6月
    一晚上的各方人馬叫囂看衰不說(shuō)，第二天早上的其余的報(bào)紙，也紛紛開(kāi)始了嘲諷，弄得香江的居民們，都以為殷俊這一次要慘敗了。
    《麒麟日?qǐng)?bào)》故意留出來(lái)的那四棟房子的秘密是什么，反而很少人去提及。
    可是，等到他們拿到了今天的《麒麟日?qǐng)?bào)》，看到了新的12版廣告，許多人才恍然大悟！
    今天的麒麟花園廣告，出來(lái)的就不是什么公交線(xiàn)路圖了，第一張廣告版面，最顯眼的四周位置，是圣公會(huì)教育集團(tuán)的一群優(yōu)秀老師們的頭像，這些許多香江人都知道的名師們，旁邊都配了一句旁白。
    “我是xxx，我推薦圣公會(huì)麒麟花園小學(xué)校區(qū)，這里將為孩子們提供更好的教育。”
    “我是xx，我推薦圣公會(huì)麒麟花園中學(xué)校區(qū)，我們將傾盡全力，為學(xué)什么打造一流的就讀學(xué)校。”
    “我是xxx，我以我二十三年的教育經(jīng)驗(yàn)向你們保證，無(wú)論是在什么地方開(kāi)辦學(xué)校，圣公會(huì)將一如既往的繼續(xù)努力！”
    “……”
    版面中最中間，則是小學(xué)和中學(xué)的效果示意圖，里面操場(chǎng)、音樂(lè)教室、寬敞明亮的班級(jí)教室、各種設(shè)施……等等，展現(xiàn)得非常美觀。
    這種精美的畫(huà)工，不但是漂亮，還真的讓人看的很舒服。
    6版是兩所學(xué)校的，剩下的6版，則是交給了兩個(gè)醫(yī)院。
    圣公會(huì)教育集團(tuán)在香江比較有名氣，現(xiàn)在還排不上香江前十，但前二十是可以的。
    但兩個(gè)醫(yī)院的所有者圣寶龍私立醫(yī)院，在香江就是妥妥的前十了。
    他們是全科醫(yī)院，并不是那些專(zhuān)業(yè)的婦產(chǎn)科、骨科等等，技術(shù)力量很是厲害，價(jià)格也只算中等，稍微有點(diǎn)錢(qián)的都能去看病。
    如今忽然他們表示，要在麒麟花園開(kāi)設(shè)一家醫(yī)院，分為西區(qū)和南區(qū)兩個(gè)分院，說(shuō)是這樣也好把一些科室給做得大一些，免得再像市區(qū)一樣的，沒(méi)辦法施展挪移開(kāi)。
    圣寶龍私立醫(yī)院自然也是一群著名的醫(yī)生出來(lái)站臺(tái)，口口聲聲說(shuō)自己派到這里來(lái)的醫(yī)生們，肯定不會(huì)是技術(shù)一般的，圣寶龍不會(huì)砸自己的招牌。
    他們甚至呼吁，一些市區(qū)的病人，都可以等到這邊的分院開(kāi)了之后，到這里接受治療，免得擁堵在市區(qū)，環(huán)境還不好。
    因?yàn)闊o(wú)論從哪個(gè)方面來(lái)說(shuō)，麒麟花園這邊都是依山傍水，空氣清新、環(huán)境優(yōu)雅，更加適合修養(yǎng)和康復(fù)一些。
    這就讓許多人驚訝了，你說(shuō)殷俊修一個(gè)在鄉(xiāng)下的鄉(xiāng)下的屋，怎么不但圣公會(huì)冒出來(lái)了，連圣寶龍也跟著湊熱鬧？
    一下子醫(yī)院和學(xué)校都在這里安家了，那這個(gè)麒麟花園，可就不是一個(gè)單純的鄉(xiāng)下地方了啊！
    華人行大廈，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)的總部辦公室里面，李超人笑著把看了的廣告放在了一旁。
    “我就知道殷生不是一個(gè)莽撞的人，更不是一個(gè)喜歡玩噱頭的人。”他對(duì)手下的甘慶寧說(shuō)道，“看吧，這第二天，第二道大菜就上來(lái)了。”
    甘慶寧也是點(diǎn)了點(diǎn)頭，“我還真不知道，殷俊是怎么讓這兩個(gè)醫(yī)院和學(xué)校入駐的。但有了他們?cè)冢敲磳?duì)于一些人的入學(xué)、醫(yī)療要求，那就能滿(mǎn)足不少了。只不過(guò)，麒麟花園的面積那么大，這些還是顯得單薄了一點(diǎn)。”
