuò)！”
    聽著王福文的話，作為外行的司馬只能點(diǎn)頭稱是，但是卻沒想到這王福文腦子里頭果然有些東西，這才看了幾眼就已經(jīng)把這些說個(gè)差不多了。
    為了安全，司馬在弄到這份地形圖之前曾經(jīng)對地形圖動(dòng)了一些手腳，一些在那個(gè)時(shí)空并不存在的東西全部被司馬抹掉，像這條河的上游的友誼水庫，還有百公里外的官廳水庫。
    “工業(yè)區(qū)從規(guī)劃的角度來說，也像一個(gè)綜合體，它由很多不同性質(zhì)不同功能的建筑和設(shè)施所組成。即然是工業(yè)區(qū)那么第一個(gè)自然就是工廠，以工廠為單位，包括生產(chǎn)車間和輔助車間，是工業(yè)區(qū)的重要組成部分。我國一般工業(yè)區(qū)內(nèi)，生產(chǎn)廠房用地面積約占總用地的26％～50％。而像煤化、冶金、機(jī)械這類重工業(yè)他的占地面積一般較大，估計(jì)會(huì)占到整個(gè)工業(yè)的40%左右。再一個(gè)就是倉庫，包括原料、設(shè)備、成品、半成品倉庫。有的屬于工廠，有的屆專門的倉儲(chǔ)單位或有關(guān)工業(yè)的上級(jí)機(jī)構(gòu)。還有工業(yè)區(qū)的動(dòng)力及市政設(shè)施，如氧氣廠、電站、空壓站、油庫、水廠、污水處理廠及各種工程管線等，這些設(shè)施應(yīng)統(tǒng)一修建，共同使用，再就是一個(gè)完整的工業(yè)區(qū)必須要有維修與輔助企業(yè)，如機(jī)修、工具車間等，可聯(lián)合修建形成專業(yè)廠，提高設(shè)備利用率、減少環(huán)境污染、增加稅收和就業(yè)。此類重工業(yè)區(qū)他的三廢排放量驚人，所以還需要規(guī)劃綜合利用和加工工業(yè)，利用工業(yè)“三廢”解決生產(chǎn)需要、邊角余料以及為大廠配套加工的工業(yè)，既解解決生產(chǎn)需要，又有利于各種勞動(dòng)的安排。還有最為重要的工業(yè)的運(yùn)輸設(shè)施，像這類聯(lián)合重工業(yè)區(qū)對物資的輸入和輸出都有著很高的要求，顯然一般公路是無法滿足的，要聯(lián)合修建鐵路專用線、公路、航運(yùn)碼頭、連續(xù)運(yùn)輸?shù)墓艿馈⑺鞯赖龋娠@著節(jié)約投資，加快建設(shè)速度。還有廠區(qū)公共服冬設(shè)施，包括辦公室、醫(yī)院、食堂、浴室、幼托機(jī)構(gòu)，學(xué)校、車庫、停車場等。當(dāng)企業(yè)規(guī)模小時(shí)，更要求工業(yè)區(qū)內(nèi)聯(lián)合修建公共設(shè)施，還要有科學(xué)實(shí)驗(yàn)中心，包括設(shè)計(jì)院、研究所、實(shí)驗(yàn)室、大專院校、技校等。由于近代工業(yè)的發(fā)展主要依賴科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，工業(yè)區(qū)中科研機(jī)構(gòu)的設(shè)置已成為不可缺少的內(nèi)容。這些科研機(jī)構(gòu)可布置在廠前區(qū)中，亦可布置在居住區(qū)或工業(yè)區(qū)之內(nèi)。當(dāng)然還需要根據(jù)工業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)確定衛(wèi)生防護(hù)帶所需寬度。這些只是籠統(tǒng)的硬件設(shè)施，如果要拿出具體方案估計(jì)還需要一段時(shí)間”
    王福文幾乎都沒有怎么細(xì)想，就一口氣說出了一個(gè)完備的工業(yè)區(qū)必須要具備的九個(gè)組成部分，當(dāng)然是每個(gè)工業(yè)區(qū)都必須要具備的條件，這些話王福文在過去不知道說過多少次，但是顯然這次他成功的用這些徹底的吸引了司馬。
    “呵呵！沒到一個(gè)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃里頭竟然有這么多條條道道。”
    司馬整個(gè)人被王福文的話給吸引住了，和這種規(guī)劃相比，司馬才發(fā)現(xiàn)自己過去可真有點(diǎn)大隊(duì)書記辦廠的味道，看來自己找人給自己做規(guī)劃的這個(gè)決定顯然沒錯(cuò)。
