到了這所療養(yǎng)中心，陳耕就知道這個(gè)療養(yǎng)中心的老板為什么會(huì)破產(chǎn)了……
    三個(gè)大型室外恒溫游泳池，最大的一個(gè)面積高達(dá)500平米，你敢信？
    擁有長達(dá)一公里的療養(yǎng)中心私人海灘，你敢信？
    專為富豪們修建的6座療養(yǎng)別墅，讓你在療養(yǎng)的時(shí)候也能享受到如同在家時(shí)帝王般尊貴的服務(wù)就不說了，占地面積500平方米的圖書館是個(gè)什么鬼？
    至于里面配備的各種各樣的服務(wù)人員，根本就都不用說，能夠?yàn)檫@些有錢的富豪們提供服務(wù)的，除了廚師之外，直接面對(duì)富豪們的服務(wù)人員和工作人員，顏值是基本的，職業(yè)技能也絕對(duì)不能差！
    壕！
    太特么壕了！
    可也正因?yàn)檫@個(gè)療養(yǎng)中心的硬件設(shè)施壕的簡直壕無人性，切瓦特·埃加福特的心里直打顫：只要稍微改造一下，別說是同時(shí)滿足一百人辦公，就算是公司未來的規(guī)模擴(kuò)展到三五百人都不是問題，單單那個(gè)至少五六百平米的大廳就能容納多少人辦公？但想要把這個(gè)療養(yǎng)中心買下來，得多少錢？！
    對(duì)于一個(gè)前兩年還在為每年兩三萬美元的年收入而欣喜不已的技術(shù)宅來說，他壓根無法想想這么一所壕無人性的療養(yǎng)中心需要多收錢才能買下來，50萬美元？100萬美元？還是200萬美元？
    但不管是多少錢，切瓦特·埃加福特都不認(rèn)為陳耕會(huì)把這所療養(yǎng)中心買下來，原因很簡單：太貴了！
    萊恩也不認(rèn)為陳耕會(huì)買下這所療養(yǎng)中心，但他還是非常敬業(yè)的介紹著這所療養(yǎng)中心的情況：“先生，您現(xiàn)在看到的這一切的總占地面積為1.6平方英里，但這只是這個(gè)療養(yǎng)中心的一期工程，事實(shí)上周圍4.5平方英里的土地都是屬于米爾豪斯先生的，剩下的土地，米爾豪斯先生是準(zhǔn)備作為二期工程開發(fā)的，但整個(gè)工程的投資遠(yuǎn)超米爾豪斯先生當(dāng)初的設(shè)想，工程的造價(jià)一再超支，但預(yù)料中的顧客又沒有想象當(dāng)中的多，所以……”
    說到這里，萊恩聳聳肩。
    陳耕點(diǎn)點(diǎn)頭，向萊恩問了一個(gè)看似不相關(guān)的問題：“這位米爾豪斯先生是做什么的？”
    “來的時(shí)候您應(yīng)該看到了，周圍都是果園。”
    “是的，我看到了。”陳耕點(diǎn)點(diǎn)頭，來時(shí)的路上，公路兩邊全都是果園——整個(gè)硅谷地區(qū)在開發(fā)之前，其實(shí)就是一片農(nóng)田和果園。
    “這些果園都是米爾豪斯先生的，”萊恩說道：“米爾豪斯先生是附近的大農(nóng)場主，他有一個(gè)占地面積為500英畝的果園，這個(gè)療養(yǎng)中心，原來也是果園的一部分，哦，對(duì)了，米爾豪斯先生同時(shí)也是舊金山市議會(huì)的議員。”
    我就說嘛！
    陳耕心里這才釋然：原來是某位大農(nóng)場主想要轉(zhuǎn)型啊。
