1239:多聽(tīng)聽(tīng)小魚(yú)的意見(jiàn)
得知姚曉佳已經(jīng)首付買(mǎi)了兩套小房子,聞櫻感慨姚曉佳趕上了一個(gè)好時(shí)候啊。
2007年,魔都的房?jī)r(jià)和眼下的工資水平相比已經(jīng)很貴了,但若操作得當(dāng)又不追求核心地段的高端房源,像姚曉佳這樣收入頗高的房產(chǎn)中介是能買(mǎi)得起房的。
姚曉佳就和楊希、鄧娟一樣,沒(méi)有來(lái)自原生家庭的助力,想要留在大城市只有靠自己的打拼。在這種情況下像姚曉佳這樣的人買(mǎi)房是不會(huì)想著一步到位的,能在大城市落腳是千千萬(wàn)萬(wàn)個(gè)“姚曉佳”最質(zhì)樸的追求,小小的房子也是家。
不給自己設(shè)置買(mǎi)房的門(mén)檻,抓住機(jī)會(huì)能上車(chē)就上車(chē),手里恰好又?jǐn)€出了首付,姚曉佳很幸運(yùn)成了魔都有房一族。
這兩年,姚曉佳沒(méi)給自己放過(guò)一天假,除了春節(jié)會(huì)回老家,她每天都在上班,手機(jī)更是一天24小時(shí)都在為客戶待機(jī)!
收集房源信息,分析房?jī)r(jià)漲幅,不帶客戶看房時(shí)姚曉佳也沒(méi)閑著,不是在公司整理資料就是大街小巷到處跑,打聽(tīng)行情,挖一挖潛在的客戶。
姚曉佳嘴巴甜,天天阿公、阿婆叫著,又愿意幫這些本地的阿公阿婆跑腿,哄得阿公阿婆們都愿意給姚曉佳當(dāng)“線人”。
給水明月介紹的幾間旺鋪,便是姚曉佳的一個(gè)“線人”介紹的房源,房東還沒(méi)把賣(mài)鋪?zhàn)拥男畔⒎懦鋈ゾ捅灰约呀孬@了。
姚曉佳給房東承諾的是買(mǎi)家若看中這幾間鋪?zhàn)樱心芰υ谝粋€(gè)月內(nèi)支付全款!
對(duì)房東來(lái)說(shuō)這是很有誘惑的承諾。
魔都的有錢(qián)人很多,想買(mǎi)門(mén)市房的外地有錢(qián)人也不少,但身家上億的老板不一定能拿出上千萬(wàn)的流動(dòng)資金,絕大多數(shù)買(mǎi)家都會(huì)選擇走銀行貸款。
銀行貸款需要時(shí)間操作,中途可能還會(huì)遇到些挫折,哪有買(mǎi)家全款買(mǎi)房來(lái)得爽?
姚曉佳許下這樣的承諾,房東就同意讓姚曉佳代理幾天。
在這幾天內(nèi),房東不會(huì)把出售信息掛到其他中介手里,是姚曉佳掌握的獨(dú)家房源。
水明月會(huì)不會(huì)付全款?
這還用說(shuō)么,水明月不想付全款的話,聞櫻第一個(gè)不答應(yīng)嘛。
姚曉佳中介開(kāi)單多,但中介費(fèi)大部分都被中介公司提走了,業(yè)務(wù)員只拿小頭。正常來(lái)說(shuō),在這么短時(shí)間內(nèi)姚曉佳掙不到兩套房子的首付。
姚曉佳是攢出了一套房的首付,成功買(mǎi)下一套小房子后又去辦了二抵,用二抵的錢(qián)當(dāng)作二套房的首付……擱以前,姚曉佳哪有這樣靈活的腦子呀,全是業(yè)務(wù)做多了見(jiàn)過(guò)買(mǎi)家這樣操作過(guò),姚曉佳才有樣學(xué)樣。
聞櫻很好奇:“同時(shí)供兩套房,還有二抵的利息,你是真的很拼呀,會(huì)不會(huì)壓力太大?”
姚曉佳羞澀點(diǎn)頭,“壓力當(dāng)然很大呀,所以您是我的貴人,如果這一單做成了我的還款壓力會(huì)少很多。當(dāng)然,即使做不成這一單,我目前還是能撐住的,兩套房子剛買(mǎi)下來(lái)我就租出去了……”
姚曉佳買(mǎi)下的房子雖然面積不大,卻很受租客的青睞,她自己就是搞中介的,并不擔(dān)心她的兩套房子會(huì)空置。
兩套房的租金雖然無(wú)法完全覆蓋銀行貸款,用于抵扣其中一套房的貸款卻足夠,姚曉佳需要負(fù)擔(dān)的是剩下一套房的房貸和二抵利息。為了省錢(qián),她至今還住在剛來(lái)魔都時(shí)租住的小單間里,就因?yàn)樾伍g很便宜!
