080:買(mǎi)房偶遇,什么情況?
陳麗推薦給陳茹夫妻倆的樓盤(pán),其實(shí)是王總推薦給鄧尚偉的。
售樓部修的挺漂亮,樓盤(pán)已經(jīng)差不多蓋好了,只剩下一些小地方需要收尾,如果工期順利,一個(gè)月后就能交付。
2004年,蓉城已經(jīng)開(kāi)始流行期房,這個(gè)樓盤(pán)大部分房子都已售出,剩下的戶型有兩種情況,一是樓層采光不好,被人挑剩的,二是開(kāi)發(fā)商提前捂起來(lái)的好戶型。
陳茹和聞東榮對(duì)小區(qū)環(huán)境比較滿意,售樓小姐帶著他們逛了一圈樣板間,陳茹心里已有七八分購(gòu)買(mǎi)意向。
剩下的兩三分不滿,是糾結(jié)戶型和樓層。
一套樓層好,戶型方正,采光也好的偏偏是大戶型,156㎡,四室兩廳,雖然還是清水房,一進(jìn)門(mén)就感覺(jué)到了亮堂和舒適。
這套房子樣樣都好,但價(jià)錢(qián)不便宜,每平方米要4300元,總價(jià)67萬(wàn),首付都要足足20萬(wàn)!
陳茹和聞東榮雖然小有家底,一口氣掏出20萬(wàn)作為首付仍然挺吃力。
就算首付能湊齊,按揭還款也沒(méi)問(wèn)題,陳茹還想著趕緊把房子裝修好利用起來(lái),這么大個(gè)房子,裝修恐怕都要十來(lái)萬(wàn),加起來(lái)就是30萬(wàn)!筆趣閣
30萬(wàn),足夠在老家小城全款買(mǎi)一套同等面積還帶裝修的房子了,不到省城,陳茹還感覺(jué)不到自己算是“窮人”。
“太貴了,看下一套!”
售樓小姐根據(jù)陳茹的要求,立刻帶陳茹看了低樓層的戶型。
105平方米,三室兩廳,在四樓,每一平方米比156㎡那一套要少200元,只要4100元/㎡,三成首付是12.9萬(wàn),如果是買(mǎi)這套,首付款加裝修,20萬(wàn)差不多能搞定。
但樓層太矮了,被前面的一棟樓擋了下午的陽(yáng)光,售樓小姐說(shuō)的天花亂墜,說(shuō)這樓層夏天不曬不熱,以后要省不少電費(fèi)。
陳麗暗暗搖頭。
蓉城夏天還好,冬天少有晴天,選房子肯定要選光線好的嘛。
“姐,要不就選那套156平方米的大戶型,光照好,房間也多一個(gè),正好給姐夫和聞櫻做一個(gè)書(shū)房。”
陳茹也是這樣想的,無(wú)奈錢(qián)不趁手!
陳麗愿意借錢(qián),聞東榮沒(méi)同意:“有多大腳穿多大鞋,買(mǎi)房置業(yè)這種事看得是各家的需求和家底,怎能借錢(qián)買(mǎi)房?”
借了陳麗和鄧尚偉的錢(qián),以后見(jiàn)了這兩人底氣都不足,在這件事上,聞東榮和陳茹意見(jiàn)完全一致。
陳麗沒(méi)辦法,只有問(wèn)售樓小姐,想在樓層和戶型大小之間達(dá)成統(tǒng)一。
售樓小姐話說(shuō)的很漂亮,然而一說(shuō)到實(shí)質(zhì)問(wèn)題就是“對(duì)不起”,三室兩廳這種戶型賣(mài)的最好,好樓層肯定剩不下來(lái)。
“沒(méi)有就算了,蓉城又不止這一個(gè)樓盤(pán),我們到其他地方看看。”
其實(shí)陳麗還挺喜歡那套156㎡的戶型,不過(guò)陳茹和聞東榮買(mǎi)不起,她這個(gè)時(shí)候說(shuō)要買(mǎi)下156㎡的那套,頗有炫耀的味道。
三人要走,又見(jiàn)幾人走進(jìn)了售樓部。
事情就是這么巧,王總今天也來(lái)掃樓,還帶著王爽。
王總看好蓉城房?jī)r(jià)的上升空間,認(rèn)為現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還遠(yuǎn)沒(méi)有到頂,4000元左右一平方米的房子,多買(mǎi)幾套放著,過(guò)個(gè)兩三年能翻一倍,啥心都不用操躺著就把錢(qián)賺了!