    這種情況很正常，農(nóng)場主們玩“土肥圓”的農(nóng)場玩膩了，自然就想要嘗試一下高大上的新口味，比如金融、比如實(shí)業(yè)，這都很正常，但這位米爾豪斯先生既然本身也是舊金山的大人物，自然就想要玩的更高端一點(diǎn)……對(duì)于一位市議員來說，變更一塊屬于自己的土地的用于并不難。
    估計(jì)他身邊的幕僚們也沒少對(duì)他的這個(gè)想法各種吹捧和奉承，否則這哥們也不至于玩的這么高端，只是這位米爾豪斯先生顯然高估了自己的商業(yè)頭腦、同時(shí)也低估了這么做的難度，直接把自己給陷進(jìn)來了。
    知道了是怎么回事，陳耕心里就有譜了，他點(diǎn)點(diǎn)頭：“也就是說，米爾豪斯先生是準(zhǔn)備將整個(gè)一期工程以及原本用于二期工程建設(shè)的土地一起銷售，對(duì)嗎？”
    “額……是的。”萊恩愣了一下，急忙點(diǎn)頭。
    米爾豪斯只是想要將整個(gè)一期工程出售而已，至于二期工程，他想都么想過，因?yàn)槊谞柡浪垢揪筒徽J(rèn)為那么一塊光禿禿的地皮能夠賣的出去。但作為中介，萊恩的想法是：如果有人愿意將二期工程的地皮也一起買下來，難道米爾豪斯先生還會(huì)拒絕？
    不存在的！
    對(duì)于連果樹都給鏟了的米爾豪斯先生來說，如果不連同原本用于二期工程建設(shè)的地皮一起賣掉，他還得重新去栽種果樹，而果樹還需要好幾年才能有產(chǎn)出……與其那么麻煩，還不如一起賣掉。
    “很好，米爾豪斯先生的報(bào)價(jià)是多少？”
    陳耕的話一出來，萊恩頓時(shí)就愣了，好一會(huì)兒，他才擼直子的舌頭：“先……先生，您真的要買下來？”
    在這之前，他根本就沒奢望著這單生意能成交。
    不但是萊恩，切瓦特·埃加福特也是這么想的，甚至連最熟悉陳耕的米倫，都沒想過自己老板會(huì)在這么一個(gè)地方買下一塊土地……這個(gè)療養(yǎng)中心處于周圍十幾公里都荒無人煙的海邊，土地真的不值錢的，反倒是上面的建筑成本比較高。
    “看價(jià)格，如果價(jià)格合適，我可以考慮一下，”陳耕點(diǎn)點(diǎn)頭：“不過我還有一些問題想要跟米爾豪斯先生溝通一下。”
    “當(dāng)然！當(dāng)然！”完全沒想到這單生意居然有機(jī)會(huì)做成的萊恩，在確定陳耕不是在跟自己開玩笑之后，簡直欣喜若狂：“米爾豪斯先生的報(bào)價(jià)是80萬美元，不過這所療養(yǎng)中心的情況您也看到了，所以我認(rèn)為您還有很大的還價(jià)空間……我這就給米爾豪斯先生打電話……”
    “電話先不著急，”陳耕向米倫歪歪頭，示意她把之前許諾的那筆好處費(fèi)給這個(gè)房產(chǎn)中介：“只要再回答我兩個(gè)問題，這比錢就是你的。”
    “您說。”萊恩毫不猶豫的點(diǎn)頭。
    “你認(rèn)為最終的成交價(jià)大概要多少？”
    萊恩想了想，慎重的回答道：“我聽說萊恩先生為了建這個(gè)療養(yǎng)中心已經(jīng)花了差不多一百萬美元，80萬美元價(jià)格還是因?yàn)橐恢闭也坏劫u家而開出來的止損價(jià)，這個(gè)價(jià)格他其實(shí)已經(jīng)虧的比較厲害了……”
    陳耕笑瞇瞇的，沒說話，而是點(diǎn)點(diǎn)頭示意萊恩繼續(xù)往下說。
    “所以我覺得……五十至六十萬美元吧，”萊恩說道：“不能比這個(gè)價(jià)格更低了。”