聞櫻挺喜歡姚曉佳的努力,下車(chē)時(shí)鼓勵(lì)姚曉佳一定要把水明月的大單拿下!
“我不會(huì)讓您失望的。”
姚曉佳重重點(diǎn)頭。
周末的學(xué)校門(mén)口可熱鬧了,出校玩了一天的學(xué)生差不多就選這個(gè)時(shí)間點(diǎn)回校,聞櫻還在校門(mén)口遇到了三個(gè)室友。
“你們逛街回來(lái)了?”
室友點(diǎn)頭:“是呀,我們?nèi)ベI(mǎi)了衣服……本來(lái)想叫你一起去的,你昨晚都不在。”
“有個(gè)朋友提前約我了,否則我肯定和你們一起去。走走走,回寢室給我看看你們選的衣服。”
室友們是去批發(fā)市場(chǎng)淘寶,聞櫻則是陪著水明月看房淘金,大家的周末安排都很充實(shí)。
四人說(shuō)說(shuō)笑笑往里走,人群擁擠,聞櫻好像見(jiàn)到了一張熟悉的面孔。
再要細(xì)看,那人已經(jīng)消失在人潮擁擠中。
“聞櫻?”
見(jiàn)聞櫻忽然停下腳步,室友轉(zhuǎn)身相問(wèn)。
“沒(méi)事,剛才好像看到了一個(gè)認(rèn)識(shí)的人,也有可能是我看錯(cuò)了,走吧。”
聞櫻和姚曉佳在車(chē)上談魔都房市遠(yuǎn)景時(shí),水明月接到了駱昊的電話。
駱昊問(wèn)水明月明天回不回劇組。
“明天回不了,我已經(jīng)和導(dǎo)演請(qǐng)過(guò)假了,有事他會(huì)電話聯(lián)系我的,我這邊要盡快交定金。”
昨晚飯局最后,水明月察覺(jué)了駱昊情緒不高。
本來(lái)想著飯局結(jié)束后問(wèn)問(wèn)駱昊,聞櫻和李夢(mèng)嬌一起去和水明月擠酒店的標(biāo)間,三個(gè)女孩子嘀嘀咕咕講話到半夜才睡。
早上聞櫻陪水明月去看房,李夢(mèng)嬌是被聞櫻強(qiáng)行拽起來(lái)的。
李夢(mèng)嬌今天有個(gè)活動(dòng),袁鳳薈讓天驕的司機(jī)來(lái)接,化妝師kiki看到李夢(mèng)嬌熬夜后的腫泡眼就慘叫,連帶著聞櫻都挨了Kiki的批評(píng)——也只有在這種時(shí)候,Kiki敢批評(píng)小聞總。
大家都覺(jué)得聞櫻有看管李夢(mèng)嬌的義務(wù),畢竟這憨憨對(duì)聞櫻是言聽(tīng)計(jì)從。
從昨晚到今天,水明月都沒(méi)抽出時(shí)間聯(lián)系駱昊,直到駱昊此時(shí)又打電話來(lái),水明月總算找到了機(jī)會(huì):“你是不是和小魚(yú)他們處不來(lái)呀?”
電話那頭,駱昊當(dāng)然是不承認(rèn)的。
“可能還不太熟吧,沒(méi)關(guān)系,以后熟悉了就好……你今天才去看了一次房就下定決心要買(mǎi)嗎,別人買(mǎi)房好像要看很多次的。”
水明月笑了:“那要看什么房了,好房源不等人的。再說(shuō)我也不是一個(gè)人做決定,明天我爸媽會(huì)飛過(guò)來(lái),他倆要是同意呢我就把定金交了。”
聽(tīng)見(jiàn)水明月的父母回來(lái)看房,駱昊有一肚子話都說(shuō)不出來(lái)了。
如果連水明月的父母都同意買(mǎi)房,駱昊是沒(méi)有立場(chǎng)再勸的,畢竟駱昊沒(méi)有和水明月確定關(guān)系!
第二天,背著兩套房房貸的姚曉佳一大早就來(lái)酒店等水明月,姚曉佳陪著水明月去機(jī)場(chǎng)接了父母,帶著水明月一家三口再次去看了那幾間旺鋪。
今天是周一,幾間鋪?zhàn)油饷嫒肆髁恳琅f很多,真是有人氣呀!
