陳耕想不到的是，答應(yīng)自己“開三天的會”的老爹，轉(zhuǎn)頭就把自己賣了：他一五一十的將這邊的情況跟軍區(qū)首長做了個匯報(bào)。
    軍區(qū)首長還沒聽完就是哈哈大笑，心情大好的首長異常痛快的給陳紅軍批了三天的假：只要把這個工程拿了下來，在首都玩三天？十天都沒問題！
    不過這些都跟陳耕沒關(guān)系了，原本打算好好陪陪自己老爹老娘的他，再次忙的腳后跟打后腦勺：那些有意與費(fèi)爾南德斯合作的建筑設(shè)計(jì)公司、物業(yè)管理公司、酒店托管公司以及銀行們，紛紛派出自家的CEO、總經(jīng)理、總設(shè)計(jì)師們來了……
    “就是這個地方啊……”約翰·托斯泰特瞅一眼首都市政府提供的城區(qū)地圖，再看一眼眼前這個地方，立刻點(diǎn)頭：“確實(shí)是個好地方，很適合建一個綜合性的高端酒店和涉外公寓。費(fèi)爾南德斯先生，能具體說一下你們的規(guī)劃嗎？”
    作為富國銀行的總經(jīng)理，約翰·托斯泰特代表富國銀行與商業(yè)地產(chǎn)打交道的時(shí)候不少，一個地方是否適合開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，他一眼就能判斷個差不離，而華夏方面打算與費(fèi)爾南德斯公司合作的這塊地皮，從哪個角度來看都找不到失敗的可能，現(xiàn)在，他的注意點(diǎn)立刻從“這個項(xiàng)目能不能賺錢、富國銀行如果把錢借給費(fèi)爾南德斯公司，能否保證這筆錢連本帶利的及時(shí)收回”變成了“必須說服陳耕，讓他選擇從富國銀行借錢來運(yùn)作這個項(xiàng)目”。
    “當(dāng)然，”陳耕笑著點(diǎn)頭，指著眼前大片的地方對約翰·托斯泰特說道：“按照我們的初步的設(shè)想，我們將會在這里建一所全華夏最大最齊全的、集高端購物、高端寫字樓、高端酒店、高級公寓在內(nèi)的集旅游、購物、酒店、休閑、娛樂等多種功能于一體的綜合性城市綜合體。”
    “城市綜合體？”在這個時(shí)代，還沒有人提出過“城市綜合體”這個概念，在西方，更精確的說法就是“大型綜合商場”，就是《終結(jié)者2》中小約翰與兩個終結(jié)者們大戰(zhàn)的那個大型商場，現(xiàn)在聽陳耕提起這個高端、精確而又形象的說法，約翰·托斯泰特的眼睛頓時(shí)就是一亮，立刻點(diǎn)頭：“很形象的說法，但這么一個城市……嗯，城市綜合體，需要投入的資金不少吧？”
    “確實(shí)不少，”陳耕點(diǎn)點(diǎn)頭，他并不諱言這一點(diǎn)，否則要他們銀行干什么？“我們初步的預(yù)測，大概需要1.5至2.2個億美元，因?yàn)檫@樣的一座建筑，所需要的材料必然是從全球采購最好的……嗯，并且要預(yù)留5000萬美元的追加投資空間。”
    “也就是最多2.7億美元？”饒是約翰·托斯泰特也算是見多識廣了，可聽到陳耕對這個項(xiàng)目的預(yù)估，他還是不由自主的倒吸了一口氣：2.7億美元啊，哪怕是在財(cái)大氣粗的一塌糊涂的美國，也沒聽說過哪個建筑的成本有這么高昂。
    “怎么？聽到這個數(shù)字，連總資產(chǎn)數(shù)百億美元的富國銀行也害怕了？”看著約翰·托斯泰特的樣子，陳耕忍不住打趣。
    “富國銀行會怕？呵呵呵……”雖然心里確實(shí)是有點(diǎn)發(fā)虛，這2.7億美元但凡出一點(diǎn)岔子，自己這個總經(jīng)理都倒了血霉了，可這會兒，哪怕是為了面子，約翰·托斯泰特的嘴上是無論如何都不能承認(rèn)的，他斜著瞅了陳耕一眼：“富國銀行托管的資金超過2000億美元，我們會怕？開什么玩笑！”
    但陳耕卻絲毫沒有給約翰·托斯泰特留面子的意思，老實(shí)不客氣的道：“就是風(fēng)險(xiǎn)太大，你們需要慎重考慮，對吧？我知道。”
    “……”
    約翰·托斯泰特不說話了。
    話都讓陳耕說了，自己還能說什么？
    倒是站在陳耕和約翰·托斯泰特身后站著的首都市政府、華夏對外經(jīng)貿(mào)部、外交部、國家建委等部門的領(lǐng)導(dǎo)們，看著陳耕跟富國銀行的總經(jīng)理約翰·托斯泰特在那里談笑風(fēng)生，據(jù)翻譯說兩人還不時(shí)的開開玩笑，一個或者如釋重負(fù)、或者喜形于色：看來陳耕與約翰·托斯泰特先生的關(guān)系很不錯啊，兩人聊的這么開心，估計(jì)能解決相當(dāng)一部分資金問題……吧？
    “費(fèi)爾南德斯，我坦白說吧，對于任何一家銀行來說，這筆貸款的壓力都不算小，”到了這個時(shí)候，約翰·托斯泰特也不吹牛了，因?yàn)榇蹬Ｒ呀?jīng)沒有任何意義：“利率方面，我盡量幫你爭取最大的優(yōu)惠，但你知道的，面對這么大的回款壓力，利息方面不可能太低……”
    陳耕笑著打斷約翰·托斯泰特的話：“托斯泰特先生，利率方面我確實(shí)比較看重，能少一點(diǎn)當(dāng)然好，但并不是我最看重的，也不是我們甄選資金合作伙伴最重視的地方。”
    “哦？”聽陳耕這么說，約翰·托斯泰特忍不住好奇起來：“這可是好幾個億的貸款，哪怕利率方面低千分之一、千分之二，那也是很大的一筆錢……”
    “沒錯，”陳耕點(diǎn)頭，他并不否認(rèn)這一點(diǎn)：“但與省下來的這筆錢相比，我更看重我的合作伙伴們在其他方面的能力。”
    “比如？”
    陳耕狡詐的一笑：“比如富國銀行能夠介紹一些什么重量級的客戶來入駐我們這座城市綜合體。”
    約翰·托斯泰特愣了一下，忽然哈哈大笑起來：“有意思……有意思……”
    他現(xiàn)在忽然對費(fèi)爾南德斯公司的這個項(xiàng)目充滿信心起來，不為別的，就為在這個時(shí)候，當(dāng)包括自己在內(nèi)的絕大多數(shù)人還在關(guān)注著這個項(xiàng)目的時(shí)候，陳耕的目光已經(jīng)越過了這個項(xiàng)目，開始關(guān)注這個項(xiàng)目的運(yùn)營問題了，也就是說，陳耕比自己在內(nèi)的幾乎所有人都看的更遠(yuǎn)。
    不支持有著這樣長遠(yuǎn)目光的合作伙伴，還要支持什么樣的合作伙伴？
    約翰·托斯泰特當(dāng)機(jī)立斷：“費(fèi)爾南德斯，以你的能力，我相信這絕對不是費(fèi)爾南德斯公司唯一一個商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，我會動用自己最大的權(quán)限、并且說服富國銀行董事會全力支持你，我唯一的要求，就是今后富國銀行是你唯一的商業(yè)資金合作伙伴。”