    “剛才說的只是籠統(tǒng)的硬件設(shè)施，如果細(xì)說的話，還需要按工業(yè)門類對其在工業(yè)區(qū)內(nèi)占地進(jìn)行分類，可分為冶金工業(yè)、電力工業(yè)、燃料工業(yè)、機(jī)械工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、建材工業(yè)等，在工業(yè)布置中可按工業(yè)性質(zhì)分成機(jī)械工業(yè)用地、化工工業(yè)用地等等。這些工業(yè)占地嘏局又是根據(jù)其污染程度分為隔離工業(yè)、嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)、有一定干擾和污染的工業(yè)、一般工業(yè)等來決定。·隔離工業(yè)指放射性、劇毒性、有爆炸危險(xiǎn)性的工業(yè)。嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)指化學(xué)工業(yè)、冶金工業(yè)等。這類工業(yè)的廢水、廢氣或廢渣污染嚴(yán)重，對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾。有一定干擾和污染的工業(yè)指某些機(jī)械工業(yè)、紡織工業(yè)等。這類工業(yè)有廢水、廢氣等污染，對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾，·一般工業(yè)指電子工業(yè)、縫紉廠、手工業(yè)等。像這種你重工業(yè)區(qū)主要是前三種工業(yè)門類，再加上還需要考慮生活區(qū)，所以必須要這個(gè)工業(yè)布局分布絕對是重中之重。我個(gè)人的意見是最好的在重工業(yè)區(qū)和生活局之前除了建立綠化帶之外，最好別外興建一些像食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)、電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)之類對環(huán)境干擾輕、污染輕的工廠作為緩沖。當(dāng)然這只是初步的構(gòu)想，你覺得怎么樣。”
    王福文在腦子里慢慢的結(jié)合自己過去所學(xué)和所做過后工業(yè)區(qū)規(guī)劃，慢慢的一個(gè)龐大的重工業(yè)區(qū)規(guī)劃在他的腦子里開始成型，雖然還有些不成熟，可是大框架已經(jīng)基本被構(gòu)畫了出來。
    “王教授，我想我們現(xiàn)在就可以簽定合同，整個(gè)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃，就像你剛才說的那些全部包括下去，工業(yè)區(qū)要盡可能的增加綠化帶以及公園的數(shù)量，最好有一個(gè)像中央公園那樣的中心綠島公園。當(dāng)然還有就是必須要有完備的下水道系統(tǒng)，像巴黎的那一種大型下水道。下水道頂距離地面要超過2米。”
    司馬聽著眼前的王教授的剛才的設(shè)想，心下根本沒有一絲的猶豫，就決定把這個(gè)合同交給王教授來完成，對于綠化的重要性，在電視、網(wǎng)絡(luò)的推波助瀾下早就已經(jīng)深入人心，更何況在小城那地方?jīng)]有一個(gè)公園是司馬最遺憾的事之，在看電影時(shí)每每看到那些在紐約中央公園散步、玩耍的老美，司馬總是掩飾不住羨慕的心情，即然有機(jī)會(huì)自己做規(guī)劃，那么整一個(gè)中央公園在自己的家門口顯然再合適不過。
    而之所以強(qiáng)調(diào)修建像巴黎那樣的大型下水道系統(tǒng)，實(shí)際是司馬受一些歐洲電影的影響，這種距離地面的較遠(yuǎn)的下水道不僅僅只是下水道，在戰(zhàn)爭時(shí)完全可以作防空洞，甚至軍隊(duì)作戰(zhàn)時(shí)也可以通過下水道轉(zhuǎn)移、迂回。！~！
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