陳健細(xì)細(xì)思索整個開發(fā)區(qū)規(guī)劃流程。
    對于開發(fā)區(qū)來說，第1項任務(wù)，就是把開發(fā)區(qū)的第1筆開發(fā)資金搞到手。
    按照田書慧的指示，這也是開發(fā)區(qū)投資公司的第1項任務(wù)。
    但是在向銀行貸款之外，還要對資金的長期滾動投入，有1個整體的規(guī)劃。
    而整個開發(fā)區(qū)項目的啟動點和輸血站，就是位于開發(fā)區(qū)黃金位置的高端房地產(chǎn)區(qū)塊。
    這個區(qū)塊緊鄰未來的cbd區(qū)域，距離高鐵站十分鐘車程，是未來的黃金住宅地段。
    如果在這里規(guī)劃實施房地產(chǎn)項目。
    通過房地產(chǎn)行業(yè)高投入、快速滾動的原則，很快就能籌集到1大筆資金，用以支援未來其他區(qū)塊的建設(shè)和發(fā)展！
    但是房地產(chǎn)行業(yè)，又是最難搞的行業(yè)。
    到時候是自營開發(fā)，還是出售土地，或者合資運作，都是需要審慎討論的課題。
    不動產(chǎn)項目，1旦啟動、就是幾十年的使用周期。
    后續(xù)的經(jīng)營管理，城市配套設(shè)施，醫(yī)院學(xué)校，消費購物，都要有1個整體的規(guī)劃。
    這個區(qū)塊，就是需要最先考慮和落實的項目！
    關(guān)于cbd（中心商務(wù)區(qū)）的建設(shè)，往往會引入目前國內(nèi)外成熟的商業(yè)中心項目，作為項目的運營商。
    運營商的選擇，至關(guān)重要。
    如果1個項目運營失敗，或許就會嚴(yán)重影響城市的商業(yè)形象，造成有形無形的重大資產(chǎn)損失。
    還有開發(fā)區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃，高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)的招商引資，工業(yè)區(qū)的產(chǎn)業(yè)遷移，以及涉及到的拆遷問題，還遷問題。
    所有事情匯總到1起，讓陳健這樣的智者，都皺起了眉頭！
    每天白天，陳健忙著日常的工作。
    下班以后，他干完每天必做的工作，才能安心坐到桌邊，仔細(xì)研究開發(fā)區(qū)項目的推動流程。
    3天時間，1眨眼就已經(jīng)過去。
    到了周5下班之后，陳健拿著自己的開發(fā)區(qū)行事日程，來找田書慧討論。
    田書慧接過陳健的工作方案，細(xì)細(xì)翻看起來。
    陳健的方案，林林總總十幾頁，涉及到開發(fā)區(qū)建設(shè)方方面面的細(xì)節(jié)。
    田書慧和陳健詳細(xì)討論，1直到晚上十點多，才討論了整體方案的不到3分之1！
    田書慧說道：“事情太多了，周1之前必須討論清楚。
    明天我們繼續(xù)加班干吧，你辛苦1下。”
    陳健說道：“我無所謂，在宿舍呆著也沒有什么意思。
    不過常務(wù)你，怎么都要維護(hù)1下家庭生活吧~”
    陳健知道，田書慧結(jié)婚差不多十年，有1個上小學(xué)的小孩。
    她的老公是省建筑學(xué)院的副教授，碩士生導(dǎo)師，妥妥的高級人才。
    縣里的工作繁忙，平時很少能夠顧及到家里。
    好在建筑學(xué)院就在隔壁市，距離澤水縣也就是1個多小時的車程。
    田書慧周6周日，還能享受兩天正常的家庭生活。
    田書慧看著陳健，嘆了1口氣：“唉，我是個家庭生活的失敗者。
    我的工作強度，你已經(jīng)知道了。
    現(xiàn)在還好，你幫我分擔(dān)了1部分工作壓力。
    之前的幾年，我每年都見不上我女兒幾次！