    五六十萬美元？
    這和陳耕心理的價(jià)格差不多，畢竟只要這個(gè)療養(yǎng)中心還繼續(xù)運(yùn)營下去，這位米爾豪斯先生就要承擔(dān)人員的開支成本，但如果他宣布破產(chǎn)，整個(gè)建筑群落如果沒有人維護(hù)，會(huì)在很短的時(shí)間內(nèi)破敗，更賣不上價(jià)，對(duì)于米爾豪斯來說，最好的選擇就是在好不容易有傻瓜接手的時(shí)候，迅速割肉止損，哪怕肉割的多一點(diǎn)都不是不能接受。
    “很好，非常好，”陳耕臉上的笑意越發(fā)的濃厚了：“如果我向米爾豪斯先生再買下一塊和這個(gè)療養(yǎng)中心差不多的土地呢，你覺得怎么樣？”
    “您的意思，是向米爾豪斯先生再買4.5英畝的土地？”再三確認(rèn)自己沒聽錯(cuò)，萊恩終于小心翼翼的向陳耕確認(rèn)道。
    “額……這個(gè)，我也不好說，”非常認(rèn)真地想了想，萊恩苦笑著搖頭：“先生，我不敢瞞您，我對(duì)農(nóng)業(yè)用地的情況不熟悉，所以……嗯，我非常抱歉……但我覺得，大概幾萬美元就夠了。”
    “這樣啊……”陳耕點(diǎn)點(diǎn)頭。
    看自家老板沒有要問的問題了，米倫把錢給了萊恩，說道：“先生，請(qǐng)通知米爾豪斯先生吧。”
    ……………………
    按照陳耕的意思，是回去談，但在接到萊恩的電話，確定陳耕等人就在自己的療養(yǎng)中心后，這位米爾豪斯先生堅(jiān)持讓陳耕等人在療養(yǎng)中心等一會(huì)，說他馬上就到。
    借著這個(gè)機(jī)會(huì)，米倫小聲的向陳耕問道：“先生，我不是質(zhì)疑您的決定，但是……您為什么一定要買下這塊地皮呢？”
    陳耕沒有直接回答，而是想了想，向米倫問道：“你現(xiàn)在有多少錢？”
    “幾萬美元吧，怎么？”
    “如果你相信我，就把這些錢全都買成地皮，就這里的，”陳耕小聲說道：“我可以給你一起把這塊土地變更用途，我保證，這將會(huì)是你這輩子最好的一次發(fā)財(cái)機(jī)會(huì)。”
    米倫愣了一下，她從不懷疑自家老板的賺錢能力，聲音發(fā)顫的低聲問道：“先生，您的意思是……這塊土地會(huì)變的很值錢？”
    何止是很值錢啊，也不看看三十年后硅谷地區(qū)的土地漲成了什么價(jià)？！一個(gè)年薪五十萬美元的軟件開發(fā)工程師，只敢租個(gè)幾十平方的套二公寓，谷歌、臉書甚至是蘋果……這些若干年后新興的互聯(lián)網(wǎng)巨頭為什么要自己花錢給員工建房子？不是他們?yōu)樽约旱膯T工著想，而是硅谷的房租太貴，自己的員工雖然拿著高薪，卻連房子都租不起了，被憋的沒辦法了，只能走這條路。
    甚至也不用等到三十年后，最多只要15年，整個(gè)硅谷地區(qū)的土地價(jià)格就會(huì)暴漲到一個(gè)常人難以想象的價(jià)格，可以說，現(xiàn)在是最好的進(jìn)入硅谷超低的機(jī)會(huì)了。
    陳耕也沒打算炒地皮，但先給自己屯點(diǎn)兒低價(jià)地皮總不是壞事。
    “嗯，”陳耕并沒有否認(rèn)這一點(diǎn)：“會(huì)非常值錢，非常非常的值錢。”
    至于米倫是否相信，這個(gè)就不關(guān)自己的事了。