陳健點頭：“我們在廠房西側(cè)，建立1批專供特殊企業(yè)入駐的單體別墅，在設(shè)計時充分考慮各種高科技創(chuàng)業(yè)公司的用途，合理設(shè)計里面的空間。
    在外形設(shè)計上，我們也可以做些創(chuàng)新，以滿足那些老板的現(xiàn)代審美需求。”
    田書慧點頭：“可以，你們跟設(shè)計院的人對接1下，把我們的需求反饋給它們。
    我們第1批建設(shè)，規(guī)模不要超過總量的3分之1，自建部分不要超過5分之1。
    現(xiàn)在我們還無法掌握企業(yè)的入駐進(jìn)度，不要把錢都砸在這里。
    等到后續(xù)企業(yè)進(jìn)駐，他們要有特殊需求，我們也有足夠的地塊供他們選擇。”
    視察完高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，1行人又來到北邊的高端制造業(yè)園區(qū)。
    林佑明介紹說道：“這段時間，我拜訪了縣里排名前十的制造業(yè)大戶，跟他們討論了廠房遷移的意義，了解了他們的需求。
    我們開發(fā)區(qū)的建設(shè)宣傳深入人心。
    大多數(shù)企業(yè)，還是愿意積極配合我們的廠房遷移計劃。
    他們來到高端制造業(yè)園區(qū)，享受我們的稅收和土地、廠房租賃政策。
    他們原來的廠房騰出來之后，還可以變賣得到1筆不菲的收入。
    兩面權(quán)衡，他們的廠房遷移，其實是只賺不賠的買賣。
    而且企業(yè)遷移到開發(fā)區(qū)之后，無論交通，水電氣，人工和其他政策服務(wù)，都要優(yōu)于目前的情況。
    現(xiàn)在我手里，已經(jīng)有了7份廠房遷移意向書。”
    田書慧問道：“他們是要租賃，還是自建？”
    林佑明說道：“他們都愿意租賃我們的廠房。
    十年為1期租期，租期到了之后，他們依然享有優(yōu)先租賃的權(quán)力。
    租房的成本，是自建廠房的4分之1。
    而且省去了設(shè)計施工的麻煩，他們都愿意租房，這跟我們之前的判斷是1致的。”
    陳健笑道：“幸虧我們通過賣地籌到了幾十億資金，否則就又要向銀行張嘴，去拿我們的第2批貸款！”
    田書慧點頭：“現(xiàn)在可以說，我們開發(fā)區(qū)的運營，走在良性循環(huán)的軌道上。
    貸款的使用率越低，說明我們的運營效能越高，我們開發(fā)區(qū)的整體健康度越高！”
    林佑明說道：“現(xiàn)在我們屬于創(chuàng)業(yè)時期，主要還是在燒錢。
    等到企業(yè)大批入駐，商業(yè)繁榮昌盛，單單利稅1項，就能大幅補貼我們的投入。
    到時候無論是還銀行的貸款，還是用結(jié)余的收入繼續(xù)升級發(fā)展，都會比現(xiàn)在靈活有效的多！”
    林佑明的工作，頗有成效。
    陳健給他抽調(diào)了幾個助手，跟著他到處跑，1面幫他做事，1面跟他學(xué)習(xí)經(jīng)驗。
    入職時間不長，但是林佑明已經(jīng)跟幾家制造企業(yè)建立了初步的合作關(guān)系，跟他們討論了對廠房的要求。
    林佑明拿出幾份企業(yè)對廠房的要求，跟田書慧、陳健1起討論廠房的分布和建設(shè)細(xì)節(jié)。
    1番討論，多半天已經(jīng)過去，但是已經(jīng)有了重要的成果。
    兩片第1期的廠房，位置選定，風(fēng)格選定，剩下的就是落實細(xì)節(jié)，然后展開招標(biāo)工作。
    林佑明找到開發(fā)區(qū)建委的同事，和他們討論后，把需求報建筑設(shè)計院。
    請建筑設(shè)計院出方案，然后展開內(nèi)部討論，決定最后的方案。
    林佑明扛起了很大1塊工作，讓陳健松了1口氣。
