田書慧眨眨眼睛：“可那是你自己掏錢，現(xiàn)在是別人掏錢，享受程度完全不1樣！”
    陳健笑道：“有個(gè)著名人物說過，吃喝享樂，那是豬欄的理想。難道常務(wù)你，把我當(dāng)成1頭豬嗎？”
    田書慧1笑：“不錯(cuò)，你就是個(gè)可愛的小豬豬，吃得少，干得多，讓人省心又放心！”
    陳健看著田書慧，眨眨眼睛。
    田書慧臉上浮起1絲紅暈，慌亂翻了翻桌上的1堆文件。
    她看著陳健說道：“再次跟你強(qiáng)調(diào)，我們說的話，不要傳到這個(gè)辦公室之外。
    否則，我會讓你好看！”
    不能任由曖昧的氣氛發(fā)展下去。
    陳健笑道：“我又不傻，干嘛散播這些桃色新聞~”
    “你給我死！”
    田書慧1支筆砸在陳健身上，成功破解了尷尬的局面。
    陳健嘆息說道：“談商業(yè)，我也知道這是開發(fā)區(qū)建設(shè)必不可少的重要1環(huán)。
    可是我不喜歡這些，不愿意跟那些家伙討價(jià)還價(jià)。
    下周，高檔住宅大盤的供應(yīng)商要過來了，又是1場惡戰(zhàn)！”
    田書慧笑道：“能讓你陳主任有畏難情緒，可見這些人多么可怕。
    不過這都是個(gè)人履歷中必須的1步。
    你要成長，尤其要跟你不愿意打交道的人打交道，才能鍛煉自己，補(bǔ)足自己的短板。”
    陳健點(diǎn)點(diǎn)頭：“道理我都是知道的，只不過心里有點(diǎn)抵觸而已。
    跟這些供應(yīng)商談判，我們要把丑話說到前面，用條條框框把他們束縛住。
    就算他們不愿意在我們這里投資，我們也不能放縱資本無序擴(kuò)張，破壞規(guī)則！”
    田書慧說道：“你這樣不行啊，寧愿他們不投資，這個(gè)提法不太好。
    我們做的工作，都是為了開發(fā)區(qū)發(fā)展，為了全縣民眾的福祉。
    個(gè)人好惡放到1邊，商業(yè)操作無可厚非。
    不過你剛才說的，把資本鎖在籠子里，我同意你的觀點(diǎn)。
    就算是洪水猛獸，我們筑牢堤岸，它們也不能越雷池1步！”
    陳健收拾心情說道：“把這些供應(yīng)商在短時(shí)間內(nèi)都叫過來，是我跟招商公司程總聊的時(shí)候，專門跟他囑咐的。
    這么做的目的，就是讓這些供應(yīng)商之間，產(chǎn)生1種緊張的壓迫感，就能在競爭中做出力所能及的讓步。
    如果00碎碎1個(gè)兩個(gè)過來，他們還以為我們開發(fā)區(qū)離了他們不行，說不定就會跟我們漫天要價(jià)。
    我這又是玩弄權(quán)術(shù)思想，請常務(wù)批評。”
    田書慧看著陳健，滿臉都是驚訝的表情：“你這不對呀。
    1方面不愿意跟商人打交道，1方面又算計(jì)商人，我看你比商人還像個(gè)商人！”
    陳健說道：“在其位謀其政，雖然我不喜歡，但是不意味著我干不好。”
    田書慧點(diǎn)點(diǎn)陳健的鼻子：“你這個(gè)大忽悠，原來是在賣慘求安慰！
    其實(shí)在你心里，已經(jīng)刺刀上膛！
    好吧，你有這樣的心態(tài)，我心里就有底了！”
    cbd方面的談判，告1段落。
    供應(yīng)商需要消化1下需求，然后做出合理的報(bào)價(jià)，雙方展開進(jìn)1步的談判。
    第2周，國內(nèi)叫得出名號的房地產(chǎn)商，再次云集澤水縣，展開了開發(fā)區(qū)高端住宅項(xiàng)目談判。
    田書慧和陳健，再次不斷接見開發(fā)商代表。
    跟他們1遍1遍重復(fù)開發(fā)區(qū)政策，希望他們能夠加入到這個(gè)很有前途的項(xiàng)目建設(shè)之中。
    1面會談，1面進(jìn)行前期的接觸，為正式談判做準(zhǔn)備。
    每1天，都有嶄新的問題去面對。
    好在當(dāng)初的規(guī)劃，詳細(xì)又科學(xué)。
    開發(fā)區(qū)方面，有自己清晰的底線。
    這個(gè)底線，即使是田書慧和陳健，也不能隨意跨越！