    現(xiàn)在她跟我1點都不親，看見我就像1個陌生人！”
    陳健理解點頭：“干工作，就是要犧牲1些個人的利益。
    現(xiàn)在這個大時代，逼著我們上快車道。
    我們?nèi)绻豢祚R加鞭沖在最前面，喪失了發(fā)展的大好良機，我們就是全縣人民的罪人！
    將來提起我們的時候，老百姓會怎么評價？
    好在我現(xiàn)在1人吃飽全家不餓，可以塌下心來做事。
    我給你多分擔(dān)1點，你有空多照顧1下家里，以免后院起火！”
    田書慧1聲嘆息：“起火是必然的，就看是燒成灰燼，還是留下框架，繼續(xù)堅持。
    這么看起來，你不找對象，也有更多的考慮。
    這算是你為我做出的犧牲，我會記得你的好處。”
    陳健說道：“也不能這么說，你又是為了誰，誰來記得你的好處？
    我們做了這份工作，就要對得起上級的信任，和人民的期待！”
    田書慧點點頭：“你這么想，我就放心了。”
    她指了指桌上的方案：“你讓我去照顧家庭，那這個方案怎么辦？
    周1的時候開發(fā)區(qū)就要掛牌了，我拿什么去跟1幫人做交代？
    總不能讓他們等在那里，等著我們討論行動計劃！”
    陳健說道：“這樣吧，你明天回家，后天過來、我們在周日討論方案。
    不管怎么樣，你都能休息1天！”
    田書慧點點頭：“不錯，暖男。越跟你相處，越能感覺到你優(yōu)秀的品質(zhì)！”
    陳健笑道：“你不要再夸我了，再夸我會驕傲！
    你明天回家，我正好可以留出1天時間，把這個方案在細(xì)細(xì)的捋1遍，把每1個細(xì)節(jié)都想清楚！”
    田書慧說道：“適可而止，恰如其分。
    有些東西，只能在工作過程中，不斷的建立和完善。
    很多早期的規(guī)劃，都會有不少的變動和更改。
    不要想得太多了，只要想好該想的那部分就好！”
    當(dāng)下陳健離開，回去休息。
    田書慧當(dāng)晚還在縣里住宿，第2天上午才自己開車，返回了家里。
    1天的時間很快過去。
    周日上午，陳健還在辦公室做事，田書慧走到門口敲敲門扇：“我回來了，我們繼續(xù)吧！”
    陳健帶著方案，來到田書慧辦公室。
    兩人坐在桌邊，接著周5談過的方案，開始了進(jìn)1步的探討。
    普通人，買1座房子、裝修、入住，已經(jīng)耗費很多精力。
    田書慧和陳健兩個，要從無到有建立1個開發(fā)區(qū)，還要把開發(fā)區(qū)變成全縣經(jīng)濟增長的引擎。
    這里面涉及到的方方面面，多如牛毛，令人頭疼。
    可是現(xiàn)在把后面會遇到的問題盡可能想清楚，總比遇到事情毫無打算，從1片空白去重新構(gòu)思，要好上百倍！
    到了后來，兩人索性脫離具體方案，天馬行空開始聊天。
    從規(guī)劃方案的實施，到開發(fā)區(qū)對原生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。
    從開發(fā)區(qū)建設(shè)要以民為本、控制房價，到招商引資、降低政府風(fēng)險。
    天南地北的神聊1通，兩人都有1種痛快淋漓的感覺！
    夜幕降臨，明天又是新的開始。
    田書慧感慨說道：“明天，注定載入澤水縣史冊。
    希望在接下來的時間，我們能夠把設(shè)想變?yōu)楝F(xiàn)實，推動澤水縣的發(fā)展，構(gòu)建宏偉藍(lán)圖！”
    陳健笑道：“1定可以的。其實我們考慮的，都是各種困難和突發(fā)狀況。
    不要忘了，很多時候我們會遇到幸運的事情，能減輕我們的壓力！
    有澤水縣幾十萬群眾的支持，有上級的指導(dǎo)和愛護(hù)，我已經(jīng)預(yù)感到，我們的事業(yè)肯定成功！”