    “現(xiàn)在這第一期第一批，充其量就是1000戶(hù)上下，怎么可能是單薄？再加1000戶(hù)也足夠了。”李超人道，“更何況，你知道殷生以后還有沒(méi)有別的拉攏計(jì)劃？只要他能把這前面幾批的房子賣(mài)得好，那么肯定會(huì)有更多的醫(yī)院和學(xué)校蜂擁而來(lái)的。”
    “其實(shí)，我覺(jué)得他根本不用這么麻煩。”甘慶寧道，“無(wú)論是麒麟印刷廠，還是麒麟玩具廠，還有麒麟日?qǐng)?bào)社，這些下屬公司的人，都足夠買(mǎi)三五千套房子了，為什么要搞得這么麻煩？這群人的薪水那么高，都不用殷俊補(bǔ)貼，就能買(mǎi)房子的。”
    “強(qiáng)扭的瓜不甜，他們?cè)谀睦镔I(mǎi)房子，殷生怎么能幫他們決定？”李超人搖頭說(shuō)，“況且整個(gè)天水圍多大的土地？就算殷俊的員工有七八千人，也是填不滿(mǎn)的。只能讓麒麟花園自身就過(guò)硬，然后才能讓市區(qū)、至不濟(jì)也要新界的人去購(gòu)房，這樣天水圍才能活過(guò)來(lái)。”
    “天水圍活了過(guò)來(lái)，對(duì)我們可是大好事兒一件啊！”甘慶寧有些激動(dòng)的道。
    李超人伙同會(huì)德豐和德潤(rùn)，一口氣在趙家買(mǎi)了2500萬(wàn)方的土地，是殷俊的三倍，還就在殷俊的麒麟花園邊兒上。
    一旦麒麟花園成了氣候，那么他們的土地肯定能開(kāi)發(fā)出一個(gè)好的價(jià)錢(qián)來(lái)，那時(shí)候就不是什么賺幾億的事情了，利潤(rùn)少說(shuō)都要往數(shù)十億上說(shuō)。
    “怎么不是好事兒？”李超人曬然一笑，“你都忘記了吧，殷俊是長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的第二大股東。我們賺錢(qián)，他也是賺錢(qián)的。”
    甘慶寧一愣，旋即哈哈笑了起來(lái)。
    ……
    如果說(shuō)這第二天的廣告，只是讓不少人驚訝和好奇，那么第三天的廣告，可就讓無(wú)數(shù)人瘋狂了起來(lái)。
    一大早的，《麒麟日?qǐng)?bào)》就被無(wú)數(shù)關(guān)心房地產(chǎn)和八卦人士一搶而空。
    他們看到上面的廣告宣傳，差點(diǎn)沒(méi)有被嚇得眼睛珠子都瞪出來(lái)。
    “麒麟花園商業(yè)大樓招租，每層7800方，四層都有電梯直達(dá)！”
    “麒麟花園臨街獨(dú)棟商鋪招租，每間面積320580方，可用于百貨、日雜、餐飲……等所用。”
    “麒麟花園兩層商鋪招租，層高3.5米，每層500-1000方，獨(dú)門(mén)獨(dú)棟，面朝內(nèi)部通行大道，黃金口岸！”
    這些招租，看起來(lái)就和一般的大型屋招租一樣的。
    但是比這些字更大的紅色加粗字體上，卻是寫(xiě)著這樣一段與眾不同的話(huà)語(yǔ)。
    “麒麟花園所有招租商鋪，前三年免費(fèi)租賃，4-6年租金減半優(yōu)惠！”
    所有商鋪！？
    三年免租、三年減半！？
    殷俊是瘋了么？
    還是他已經(jīng)有錢(qián)到要糟蹋錢(qián)的地步了？
    這，前六年基本上就不賺錢(qián)的商鋪，誰(shuí)能給得出來(lái)啊？！
    普通人都把這個(gè)說(shuō)明看了又看，但是聰明的人早已按照上面的電話(huà)打了過(guò)去。
    “喂？你這里是麒麟花園的售樓部嗎？我要租鋪面，對(duì)！有多少我租多少！”
    “我們是惠臨百貨，想要租賃你們的那種大面積的百貨大樓，什么時(shí)候你們有空，我們的總經(jīng)理親自過(guò)來(lái)！”
    “我是弄車(chē)仔面的，請(qǐng)問(wèn)也能在麒麟花園做生意嗎？”
    “你們除了不要租金之外，其余的費(fèi)用是怎么算的？是不是都不要錢(qián)？”
    “什么時(shí)候可以租啊？第一期第一批的房子什么時(shí)候修好？”
    “……”
    一群人蜂擁著打電話(huà)，得到的卻都是同一個(gè)答復(fù)。