水?huà)寢尯軡M意,確認(rèn)了幾間鋪?zhàn)記](méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛后,水明月當(dāng)場(chǎng)交了定金。
“等我的錢(qián)到賬,馬上付尾款。”
一家三口都對(duì)這幾間鋪?zhàn)雍軡M意,水?huà)寢屵€說(shuō)辦好了過(guò)戶一定要給姚曉佳包個(gè)大紅包。
姚曉佳不好意思,“阿姨,是我該感謝你們幫我開(kāi)單呢!”
“哎呀,公是公,私是私,這么好的鋪?zhàn)硬怀钯u(mài)的,感謝你給我們家留下這么好的鋪?zhàn)印!?br/>
從水明月寫(xiě)小說(shuō)賺錢(qián)后,水?huà)寢尣皇窃谫I(mǎi)鋪?zhàn)泳褪窃谫I(mǎi)鋪?zhàn)拥穆飞希瑢?duì)鋪?zhàn)拥牧私獗纫话闳松睿酪约汛_實(shí)把旺鋪介紹給了水明月。
中介費(fèi)要付,該感謝姚曉佳個(gè)人的也得感謝。
姚曉佳說(shuō)是聞櫻請(qǐng)她幫忙的,水?huà)寢屝Σ[瞇點(diǎn)頭,“小魚(yú)我知道的啦,我都有追她的劇,她當(dāng)作家做編劇都很好做朋友更是可靠。”
這年頭,不打著朋友的名頭騙錢(qián)已經(jīng)是很好的人了。
聞櫻還擔(dān)心水明月被別人騙錢(qián),給水明月介紹可靠的中介,勸水明月把一大筆改編權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)置換成魔都的鋪?zhàn)印?br/>
水?huà)寢寗衽畠海剻堰@樣的朋友值得深交,以后再遇到什么事,水明月可以多聽(tīng)聽(tīng)聞櫻的意見(jiàn)。
“小魚(yú)不會(huì)害你的。”
“我知道。”
就這樣,水明月以火箭般的速度賣(mài)出去了11本書(shū)的影視改編權(quán),又以火箭般的速度把賣(mài)掉改編權(quán)的一大筆錢(qián)安排的明明白白。
等水明月再回劇組時(shí),不僅交了定金還和房東簽了合同。
不過(guò)才兩三天不見(jiàn),水明月感覺(jué)駱昊對(duì)她冷淡了不少。
兩人還是會(huì)說(shuō)話,卻沒(méi)了之前的曖昧。
水明月甚至懷疑先前涌動(dòng)的粉紅色泡泡是自己在做夢(mèng)。
水?huà)寢屪屌畠河惺戮投嗦?tīng)聽(tīng)聞櫻的意見(jiàn),這種事也確實(shí)沒(méi)法問(wèn)沐梵,水明月給聞櫻打電話,別別扭扭說(shuō)了自己的感受:
“……你說(shuō),會(huì)不會(huì)是我這幾天冷落了他,他對(duì)我也冷淡了?”
當(dāng)然不是!
——是因?yàn)槟阗u(mài)掉了11本小說(shuō)的影視改編權(quán),還把這筆錢(qián)花完了!
若非眼下并不適合笑出聲,聞櫻肯定會(huì)笑個(gè)痛快。忍了又忍,聞櫻才反問(wèn)水明月:“先不說(shuō)你倆誰(shuí)在冷落誰(shuí)的問(wèn)題,我一直想問(wèn)你,你覺(jué)得自己和駱昊合適嗎?”筆趣閣
水明月覺(jué)得挺合適的。
聞櫻不等水明月搬出那套“他懂我作品”的說(shuō)辭,只按自己的思路走:
“駱昊一心想在娛樂(lè)圈發(fā)展,他外表出眾,顯然是要走偶像派的路線。你看看娛樂(lè)圈里的那些偶像男星,有幾個(gè)公開(kāi)承認(rèn)過(guò)自己有女朋友?被狗仔抓拍到了帶女人回家,那些男星都能睜著眼睛說(shuō)瞎話否認(rèn)。明明在談戀愛(ài),他們不敢承認(rèn),明明沒(méi)談戀愛(ài),他們?yōu)榱顺礋岫纫龖?yīng)對(duì)。他們要和別的女明星在鏡頭前親昵,作為他們的伴侶不能曝光,還永遠(yuǎn)搞不清楚他們那些緋聞是真是假……你真的想好了,愿意和駱昊更進(jìn)一步,和他交往,然后一直活在這種患得患失的狀態(tài)中嗎?”