    他心中感慨，人才的合理使用，是事業(yè)成功的基本保證，這句話真是不錯。
    如果沒有各個階層的人才，共同推動事業(yè)的發(fā)展。
    單單靠自己和田書慧，那就是累死，也干不成什么大事！
    回到開發(fā)區(qū)，剛剛在辦公室坐下，丁怡已經(jīng)找上門來。
    她拿著自己充實過的媒體方案，跑來跟陳健討論。
    丁怡是個外向型人才，有自己的思路和底蘊。
    她有了之前在電視臺工作的經(jīng)驗。
    在陳健總體方案的基礎(chǔ)上，通過對目前網(wǎng)絡(luò)媒體平臺的調(diào)研，已經(jīng)有了很多具體的實施計劃。
    她和陳健討論，把自己的想法和盤托出。
    最后提出需求，要搞媒體集團(tuán)，要搞電視臺升級改造，1個技術(shù)專家絕不可少！
    看過丁怡修改過的方案，做了幾個細(xì)微的修改。
    陳健帶著丁怡，來到田書慧的辦公室。
    3人坐在桌邊，由丁怡匯報她對電視臺提升改制，和媒體集團(tuán)運營的思路和想法。
    到最后，丁怡說道：“我有自信，把媒體集團(tuán)搞起來，為我們開發(fā)區(qū)的宣傳事業(yè)做出探索和貢獻(xiàn)。”
    田書慧點點頭：“不錯，也算是中規(guī)中矩。
    以后遇到問題多向陳主任請示匯報，不要瞎搞1通。”
    丁怡吐吐舌頭：“哪敢呢，我是被招安的孫猴子，見到哪個神仙都客客氣氣，打拱行禮。
    不過我現(xiàn)在急需1名技術(shù)方面的專家，幫我實施我的所有設(shè)想。
    如果靠我自己，只能搞頭腦風(fēng)暴，無法有效實施。”
    田書慧說道：“你先按照你的設(shè)計，提出成立媒體集團(tuán)的建議，層層報批。
    還有開發(fā)區(qū)新媒體中心的設(shè)計方案，也把方案做好拿上來。
    你是媒體集團(tuán)的總經(jīng)理，這些都是你的份內(nèi)工作。
    電視臺改制升級的事情，只做不說，等到水到渠成，再發(fā)文確認(rèn)。”
    丁怡問道：“那技術(shù)專家的事情......”
    田書慧說道：“組織部已經(jīng)在運作，幫你找這方面的人才。
    等你的方案批準(zhǔn)，媒體集團(tuán)成立，媒體建設(shè)建設(shè)方案投入施工，這個技術(shù)專家肯定到位，不會妨礙的工作的開展！”
    丁怡眉開眼笑，沒有了任何顧慮。
    陳健說道：“為了方便你辦公，在管委會專門給你準(zhǔn)備了1個辦公室，作為你媒體集團(tuán)的總部。
    等到媒體中心建設(shè)完成，你就成了厲害的大佬，比我們所有人的辦公環(huán)境，都要好上十倍！”
    丁怡說道：“你要是想享受好的辦公環(huán)境，可以去我那里辦公啊。
    我是熱烈歡迎，有問題也可以隨時請示。”
    田書慧笑罵：“你怎么那么聰明。陳主任是你1個人的嗎，他不要做別的工作？
    你負(fù)責(zé)的工作，在陳主任這里不過是十分之1的比例，你給我把他弄到你那里，是要拆我的臺嗎？”
    丁怡急忙說道：“我就是隨便說說，拍拍陳主任的馬屁嘛。好啦，我去工作了！”
    很快，丁怡起草的成立開發(fā)區(qū)媒體集團(tuán)的報告，以及開發(fā)區(qū)媒體中心的建設(shè)規(guī)劃，都報到了陳健這里。
    陳健審核完畢，確認(rèn)沒有問題，就送到了田書慧案頭。
    田書慧帶著方案上了縣常委辦公會議，報請常委會通過。
    經(jīng)過詳細(xì)的討論，大家1致認(rèn)為，在開發(fā)區(qū)進(jìn)行媒體宣傳的新嘗試，是宣傳戰(zhàn)線的有益探索，需要全力支持！
    常委會結(jié)束，田書慧簽字，開發(fā)區(qū)管委會蓋章。
    媒體集團(tuán)的成立，已成定局！