    “您好，我們公司的規(guī)定比較復(fù)雜，如果您有意愿租賃我們的商鋪的話(huà)，還請(qǐng)來(lái)我們麒麟花園的售樓部來(lái)看看。”
    這樣的答復(fù)，雖然把人們的積極性打消了一些，但免費(fèi)的誘.惑是巨大的，因此還是有數(shù)千個(gè)大小的商家，涌向了位于天水圍的麒麟花園售樓部。
    他們商談了一些什么，外人一開(kāi)始不知道，但等到了晚上三大電視臺(tái)的訪(fǎng)談節(jié)目播出，香江人就一目了然了。
    “麒麟花園還真沒(méi)有搞花樣，的確是三年免費(fèi)，再三年減半，都按照市場(chǎng)行情價(jià)來(lái)。”
    “我們雖然是小商戶(hù)，但是他們也沒(méi)有看不起我們，照樣的接待我們，把麒麟花園的情況說(shuō)給我們聽(tīng)。要我說(shuō)，條件還是非常好的，他們只要求我們繳納相當(dāng)于一年租金的保證金，并且按照規(guī)矩繳納物業(yè)管理費(fèi)，這就好了。”
    “這一次的鋪面不過(guò)是七八十間，外加兩棟商業(yè)大樓，但我過(guò)去的時(shí)候，申請(qǐng)單子已經(jīng)有五個(gè)一米高了，而且還在繼續(xù)的增加。”
    “據(jù)說(shuō)，他們還是有篩選標(biāo)準(zhǔn)的，并不是按照什么先來(lái)后到。好像是以前有誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)記錄的優(yōu)先、生活用品行業(yè)優(yōu)先……等等，這些都是殷俊規(guī)定的。”
    “什么都好，就是有一點(diǎn)，要求我們?cè)陂_(kāi)始交房的那一天，就要營(yíng)業(yè)，否則會(huì)追究我們違約責(zé)任。一開(kāi)始的兩三個(gè)月，恐怕還是有些虧損的。”
    “我現(xiàn)在就有點(diǎn)擔(dān)心，如果店子開(kāi)起來(lái)了，會(huì)不會(huì)因?yàn)樽?hù)的太少，而虧損很多？”
    “別說(shuō)什么虧損了，建筑工地上就有幾千條漢子呢，他們的吃喝和日常用度，就足以讓我們生意不錯(cuò)了！麒麟花園起碼要修十年吧？住戶(hù)加工人們，難道還不能把這部分的商業(yè)氛圍炒作起來(lái)？”
    “我們對(duì)麒麟花園還是很有信心的，不僅僅因?yàn)樗麄兊谝黄诘牡诙苍谀甑拙烷_(kāi)始動(dòng)工，以后會(huì)帶來(lái)更多的住戶(hù)；更因?yàn)檫^(guò)了河就是流浮山，那里有成千上萬(wàn)的工人們，他們?cè)谌迥曛畠?nèi)，都足以支撐我們的百貨行業(yè)了。”
    “……”
    聽(tīng)著這些商戶(hù)們的講說(shuō)，香江的普通居民們忽然覺(jué)得，這麒麟花園好像不錯(cuò)啊。
    你看看，一入住就有醫(yī)院和學(xué)校，還有各種生活用品的商店，還有便利的公交線(xiàn)路到達(dá)香江的大部分區(qū)域，人們平日里生活需要的衣食住行，每個(gè)方面都照顧到了！
    這可不是麒麟集團(tuán)在自己自吹自擂，人家圣公會(huì)教育集團(tuán)和圣寶龍私立醫(yī)院都說(shuō)了，只要麒麟花園開(kāi)始交房后三個(gè)月之內(nèi)，他們就要開(kāi)始營(yíng)業(yè)，他們這么大的牌子，總不能自己食言吧？
    還有那些商鋪和百貨大樓，麒麟花園都不要租金，只是強(qiáng)迫規(guī)定他們開(kāi)業(yè)的時(shí)間，你說(shuō)他們難道會(huì)因小失大？肯定寧愿承受前幾個(gè)月的虧損，也要按時(shí)開(kāi)業(yè)了，否則不要租金的鋪面，你從哪里去找？
    如此一來(lái)，買(mǎi)下麒麟花園的住戶(hù)，基本上一入住進(jìn)去，就能享受到便利的生活條件，比起市區(qū)的許多新屋可都要好！
    如果價(jià)錢(qián)合適的話(huà)，買(mǎi)一間房子下來(lái)，不說(shuō)自己住，就算是出租保值，這也是很好的呀！
    ……
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