陳茹三人來(lái)看房,只有個(gè)售樓小姐陪著,王總這樣的大客戶來(lái)了,售樓部的負(fù)責(zé)人親自接待。
售樓小姐對(duì)陳茹說(shuō)105㎡的戶型沒(méi)了高樓層,輪到王總時(shí),想要幾樓就有幾樓,戶型還隨便王總挑,幾個(gè)售樓小姐圍著王家父子打轉(zhuǎn),王總看好了一套,她們立刻用小紅旗貼上個(gè)標(biāo)志。
陳茹生氣,“你們這是區(qū)別待遇!”
售樓小姐笑著致歉,“實(shí)在抱歉,那是我們老總的朋友,老總留下的指標(biāo),說(shuō)好了讓朋友選的。”
區(qū)別對(duì)待是真的,售樓小姐沒(méi)說(shuō)假話,老總特意預(yù)留的指標(biāo),都是給關(guān)系戶準(zhǔn)備的,售樓小姐做不了主。
在老家那邊,陳茹夫妻其實(shí)也有點(diǎn)小特權(quán),聞東榮愛(ài)惜羽毛不肯輕易動(dòng)用,但不管是陳茹夫妻還是親朋好友們都知道,對(duì)聞東榮和陳茹來(lái)說(shuō),特權(quán)和便利一直存在,只看夫妻倆用不用……到了省城,誰(shuí)在乎聞東榮和陳茹有沒(méi)有面子?他們的小特權(quán)在蓉城基本是無(wú)效的。
此時(shí)此刻,聞東榮心里是怎么想的誰(shuí)也不知道,他面上挺鎮(zhèn)定,特別通情達(dá)理:“你還能不許開(kāi)發(fā)商老總照顧下親朋么?算了,別為難人家售樓小姐把場(chǎng)面搞得難堪,我們?nèi)e的地方看看。”
陳茹氣呼呼的,要喊陳麗走,卻發(fā)現(xiàn)陳麗還在看那伙人。
“你在看啥子,難道你還認(rèn)識(shí)這邊樓盤(pán)的老總?”
“不是,姐——”
陳麗當(dāng)然不認(rèn)識(shí)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的老總,她甚至沒(méi)有見(jiàn)過(guò)王軍,但她認(rèn)識(shí)王爽呀!
前幾天,王爽還到家里吃過(guò)飯呢。
其實(shí)陳茹本該認(rèn)出王爽才對(duì),只是昨晚陳茹的關(guān)注力都放在了聞櫻和謝騫身上,忽略了王爽的長(zhǎng)相。
王爽正在看他爸像挑白菜一樣買(mǎi)房,一抬頭,看見(jiàn)了陳麗。
——咦,這不是聞櫻的小姨嗎?
再看陳茹和陳麗有幾分像,王爽精神一震,“爸,我過(guò)去一下。”
王爽小跑過(guò)去,“陳阿姨,好巧呀,您也在這里看房子?”
陳麗點(diǎn)頭,“陪我姐姐和姐夫過(guò)來(lái)了解下這邊的戶型,姐,這是王爽同學(xué),和聞櫻一起擺攤的朋友之一。”
王爽很是乖巧叫人。
猜對(duì)了,陳麗身邊的中年夫妻果然是聞櫻的爸媽。
陳茹一邊應(yīng)著王爽,一邊心情復(fù)雜……王爽還不如別來(lái)和他們打招呼呢,她和聞東榮買(mǎi)不起的房子,王爽家隨便挑,雙方家庭差距這么大,王爽怎么可能會(huì)把聞櫻當(dāng)真朋友?
王爽過(guò)來(lái)了,王總也坐不住,走過(guò)來(lái)雙方互相介紹,得知聞櫻父母想在該樓盤(pán)買(mǎi)房,王總高興極了!
這個(gè)樓盤(pán)就是王總在飯局上推薦的,聞櫻當(dāng)時(shí)還附和了王總,
現(xiàn)在聞櫻父母要來(lái)這里買(mǎi)房,可見(jiàn)聞櫻并非說(shuō)奉承話拍他馬屁,而是真正認(rèn)可他的推薦。
王總有一種安利成功的快樂(lè),加上聞櫻在長(zhǎng)灘湖把王爽救了,王總一直沒(méi)找到感激的機(jī)會(huì),現(xiàn)在把一腔熱情都沖著陳茹和聞東榮使出來(lái),特別熱心問(wèn)兩人房子選的如何。
陳茹和聞東榮沒(méi)摸清王總的用意,聞東榮含糊說(shuō)沒(méi)有選到合適的。
王總十分豪邁:“走,兩位過(guò)去和我一起選,選完了咱們一起交定金,房產(chǎn)公司肯定要給我們個(gè)折扣價(jià)嘛。”
陳茹和聞東榮對(duì)視一眼。
所以,現(xiàn)在是個(gè)什么情況?!