    談判在進(jìn)行，1個(gè)開發(fā)商聯(lián)合體，進(jìn)入了田書慧和陳健的視線。
    鑒于開發(fā)區(qū)高端住宅項(xiàng)目盤子太大，國內(nèi)4家中等規(guī)模以上的開發(fā)商，聯(lián)手組成1個(gè)團(tuán)隊(duì)，加入了和開發(fā)區(qū)的談判！
    這些開發(fā)商，對項(xiàng)目有志在必得的勇氣。
    在很多方面，他們能夠跟開發(fā)區(qū)提出的條件相契合，雙方的談判，遠(yuǎn)遠(yuǎn)走在其他開發(fā)商的前面！
    這4個(gè)開發(fā)商，愿意全額墊資進(jìn)行開發(fā)。
    在項(xiàng)目開發(fā)過程中，以滾動(dòng)投資的方式，把開發(fā)周期分為6期，以不同風(fēng)格的小區(qū)建設(shè)來推動(dòng)，降低資金壓力和成本要求。
    這樣的態(tài)度，和開發(fā)區(qū)的要求很接近。
    而且他們愿意出資4十億，拿下高端住宅地塊1千5百畝的土地，這已經(jīng)比較接近開發(fā)區(qū)的心理預(yù)期。
    雖然毗鄰高鐵線路，有開發(fā)區(qū)政策托底，未來的房產(chǎn)價(jià)值必定節(jié)節(jié)走高。
    但是畢竟?jié)伤h不是1線2線城市，開發(fā)區(qū)雖然未來可期，但是現(xiàn)在看上去依然1片空白。
    4家開發(fā)商有勇氣做這件事情，已經(jīng)顯示出他們巨大的底氣！
    有了這4十億，就給開發(fā)區(qū)的發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。
    而且高端住宅區(qū)可以吸引大批中產(chǎn)入駐，可以推動(dòng)全縣稅收。
    住宅區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)劃高端大氣上檔次，可以提升城市整體風(fēng)貌，再上新臺階！
    談判速度在加快，4家開發(fā)商聯(lián)合體脫穎而出，正在跟開發(fā)區(qū)對供應(yīng)商的需求重合！
    經(jīng)過1天緊張的談判，程勇慶來向田書慧和陳健匯報(bào)談判結(jié)果。
    程勇慶說道：“現(xiàn)在只有1個(gè)問題了。
    開發(fā)商要求，將來要在住宅大盤附近建設(shè)1所9年1貫制重點(diǎn)中學(xué)，而且只能對大盤內(nèi)的居民招生。”
    田書慧氣憤說道：“想屁吃呢！想跟我搞教育壟斷，推高房產(chǎn)價(jià)格，做夢！”
    程勇慶說道：“其他方面，我們都談得很好，所有細(xì)節(jié)和條款，都落實(shí)到位。
    包括我們縣府對房地產(chǎn)價(jià)格的管控上限，他們也表達(dá)了理解和服從的原則。
    現(xiàn)在只差這臨門1腳了，常務(wù)......”
    田書慧搖頭：“不行啊，我的程同志！
    教育公平，是我們必須遵循的基本原則。
    如果同1區(qū)塊的拆遷小區(qū)，看到自己的孩子沒法享受優(yōu)質(zhì)資源，他們心里會怎么想？
    難道買高端房產(chǎn)的人，就要擁有教育特權(quán)？
    我們的底線，可以建9年制1貫中學(xué)。
    但是必須1視同仁，區(qū)域內(nèi)所有居民，都要享受這份教育福利！”
    程勇慶搖頭嘆息，想不出什么好的計(jì)策。
    看到陳健在思索，田書慧說道：“你，有什么妙計(jì)？”
    陳健說道：“我倒是有個(gè)折中的方案，提出來請常務(wù)參考。”
    田書慧說道：“你知道我的底線。如果突破底線，你干脆不要說出來。”
    陳健1笑：“沒有突破底線，我們的中學(xué)，不會向資本低頭。
    不過我在想，是不是可以修改1下住宅區(qū)規(guī)劃，在大盤里面，批準(zhǔn)建立1座民辦中學(xué)？
    民辦中學(xué)嘛，他們怎么收費(fèi)、面向誰開放，都是他們自己說了算。
    高端小區(qū)里的高端居民，如果想要享受高端教育，就可以選擇這所民辦中學(xué)啊~”